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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-17在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 人防信息保障中心綜合樓租賃權拍賣公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 首??頁交易信息辦事服務交（略）場資信政務公開您現(xiàn)在的位置:首頁國有產(chǎn)權（實物資產(chǎn)）轉讓公告頁面打印項目（略）租賃權拍賣交易（略）類國有產(chǎn)權（實物資產(chǎn)）所屬管轄范（略）-（略）發(fā)布日期：（略）-（略）-（略）租賃權拍賣公告競買公告標（略）租賃權拍賣公告項目編號：商產(chǎn)權【（略）】（略）號項目名（略）租賃權（略）定于（略）年1月（略）日9時至（略）時止延時除外，在商（略）公開拍賣：位（略）交叉口西北（略）1-3層（不含裝修）三年租賃權，出租建筑面積約（略）平方米。標的概況如下：標的名稱出租面積約（㎡）三年租金起拍價（（略））保證金（（略））租賃狀態(tài)位（略）交叉口西北（略）1-3層（不含裝修）三年租賃權（略）在租招租要求：1、競買人必須是具有獨立法人資格的組織機構，（略）手續(xù)時須持有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人（略）、法人及受托人（略）（原件（略）的資格審核，然后（略）商（略）實名（略）并獲取保證金賬戶。2、買受人符合工商部門領證條件，且不得從事擾民及違法、違規(guī)或違反公序良俗的經(jīng)營活動。不得經(jīng)營有污染的項目，經(jīng)營項目必須提前報委托人批準。3、買受人在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經(jīng)營或辦公，負責繳納在租賃期內所產(chǎn)生的各類稅費。4、《租賃合同》有效期內，買受人對所租賃標的安裝消防設施和配備消防器具，發(fā)生火災等安全事故由買受人負責。5、買受人按《租賃合同》內容交納租金、水電費及其他費用。標的接收后的水、電、通信、物業(yè)等相關費用由買受人承擔并自行繳納。水、電、通信、物業(yè)、汽車停放等相關費用不含在租金內，相關收費標準須買受人自行了解、核實、負擔。6、買受人不得利用租賃標的進行非法活動，損害公共利益；不得干擾和影響周圍居民的正常生活；不得擅自改變原有結構；租賃期間，打掃和保持好門前公共環(huán)境衛(wèi)生。7、《租賃合同》終止后，買受人要及時搬出，否則按租賃合同繳納租金，并處以年租金的（略）%違約金。8、本次拍賣租賃權有優(yōu)先（略）權人，競買人以及優(yōu)先（略）權人應遵守《競買須知》以及現(xiàn)行有效的法律規(guī)定。優(yōu)先權人參與競買的，可以與其他競買人（普通競買人）以相同的價格出價，沒有更高出價的，由優(yōu)先權人競得。如果優(yōu)先權人沒有于交納競買保證金截止之日前（略），則視為放棄其優(yōu)先權！9、買受人必須承擔：①租賃期內設施、設備的維修及管理；②物業(yè)費用；③自拍賣成交之日起，因標的物所產(chǎn)生的費用、管理、責任均由買受人承擔。（略）、買受人在裝修、營業(yè)等情況下，必須符合環(huán)保等相關部門的要求，必須（略）暢通。（略）、交納保證金的匯款人、交納成交款的匯款人和競買人必須是同一人。（略）、請競買人仔細閱讀《競買須知》，詳細了解，一經(jīng)應價，即視為同意執(zhí)行《競買須知》中的所有條款,請競買人謹慎參拍！保證金：詳見上面表格中保證金（略）聯(lián)系，審核資質，然后（略）商（略）實名（略）并獲取保證金賬戶，（略）方法詳見拍賣公告下方的相關附件：《產(chǎn)權交易自然人、企業(yè)（略）及競價操作指南》，且每個標的獲取的賬號均不相同。交納（略）的競買人須是同一人。保證金遞交：競買人實名（略）時填寫的賬戶通過轉賬的方式交納保證金至獲取的賬戶內，（略）截止前，保證金必須到賬。若出現(xiàn)多個競買人保證金交至同一賬號均按無效處理。