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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-15在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 原五洲龍廠區(qū)相關(guān)資產(chǎn)及高陽(yáng)家園189套住宅整體轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 標(biāo)的名稱原五（略）相關(guān)資產(chǎn)及高陽(yáng)家園（略）套住宅（略）體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號(hào)GR（略）CQ（略）轉(zhuǎn)讓底價(jià)（略）.（略）信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）標(biāo)的（略）資產(chǎn)類別房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方承諾標(biāo)的簡(jiǎn)況轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況交易條件與受讓方資格條件一、轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本資產(chǎn)通過(guò)重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，并依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細(xì)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法（略）社會(huì)（略）有關(guān)部門審核通過(guò)；3、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；4、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。二、標(biāo)的簡(jiǎn)況標(biāo)的坐（略）辦事（略）號(hào)、（略）南辦處（略）號(hào)、（略）南辦處（略）號(hào)、（略）辦事（略）號(hào)轉(zhuǎn)讓底價(jià)（略）.（略）產(chǎn)權(quán)證號(hào)詳（略）盤名稱原五（略）、高（略）層詳見(jiàn)附表建筑面積（㎡）房屋用途詳見(jiàn)附表土地用途詳見(jiàn)附表土地權(quán)利性質(zhì)詳見(jiàn)附表出讓終止日期是否存在租賃否優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)否是否存在抵押或其它他項(xiàng)權(quán)利情況是是否存在居住權(quán)否評(píng)估報(bào)告文號(hào)渝瑞達(dá)資評(píng)字[（略）]第R（略）號(hào)評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）重要信息披露標(biāo)的踏勘聯(lián)系人羅老師聯(lián)系電話（略）三、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況（略）行為批準(zhǔn)機(jī)（略）人民政府評(píng)估備案機(jī)（略）國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)四、交易條件與受讓方資格條件以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部（略）。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件一、該項(xiàng)目系原五（略）相關(guān)資產(chǎn)及高陽(yáng)家園（略）套住宅（略）體轉(zhuǎn)讓（詳見(jiàn)《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》），若項(xiàng)目有溢價(jià)，溢價(jià)部（略）按各標(biāo)的評(píng)估值比例進(jìn)行（略）配。二、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)（略）報(bào)（略）上（略）操作指南https:（略）.comhelp）兩種方式（略）手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日（略）時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。三、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受（略）競(jìng)價(jià)方式（多次報(bào)價(jià)）確定受讓方。四、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部（略）作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向受讓方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額（略）交易價(jià)款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓行為的；（6）本公告約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余意向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作（略）徑全額無(wú)息退還。五、根據(jù)轉(zhuǎn)讓方來(lái)函顯示：（一）《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表-房屋建筑物》中標(biāo)的序號(hào)1-4的房屋建筑物共有土地使用權(quán)約（略）平方米（詳情見(jiàn)《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表-土地使用權(quán)》），該房屋建筑物及土地使用權(quán)有抵押，抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓方將該批資產(chǎn)掛牌轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方承諾在受讓方付清全部交易價(jià)款之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)完成解除抵押手續(xù)；（二）《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表-房屋建筑物》中標(biāo)的序號(hào)5-7系廠房配套建構(gòu)筑物，均無(wú)產(chǎn)權(quán)證，非違章建筑，經(jīng)咨詢（略），該批無(wú)證建構(gòu)筑物成交后不能（略）產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（三）《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表-房屋建筑物》中標(biāo)的序號(hào)8及《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表-構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施》中標(biāo)的序號(hào)（略）的建構(gòu)筑物已拆除，本項(xiàng)目掛牌價(jià)已包含上述兩處構(gòu)建筑物評(píng)估價(jià)值，轉(zhuǎn)讓方按現(xiàn)狀移交，受讓方不得以此為由要求轉(zhuǎn)讓方予以任何補(bǔ)償，也不得放棄受讓或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。六、據(jù)評(píng)估報(bào)告載：納入本次評(píng)估范圍的庫(kù)存材料包括原材料和周轉(zhuǎn)材料，共計(jì)（略）項(xiàng)，主要為車間生產(chǎn)過(guò)程中低值耗材和工具，評(píng)估人員無(wú)法逐一盤點(diǎn)核實(shí)，經(jīng)過(guò)（略）勘查及（略）析，由于上述原材料和周轉(zhuǎn)材料均購(gòu)置使用5年以上，絕大部（略）耗材類原材料和周轉(zhuǎn)材料已基本無(wú)價(jià)值。本次評(píng)估按重置成本乘以成新率確認(rèn)其評(píng)估值。七、標(biāo)的中涉及設(shè)備、存貨無(wú)購(gòu)置發(fā)票等資料，轉(zhuǎn)讓方不負(fù)責(zé)提供轉(zhuǎn)讓標(biāo)的設(shè)備技術(shù)資料（包括但不限于使用說(shuō)明書(shū)、技術(shù)圖紙、數(shù)據(jù)等）。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均嚴(yán)格按現(xiàn)狀（包括但不限于品質(zhì)、質(zhì)量、數(shù)量等）交易和移交，意向受讓方須實(shí)地踏勘詳細(xì)了解標(biāo)的情況及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，并自行承擔(dān)標(biāo)的情況的一切風(fēng)險(xiǎn)后決定是否受讓，并按照國(guó)家規(guī)定使用。若因受讓方自身資質(zhì)原因?qū)е陆灰谉o(wú)法進(jìn)行或受到相關(guān)主管部門處罰，一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任由受讓方承擔(dān)，除扣除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置。八、意向受讓方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況（包括但不限于部（略）標(biāo)的有抵押；部（略）標(biāo)的不能（略）產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；部（略）標(biāo)的已拆除等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購(gòu)、限售及稅收政策等），若決定受讓，須在（略）時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自行承擔(dān)標(biāo)的情況的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。九、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同,并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)一次性匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)全額交納交易價(jià)款的，除扣除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置。十、《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表-房屋建筑物》中標(biāo)的序號(hào)9-（略）土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥。交易涉及的土地收益金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，若按照國(guó)家相關(guān)政策變更土地權(quán)利性質(zhì)為出讓的，則涉及的土地出讓金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；除此之外，本次交易及過(guò)戶涉及的相關(guān)稅、費(fèi)（含轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)當(dāng)向重慶聯(lián)交所（略）的費(fèi)用等）按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓方各自承擔(dān)。重慶聯(lián)交所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)https:（略）.comNews（略）?id=（略）。十一、轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)在房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)（略）完結(jié)后（略）個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的給受讓方。十二、標(biāo)的移交以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房產(chǎn)實(shí)際面積以最終過(guò)戶辦證為準(zhǔn)，且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果。房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)（略），轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。十三、本標(biāo)的資料僅供意向受讓方參考，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)標(biāo)的移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任和其他連帶責(zé)任。十四、備查資料：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。受讓方資格條件無(wú)交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額（略）.（略）交納截止時(shí)間掛牌截止日（略）時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)交納方式轉(zhuǎn)賬信息披露期滿后，如未征集到意向受讓方延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）交易機(jī)（略）合川支所交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人趙老師、何老師聯(lián)系電話（略）附件（略）：原五（略）相關(guān)資產(chǎn)及高陽(yáng)家園（略）套住宅（略）體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表