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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-14在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 蘇州鼎泰拍賣有限公司拍賣公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）蘇州（略）公司（略）蘇州（略）于（略）年1月（略）日上午（略）:（略）（https:（略）.cn）對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣，公告如下：一、拍（略）地塊內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物拆除平（略）殘值拍賣，房屋建筑面積約（略）.（略）㎡，以現(xiàn)狀實(shí)際為準(zhǔn)，參拍保證金（略）。二、標(biāo)的展示時(shí)間及地址：（略）1、僅限企業(yè)（略），競(jìng)買企業(yè)須提（略）范圍內(nèi)（略）施工總承包三級(jí)含以上資（略）專業(yè)承包（略）級(jí)（含）以上資質(zhì)和《安全生產(chǎn)許可證》原件。2、提供自本拍賣公告之日起前一年內(nèi)簽訂的房屋（略）體拆除（略）㎡含以（略）有效合同包（略）協(xié)議書、（略）體拆除竣工（略）保單（均需原件；3、提供標(biāo)的物拆除方案；4、由法定代表人親自（略）、競(jìng)拍不接受個(gè)人及委托（略）。四、競(jìng)買登記手續(xù)（略）：有意參加競(jìng)買企業(yè)須于（略）年1月（略）日下午（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、本人（略）及以上相關(guān)材（略）簽署競(jìng)買須知等文件（略）競(jìng)買登記手續(xù)，并交納參拍保證金，參拍保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方（略）；賬（略）蘇州長(zhǎng)三（略）一體（略）與競(jìng)買公司須為同（略）絡(luò)、線下同步同名（略）、（略）。逾期不予（略）。五、其他相關(guān)事項(xiàng)詳見競(jìng)買須知。六、咨詢電話：（略）七、（略）地址：（略）7（略）蘇州（略）公司拍賣公告受委托，本公（略）0標(biāo)的物（略）地塊內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物拆除平（略）殘值權(quán)競(jìng)買須知一、本《競(jìng)買須知》根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。二、本次（略）競(jìng)價(jià)活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，（略）競(jìng)價(jià)活動(dòng)具備法律效力。參加本次（略）競(jìng)價(jià)活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。三、本次（略）競(jìng)價(jià)是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的。標(biāo)的以委托人書面通知交付之日的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，（略）所提供的文字、數(shù)據(jù)、圖片、圖示、音影、圖像及語言表述等，均僅供參考。拍賣人對(duì)有關(guān)于標(biāo)的所作的介紹、描述、評(píng)價(jià)等等，不代表拍賣人對(duì)競(jìng)買人關(guān)于標(biāo)的的任何承諾和保證；拍賣人對(duì)本次拍賣標(biāo)的的相關(guān)已知事項(xiàng)及瑕疵已作告知和聲明，但不排除該標(biāo)的還有拍賣人未知事項(xiàng)及瑕疵的存在，競(jìng)買人應(yīng)充（略）考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素。四、本次拍（略）地塊內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物拆除平（略）殘值拍賣，拆除建筑面積約（略）.（略）m2，以現(xiàn)狀實(shí)際為準(zhǔn)。競(jìng)買人在參加競(jìng)買前應(yīng)看樣并詳盡勘察了解，一經(jīng)競(jìng)價(jià)即表示對(duì)標(biāo)的實(shí)際狀況已完全了解并接受，對(duì)自己的競(jìng)買行為承擔(dān)一切責(zé)任和后果。