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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-18在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [招商公告]橘子洲景區(qū)經(jīng)營性資產(chǎn)招商公告項(xiàng)目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 橘（略）經(jīng)營（略）資產(chǎn)運(yùn)營，岳麓山旅游（略）公司（以下簡稱招選人）現(xiàn)對橘（略）部（略）經(jīng)營性資產(chǎn)進(jìn)行公開招商，歡迎符合要求的單位（略）參與招選。一（略）二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：橘（略）桃園、桂園經(jīng)營點(diǎn)、老“S”（略）經(jīng)營服務(wù)部2.項(xiàng)目地址：（略）3.項(xiàng)目概述：老“S”（略）經(jīng)營服務(wù)部位于橘（略）毛澤東青年藝術(shù)雕像的西北側(cè)，毗鄰小火車回程售票處，是橘子洲游客回程步行、乘車的（略），人流量巨大。桃園、桂園經(jīng)營點(diǎn)位于橘（略）中段桃園、（略）域內(nèi)。桃園經(jīng)營點(diǎn)招商面積（略）.（略）㎡，桂園經(jīng)營點(diǎn)招商面積（略）.（略）㎡，老“S”（略）經(jīng)營服務(wù)部招商面積（略）.（略）㎡（最終面積以合同為準(zhǔn)）。以上物業(yè)無產(chǎn)權(quán)及消（略）物業(yè)條件及限制性要求以（略）交付為準(zhǔn)。具體情況如下表：（略）域名稱招商面積（㎡）目前經(jīng)營業(yè)態(tài)本次招商業(yè)態(tài)橘子洲（略）桃園經(jīng)營點(diǎn)（略）.（略）便利店（略）售、茶咖桂園經(jīng)營點(diǎn)（略）.（略）老“S”（略）經(jīng)營服務(wù)部（略）.（略）備注以上面積為計租面積，參選人不得對計租面積提出異議及更改。4.（略）位示意圖和現(xiàn)狀圖：桃園經(jīng)營點(diǎn)桂園經(jīng)營點(diǎn)老“S”（略）經(jīng)營服務(wù)部5.中選單位須嚴(yán)格按照業(yè)態(tài)定位使用物業(yè)，本次招商的業(yè)態(tài)定位為（略）售、茶咖等，禁止經(jīng)營重餐、重油、重?zé)?、重噪型業(yè)態(tài)，禁止使用明火，需符合橘（略）業(yè)態(tài)管理相關(guān)要求。6.物業(yè)交付條件：現(xiàn)狀交付，涉及經(jīng)營相關(guān)的政策性審批由租戶自行（略）并承擔(dān)一切費(fèi)用；三、參選人資格1.在中華人民共和國境內(nèi)（略）的企業(yè)法人。2.企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證三證（三證合一）。3.企業(yè)在國家（略）中未列入經(jīng)營異常、嚴(yán)重違法、失信企業(yè)名單（黑名單）、限制高消費(fèi)名單，需提供企業(yè)在國家（略）（http:（略）.html）上查詢的“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（略）頁截圖并（略）。4.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照包含參選人應(yīng)選物業(yè)的招商業(yè)態(tài)：茶咖、（略）售等相關(guān)業(yè)態(tài)的經(jīng)營范圍，具體要求詳見招商文件。5.不接受聯(lián)合體參與招選。6.（略）及相關(guān)管理機(jī)構(gòu)對于物業(yè)經(jīng)營管理的相關(guān)規(guī)定。7.企業(yè)與岳麓山公司不存在經(jīng)濟(jì)糾紛、法律訴訟等情況。8.近三年（自提交應(yīng)選文件截止日起（略）及其下屬公司的經(jīng)營活動中沒有重大失信行為（包括但不限于拒不履行相關(guān)義務(wù)、惡意拖欠相關(guān)款項(xiàng)等）。（略）條件項(xiàng)目名稱面積（㎡）租賃年限遞增率租賃費(fèi)用底價（（略）年）裝修優(yōu)惠期履約保證金及租賃費(fèi)用（略）周期桃園經(jīng)營點(diǎn)（略）.（略）年每年遞增5%（略）無租賃費(fèi)用：按年度繳納；履約保證金：2個月租賃費(fèi)用；桂園經(jīng)營點(diǎn)（略）.