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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-14在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 天津市河西區(qū)楊莊子南北大街美好東里7-605-607房產(chǎn)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）楊莊子（略）美好東里7-（略）-（略）房產(chǎn)GR（略）TJ（略）-2掛牌價(jià):（略）.5（略）信息披露起始日期:（略）-（略）-（略）信息披露截止日期:（略）-（略）-（略）房產(chǎn)類資產(chǎn)類別天津（略）交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（略）電話:（略）部門負(fù)（略）賬戶（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營(yíng)業(yè)部（略）行號(hào)（略）資產(chǎn)基本情況標(biāo)的名（略）楊莊子（略）美好東里7-（略）-（略）房產(chǎn)資產(chǎn)類別房產(chǎn)類標(biāo)的所在地天（略）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評(píng)估核準(zhǔn)（（略）類型備案核準(zhǔn)（備案）日期（略）-（略）-（略）評(píng)估值（（略））（略）.1賬面價(jià)值（（略））6.（略）交易方式信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)其它披露內(nèi)容1、標(biāo)的情況詳見《評(píng)估報(bào)告》等備查文件。2、本標(biāo)的申請(qǐng)掛牌轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)權(quán)屬糾紛，無(wú)訴訟，無(wú)查封、抵押、擔(dān)保等情況。3、以下內(nèi)容引自評(píng)估報(bào)告其他需要說明的事項(xiàng)：（1）本次評(píng)估結(jié)論為含增值稅價(jià)，未考慮委估資產(chǎn)可能存在的產(chǎn)權(quán)登記或權(quán)屬變更過程中的相關(guān)費(fèi)用和稅項(xiàng)，也未考慮評(píng)估值增減可能產(chǎn)生的納稅義務(wù)變化。（2）根據(jù)關(guān)于印發(fā)《（略）國(guó)有劃撥土地上房屋轉(zhuǎn)讓補(bǔ)繳土地出讓金管理辦法》的通知，國(guó)有劃撥土地上住宅房屋是指在國(guó)有劃撥土地上建成的平房以及多層或高層（兩層及兩層以上）（略）中單位或個(gè)人所有的單（略）式房屋。①住宅房屋因買賣、贈(zèng)與而發(fā)生轉(zhuǎn)讓的，受讓人為自然人且不改變房屋設(shè)計(jì)用途的，（略）、（略）（（略））房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)在（略）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移或變更登記時(shí)，按照《（略）私房交易繳納國(guó)有土地使用權(quán)出讓金辦法》一并收取土地出讓金；②交換住宅房屋的轉(zhuǎn)讓，受讓人為自然人且不改變房屋設(shè)計(jì)用途的，（略）、（略）（（略））房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)在（略）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移或變更登記時(shí)，一并向轉(zhuǎn)讓雙方按照房屋評(píng)估交易價(jià)的1%（略）別收取土地出讓金。（3）根據(jù)《（略）私房交易繳納國(guó)有土地使用權(quán)出讓金辦法》（略）年5月（略）日津政發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)公布并施行根據(jù)（略）年4月（略）人民政府令第5號(hào)《（略）人民政府關(guān)于修改和廢止部（略）規(guī)章的決定》修正，私房交易繳納的國(guó)有土地使用權(quán)出讓金標(biāo)準(zhǔn)為私房實(shí)際成交金額的1％，由受讓方繳納。私房每交易一次則按前述標(biāo)準(zhǔn)繳納一次國(guó)有土地使用權(quán)出讓金。標(biāo)的信息房產(chǎn)類資產(chǎn)一坐標(biāo)位（略）楊莊子（略）美好東里7-（略）-（略）盤名稱美好東里類型房產(chǎn)租賃合同編號(hào)津（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)計(jì)租面積（m2）（略）.（略）設(shè)計(jì)用途居住土地面積（m2）（略）.2設(shè)（略）住宅用地土地使用權(quán)類型劃撥土地面積是否（略）層6層附屬設(shè)施無(wú)位置信息東至（略），西至寶瀾園，（略）廣（略）周邊配套距離地鐵l號(hào)線土城站約（略）米，附近有多條（略），周（略））、天津師范大學(xué)第二附屬小學(xué)、濱（略）第二幼兒園、天津?yàn)彻珗@、北京銀行、中國(guó)民生銀行、興業(yè)銀行等，公共配套設(shè)施較齊全。（略）介紹自然、人文環(huán)境較好，景觀較好。戶型介紹總層數(shù)為6層，所在層數(shù)為6層。標(biāo)的是否有租賃否權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán)否標(biāo)的抵押質(zhì)押情況否是否存在其他方占用情況否轉(zhuǎn)讓方（略）基本情況（略）地住（略）里（略）號(hào)2（略）經(jīng)濟(jì)類（略））國(guó)有全資企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人葉玲成立日期（略）-（略）-（略）所屬行業(yè)建筑業(yè)房屋建筑業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼組織機(jī)構(gòu)碼（略）經(jīng)營(yíng)規(guī)模小型經(jīng)營(yíng)范圍許可項(xiàng)（略）建設(shè)活（略）設(shè)計(jì)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)（略）用機(jī)（略）管理服務(wù)；普通機(jī)械設(shè)備安裝服務(wù)；普通貨物倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)（不含危險(xiǎn)化學(xué)品等需許可審批的項(xiàng)目）；安全咨詢服務(wù)；機(jī)械設(shè)備租賃；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；勞務(wù)服務(wù)（不含勞務(wù)派遣）；企業(yè)管理。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類（略）會(huì)議決議國(guó)資監(jiān)（略）級(jí)國(guó)資委監(jiān)管監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地天津國(guó)家出資部門或主管部（略）國(guó)家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會(huì)信用碼組織機(jī)構(gòu)碼（略）MA（略）DU（略）批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)單位決議文件類型批（略）關(guān)于同意發(fā)爾達(dá)公司將位（略）美好東里7-（略）-（略）號(hào)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的批復(fù)》文號(hào)：津百利資產(chǎn)【（略）】（略）號(hào)交易條件與受讓方資格條件交易條件信息發(fā)布公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露截止日期（略）-（略）-（略）信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日作為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方價(jià)款（略）方式一次（略）上（略）與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不接受聯(lián)合受讓、不接受拆（略）交易。