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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-16在采購與招標網發(fā)布 合肥市廬陽區(qū)長江路428、430號、壽春路172號、蒙城路高河埂小區(qū)部分房產出租標的二：長江路428號（原省國稅局稽查局辦公樓2幢整體）招標公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 開標倒計時天小時（略）鐘標的基本信息出租方情況招租條件與承租方資格條件標的資產信息交易機構標的基本信息項目編號L（略）AH（略）-2標的名（略）、（略）號、（略）號、（略）高（略）部（略）房產出租標的二：（略）號（（略）2幢（略）體）出租底價（略）年出租面積（平方米）（略）.（略）掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌截至日期（略）-（略）-（略）出租方情況出租方名稱國（略）安（略）出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）N招租條件與承租方資格條件租賃期限5租賃期限單位年租金調（略）方式不涉及是否有免租金裝潢期是資產概述1、本次出租各標的詳細情況如下：2、標的掛牌價為年租金底價，標的成交年租金按此次競租實際成交價計算。3、租金按年（略），先付款后使用；履約保證金為實際成交價【3】個月租金之和，該履約保證金于《房屋租賃合同》期滿且無承租方責任后不計息退還。具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金，該履約保證金于合同期滿且無承租方責任后不計息退還。4、各出租標的現(xiàn)均無租賃。其中標的三出租方可向承租方提供6個地下車位。5、出租標的起租期以出租方實際交付時間為準，出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格；承租方在申請承租登記前須根據(jù)標的情況自行踏勘（略），承租方不得在承租后對標的提出任何異議。6、（略）勘察聯(lián)系人：（略）系電話：（略）-（略）,（略）。重大事項及其他披露內容1、意向承租方應在本公告期截止前（略）踏勘出租標的，就意向承租標的相關情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律（略）政規(guī)定；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。2、本次出租各標的，無法提供相關建設圖紙、（略）、消防、人防等驗收材料，承租方申請承租登記前須了解清楚能否（略）經營業(yè)態(tài)所需的各類證照，出租方不承擔因不能（略）相關證照導致不能營業(yè)的責任。3、承租方使用上述房屋必須符合房屋設計用途，遵守國家和地方關于環(huán)境保護的有關規(guī)定及相關法律法規(guī)要求，各標的僅限用于辦公，禁止經營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。4、出租標的交付狀況以交付時現(xiàn)狀為準，出租標的內遺留的雜物等由承租方負責清理。5、租賃期內，未經出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉租、（略）租、出借租賃房屋。6、租賃期內，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、（略）絡）、垃圾清運、物業(yè)管理、門前三包等相關費用。承租人如需（略）絡或申請增容等，須由承租方自行負責并承擔相應費用。7、租賃期內，承租方對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租方應立即恢復原狀，給出租方或第三人造成的損失應由承租方承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔。8、租期內房屋及其附屬物維修由承租方負責。出租方不承擔房屋及其附屬物的維修（略）、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻（略）、（略）等）。若房屋及其附屬物需要翻修需向出租方提出書面申請，并經出租方書面同意后，方可實施，所有費用均由承租方承擔。9、承租方除接受政府有關部門的監(jiān)督、管理外，還應遵守出租方有關安全、衛(wèi)生、穩(wěn)定、秩序等方面的管理規(guī)定，接受出租方有關部門的監(jiān)督管理，文明守法經營。如承租方違反上述有關管理規(guī)定，出租方有權無條件收回房屋。（略）、租賃期內，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內承租方要求提前退租的，須承擔違約責任。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足（略）月的按實際天數(shù)計算，多退少補。（略）、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部（略）無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止之日起（略）日內交還出租方，且不得提出任何補償要求。（略）、承租方自《競價結果通知單》出具之日起，2個工作日內（略）簽訂《競價結果通知單》，接出租方通知之日起5個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》。（略）、保證金不得由他方代繳。與出租相關的其他條件1（略）絡動態(tài)報價、最高報價者得的方式（略）絡動態(tài)報價（略）為自由報價期和限時報價期兩個階段。2、意向承租方應于本公告期內登（略）址：https:（略）.cn），（略）承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金（不計息），意向承租方須將競價保證金（略）收款銀行賬戶，意向承租方經資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價資格。（略）承租登記手續(xù)及（略）確認競價保證（略）”——“用戶指引”。3、意向承租方（略）承租登記手續(xù)（略）”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描（略），并保證提交材料內容完（略）、清晰可辨）：（1）意向承租方為法人或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經營者（負責人）（略）章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內部決策文件（或同意承租的內部決策文件及批復文件）；（2）意向承租方為自然人的，須提交（略）（用戶（略）時已（略）的無須再次提交）；（3）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內容”欄要求的相關資料。4、承租方簽訂《競價結果通知單》之日起5個工作日內（略）將承租方交納的競價保證金扣除服務費后的剩余款項轉入出租方指定賬戶。未能被確定為承租方且不涉及競價保證金扣除情形的，（略）在5個工作日（略）退還全額競價保證金（不計息）。5、為保護出租方的合法權益，保護真實意向承租方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方在此作出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦經資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價交易資格，即視為對如下內容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，出租方（略）有權扣除意向承租方的競價保證金，作為對相關方的補償，競價保證金不足以補償?shù)?，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方獲得參與競價資格后，單方撤回承租申請的；（2（略）絡動態(tài)報價中以掛牌價為起始價格，各意向承租方均未有效報價的；（3）被確定為最終承租方在規(guī)定時間內拒絕簽訂《競價結果通知單》和《房屋租賃合同》的。承租方資格條件1、凡依法設立并有效存續(xù)的法人（含（略）支機構）、其他組織、個體工商戶，具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租；2、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易條件掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌公告期自公告之日起（略）個自然日價款（略）方式一次性付款處置方案組織交易方式動態(tài)報價承租資格及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權人否保證金設定交納時間掛牌截止日（略）:（略）前以保證金訂單（略）時間為準保證金金額（略）標的資產信息不動產標的狀態(tài)閑置類型其他出租標的地（略）號權證名稱不動產權證書權證編號皖（（略））（略）不動產權第（略）號交易機構交易機構聯(lián)系人李經理交易機構聯(lián)系電話（略）-（略）交易機構聯(lián)系地（略）交口高速（略）C3座（略）附件: