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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-18在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 墩塘幼兒園西側(cè)土地。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 墩塘幼兒園西側(cè)土地（略）截止時間：（略）-1-（略）:（略）:（略）競投開始時間：（略）-1-（略）:（略）:（略）競投結(jié)束時間：（略）-1-（略）:（略）:（略）距開始：競投底價：（略）.（略）宗·年競投結(jié)束時間：（略）-1-（略）:（略）:（略）每次加價金額或其（略）數(shù)倍：（略）.（略）宗·年延時周期：3（略）鐘次共0次延時交易保證金：（略）.（略）項目標(biāo)題墩塘幼兒園西側(cè)土地立項大類租賃發(fā)包合同簽訂方式共簽合同交易方式電子競投交易（略）公共資源交易站競得方式不低于底價，價高者得經(jīng)營范圍農(nóng)業(yè)資產(chǎn)交付方式按合同起始日現(xiàn)狀交付競投意向人資格審核類型事前審核（略）b;--租賃年限年（略）.（略）租賃年限月（略）.（略）保證金（略）.（略）競價資質(zhì)要求標(biāo)的明細：序號單位簡稱標(biāo)題資產(chǎn)編號單（略）號資產(chǎn)類型交易面積類型交易面積面積單位交易底價底價單位1（略）合作經(jīng)濟社墩塘幼兒園西側(cè)土地ZC-（略）-（略）耕地占地面積4.（略）畝（略）.（略）宗·年墩塘幼兒園西側(cè)土地出租交易公告交易編號：J（略）-N（略）-（略）-（略）-1南（略）墩塘幼兒園西（略）上競投）立項編號：（略）交﹝（略）﹞（略）號1.本交易公告是交易服務(wù)機構(gòu)接受本項目業(yè)主單位的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目業(yè)主單位以書面形式提供，由項目業(yè)主單位對信息的真實性負責(zé)。2.本交易公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔(dān)保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細審查本項目的情況，調(diào)查項目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請競投人務(wù)必仔細審閱本公告“項目基本情況”對“產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件（略）情況”的披露）。競投人應(yīng)認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。3.交易服務(wù)機構(gòu)不對進場交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。（略）南（略）公共資源交易站（略）南（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合社委托，定于（略）年1月（略）日（略）:（略）至（略）:（略）集體（略）址：http:（略）.com）對南（略）墩塘幼兒園西側(cè)土地項目組織（略）上（略）交易方式進行。歡迎有意參加的單位（略）競價（略）第（略）號令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進行公開競價，不屬于公開招投標(biāo)。一、項目基本情況（一）資產(chǎn)名稱：墩塘幼兒園西側(cè)土地；（二）資產(chǎn)類型：基本農(nóng)田；（三）資產(chǎn)地址：（略）4.（略）畝；（五）項目經(jīng)營用途：農(nóng)業(yè)種植，按土地規(guī)劃用途合法使用。根據(jù)《土地管理法》及《基本農(nóng)田保護條例》等法律法規(guī)要求，禁止任何單位和個人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚，承租方必須依法依規(guī)進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動；（六）合同年限：（略）年（略）月（略）日，（略）年2月（略）日至（略）年（略）月（略）日止；（七）免租期：無；（八）遞增方式：無；（九）交易底價：（略）年宗（不含稅）；每次報價遞增（略）年宗或其（略）數(shù)倍；（十）租金收取方式：租金按一次性收取，在簽訂合同后5天內(nèi)（略）所有租賃款；租金不足一年按一年收取。（十一）交易保證金：（略）（大寫：人民幣（略）），（略）上轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬、（略）、（略）、第三方、公證委托等）形式繳納；各競投（略）人可（略）集體（略）進行（略）及（略）上隨機生成的保證金賬號在銀行（略）將以此隨機賬號識別競投人身份。