五、拍賣成交后，買受人須在2日內(nèi)到拍賣公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，并須在拍賣成交后3個(gè)工作日內(nèi)付清拍賣成交價(jià)款及全額拍賣傭金。買受人依《拍賣法》規(guī)定（略）拍賣成交價(jià)款及拍賣傭金，[1（略）至（略）（含）按3%收取，超過（略）以上至（略）（含）部（略）按1%收取，收費(fèi)按累進(jìn)制，傭金收費(fèi)上限為（略）]向拍賣人（略）拍賣傭金。買受人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》并（略）拍賣傭金及拍賣成交價(jià)款后，已（略）的人民幣（略）（大寫：（略））參拍保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。拍賣成交款、履約保證金付至委托人指定的銀（略）；賬（略）蘇州長(zhǎng)三（略）一體（略）行），拍賣傭金付至拍賣人指定賬戶，逾期期按違約處理，即交付的參拍保證金不予退還，委托人有權(quán)收回標(biāo)的，并按《拍賣法》相關(guān)條款依法追究違約者的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，拍賣人有權(quán)重新（略）競(jìng)價(jià)，重新（略）競(jìng)價(jià)時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。六、拍賣成交后，買受人繳納的履約保證金人民幣（略）（大寫：（略））用于結(jié)算拆除期內(nèi)因買受人可能存在的不當(dāng)行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用及賠償，待買受人拆除完畢、委托人驗(yàn)收合格后全部或部（略）無息返還。七、買受人須在拍賣成交后即日向職能部門申請(qǐng)（略）拆除手續(xù)，得到職能部門批準(zhǔn)方和委托人書面通知方可進(jìn)場(chǎng)拆除，待甲方通知后二日內(nèi)必須進(jìn)場(chǎng)施工，否則視為違約；買受人需（略）人民幣（略）（大寫：（略））（略）一切意外險(xiǎn)，同時(shí)需（略）相關(guān)的報(bào)備和審批手續(xù)，手續(xù)不全施工的，視為買受人違約，買受人除須補(bǔ)齊全部手續(xù)外還要承擔(dān)履約保證金（略）%的違約金；拒不補(bǔ)齊手續(xù)的，視買受人為根本違約，委托人有權(quán)無償收回該標(biāo)的拆除權(quán)后由拍賣人再行拍賣，買受人已交所有款項(xiàng)（包括但不限于拍賣成交款、拍賣傭金、履約保證金等）不予退還。八、拍賣成交后，標(biāo)的移交過程中產(chǎn)生的費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)，委托人和拍賣人對(duì)標(biāo)的交割過程中有可能產(chǎn)生的糾紛及后果不承擔(dān)任何責(zé)任，如一旦發(fā)生，任何糾紛均由買受人自行解決。買受人（略）交接后，對(duì)（略）進(jìn)行水、電、燃?xì)獾冗M(jìn)行安全檢查，確保拆除（略）符合拆除施工要求；建筑物附屬各類通訊基站及管線通知相關(guān)通訊單位盡快拆除并妥善處置，如發(fā)生安全及經(jīng)濟(jì)糾紛由買受人承擔(dān)。因買受人原因無法在約定時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)標(biāo)的移交，買受人所交納的履約保證金不予退還并承擔(dān)由此造成的損失，拍賣人有權(quán)重新（略）競(jìng)價(jià)，重新（略）競(jìng)價(jià)時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。九、買受人在拆運(yùn)標(biāo)的過程中應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)安全規(guī)程作業(yè)，在此拆除過程中如發(fā)生（略）作業(yè)以及拆除物資運(yùn)輸過程中交通傷害等事故而引發(fā)的一切民事、刑事責(zé)任全部由買受人承擔(dān)，委托人、拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。在拆除施工過程中，未經(jīng)委托人同意私自外運(yùn)土方、偷倒建筑垃圾等進(jìn)場(chǎng)的，所引發(fā)的一切民事、刑事責(zé)任全部由買受人自行承擔(dān)，并扣除全部履約保證金，同時(shí)追究相應(yīng)法律責(zé)任。