交納及到賬日期：（略）年1月（略）日9時至（略）年1月（略）日（略）絡競價方式（有保留價的增價拍賣），并（略）為自由競價時間和延時競價時間，自由競價時間為2小時，延時競價為5（略）鐘；如果有競買人出價，再自動延時5（略）鐘，以此類推。有意者，請于（略）年1月（略）日（略）時前交納保證金（不允許通過以下方式交納保證金：（略）、（略）或現(xiàn)金方式，否則（略）無效；保證金以銀行實際到賬為準）；拍賣未成交者，保證金5個工作日內全額退還。展示時間、地址：（略）1月（略）日競買須知根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共（略）法》、《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規(guī)、拍（略）的（略）上競價拍賣活動嚴格遵守價格優(yōu)先、時間優(yōu)先和價高者得的原則，本次拍賣活動嚴格遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則。拍賣活動各環(huán)節(jié)均具有相應法律效力。一、拍賣標的：位（略）交叉口西北（略）1-3層（不含裝修）三年租賃權，出租建筑面積約（略）平方米。起拍價為三年租金。標的現(xiàn)狀為在租，本次拍賣僅為租賃權，不經(jīng)出租方同意不得改造結構（略）絡增價拍賣方式。起拍價為三年租金總和。產(chǎn)權狀況：出租人承諾有出租權。招租要求：詳見商（略）發(fā)布的《拍賣公告》。騰空期：自拍賣成交之日起（略）日內，競買成功者（以下稱為“買受人”）負責清空原使用戶。參考租期：詳見委托人《租賃合同》。買受人應自拍賣成交之日起（略）日內付清拍賣傭金（三年租金總額的5%）和按照《租賃合同》的要求按期交納租金及租賃押金，由委托人（略）指認交接。買受人負責將標的騰空，并自行接收標的，委托人和拍賣人不負責標的的交付。標的以（略）展示實物的現(xiàn)狀為準，標的內部可能有部（略）固定或非固定設施不屬于拍賣標的范圍，其所有人（委托方或原使用人）拆卸或搬出時可能會對標的產(chǎn)生破壞。租金（略）方式：按照《租賃合同》的要求按期交納租金，先付后用，具體租賃事宜詳見《租賃合同》。每年租金額：拍賣總成交額除以3即為每年的租金額。關（略）部門規(guī)劃需要拆除時，或者因不可抗力因素（不可抗力指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”）導致租賃合同無法履行，買受人必須無條件配合搬離，不得提出任何補償或賠償。委托人退還買受人未到期相應期間已收租金，拍賣人退還買受人相對應的下余期間租金的拍賣傭金。二、根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的有關規(guī)定，委托人、拍賣人及其工作人員不得參與競買。三、展示及勘察：自公告之日起在標的物所在地（略）展示；有意競買者須多方位了解該（略）對拍賣標的的數(shù)量與質量、圖片等方面進行的表述，僅供競買人參考，拍賣標的按展示現(xiàn)狀拍賣，并以（略）不承擔任何瑕疵擔保責任。競買人在拍賣預展時間內，應充（略）了解拍賣標的的現(xiàn)狀及其瑕疵情況，否則，由競買人承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。四、（略）：本次拍賣有一人（略）并交納相應競買保證金即可進入競價程序。競買人（略）商（略）實名（略），獲取賬號，并交納相應競買保證金。競買人只對應一個競買賬號，此賬號僅供競買人本人使用，競買人應對其賬號、密碼的安全負責，并對使用賬號、密碼進行的所有競價活動負責，不得將賬號、密碼轉讓或出（略）絡競價過程中，以競買人的賬號和密碼（略）后進行的操作，均被視為競買人的行為，競買人應當對以其賬號進行的所有活動和事件負法律責任。所有操作均視為競買人本人真實意思的表示，由此產(chǎn)生的一切后果，由競買人自行承擔。競買成功后，買受人須自成交之日（略）日內付清成交價款、拍賣傭金及租賃押金，并在付清所有款項后的十日內與委托人簽署《租賃合（略）上（略）成立，則視為同意所有拍賣文件所規(guī)定的各項條款、內容表述及競買須知，且接受拍賣文件的約束并承擔全部責任和義務。五、拍賣方式（略）絡競價方式（增價拍賣）。1（略）絡競價過程中（略）從而導致競價過程中報價錯誤（略）無響應等情形的，由競買人自行承擔全部責任。