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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-15在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 深圳地鐵市民中心站物業(yè)區(qū)項目A6號商鋪。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公告基本信息項目編號JC（略）項目A6號商鋪起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說明資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期3年免租期無簽訂合同期限《成交通知書》發(fā)出后（略）個工作日招租底價（略）平方米月租金的遞增租金單價每年遞增5%租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定餐飲履約條件1.按時交納租金、保證金等相關(guān)費用。2.未經(jīng)出租方書面確認，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租。3.負責物業(yè)租用期間的消防安全，且承租方二次裝修的，須經(jīng)出租方、出租物業(yè)管理處、消防安全管理有關(guān)部門審批后方可進行。4.若最終獲得承租權(quán)，承租方須在深圳聯(lián)交所確定最終承租方并出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的（略）個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同，并不得修改租賃合同內(nèi)容條款，且（略）名稱須與（略）的資料一致，否則即視為承租方違約。5.承租方如有下列情況之一的，取消承租資格并沒收招租保證金：（1）確定的承租方在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽署租賃合同的；（2）與其他意向承租方進行串通報價或聯(lián)合統(tǒng)一報價影響公平公正的；（3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的；（4）在一年（略）及其（略）、參股子公（略）及控股子（略）、參股子公司及其（略）公司）有合同關(guān)系但合同履約評價為D級（不合格）的意向方；（5）承租（略）未發(fā)生過法律訴訟、仲裁、合同糾紛及不良信用記錄；（6）存在其他違約情況的。6.包括但不限于以上內(nèi)容，最終以簽署的合同條款內(nèi)容為準。其他補充說明如最終承租方在確定承租結(jié)果后（略）個工作日內(nèi)書面申請免租期的，可由租賃雙方視情況協(xié)商給予免租期，逾期未提交申請則視作放棄免租期申請。免租期包含在租賃期限內(nèi)，上限不超過3個月（含）。交易方式公告期滿，有兩家（含）以上（略）絡(luò)競價一次報價公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者經(jīng)批準，公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃。公告期滿，無符合條件的（略）者不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個工作日，最多不超過2周期。（略）須知（略）方式同時支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1.必須是中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺）（略）的企業(yè)法人。2.承租方需在承諾書中說明承租品牌，并承諾經(jīng)營品牌及業(yè)態(tài)不做更改，若涉及商標侵權(quán)等自行承擔責任。（提供承諾書）3.承租方承諾營業(yè)范圍符合本次招租物業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)用途不符合業(yè)態(tài)規(guī)劃，出租方有拒絕其參加的權(quán)利。（提供承諾書）4.意向承租方存在如下情形的，視作不符合本項目（略）條件：（提供承諾書）（1）自（略）截止日計前三年內(nèi)，與出租方及其下屬單位有過訴訟、仲裁史，其（略）、仲裁庭支持的；（2）正與出租方及其下屬單位進行訴訟、仲裁，或正處于其他的糾紛化解程序中的；（3）自（略）截止日計前三年內(nèi)，在包括深圳地鐵項目在內(nèi)的項目招投標（詢價）活動中因串通投標（報價）行為被暫停投標（報價）資格期間的；或被主管部門認定為串通投標（報價）的；或被紀檢監(jiān)察部門或相關(guān)主管、監(jiān)管部門認定為違背誠信經(jīng)營，存在違規(guī)或合規(guī)性重大風險的；或存在被列入“禁入”記錄的紅牌不良行為且在禁入期內(nèi)的；（4）自（略）截止日計前一年內(nèi)，與出租方（略）、參股子公（略）及控股子（略）、參股子公司及其（略）公司）有合同關(guān)系但合同履約評價為D級（不合格）的。5.該物業(yè)按現(xiàn)狀交付，意向承租方在（略）前應(yīng)全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、目前租賃及使用情況、租賃面積、（略）、結(jié)構(gòu)型式、空間尺寸、房屋朝向、裝修情況等），簽署《承諾函》，否則視為不符合招租（略）資格。6.不接受聯(lián)合體（略）。需提供的證明材料意向承租方需將下列相關(guān)材料紙質(zhì)版提交至深圳聯(lián)交所（略）承租意向登記手續(xù)，并保證其真實、完（略）、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需（略））：1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））；3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核原件）；4.（略）完（略）版（https:（略）.cn）；5.法定代表人證明書及第二代居民（略）復(fù)印件；6.法人（略）及被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件；7.承租物業(yè)用途說明；8.承租方應(yīng)具備的資格條件2、3、4、5承諾書；9.出租方要求的其他材料。資格審查申請文件遞交截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒交易機（略）地（略）號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（略）聯(lián)系人戰(zhàn)小姐；王先生聯(lián)系方式（略）-（略）交易保證金金額（略）,（略）收款信息請有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒其他特殊事項說明1.截（略）部門列入拆遷計劃或拆除范圍（略）查封或其他導(dǎo)致房屋不能合法使用的情形。2.招租物業(yè)以現(xiàn)狀交付，承租方需充（略）考慮給排水、排污、排煙、隔油、燃氣、中央空調(diào)等設(shè)備的增設(shè)及電力增容等工（略）、物業(yè)等單位的手續(xù)。3.該商鋪管理服務(wù)費為（略）平方米月。4.意向承租方須自行對項目（略）和周圍環(huán)境進行考察，充（略）了解承租物業(yè)所需繳納的費用組成，辦妥（略）手續(xù)的意向承租方均被認為已經(jīng)考察了（略），清楚本項目的風險和義務(wù)，并已充（略）考慮（略）和環(huán)境條件。5.租金（略）方式：租金以轉(zhuǎn)賬方式（略），第一個計租月的租金于房屋交付之前（略），其后于每月（略）日收取下一個月租金。監(jiān)督電話（略）-（略）