（競投（略）人通過（略）及（略）申請，經(jīng)（略）資格審核通過后，將獲得隨機保證金子賬號，一個保證金賬號對應(yīng)一個競投項目）保證金須在指定時間內(nèi)以競投人的同名賬戶實名到賬，填寫銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)時應(yīng)在備注欄注明：（略）交﹝（略）﹞（略）號交易保證金。未能中標(biāo)的競投人所繳納的保證金在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回繳納賬戶；若競得人在競投結(jié)果公示期滿后5個工作日（略）、社集體經(jīng)濟組織簽訂中標(biāo)確認書和合同的（有法定理由除外），視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。（十二）合同履約保證金：（略）（大寫：人民幣（略）），在競得人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金（注：競投人競投中標(biāo)時繳納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為合同履行保證金，金額不符的由集體經(jīng)濟組織與競得人結(jié)算）。（（略）上競投。（十四）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人；（十五）（略）、（略）以及競投地址：（略）按合同起始日現(xiàn)狀交付；（十七）其他說明：（1）、如國家征收青苗及地上附著物補償費和交地獎勵金生產(chǎn)隊與承租方各占（略）%，其余補償款歸生產(chǎn)隊集體所有。二、競投人準(zhǔn)入條件（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運作的獨立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)及項目業(yè)主單位另有規(guī)定外。（二）符合項目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)條件：1.本次交易（略）時未被列（略）的異常名單。（三）競投人需保證所提交的資質(zhì)、資格在公告發(fā)布之日至合同簽訂日期間真實有效，并承諾在前述期間內(nèi)不對影響項目（略）的資質(zhì)、資格進行變更。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)（略）有權(quán)取消競投人已取得的競投資格。三、（略）事項（（略）上（略），競投人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年1月（略）日（略）:（略）前，上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）（節(jié)假日除外）（略）集體（略）進行（略）及（略）。（二）（略）資料：競投人（略）時必須提交以下附件資料：（略）明材料（法人（略）原件掃描件、單位營業(yè)執(zhí)照原件掃描件、其他公告要求的文件等）。（三）（略）流程指引：請參（略）集體（略），（略）右下（略）“溫馨提示”中電子操作說明。（四）注意事項：1.（略）以保證金款項到賬為準(zhǔn)，請各競投（略）人提前繳納保證金，跨行轉(zhuǎn)賬提前（略）小時以上，同行（中國銀行）轉(zhuǎn)賬提前2小時以上，否則因交易保證金款項未到賬而影響（略），后果自負。2.保證金匯款人必須與競投人名稱一致，若不一致即出現(xiàn)委托繳款的情況，委托繳款人與被委托繳款人雙方需在開標(biāo)前到交易站（略）款項確認手續(xù)，否則如有任何問題，后果自負（包括取消競投資格及中標(biāo)資格等）。一份保證金只能參與一宗交易的競投。3.競投人（略）前，須詳細閱讀本《交易公告》所有條款，否則，因不符合（略）條件而又實際（略）了的，由此產(chǎn)生的任何后果由競投人自負。4.若只有一（略）上（略）并繳（略）將自動默認其為競得人。四、競（略）上（略）并成功繳納保證金的競投申請人，請于（略）年1月（略）日（略）:（略）至（略）:（略），依各自賬號自行（略）集體（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?method=jiaoyi）在右側(cè)標(biāo)題欄中下拉（略）”“點選我的（略）”，選擇對應(yīng)的項目（略）上（略）上（略）并成功繳納保證金，視為競投人同意按底價出價。競投人中標(biāo)后拒絕承認中標(biāo)結(jié)果的，視為競投人放棄中標(biāo)資格，該標(biāo)的物由項目業(yè)主方?jīng)Q定將由下一競投人遞補中標(biāo)或重新組織競投，該競得人所交保證金不予退回。（二）競（略）上交易賬號安全，自行按本公告規(guī)定競投規(guī)則（包括競投（略）上競投操作（略）絡(luò)或者競投操作工具（電腦、手機等）等原因?qū)е碌?