施工（略）以現(xiàn)狀交接為準(zhǔn)，如（略）存有固廢、危險(xiǎn)化學(xué)品等需由買受人委托具有固廢、危險(xiǎn)化學(xué)品處理資質(zhì)的第三方企業(yè)進(jìn)行合法處置（按照相關(guān)部門對(duì)固廢、危險(xiǎn)化學(xué)品處理要求進(jìn)行合法處置），一切處置費(fèi)用、安全、環(huán)保責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)，與委托人、拍賣人無關(guān)，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。買受人在拆運(yùn)標(biāo)的過程中應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)安全規(guī)程作業(yè)，在此過程中如發(fā)生作業(yè)、交通傷害等事故而引發(fā)的一切民事、刑事、環(huán)保責(zé)任全部由買受人承擔(dān)，委托人、拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。買受人必須甲方通知進(jìn)場(chǎng)后（略）年4月（略）日前將標(biāo)的地塊內(nèi)全部建筑物及基礎(chǔ)承臺(tái)等構(gòu)件拆除，地塊內(nèi)不留拆除殘余物，拆除全部完工并移交，地塊（略）掛牌要求。如在約定拆除工期屆滿，買受人未按約完成拆除工作并交付場(chǎng)地的，每逾期一日，買受人須按人民幣（略）繳付違約金（從履約保證金中直接扣除），并承擔(dān)因延遲交付場(chǎng)地而給委托人造成的損失。十、拍賣成交后，買受人須與委托人（略）協(xié)議等材料，并嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行拆除，標(biāo)的以委托人書面通知交付之日的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。以拆除建筑物范圍為界，不在本次拆除范圍內(nèi)的四周圍擋，買受人不得擅自拆除及破壞，因買受人超越拆除范圍造成委托人損失的，買受人須恢復(fù)原狀、賠償全部損失外還要向委托人承擔(dān)履約保證金（略）%的違約金，違約金委托人有權(quán)在履約保證金中直接扣除。本次拆除范圍內(nèi)的附屬物等具體以移交時(shí)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人、拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。十一、買受人應(yīng)嚴(yán)格按照拆除的相關(guān)法律法規(guī)開展拆除、運(yùn)輸工作并滿足以下要求：1、（略）無臨時(shí)用水用電，買受人需自行解決；施工做好防護(hù)安全工作，（略）懸掛文明標(biāo)識(shí)、安全宣傳標(biāo)語、工地簡(jiǎn)介、安全員證件等資料；施工方（略）保險(xiǎn)生效、完成安全備案及環(huán)保備案等相關(guān)手續(xù)，方可向委托人（監(jiān)理單位）申請(qǐng)拆除。2、根據(jù)《（略）住建領(lǐng)域加強(qiáng)建筑垃圾源頭管控實(shí)施方案》吳住建施（（略））（略）號(hào)）及（《關(guān)于加（略）房屋（略）政基礎(chǔ)（略）安全管理的通知》吳住建施（（略））（略）號(hào)）文相關(guān)規(guī)定，拆除施（略）備案（安監(jiān)備案）需提交拆除垃圾處置備案證明。施工中如存在私自運(yùn)輸、偷倒垃圾等情況，影響惡劣，受到綜合執(zhí)法、住建等相關(guān)單位處罰的，所處罰金（包括建設(shè)單位）全部由買受人承擔(dān)，且委托人保留扣除相應(yīng)買受人繳納的拆除保證金。3、該項(xiàng)目中產(chǎn)生的所有拆除垃圾（包括原有垃圾和拆除產(chǎn)生的建筑垃圾）需按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)主管部門機(jī)關(guān)的要求、規(guī)定由買受人作為處置主體進(jìn)行處置，涉及到的行政審批處置相關(guān)手續(xù)及一切處置費(fèi)用全部由買受人自行（略）及承擔(dān)。4、施工（略）安全員、項(xiàng)目經(jīng)理必須在場(chǎng)并持證上崗，嚴(yán)格按照拆除方案及委托人（監(jiān)理單位）要求進(jìn)行拆除。5、建筑物周圍圍擋（圍墻）保留，原有圍擋（圍墻）破損及存在缺口的需由買受人按原圍擋（圍墻）高度進(jìn)行修復(fù)，地塊內(nèi)不留出口。建筑物四周圍擋需按照安監(jiān)備案和委托人要求用綠色彩鋼瓦進(jìn)行封閉圍墻，同時(shí)張貼文明安全標(biāo)語等（符合安監(jiān)備案及文明（略）創(chuàng)建要求，（略）要求用綠色彩鋼瓦進(jìn)行封閉）。