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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-18在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 深圳市福永經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司福滿樓二樓物業(yè)公開(kāi)招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 第5次變更信息交易保證金繳納截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒招租底價(jià)（略）.（略）平方米月變更為（略）平方米月起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)JC1Z（略）項(xiàng)目名（略）福永（略）公（略）物業(yè)公開(kāi)招租起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）號(hào)裝修情況簡(jiǎn)裝面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說(shuō)明資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期5年報(bào)價(jià)有效期（略）個(gè)日歷日免租期3個(gè)月簽訂合同期限《成交通知書(shū)》發(fā)出后（略）個(gè)自然日招租底價(jià)（略）平方米月租金的遞增從合同簽訂后，每年在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%租金（略）方式月付是否允許承租方進(jìn)行二次裝修是資產(chǎn)用途限定商業(yè)履約條件1.此次招租項(xiàng)目均以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)價(jià)人務(wù)必自行實(shí)地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀。競(jìng)價(jià)人一旦參加競(jìng)價(jià)，即表明已了解和認(rèn)可所招租房屋品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。2.本項(xiàng)公開(kāi)招租物業(yè)為（略）體打包項(xiàng)目，不拆（略）招租。競(jìng)價(jià)人中選后，不得要求減退承租面積，不得轉(zhuǎn)租、（略）租。3.承租方必須要對(duì)租賃房屋的供電（略）部門相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝；4.在租賃合同期內(nèi)，承租人必須將物業(yè)用于約定的用處，不得擅自更改事先已提交的承租物業(yè)用途規(guī)劃、不得發(fā)生轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或（略）租。如承租人未按雙方約定擅自改變物業(yè)用途的，合同自動(dòng)解除，不予退還租賃保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.不可改造建筑物結(jié)構(gòu)及遵守合同及補(bǔ)充協(xié)議的其他事項(xiàng)；6.招租人以現(xiàn)狀交付物業(yè)及相關(guān)設(shè)施，如承租方需要對(duì)消防設(shè)施、水電設(shè)施及其他設(shè)施進(jìn)行改造，一切費(fèi)用及責(zé)任由承租方自行負(fù)責(zé)；7.租賃期間，承租人如需（略）《房屋租賃憑證》，由承租人執(zhí)行（略），（略）過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。8.發(fā)生下列情形之一的，招租人有權(quán)利解除或者變更本合（略）征收、征用、收回、拆除租賃房屋的，（略）更新、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、重大項(xiàng)目落地、重大安全隱患（略）治等原因致使租賃合同無(wú)法履行的；9.在租賃過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告招租人，提請(qǐng)招租人進(jìn)行隱患（略）治，承租人應(yīng)無(wú)條件配合安全隱患（略）治工作，自行承擔(dān)（略）治期間內(nèi)的經(jīng)濟(jì)損失，并不得擅自進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全排查、檢測(cè)和（略）治等行為，如承租人在招租人未知情的情況下擅自作出以上行為的，一切損失由承租人承擔(dān)；對(duì)于屢次違反安全管理規(guī)定和拒不（略）改安全隱患的，招租人可提前終止租賃合同，且不賠償承租人損失；（略）.承租人負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家、（略）及出租人的消防及安全生產(chǎn)規(guī)定；（略）.物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營(yíng)等證照和批文；（略）.承租人對(duì)該物業(yè)裝修前，須把裝修方案、圖紙及申請(qǐng)報(bào)招租方審核同意，交納裝修保證金后方可進(jìn)行裝修，且應(yīng)達(dá)到消防要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全；（略）.除有嚴(yán)重違反有關(guān)國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)政策條文外，承租人必須遵守《房屋租賃合同》及其補(bǔ)充協(xié)議的所有約定條款；否則出租人將不予簽訂或有權(quán)單方提前解除合同；（略）.在提前停租或租賃期滿不再承租物業(yè)時(shí)，除出租人要求或同意外，承租人對(duì)物業(yè)所增設(shè)形成的固定設(shè)備、設(shè)施不得進(jìn)行破損或拆卸，須完（略）地?zé)o償移交由出租人處置；（略）.承租人需自行負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)物業(yè)的維修維護(hù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。消防、租賃登記備案、經(jīng)營(yíng)證照等相關(guān)手續(xù)由承租人自行（略），費(fèi)用自理；（略）.