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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-17在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 白沙社區(qū)白沙興聯(lián)北路(教育路以北）三駿市場出租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）南（略）白沙經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（略）白沙（略）以（略）上競投交易公告發(fā)布時間：（略）年（略）月（略）日交易項目名稱：（略）南（略）白沙經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（略）白沙（略）以北）三（略）交易編號：J（略）-N（略）W-（略）-（略）-1交易編號：nhq-（略）-（略）溫馨提示:1（略）上或（略）小程序（略）。2.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目權(quán)屬人提供，由項目權(quán)屬人對信息的真實性負(fù)責(zé)。3.本項目不組織實地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告提供的項目說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔(dān)保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細(xì)審查本項目的情況、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請親自實地看樣查看項目的實際情況，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競投意向人需獨立做出是否（略）參加競投的判斷，一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。4.交（略）交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。5.根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)管理條例》第二十五條“實行承包、租賃經(jīng)（略）集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定，本項目（略）上競投方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。6.競投意向人要保護(hù)好個人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法（略）子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資（略）場秩序行為時，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時向公安機(jī)關(guān)、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)督管理部門舉報反映。（略）集體（略）南（略）白沙經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，定于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）南（略）白沙經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（略）白沙（略）以北）（略）場出租項目組織（略）上競投方式進(jìn)行交易，歡迎有意參加競價的人士咨詢和（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序進(jìn)行（略）。一、項目和資產(chǎn)基本情況（一）項目信息1.項目名稱：（略）白沙（略）以北）（略）場出租2.交易類別：出租3.租賃期限：3年4.預(yù)計租賃起止時間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）.免租期：無6.交易底價：（略）,（略）.（略）宗月（大寫：（略））（含稅）7.交易保證金：1,（略）,（略）.（略）（大寫：（略））8.合同履約保證金：成交價計算的月租金的三倍金額9.租金遞增方式：無（略）.租金收取方式：按月（略）.（略）截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.優(yōu)先權(quán)申報截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.交易保證金繳納截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.預(yù)計競投時長：（略）鐘（略）.競投開始時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.預(yù)計競投結(jié)束時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（不包括延時）（略）.延時周期：3（略）鐘次（最多延時（略）次）（略）.每次最低加價幅度：（略）,（略）.（略）宗月（略）.每次最高加價幅度（最低加價幅度的（略）倍）：（略）,（略）.（略）宗月（略）.競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人（略）.交易規(guī)則：詳見《佛（略）上競投交易通則（試行）》（略）.稅費承擔(dān)特別說明：甲方承擔(dān)稅費（略）.資產(chǎn)交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付（略）.交易重要情況說明：1、該項目用地性（略）集體建設(shè)用地，已取得集體土地所有權(quán)證集有（（略））（略）號、佛府南集有（（略））第（略）號，部（略）（（略）.5平方米）取得集體土地使用權(quán)證南府集用（（略））第（略）號、南府集用（（略））第（略）號、南府集用（（略））第（略）號、南府集用（（略））第（略）號、佛府南國用（（略））第（略）號、南府國用（（略））第特（略）號。地上建筑物為混合結(jié)構(gòu)建筑物，未（略）規(guī)劃報建手續(xù)和未取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書。2、中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人可參與本次競投。3、競得人須按現(xiàn)狀使用現(xiàn)有配套附著物，競得人不得擅自對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行加建、新建、改建或重建等，需增加附著物要經(jīng)得出租方書面同意。配套附著物內(nèi)部的維修、保養(yǎng)、供水供電、及配套附著物出（略）堵塞、水浸、漏水等問題，由競得人負(fù)責(zé)維修處理，所產(chǎn)生的費用均由競得人承擔(dān)。4、交易項目經(jīng)營用途：商業(yè)。本標(biāo)的物內(nèi)不允許經(jīng)營高危、易燃易爆、收廢品等不符合消防、環(huán)保要求的行業(yè)。如經(jīng)（略）場，須按上級部門要求進(jìn)行升級改造，所產(chǎn)生的費用均由競得人承擔(dān)。5、競得人須按上級部門要求做好雨污（略）流，所產(chǎn)生的費用均由競得人承擔(dān)。6、競得人須按消防部門要求安裝噴淋等相關(guān)設(shè)施及（略）消防安全檢查合格證，所產(chǎn)生的費用均由競得人承擔(dān)。7、在租賃期內(nèi)，（略）需要開發(fā)該土地時，出租方提前三個月時間通知承租方，承租方無條件撤出，出租方不作任何補(bǔ)償。8、競得人在租賃合同履行過程中提前解除合同或主張合同無效的，不得向出租人主張所投入的包括但不僅限于對租賃物實施的改建、添附、修葺、加建及裝飾裝修等改造成本，出租人對此不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；此外，租賃期限屆滿后，競得人應(yīng)將租賃物與改建、添附、修葺、加建及裝飾裝修等一并返還予出租人，出租人對此不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。9、資產(chǎn)現(xiàn)在為出租狀態(tài)，原承租方為自然人，但新的項目交易競投人須為企業(yè)法人，所以沒有優(yōu)先權(quán)人。