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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-18在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 烏西文體站東林街、安康路房屋項目的經(jīng)營租賃招商公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 烏西文體（略）、（略）房屋項目的經(jīng)營租賃招商公告1（略）公司烏西文化體育工作擬對火車西（略）、（略）房屋租賃項目進行公開招商，現(xiàn)將具體事項公告如下：一、招商人：（略）烏西文化體育工作站二、招商標的：1．概況介紹：（1）烏西文體（略）門面房屋位于烏（略）火車西（略），固定資產(chǎn)名稱：烏西文體（略）房屋，資產(chǎn)編號：（略）-（略）；所屬經(jīng)營房屋有：（略）號、（略）-2號、（略）號、（略）-1號、（略）號、（略）-2號、（略）-2號。以上房屋均屬（略）集團公司文化體育工作站行政固定資產(chǎn)。（2）烏西文體（略）門面房屋位于烏（略）火車西（略），固定資產(chǎn)名稱：汽車庫，資產(chǎn)編號：（略）-（略）；所屬經(jīng)營（略）公司文化體育工作站工會固定資產(chǎn)。（略）、（略）門面房屋8間，房屋面積（略）平方米（（略）號、（略）號、（略）-1號、（略）號、（略）-2號、（略）-2號）、房屋面積（略）平方米（（略）-2號）、（略）平方米（（略）號），按照3（略）平米天指導價，現(xiàn)擬定租賃期限五個順延年。以上房屋項目均不含水電暖費用，電費由中商人自行（略）電卡使用；水費根據(jù)中商人實際使用情況核實后由中商人自行繳納至相關(guān)部門；采暖費根據(jù)中商人簽訂的合同面積及實際使用情況另行收取。2.經(jīng)營范圍：（略）門面房主要經(jīng)營為各類商品銷售、特產(chǎn)水果銷售、文體用品銷售、花卉銷售、中介服務(wù)、美容美體；次要經(jīng)營為營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)其他經(jīng)營項目。以上房屋不得超范圍經(jīng)營，不得從事棋牌（略）吧、酒吧、錄像廳、歌廳、舞廳等娛樂性經(jīng)營項目及其他國家法律法規(guī)不允許經(jīng)營的項目。3.項目范圍：烏（略）火車西（略）門面房屋（略）號、（略）-2號、（略）號、（略）-1號、（略）號、（略）-2號、（略）-2號資產(chǎn)租賃；烏（略）火車西（略）門面房屋（略）號資產(chǎn)租賃；擬定租賃期限五個順延年，項目包件明細如下：包件號位置名稱面積（㎡）最低限價（（略）實際租賃天數(shù)）租金遞增比例1（略）火車西（略）號（略）一個順延年（（略）天）前三年為最低限價，第四年起逐年對價位進行不低于前一年3%增幅調(diào)（略）2（略）火車西（略）-2號（略）一個順延年（（略）天）前三年為最低限價，第四年起逐年對價位進行不低于前一年3%增幅調(diào)（略）3（略）火車西（略）號（略）一個順延年（（略）天）前三年為最低限價，第四年起逐年對價位進行不低于前一年3%增幅調(diào)（略）4（略）火車西（略）-1號（略）一個順延年（（略）天）前三年為最低限價，第四年起逐年對價位進行不低于前一年3%增幅調(diào)（略）5（略）火車西（略）號（略）一個順延年（（略）天）前三年為最低限價，第四年起逐年對價位進行不低于前一年3%增幅調(diào)（略）6（略）火車西（略）-2號（略）一個順延年（（略）天）前三年為最低限價，第四年起逐年對價位進行不低于前一年3%增幅調(diào)（略）7（略）火車西（略）-2號（略）一個順延年（（略）天）前三年為最低限價，第四年起逐年對價位進行不低于前一年3%增幅調(diào)（略）8烏（略）火車西（略）號（略）一個順延年（（略）天）前三年為最低限價，第四年起逐年對價位進行不低于前一年3%增幅調(diào)（略）三、競商人（略）資格：1.