承租人不得將租賃合同項(xiàng)下全部或部（略）的權(quán)利、權(quán)益或該房屋轉(zhuǎn)讓給他人或在該等權(quán)利、權(quán)益及該房屋上設(shè)置任何擔(dān)?；蛘系K；（略）.若房屋租賃合同到期終止，承租人必須在合同終止后的3日內(nèi)將該房屋騰空并（略）相關(guān)移交手續(xù)，承租人無(wú)權(quán)要求任何賠償；逾期按雙倍租金收取違約金。（略）.其他條件見(jiàn)《租賃合同》文本。其他補(bǔ)充說(shuō)明1.招租人僅提供場(chǎng)地使用，承租方需自行（略）各項(xiàng)涉及裝修等等事項(xiàng)手續(xù)，招租人只限于配合提供現(xiàn)僅有的物業(yè)資料。2.發(fā)生下列情形之一的，招租人有權(quán)利解除或者變更本合（略）征收、征用、收回、拆除租賃房屋的；（略）更新、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、重大項(xiàng)目落地、重大安全隱患（略）治等原因致使租賃合同無(wú)法履行的。3.在租賃過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告招租人，提請(qǐng)招租人進(jìn)行隱患（略）治，承租人應(yīng)無(wú)條件配合安全隱患（略）治工作，自行承擔(dān)（略）治期間內(nèi)的經(jīng)濟(jì)損失，并不得擅自進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全排查、檢測(cè)和（略）治等行為，如承租人在招租人未知情的情況下擅自作出以上行為的，一切損失由承租人承擔(dān)；對(duì)于屢次違反安全管理規(guī)定和拒不（略）改安全隱患的，招租人可提前終止租賃合同，且不賠償承租人損失。租賃費(fèi)用相關(guān)信息履約保證金金額租賃保證金為最后一年二個(gè)月租金金額；水電保證金：人民幣（略）.（略）物業(yè)管理費(fèi)根據(jù)物業(yè)管理方定價(jià)繳費(fèi)水費(fèi)按實(shí)際用量自行繳納電費(fèi)按實(shí)際用量自行繳納交易方式交易方式公開(kāi)競(jìng)價(jià)多輪報(bào)價(jià)公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者經(jīng)直管企業(yè)批準(zhǔn)后，可以采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示5個(gè)工作日后無(wú)異議方可實(shí)施，但租金標(biāo)準(zhǔn)仍不得低于原招租低價(jià)。公告期滿，無(wú)符合條件的（略）者經(jīng)原決策機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，可按不低于出租底價(jià)（略）%的價(jià)格重新公開(kāi)招租。（略）須知（略）方式同時(shí)支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、競(jìng)價(jià)人為在中國(guó)大（略）境內(nèi)（不含港、澳、（略））依法（略）的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人；2、競(jìng)價(jià)人未在（略）址：http:（略）.cnshixin）被列入失信被執(zhí)行人名單；3、競(jìng)價(jià)人須承諾無(wú)違反誠(chéng)實(shí)（略）相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，經(jīng)查實(shí)如有以上情形，招租人有拒絕其競(jìng)價(jià)的權(quán)利。4、競(jìng)價(jià)人需承諾不得從事：①國(guó)家明令禁止生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的行業(yè)；②污染、噪音等不符環(huán)境保護(hù)要求的行業(yè)；③消防、環(huán)境衛(wèi)生等不符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的行業(yè)；④三無(wú)、高危、粉塵、易燃易爆、環(huán)境污染、制衣、電池、電鍍等對(duì)環(huán)境安全有影響的行業(yè)。⑤必須是用于自己生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用，杜絕（略）租或轉(zhuǎn)租。5、競(jìng)價(jià)人須承諾一旦承租本物業(yè)后不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、（略）租，如競(jìng)價(jià)人承租后有以上行為，招租人可馬上沒(méi)收其租賃保證金，并解除租賃合同；6、競(jìng)價(jià)人須承諾無(wú)違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）；7、競(jìng)價(jià)人須承諾未經(jīng)招租人書(shū)面同意，競(jìng)價(jià)人在6個(gè)月內(nèi)不得進(jìn)行股權(quán)變更或經(jīng)營(yíng)范圍變更，如違反上述情況，招租人有權(quán)沒(méi)收租賃保證金，并解除合同；8、競(jìng)價(jià)人須無(wú)條件接受發(fā)生下列情形之一的，招租人有權(quán)利解除或者變更本合（略）征收、征用、收回、拆除租賃房屋的；（略）更新、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、重大項(xiàng)目落地、重大安全隱患（略）治等原因致使租賃合同無(wú)法履行的；需提供的證明材料競(jìng)價(jià)人需提供的證明材料（均需（略））：1、提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、工商查詢（略）址：http:（略）.html）；自然人提供（略）復(fù)印件；2、提供失信被執(zhí)行（略）址：http:（略）.cnshixin）；3、提供國(guó)家（略）中：①行政處罰信息、②經(jīng)營(yíng)異常名錄信息、③嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（略）址：http:（略）.html）；（自然人無(wú)需提供該資料）4、提供競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備的資格條件第3-8條所列條件的承諾函；資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒交（略）地（略）號(hào)深圳交易集團(tuán)（略）層聯(lián)系人舒龍；祝希（略）金額（略）,（略）收款信息請(qǐng)有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