，不能如（略）上競價操作的，（略）上（略）競投時，各競投人自行按本公告規(guī)定的競投規(guī)則（包括競投時間規(guī)則等）進行競投，本次競投交易啟用“防秒殺”功能，規(guī)則（略）競投結(jié)束前3（略）將自動把競投結(jié)束時間延長3（略）鐘，每次延長的3（略）將自動延長3（略）鐘，以此類推，直至最后3（略）鐘（略）才會結(jié)束競投并顯示競投結(jié)果。即競投結(jié)束時間不一定是原設(shè)定的時間，請注意確認競投時間是否延長，只有顯示競投結(jié)果，才是本場競（略）上競投時間結(jié)束后依然沒有產(chǎn)生競得人，即所有競投（略）上競價的，項目依然為底價的情況下，按以下方式處理：1.（略）參加競投的競投人中，存在按《（略）集體資產(chǎn)交易管理細則》規(guī)定或合同約定有優(yōu)先權(quán)的優(yōu)先權(quán)人的，優(yōu)先權(quán)人享有優(yōu)先中標(biāo)資格:（1）如優(yōu)先權(quán)人為一人，則具有優(yōu)先權(quán)的競投人自動中標(biāo)；（2）如有優(yōu)先權(quán)的競投人為多人，則在具有優(yōu)先權(quán)的競投人中通過搖珠確定競得人；搖珠時間以交易站通知為準(zhǔn)，各競投人可參與（略）搖珠活動，若競投人沒有出現(xiàn)在搖珠（略），則視為競投人放棄監(jiān)督權(quán)，不影響搖珠結(jié)果，搖珠活動如期舉行。（3）競投人主張本人在競投中有優(yōu)先權(quán)的，需在競投交易結(jié)束后兩個工作日內(nèi)提供相關(guān)優(yōu)先資格證明給交易站（相關(guān)資格證明：如原合同，戶口簿及優(yōu)先資格聲明書要求出租單位加具意見并蓋章）。未在期限內(nèi)提交優(yōu)先權(quán)相關(guān)證明材料，過后再主張優(yōu)先權(quán)的，按無優(yōu)先權(quán)處理。有優(yōu)先權(quán)的競投人聲明放棄優(yōu)先權(quán)的，按無優(yōu)先權(quán)處理。（4）優(yōu)先權(quán)順序按以下方式確定：第一順位：法律法規(guī)規(guī)定的優(yōu)先權(quán)；第二順位：原承租人在上一合同期合同約定的優(yōu)先權(quán)（原承租人上一合同期合同沒有約定優(yōu)先權(quán)的，不作優(yōu)先權(quán)處理）；第三順位：（略）集體經(jīng)濟組織成員以及業(yè)主方出租時聲明的優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)按上列順位排列，上一順位不存在優(yōu)先權(quán)人才輪到下一順位優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先權(quán)；同一順位存在多個優(yōu)先權(quán)人的，通過搖珠方式確定競得人。2.（略）參加競投的競投人中不存在優(yōu)先權(quán)人的，將以搖珠方式來確定競得人，各競投人可依各自賬號自行（略）集體（略）參與（略）搖珠活動，若競投人沒有參加搖珠，則視為競投人放棄監(jiān)督權(quán)，不影響搖珠結(jié)果，搖珠活動如期舉行。3.按前款方式確定競得人后，競得人不承認中標(biāo)結(jié)果拒絕履行的，按競投人放棄成交權(quán)處理，該標(biāo)的物將按報價高低由下一競標(biāo)人遞補中標(biāo)（但成交價不得低于交易低價）或重新組織競投，該競得人所交保證金不予退回。五、實地查看本次交易不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實物為準(zhǔn)，有意競投人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。六、交易結(jié)果公示及合同簽訂（一）在交易結(jié)束后2個工作日內(nèi)，項目業(yè)主方代表、競得人應(yīng)書面確認交易結(jié)果，簽訂《（略）集體資產(chǎn)交易確認書》，完成交易程序。（二）競投活動結(jié)束后，本項目交易結(jié)果將在項目業(yè)主單位所在地的公開欄、交易服務(wù)機構(gòu)公示欄（略）集體（略）公示5個工作日，公示期間如對交易程序或競得人資質(zhì)資格有異議的，請（略）南（略）交易站反映。反映情況必須以實名的方式提供書面材料，并留聯(lián)系電話和通訊地址；以單位名義反映的，反映材料應(yīng)加蓋單位公章。（三）在交易結(jié)果公示期間，如有人對交易程序或競得人資質(zhì)資格提出異議或投訴的，待異議或投訴事項處理完畢后，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，在處理完畢后5個工作日內(nèi)簽訂合同）；如無人提出異議或投訴的，無特殊情況下，競得人及項目業(yè)主單位應(yīng)在公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)在南（略）交易站指定的場所簽訂合同。（四）簽訂合同時，競得人需出示《（略）集體資產(chǎn)交易確認書》，如因競得人原因逾期不簽訂合同的，則視為競得人自行放棄成交權(quán)，并由項目業(yè)主單位收回該項目。七、交易保證金處理規(guī)則（一）（略）交易站為確保（略）個交易工作的“公平、公正、公開”，