意向（略）提交受讓登記則視為已完全了解并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀，知悉該處房產(chǎn)所涉及的過戶及未來(lái)規(guī)劃等相關(guān)情況，并已完成對(duì)該處房產(chǎn)（略）狀況的實(shí)地踏勘等相關(guān)事宜，自愿承擔(dān)本標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓的一切交易風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用和法律責(zé)任。意向受讓方應(yīng)當(dāng)在掛牌公示期內(nèi)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行（略）看樣，（略）受讓登記時(shí)須提交經(jīng)轉(zhuǎn)讓方蓋章確認(rèn)的《（略）看樣確認(rèn)函》。意向受讓方須提前聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方預(yù)約（略）看樣事宜，沒有預(yù)約的意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方不予接待。（看房聯(lián)系人：（略）電話：（略））2、意向受讓方應(yīng)在掛牌公示期間向天津產(chǎn)權(quán)提交受讓申請(qǐng)及相關(guān)書面材料，包括但不限于轉(zhuǎn)讓方出具的《（略）看樣確認(rèn)函》，并在掛牌截止日前以到賬時(shí)間為準(zhǔn)將保證金交納至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶：如掛牌截止日（略）:（略）前，只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方時(shí)，則采取協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)、受雙方簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，受讓方已繳納的保證金轉(zhuǎn)為部（略）交易價(jià)款；如掛牌截止日（略）:（略）前，征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終受讓方，各意向受讓方繳納的保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，競(jìng)價(jià)后被確定為最終受讓方的，其競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)為部（略）交易價(jià)款（略）徑無(wú)息退還。3、意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)即認(rèn)為做出以下承諾：1不使用轉(zhuǎn)讓方或天津產(chǎn)權(quán)的名義、商標(biāo)或標(biāo)記進(jìn)行違反法律法規(guī)及此次資產(chǎn)掛牌轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)范圍之外的任何活動(dòng)，否則天津產(chǎn)權(quán)有權(quán)追求其經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任及其他一切法律責(zé)任；2與此項(xiàng)目有關(guān)的任何交易，若違反相關(guān)法律法規(guī)及監(jiān)管規(guī)范的規(guī)定，一切后果自負(fù)，并自行承擔(dān)一切法律責(zé)任：3受讓方應(yīng)以自有資金（略），不得向社會(huì)公眾或變相向自然人募集，且收購(gòu)資金不得違反法律法規(guī)和相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求；4、意向受讓方在被確定為最終受讓方后須在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并于合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)（略）至天津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶，本次交易過程產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。受讓方應(yīng)同意，天津產(chǎn)權(quán)出具交易憑證后，按照價(jià)款劃轉(zhuǎn)流程將受讓方匯入天津產(chǎn)權(quán)專用結(jié)算賬戶的轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定收款賬戶。5、若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方出現(xiàn)下列情況之一的，轉(zhuǎn)讓方將全部扣除意向受讓方已繳納的交易保證金作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償；1已獲得受讓資格且交納了保證金后單方提出撤銷受讓申請(qǐng)；2產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參與競(jìng)價(jià)，或競(jìng)價(jià)中均不應(yīng)價(jià)導(dǎo)致無(wú)法確認(rèn)受讓方的；3最終確認(rèn)的受讓方未在約定期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的；4最終確認(rèn)的受讓方未在約定期限內(nèi)將剩余交易價(jià)款（略）至天津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶內(nèi)的；5其他違反天津產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則或項(xiàng)目公示內(nèi)容的。6、交易雙方在取得天津產(chǎn)權(quán)出具的資產(chǎn)交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。后續(xù)由受讓方自行（略）所受讓標(biāo)的變更及過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。7、該項(xiàng)目標(biāo)的資產(chǎn)（略）變更、過戶過程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)按照國(guó)家（略）的相關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)，凡沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。受讓方資格條件無(wú)是否對(duì)意向受讓方資格確認(rèn)否保證金設(shè)定是否交納保證金是交易保證金（略）保證金是否接受銀行保函否交納時(shí)間信息披露期滿前交納（略）查看原文