2（略）絡競價過程可能會出現(xiàn)信息（略）上出價的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于以下情形），（略）站均不承擔任何責任：（1（略）絡受到病毒干擾、攻擊；（2（略）絡受到他人破壞、損毀；（3（略）絡應價、（略）、停電；（4）出現(xiàn)不可預見和防范的硬件故障，如服務器突然死機等；（5）競價人使用的計算機、手機的功能設置、設備故障或使用不當?shù)纫蛩?；?）其他不可抗力的因素。競買人必須充（略）上出價不同于（略）出價所帶來的風險，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由競買人本人承擔。因不可抗力中止或終止拍賣，委（略）均不承擔競買人的一切損失。3、競買人（略）商（略）競價時須注意以下規(guī)定：第一階段為自由競價期，自由競價期為（略）鐘，在此期間內，競買人可以對拍賣標的自由報價，有效報價不得低于現(xiàn)有最高有效報價。第二階段為限時競價期，限時競價期是在自由競價產(chǎn)生最高有效報價的基礎上進行的，由多個限時競價周期組成，每個限時競價周期為5（略）鐘。當限時競價周期內有更高報價時，則進入新的限時競價周期；直至在一個限時競價周期未有更高報價為止，當前報價最高的競買人即為買受人，則競價結束。競買人在出價過程中應注（略）絡延時影響出價。在競（略）顯示拍賣的最終結果為準。特別提醒：本次拍賣租賃權有優(yōu)先（略）權人，競買人以及優(yōu)先（略）權人應遵守《競買須知》以及現(xiàn)行有效的法律規(guī)定。優(yōu)先權人參與競買的，可以與其他競買人（普通競買人）以相同的價格出價，沒有更高出價的，由優(yōu)先權人競得。如果優(yōu)先權人不于交納競買保證金截止之日前（略），則視為放棄其優(yōu)先權！六、保證金及成交款付款規(guī)則：（一）競買人（略）并交納相關競買保證金，視為作出如下陳述：1、競買人符合本次拍賣會的競買資格。2、交易文件知悉。競買人仔細閱讀并理解了拍賣文件、并完全接受上述文件所規(guī)定的交易條件，沒有任何異議。3、風險和瑕疵知悉。拍賣人及委托人已經(jīng)對拍賣標的的來源、瑕疵和風險進行了充（略）的提示和披露，競買人已經(jīng)對拍賣標的的來源、瑕疵和風險進行了充（略）盡職調查，完全知悉并接受拍賣標的的所有瑕疵、風險。4、競買人已被告知并完全理解，本次拍賣標的物的品質、周邊相鄰等均以現(xiàn)狀為準，對標的物的各方面狀況，競買人已自行了解、查驗其具體情況，對標的狀況，競買人已自行多方位勘察核對，并對競買本標的可能存在的投資風險進行充（略）評估并自愿承擔。競買人知悉，標的物介紹中列明的標的狀況僅為委托人根據(jù)現(xiàn)有資料對標的已知的狀況所作的一般性描述。同時標的物還可能存在拍賣人未知的瑕疵，買受人應充（略）考慮現(xiàn)有和潛在瑕疵，委托人和拍賣人對所有瑕疵均不承擔任何責任。競（略）并出價的，即表示認可拍賣標的的現(xiàn)狀，并愿意為自己按照拍賣標的的現(xiàn)狀參與競買的行為承擔責任。（二）發(fā)生下列情況，可視為競買人買受人違約，其交納的保證金不予退還，直接轉入拍賣人賬戶：1.未按規(guī)定全額（略）款項（拍賣傭金、按照《租賃合同》的要求按期交納租金和租賃押金）的；2.買受人未在規(guī)定時間內簽署《拍賣成交確認書》等拍賣文書的，或者未在規(guī)定時間內與委托人簽訂《租賃合同》的；3.發(fā)生以上兩種情況視為買受人放棄中拍權，拍賣視為不成交，買受人交納的競買保證金（作為違約金由商（略）直接退到拍賣人賬戶）及已付款項不予退還，且在征得委托人同意后，將拍賣標的再行拍賣。七、拍賣的中（略）可以中止拍賣：1、拍賣標的所有權或者處（略）權發(fā)生爭議的；2、因不可抗力或者不可避免的事件致使拍賣活動難以進行的；3、委托方要求中止拍賣或撤回標的的。上述所列情況消除后，拍賣可以繼續(xù)進行。中止拍賣的（略）五個工作日內全額退回競買人交納的保證金，拍賣人和委托人不承擔任何責任。買受人不得提出任何賠償包括差旅費、住宿費、交通費、利息及其它損失等。委托人有權在拍賣開始前任何時間書面通知拍賣人撤回拍賣標的，競買人不得因此要求委托人或拍賣人承擔任何責任。八、成交確認、租賃合同簽署及違約責任：（一）拍賣標的競買成功后，買受人于拍賣會結束后（略）日內簽署《拍賣成交確認書》及補簽相關材料。拍賣成交后，買受人應