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（略）百（略）物業(yè)服務合同已到期（略）。按照《（略）物業(yè)管理條例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，以（略）《業(yè)主大會議事規(guī)則》（略）方案》，現(xiàn)決定自行（略）百（略）的物業(yè)服務進行公開招標。

一、招（略）劃的簡要說明

（略）位（略）廣（略）3號 ，四至范圍：東至廣（略），南至廣（略），西至寶（略），北至（略），（略）年9月建成交付使用。

（略）物業(yè)類型（略）住宅。共3棟（均為地上建筑），（略）戶，建筑面積（略）平方米。

（略）均為地面停車，其中規(guī)劃車位約（略）個（含改造增加），實際還有靠邊停車約（略）輛。受條件所限，存在（略）停車約5~（略）輛，一般總停車數(shù)有（略）-（略）輛；非機動車停車房1個（可停車（略）輛以上）。

二、物業(yè)服務用房的配置情況

（略）建筑2棟。

1.大門南側(cè)：為物管用房（兼黨群活動室/業(yè)（略）），約（略）平方米（帶櫥房、衛(wèi)生間）。

2.大門北側(cè)：為已出租茶房，約（略）平方米（靠大門側(cè)帶一間住保安組長的臥室）。

另外，非機動車棚北端有簡易保安住房。

三、主要設施設備配置情況

除常規(guī)的變壓器、化糞池等為原開發(fā)商配置外，其余均為后期配置。

1.（略）閘（欄桿為廣告商提供并負責維護）

2.攝像監(jiān)控（（略）年（略）改造時升級，個別不（略））

3.電梯（目前有2個單（略）改造增設，2個計劃春節(jié)后實施）

4.快遞柜2個（物管房內(nèi)，蜂巢、速遞易）

5.電瓶自行車智能充電（第三方營運）

四、投標單位資格要求

物業(yè)服務的主體為依法設立、從事物業(yè)服務活動、具有獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)，且符合：

1.從事物業(yè)服務不少于3年；

2.（略）年以來管理（略）不少于3個（規(guī)模1.6（略）平方米以上）；

3.能配備（略）物業(yè)服務相應的人員（要求有能熟練挪車的駕駛員）；

4.（略）住建部門信用評價')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用評價合格，達到B級（（略）及以上）。

5.投標企業(yè)不得掛靠，不得是聯(lián)合經(jīng)營體，不得是單位負責人為同一人或者存在（略）。

五、招標書的發(fā)售

1.本招標公告同時在成（略）站（https:（略）.cn）（略）等公布。

2.投標單位應于（略）年1月（略）日（略）:（略）時之前，持單位介紹信或法人委托書（略）廣（略）3號百（略）黨群活動室（略）和（略）招標書（每套標書收取成本費（略），無論中標與否，不退費）。

3.投標人在（略）招標書的同時繳納投標保證金（略）（人民幣）。招標人與中標人簽訂物業(yè)服務合同后5日內(nèi)退還保證金，利息不計。

投標保證金及（略）標書收取的成本費（略），一并轉(zhuǎn)入以下賬戶：

開戶行：（略）公（略）

賬戶名稱：（略）百（略）業(yè)主大會

賬號：（略）

4.未按規(guī)定提交投標保證金的投標無效。

六、投標地點和截止時間

1.投標地址：（略）3號百（略）。

2.投標截止時間：（略）年2月（略）日（略）:（略），逾期收到的或不符合規(guī)定的投標文件不接受。

七、開標時間、地點

1.開標時間： （略）年2月（略）日（略）:（略）

2.開標地址：（略）3號百（略）,黨群活動室（（略））。

（略）或遞交標書前請事先聯(lián)系。

聯(lián)系人：（略） 聯(lián)系電話：（略）

招標人：（略）屆業(yè)主委員會

（略）年1月（略）日