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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-17在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 廣州市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(穗規(guī)劃資源增掛出告字[2025]1號)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）規(guī)劃和（略）國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源增掛出告字[（略）]1號穗規(guī)劃資源增掛出告字[（略）]1號????（略）年（略）月（略）批準,（略）規(guī)劃和（略）決定以掛牌出讓方式1幅地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：宗地編號：?（略）A（略）宗地總面積：?（略）.8平方米宗地坐落：?（略）增（略）南側(cè)年限：?（略）.（略）年容積率：?≤4.（略）建筑密度%：?（略）.（略）≤綠化率%：?≤（略）.（略）建筑限高米：?≤（略）.（略）主要土地用途：?一類工業(yè)用地用途明細：?用途名稱?面積?一類工業(yè)用地?（略）.8投資強度：?（略）公頃保證金：?6（略）估價報告備案號：?（略）BA（略）起始價：?（略）加價幅度：?（略）掛牌開始時間：?（略）年（略）月（略）日掛牌結(jié)束時間：?（略）年（略）月（略）日備注：?競買保證金：人民幣6（略）或港幣6.5（略）或美（略）0.（略）二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人應(yīng)當單獨申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：??（一）土地出讓條件競買條件及準入條件：1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加競買。地塊不接受聯(lián)合競買及個人競買。境外的法人和其他組織參與的，應(yīng)當符合外匯管理的（略）取得工業(yè)用地使（略）進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在參與公（略）或新公司的出資構(gòu)成（略）或新公司的經(jīng)營范圍、資質(zhì)等必須符合土地出讓公告中的出讓條件。2.競買人在（略）辦公廳關(guān)于印發(fā)的通知》（穗府辦規(guī)〔（略）〕5號）規(guī)定的本方已簽署的相關(guān)項目投資協(xié)議。3.凡（略）域內(nèi)有拖欠地價、閑置土地或有其他不良記錄的法人及其他組織，均不得參加本次競買。4.競買人須提供增城經(jīng)（略）出具的競買人符合地塊產(chǎn)業(yè)類型為物流業(yè)的證明。5.項目準入條件：項目投資強度不低于（略）畝；項目建成達產(chǎn)后年營業(yè)收入不低于（略）畝；項目建成達產(chǎn)后年稅收貢獻不低于（略）.（略）畝。（二）費用（略）成交價即為該地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓總價款，競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后（略）日內(nèi)一次性付清全部國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款（其中包括競買保證金或定金6（略）轉(zhuǎn)作土地出讓價款）。（三）土地利用要求1.地塊成交后，競得人可在簽訂《成交確認書》后1個月內(nèi)（略）域內(nèi)（略）成立股東與競得人一致的獨立項目法人，地塊登記在上述新成立的獨立項目法人名下進行項目開發(fā)。2.競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)（略）簽訂的《項目投資協(xié)議》，《項目投資協(xié)議》作為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》附件，否則視為競得人放棄簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得人繳納的競買保證金將不予退還，并且競得人不得再次參與該地塊的出讓。3.土地使用年限：工業(yè)用地（略）年，自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起算。4.競得人須在土地交付之日起3個月內(nèi)開工，土地交付之日起9個月內(nèi)動工，土地交付之日起（略）個月內(nèi)竣工。5.地塊L-（略）-（略）與L-（略）-（略）為同一受讓人時，可統(tǒng)籌平衡指標。6.（略）關(guān)（略）飲用水水（略）劃規(guī)范優(yōu)化方案的批復(fù)》（粵府函〔（略）〕（略）號）、《（略）環(huán)境總體規(guī)劃（略）—（略）年》（穗府〔（略）〕5號）、《（略）人民政府關(guān)于?。裕叭€一單”生態(tài)環(huán)境（略）管控方案的通知》（穗府規(guī)〔（略）〕4號）等文件的相關(guān)要求，并根據(jù)項目周邊（略）的（略）布情況考慮鄰避問題。具體情況及要求可參閱：《（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復(fù)執(zhí)行。??三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到從（略）（http:（略）.cn）服務(wù)指南欄目的辦事指引中（略）獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）??。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條（略）將在（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前確認其競買資格。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動（略）（https:（略）.cn#tdkc）進行。各地塊掛牌時間（略）別（略）????????（略）A（略）號地塊:（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）;七、其他需要公告的事項：??（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。（三）時間安排1.公告時間：（略）年1月（略）日至（略）年2月6日2（略）上申請時間：（略）年1月（略）日至（略）年2月6日（略）時3.繳交保證金時間：（略）年1月（略）日至（略）年2月6日（略）時4.資格確認時間：（略）年2月（略）日（略）時5（略）上掛牌時間：（略）年2月7日至（略）年2月（略）日（略）時6.限時競價時間：（略）年2月（略）日（略）時起（四）其他需要公告的事項1（略）（（略）（https:（略）.cn）進行。競買申請人必須先行（略）及企業(yè)信（略）上交易活動。2.《（略）與電子簽章（略）指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)（略）（（略））國（略）上掛牌（略）（（略）用戶操作手冊（競買人）》等相關(guān)資料，競買申請人可以從（略）（http:（略）.cn）服務(wù)指南欄目的辦事指引中（略）并認真閱讀。3.競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔相應(yīng)的法律責任。4.本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子（略）及口頭競買申請。5（略）全封閉進行，實行資格（略）提示（略）申請材料，并于（略）年2月8日（略）時前將競買申請時（略）的紙質(zhì)材料及公告要求提交的（略）（（略））。申請人須保證（略）上（略）材料及填寫內(nèi)容一致，申請人通過資（略）上報價權(quán)限。6.競買人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人（略），競買保證金以人民幣或港幣或美（略）。競買保證金交（略）提示的銀行賬號為準（戶名、賬（略）提示）。本次掛牌出讓在以現(xiàn)金繳納作為競買保證金的基礎(chǔ)上，增加使用保函替代現(xiàn)金作為競買保證金。有關(guān)保函的具體要求詳見《（略）土（略）場競買保證金使用電子保函工作規(guī)則（試行）》和《廣（略）場交易使用紙質(zhì)保函替代現(xiàn)金繳納土地出讓競買保證金操作須知》。7（略）上報價不可撤回。8（略）上交易結(jié)束后，競得人應(yīng)在2個工作日內(nèi)與廣州（略）公司（（略））簽訂《成交確認書》，簽訂《成交確認書》之日起（略）日內(nèi)與出讓方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。9.有關(guān)出讓宗地的詳細資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在（略）（http:（略）.cn）自然資源（略）站瀏覽。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：??聯(lián)系地址：（略）??開戶單位：-??開戶銀行：-??開戶賬號：-（略）規(guī)劃和（略）2（略）