一、項(xiàng)目名稱：（略）年物業(yè)租金價格評估服務(wù)
二、項(xiàng)目概況：
（一）評估范圍
暫定（略）運(yùn)營管理的運(yùn)營管理的廠房及辦公物業(yè)，預(yù)計(jì)總建筑面積約（略）運(yùn)營管理的商鋪及住宅物業(yè)，預(yù)計(jì)總建筑面積約（略）運(yùn)營管理的2處廠房及部（略），預(yù)計(jì)總建筑面積約（略）,（略）.（略）平方米；暫定總評估面積（略）,（略）.（略）平方米。
| 建筑面積(㎡) |
（略）,（略）.（略） |
（略）,（略）.（略） |
（略）,（略）.（略） |
合計(jì) | （略）,（略）.（略） |
（二）評估要求
1、結(jié)合各物業(yè)現(xiàn)狀、不同地理位置、（略）及周邊商住環(huán)境、交通條件等因素綜合評估，評估結(jié)果應(yīng)包括評估（略）析、具體到物業(yè)每層每個單（略）的租賃價格，租金年漲幅率等要素。
2、不同朝向、（略）層單（略）的物業(yè)租金價（略）度。
3、列明周邊（略）指導(dǎo)價。
4、出具評估報(bào)告類型作為服務(wù)成果，不得出具咨詢報(bào)告類型。
5、（略）場比較法評估的，需要對委估物業(yè)周邊同類物（略）場調(diào)研，提供同類物業(yè)調(diào)研摸查情況和租金（略）場數(shù)據(jù)。
三、合同價款及簽訂要求：
響應(yīng)單位在評估單價1.（略）/平方米限額下自行報(bào)價，成交服務(wù)單位的響應(yīng)報(bào)價即為最終（略）或委托的轄屬企業(yè)簽訂年度租金評估服務(wù)合同，合同均為含稅固定單價合同，合同結(jié)算按照成交單價及實(shí)際委托評估面積進(jìn)行計(jì)算。
四、合同期限：合同期限截至（略）年（略）月（略）日，具體評估計(jì)劃根據(jù)各物業(yè)管理單位要求細(xì)化明確。
五、采購方式：本項(xiàng)目采用綜合評（略）法，評審后得（略）由高到低順序排列，得（略）相同的，按投標(biāo)報(bào)價由低到高順序排列。得（略）且投標(biāo)報(bào)價相（略）指標(biāo)優(yōu)劣順序排列。
六、響應(yīng)單位資格要求：
?。ㄒ唬┰谥腥A人民共和國境內(nèi)（略），具有獨(dú)立法人資格；
?。ǘ┚邆湟患壏康禺a(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級；
（三）近3年有從事辦公、商業(yè)、工業(yè)廠房等物業(yè)租金評估服務(wù)相關(guān)業(yè)績（提供不少于3個相關(guān)合同復(fù)印件及已完成案例）。
（四）過去2年（略）及轄屬企業(yè)同類項(xiàng)目存在履約評價結(jié)果為不合格的，原則上不予選擇。（本項(xiàng)由我單位通過內(nèi)部記錄查詢，無須提交相關(guān)證明）
七、服務(wù)酬勞的（略）：
按照“單次委托、季度結(jié)算”規(guī)則，乙方按照單次實(shí)際委托的評估面積，完成該次全部評估服務(wù)工作內(nèi)容，并出具該次委托的評估報(bào)告，評估報(bào)告經(jīng)甲方確認(rèn)同意后，每季度末進(jìn)行統(tǒng)一結(jié)算，（略）評估服務(wù)價款（實(shí)際評估面積×成交評估單價，單價不得超過年度合同約定價格）（略）%，評估服務(wù)費(fèi)的（略）%作為履約考核評價費(fèi)，根據(jù)甲方單方開展的履約考核評價結(jié)果進(jìn)行（略），履約考核評價為優(yōu)的，（略）全部，履約考核評價為合格的，（略）二（略）之一，履約考核評價為不合格的，不予（略）。供應(yīng)商提供付款申請并按稅務(wù)（略）或委托的轄屬企業(yè)審核通過后（略）個工作日內(nèi)（略）款項(xiàng)。
八、響應(yīng)文件要求：
（一）本次公告時間從（略）年1月（略）日—1月（略）日止(即公告3 個工作日)，響應(yīng)供應(yīng)商應(yīng)于1月（略）日（略）:（略）前將響應(yīng)文件5份密封（密封處加蓋公（略）企業(yè)管理部，聯(lián)系人：（略）-（略）），逾期送達(dá)或未按要求密封將予以拒收或原封退回。
?。ǘ╉憫?yīng)文件包含報(bào)價承諾函、采購人要求提供的資料等，詳見附件。
九、采購結(jié)果公示
遞交響應(yīng)文件截止后，采購人將自行組織響應(yīng)文件開啟、評審等工作，確（略）公開媒介進(jìn)行公示。
特別說明：1.上述資格要求均滿足，方為資格審查合格。資格不符合要求的供應(yīng)商不能進(jìn)入比選程序。
2.所有響應(yīng)單位視為同意上述公告內(nèi)容，確定為成交服務(wù)單位后按公告約定與上述合同簽約單位簽署合同。
?。裕┠?月（略）日
咨詢熱線：
熱門標(biāo)簽
地區(qū)招標(biāo)
推薦頻道
京公網(wǎng)安備 11010802021866號
避免給您造成經(jīng)濟(jì)損失，請仔細(xì)閱讀!