企業(yè)（略）資格要求。（1）須為中華人民共和國境內(nèi)依法成立、有效續(xù)存的法人企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人，培訓類須具備相關(guān)資質(zhì)；（2）競商人及其主要管理人員近三年內(nèi)無犯罪和行政處罰；法人企業(yè)或自然人沒有因過錯、違約引發(fā)經(jīng)濟類訴訟案件；單位主體沒有因過錯、違約引發(fā)經(jīng)濟類訴訟案件，且單位負主要責任；（3）近1年內(nèi)商業(yè)信譽良好，（略）內(nèi)沒有競商違規(guī)和合同違約行為，沒有商業(yè)經(jīng)營違約、違規(guī)等不良記錄；（4）競商人應(yīng)遵守國家法律、法令和條例，對提供資料的真實性、有效性負法律責任；（5）競商人存在下列行為的，不得參與競商。①在經(jīng)營活動中有重大違法記錄和重大安全責任事故（略）主管部門處以沒收違法所得、沒收非法財物、責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或吊銷許可證、暫扣或吊銷執(zhí)照、行政拘留及刑事處罰的，或受到其他行政處罰限期未（略）改的。競商人需提供近一年內(nèi)（略）上查詢）。②未經(jīng)招商人同意，擅自對租賃實物資產(chǎn)改擴建、違規(guī)增設(shè)設(shè)備設(shè)施，限期未按要求（略）改的。③所從事經(jīng)營活動不符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等強制性規(guī)定的。④利用承租房屋生產(chǎn)、存放、經(jīng)營易燃、易爆等各種危險品的。⑤將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或與他人聯(lián)營。⑥違反各項消防法規(guī)及有關(guān)安全管理規(guī)定，不配合招商人的安全管理的。⑦無合理理由，不按合同約定惡意拖欠費用超過一年的。⑧租賃期屆滿，拒不退場交還經(jīng)營權(quán)的。⑨存在其他嚴重違法、違約行為的。⑩被國家執(zhí)法機關(guān)、相關(guān)部門（略）公司“黑名單”，3年內(nèi)不得參與集團公司范圍內(nèi)的招商（標）活動。（6）中商方負責（略）經(jīng)營所需的消防及其它營業(yè)所需要的一切手續(xù)。（7）中商方承諾對出租周邊環(huán)境、客流變化等情況已進行充（略）了解，自行承擔相關(guān)風險，不以任何理由拒付或少付租金。（8）本次招商不接受聯(lián)合體。四、競商（略）及競商文件獲取方式：1．競（略）（https:（略）.cn）完成會員（略）并經(jīng)審核通過后方可（略），已進行（略）并通過審核的競商人可直接（略）。招商人不接受其它方式的（略）。競商人（略）成功后電話聯(lián)系招商人確認（略）情況及咨詢（略）招商文件事宜。（略）起止時間（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日（略）點（略）前（7個工作日）。2．招商文件（略）時間：（略）年2月5日至（略）年2月（略）日止（5個工作日），工作日上午（略）點至（略）點，下午（略）點至（略）點。未（略）招商文件的競商人，（略）競商無效。3.聯(lián)系方式、地址：（略）：（略）上（略）成功，初審資質(zhì)通過后，需在競商截止時間前需繳納競商保證金（略）（（略））包件，可用電匯（略），如競商人確定競商多項包件項目，需繳納多項包件競商保證金，并開具不同包件項目的競商保證金繳款憑證。繳納競商保證金請備注：烏西文體站（（略）***號）租賃項目招商+招商包件號。競商保證金繳納的截止時間為（略）年1月（略）日（略）:（略）。繳（略）文化體育（略）烏魯（略）賬號：（略）行號：（略）競商人在銀行繳納競商保證金時，應(yīng)在銀行憑證上明確標注競商人姓名和競商保證金字樣，并及時與烏西文體站票據(jù)管理員聯(lián)系（馬雙鈺（略）），核對繳納信息無誤后，將競商保證金繳款憑證復(fù)印件拍照或繳費信息截圖報于烏西文體站職工服務(wù)室。