（略）域的圍檔封閉和加固由買受人按照安監(jiān)備案、綜合執(zhí)法和委托人要求進(jìn)行作業(yè)封閉并承擔(dān)所有費(fèi)用及安全責(zé)任（拆除范圍詳見附圖）。6、施工（略）作業(yè)須符合相關(guān)環(huán)保要求，建筑物拆除時(shí)需采取措施控制揚(yáng)塵（每處拆除工地需嚴(yán)格按照拆除方案及委托人（監(jiān)理單位）要求配備中型及以上可用的抑塵霧炮車2輛以上，抑塵霧炮車一定要到（略），施工作業(yè)時(shí)必須開啟）。如行政主管部門有進(jìn)一步要求，按監(jiān)管要求執(zhí)行。7、地塊土地平（略）后地面不得高于拆除前地面，基礎(chǔ)承臺(tái)一并挖除，拆除地塊內(nèi)車間水泥面挖至黃泥為止，不得留有混凝土塊及垃圾，待委托人等相關(guān)單位節(jié)點(diǎn)（略）。因買受人違反前述拆除標(biāo)準(zhǔn)造成損失的，買受人除了要承擔(dān)造成的全部損失外還應(yīng)向委托人承擔(dān)履約保證金（略）%的違約金（從履約保證金中直接扣除）。十二、其他違約情況買受人應(yīng)嚴(yán)格按照上述約定執(zhí)行，不得惡意、故意拖延履行，更不得在委托人、拍賣人正常辦公場(chǎng)所喧鬧、滋事妨礙正常辦公。否則，委托人、拍賣人有權(quán)上報(bào)公安機(jī)關(guān)并要求買受人承擔(dān)履約保證金（略）%的違約金。買受人在拆除施工過程中被相關(guān)行政部門及執(zhí)法部門通報(bào)批評(píng)或處罰的，委托人將在后期也有權(quán)作出相應(yīng)處罰，每次買受人受到相關(guān)行政部門及執(zhí)法部門通報(bào)批評(píng)或處罰，買受人應(yīng)（略）違約金人民幣（略）（從拆除履約保證金中扣除，上不封頂）并保留追訴買受人其他的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。十三、其他注意事項(xiàng)：1、買受人應(yīng)加強(qiáng)工作紀(jì)律要求，安全平穩(wěn)開展施工，不得惡意、故意拖延執(zhí)行。2、拆除垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，不得隨意堆放，如有偷倒現(xiàn)象則扣除全部履約保證金。3、買受人如在廠房拆除過程中造成周邊居民房屋破損，由買受人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。因噪音、揚(yáng)塵等問題導(dǎo)致周邊居民投訴、上訪等的情況由買受人承擔(dān)相應(yīng)處罰。4、拆除過程中，按照委托人要求采取防止揚(yáng)塵、震動(dòng)、噪音措施，不得在（略）進(jìn)行碎石工作（機(jī)械施工、抑塵霧炮車、臨時(shí)水電自行處理費(fèi)用），配備抑塵霧炮車，噪音控制為不可連續(xù)性噪音超出（略）貝。因施工而造成對(duì)周邊產(chǎn)生影響的，由買受人自行協(xié)商處理，與委托人及拍賣人無關(guān)。5、拆除過程中車輛、機(jī)械等進(jìn)出需遵守相（略）要求，臨時(shí)水電等相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。6、買受人不得在標(biāo)的（略）進(jìn)行粉碎作業(yè)。7、買受人不得（略）轉(zhuǎn)包、（略）包（買受人違反的，委托人有權(quán)解除合同，重新（略）拍賣）。買受人違反上述任一要求，除承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)賠償、行政責(zé)任外，還須向委托人承擔(dān)履約保證金（略）%的違約金（從履約保證金中直接扣除）。十四、未成交的競(jìng)買人交付的競(jìng)買保證金，在拍賣成交后委托人收到未成交方開具的有效的退款憑證后7個(gè)工作日內(nèi)無息退還給競(jìng)買人。十五、如買受人在拆除過程中惡意拖延、罷工的，則履約押金不予退還，造成委托人損失的，買受人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，委托人有權(quán)另行選擇施工企業(yè)代買受人進(jìn)行拆除，涉及的一切費(fèi)用由買受人承擔(dān)，買受人參拍視為對(duì)本條約定已知悉并同意執(zhí)行，無異議。十六、競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真閱讀、了解本《競(jìng)買須知》的全部?jī)?nèi)容，競(jìng)買人參加拍賣會(huì)視為其對(duì)本約