（略）、具體要求詳見合同樣本，具體租賃開始時間以簽訂合同為準(zhǔn)。（二）資產(chǎn)信息1.資產(chǎn)名稱：（略）白沙（略）以北）（略）場2.資產(chǎn)編號：（略）J（略）.資產(chǎn)類型：房屋建筑4.資產(chǎn)用途：依法用于商業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產(chǎn)地址：（略）1-5號6.資產(chǎn)建筑面積：（略）,（略）.（略）平方米7.資產(chǎn)占地面積：（略）,（略）.（略）平方米8.產(chǎn)權(quán)情況：全部9.瑕疵情況：該項目用地性（略）集體建設(shè)用地，已取得集體土地所有權(quán)證集有（（略））（略）號、佛府南集有（（略））第（略）號，部（略）（（略）.5平方米）取得集體土地使用權(quán)證南府集用（（略））第（略）號、南府集用（（略））第（略）號、南府集用（（略））第（略）號、南府集用（（略））第（略）號、佛府南國用（（略））第（略）號、南府國用（（略））第特（略）號。地上建筑物為混合結(jié)構(gòu)建筑物，未（略）規(guī)劃報建手續(xù)和未取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書。（略）.資產(chǎn)重要情況說明：1、資產(chǎn)目前出租中，原承租方為自然人，但新的項目交易競投人須為企業(yè)法人，所以沒有優(yōu)先權(quán)人。2.資產(chǎn)用途：限于經(jīng)營商業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。本標(biāo)的物內(nèi)不允許經(jīng)營高危、易燃易爆、收廢品等不符合消防、環(huán)保要求的行業(yè)。二、競投人準(zhǔn)入條件（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運作的獨立法人或獨立法人的（略）支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)），且不屬于國家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。（二）符合項目權(quán)屬人要求的其他資格條件：1.未納（略）集體資產(chǎn)交易警示名單；2.本次交易（略）時未拖（略）轄（略）集體（（略）集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）；3.其他條件：中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人可參與本次競投。三、（略）事項（一）（略）上（略），（略）入口：（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序。（二）（略）時間及要求（略）時間和申報優(yōu)先權(quán)時間為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。交易保證金于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前轉(zhuǎn)入到指定賬戶，以到賬（略）能及時獲取競投意向人（略）等信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，交易保證金未在指定時間前到賬的，將無法成功（略）參加競投。（三）（略）流程用戶（略）→審核（略）上（略）、是否申報優(yōu)先權(quán)→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→（略）成功→優(yōu)先權(quán)審核通過（優(yōu)先權(quán)人）優(yōu)先權(quán)審核不通過（普通競投人）→等待交易。（四）其他事項1.同一交易項目一人只能（略）一次；2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）；3.競投人在競得項目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料并確保符合項目規(guī)定的資格或者條件的，如經(jīng)審查不符合項目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任；4（略）上競投方式競投，無需到（略）進(jìn)行（略）和競價操作，不適用于委托（略）和交易；請競投人妥善保管和使用（略）產(chǎn)權(quán)（略）上（略）的賬戶信息，并對其安全使用負(fù)責(zé)，任何使用（略）的一切行為均視為競投人本人行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。四、競投人代表要求（一）競投人是獨立法人的，參與競投的代表必須是法定代表人或授權(quán)代表人；（二）競投人是獨立法人（略）支機(jī)構(gòu)的，參與競投的代表必須是機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表人；（三）競投人是合伙企業(yè)的，參與競投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人或授權(quán)代表人；（四）競投人是個人獨資企業(yè)的，參與競投的代表必須是投資人或授權(quán)代表人；（五）競投人是工商登記（略）的個體工商戶的，參與競投的代表必須是其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營者；競投人是完全民事行為能力的自然人的，參與競投的代表必須是競投人本人。五、實地查看本次交易不組織實地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意向的競投人可聯(lián)系權(quán)屬方查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競投意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息，自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）信息，并獨立做出是否（略）參加競投的判斷。六、優(yōu)先權(quán)申報要求主張享有本項目優(yōu)先權(quán)的人員或單位，必須（略）參與競投且在本項目交易（略）結(jié)束前主動向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)申報，提交有效證明資料，并經(jīng)確認(rèn)后方能在項目競價中行使優(yōu)先權(quán)，未（略）參與交易或逾期不提交相關(guān)有效證明資料的，視為放棄對本項目的優(yōu)先權(quán)。七、交易保證金繳納要求（一）競投意向人選中項目（略）后，即可獲得繳納交易保證金賬號。各競投意向人在（略）前必須按照本項目《佛（略）上競投交易通則（試行）》的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入專用賬號，并確保在（略）時已到賬。交易保證金未到賬，取消（略）資格或不能參與競價。（二）注意事項1（略）上（略）時，必須將交易保證金一次性轉(zhuǎn)入，若（略）多賬號或多次轉(zhuǎn)入，則取消（略）資格或不能參與競價。2.銀行單據(jù)上請注明：（略）白沙（略）以北）（略）場出租+nhq-（略）-（略）。3.交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬，本項目只接受以（略）轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金（略）上銀行等，不接受現(xiàn)金存款、（略）和（略）轉(zhuǎn)賬）。本機(jī)構(gòu)按照交易規(guī)則處理競投人繳納的交易保證金，如需退還競投人的，則默認(rèn)不計利息退還競投人繳納交易保證金所轉(zhuǎn)出的銀行賬戶，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。退還交易保證金，因跨行或異地轉(zhuǎn)賬等原因產(chǎn)生的銀行手續(xù)費，從交易保證金中扣除。八、資格審查、結(jié)果公示及合同簽訂（一）競投活動結(jié)束后，如果項目對競投人的資格或者條件有特殊規(guī)定的，競得人在競得項目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料，如競得人經(jīng)審查不符合項目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任。（二）在交易結(jié)果公示期間，如競得人資格或者條件審查通過且未收到提出異議或投訴的，競得人及項目權(quán)屬人應(yīng)在結(jié)果