招商當日將作為核對競商信息和資格的重要依據(jù)之一。競商人所繳納的競商保證金將在招商結(jié)束第二日起一個月內(nèi)（略）退回，不計息。未交納競商保證金的競商人，視為不合格競商人，不能參加競商。競商人惡意競爭抬高價格、中商后不按時簽訂合同、與其他競商人串通競商、提供虛假材料、擾亂招商評審秩序、不按時繳納場地租金的，（略）公司主管單位納入商家黑名單。五、競商文件需遞交的材料及時間:競商人有效的營業(yè)執(zhí)照副本掃描件或法定代表人（負責人）（略）掃描件；上述掃描件各一份，使用A4紙掃描，且須（略）或競商人親筆（略）并按手印，注明“與原件一致”字樣；其他及個體工商戶需提交工商營業(yè)執(zhí)照副本和負責人（略）掃描件。如競商人為此房源上一年度承租人，另需提交上一年度水、電、暖繳費憑證原件。競商保證金銀行繳納憑證原件、復(fù)印件；轉(zhuǎn)賬銀行卡復(fù)印件或公對公轉(zhuǎn)賬賬戶信息內(nèi)容。填寫完畢的項目招商文件。招商人不接受（略）、電話等其他（略）方式。競商文件遞交時間、地址：于（略）年2月（略）日（略）點至（略）點止，遞交至（略）文體站體（略）前臺接待點（詳細地址：（略）指定地點的，招商人不予受理。六、招商評審時間地點及要求：擬定為（略）年2月（略）日（略）:（略），新疆烏（略）火車西站（略）號烏西體育館。公開競商時競商人需將填寫完畢的競商文件以及要求內(nèi)容放在密袋中，封套上寫明招商項目名稱、招商編號和招商人全稱，注明“（略）年2月（略）日（略）:（略）前不得開啟”字樣，密封處應(yīng)有密封章或手印。競商人成功競商后，不得轉(zhuǎn)租。私自轉(zhuǎn)租的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消其中商資格，并將其納入招商黑名單；已經(jīng)簽訂《房屋租賃合同》的，烏西文體站有權(quán)單方終止合同不承擔違約責任，已交納的房租不予退還，由轉(zhuǎn)租人承擔全部賠償責任。七、評審方式：由招商主體烏西文體站負責人、烏西文體站業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員及文體工作站招商評審專家?guī)祀S機抽取組成參加評審工作。招商方式（略）為公（略）洽談。優(yōu)先采用公開招商方式。（一）、公開招商:是指招（略）及其他（略）公開發(fā)布招商公告的方式，邀請不特定的企業(yè)法人、自然人或者非法人組織參與競商（2家及以上），根據(jù)招商競價結(jié)果確定中商人。公開招商采用三輪競價法：是指招商人組織招商評審小組直接與項目有2家及以上的企業(yè)法人、自然人或者非法人組織進行競價，確定中商人。（略）洽談:是指招（略）洽談小組直接與合格商家（僅有1家時）的企業(yè)法人、自然人或者非法人，組織進行競爭（略）洽談，確定中商人。經(jīng)營租賃項目公開招商無競商人（略）或經(jīng)招商評審無法確定中商人的，招商方案在招商底價、物業(yè)條件、合作期限、（略）方式等重要內(nèi)容不變的情況下，可（略）洽談。公開招商時，招商項目每輪沒有繼續(xù)競價意愿的商戶，需在項目放棄登記表上簽字、蓋公章或按手印。八、招商結(jié)果公示和公告：招商結(jié)束后，經(jīng)評審委員會評審確定中商候選人后，招（略）發(fā)布中商結(jié)果公示，公示有效期為3個工作日，中商結(jié)果公示期結(jié)束無異議或異議不成立的，招商人按（略）發(fā)布中商結(jié)果公告，向中商人發(fā)出中商通知書，與中商人簽訂合同。九、合同簽訂與執(zhí)行：（略）、集團公司文體站合同管理相關(guān)規(guī)定履行合同流轉(zhuǎn)程序，依法合規(guī)與中商人簽訂書面合同。合同標的、合同金額、合同期限、雙方權(quán)利和義務(wù)、違約責任等主要條款應(yīng)當與招商文件和中商結(jié)果一致，所簽訂合同不得違背或超出招商文件規(guī)定內(nèi)容。招商人、中商人應(yīng)認真按照（略）烏西文化體育工作站（略）年1月（略）日