（略）老“S”（略）經(jīng)營服務(wù)部（略）.（略）租賃費(fèi)用：按半年度繳納；履約保證金：2個月租賃費(fèi)用五、評選辦法及方式（略）競價、價高者得。如參選人皆放棄的，則重新組織招選。如本項(xiàng)目招選當(dāng)天參選人只有1家的，由競價轉(zhuǎn)為單一性（略）條件。六、文件的獲取與遞交1.參選人交納應(yīng)選保證（略）處（（略）A1座（略）層高女士（略））（略）招商比選文件。2.應(yīng)選文件遞交的截止時間及評審時間為北京時間（略）年1月（略）日9時（略），地點(diǎn)為（略）（（略）T2棟（略））。請參選人按格式及裝訂要求遞交應(yīng)選文件。溫馨提示：早高峰期電梯緊張，建議至少提前1（略）T2棟，避免因遲到導(dǎo)致應(yīng)選文件無法遞交，乘坐1-6號電梯至（略）層即可（直接按（略），無需刷卡）。3.逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的、未按要求密封的、未按要求加寫標(biāo)注的應(yīng)選文件，一律不予受理。七、應(yīng)選保證金1.遞送應(yīng)選文件前，參選人須交付應(yīng)選保證金，否則其參選將被拒絕（★）。2.應(yīng)選保證金金額：老“S”（略）經(jīng)營服務(wù)部為人民幣（略），桃園經(jīng)營點(diǎn)為人民幣（略），桂園經(jīng)營點(diǎn)為人民幣（略）。3.應(yīng)選保證金需在北京時間（略）年1月（略）日（略）時前到達(dá)專用賬戶（以銀行到賬日期為準(zhǔn)）。每個項(xiàng)目的應(yīng)選保證金應(yīng)（略）別繳納。參選人在確認(rèn)中選后應(yīng)選保證金直接轉(zhuǎn)為合同履約保證金。4.應(yīng)選保證金交納方式：銀行轉(zhuǎn)賬，以參選人自身的名義足額交納至如下專用（略）開戶銀行：長沙銀（略）賬號：（略）交納保證金請注明：橘（略）老“S”（略）經(jīng)營服務(wù)部桃園經(jīng)營點(diǎn)桂園經(jīng)營點(diǎn)應(yīng)選保證金（參選人名稱）。5.參選人未按要求交納應(yīng)選保證金的，作無效參選處理，其可能造成的損失由參選人自行承擔(dān)。6.如參選人中選，其交納的應(yīng)選保證金可在雙方簽訂正式合同后直接轉(zhuǎn)為履約保證金（略）與中選人簽訂合同后（略）個工作日內(nèi)（略）徑退還應(yīng)選保證金。但發(fā)（略）有權(quán)不予退還應(yīng)選保證金：（1）參選人在評審開始后單方面撤回或修改應(yīng)選文件的；（2）參選人在取得中選資格后，未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同的；（3）參選人主動放棄中選資格的；（4）參選人采用不正當(dāng)?shù)氖侄悟_取中選。八、其他要求為滿足相關(guān)的管理要求，中選人在符合一般性要求外，須遵守以下規(guī)范的約束：（1）開放性。所有經(jīng)營場所須具備對外開放性；所有經(jīng)營場所的衛(wèi)生間等設(shè)（略）民免費(fèi)開放；所有經(jīng)營須遵守《岳麓山風(fēng)（略）管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定。（2）行政審批。合同簽訂后，凡經(jīng)營涉及的所有行政許可和報批（包括但不限于消防、安全許可、專項(xiàng)資質(zhì)認(rèn)證、廣告等）由中選單位自行負(fù)責(zé)。（3）不得有任何形式的（略）租、轉(zhuǎn)租、承包，須由參選單位自行負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。（4）資產(chǎn)移交。按現(xiàn)狀移交，中選單位不得對建筑五個立面、主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行變更或搭蓋。（5）裝修管理。中選單位的裝修方案須呈報岳麓山公（略）行政管理部門批準(zhǔn)；裝修完畢須通過住建、消防等相關(guān)部門綜合驗(yàn)收合格后方可使用。（6）如中選單位有增加水電負(fù)荷需求，須符合岳麓山公（略）行政管理部門的要求，并自行負(fù)責(zé)改造及承擔(dān)費(fèi)用。九、招商工作程序（詳情見招商比選文件）十、比選結(jié)果公告媒介1.（略）2.“城發(fā)租賃”小程序3.岳麓山旅游（略）公司（略）公眾號十一、監(jiān)管部門及聯(lián)（略）地址：（略）1座（略）層聯(lián)系人：（略）：（略）（二）監(jiān)（略）紀(jì)檢監(jiān)察室電話：（略）-（略）地址：（略）1座（略）