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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-20在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 【交易公告】鹽城市鹽都區(qū)三灣農(nóng)家樂園1幢01室公開轉(zhuǎn)讓公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 發(fā)布單位：鹽（略）（（略）產(chǎn)權交易所）項目名（略）三灣農(nóng)家樂園1幢（略）室公開轉(zhuǎn)讓公告項目編號YCCQ（略）-（略）掛牌日期掛牌起始日期：（略）年1月（略）日掛牌終止日期：（略）年2月（略）日標的概況標的（略）七組三灣農(nóng)家樂園1幢（略）室基本屬性房屋建筑面積（略）.（略）㎡套內(nèi)建筑面積（略）.（略）㎡土地使用面積（略）㎡使用期限至（略）年（略）月（略）日權利性質(zhì)出讓商品（略）住宅用地住宅房屋結(jié)構鋼混所在層數(shù)1-3房屋現(xiàn)狀租賃情況無租賃是否設置原承租人優(yōu)先權否抵押情況無抵押配備電梯否欠費情況無欠費配套、環(huán)境、交通、亮點有K（略）、K5線（略），綠化率好，環(huán)境質(zhì)量高。其他情況評（略）評估報告書編號（略）資評報字【（略）】第（略）號評估基準日（略）年（略）月（略）日評估價（略）.（略）轉(zhuǎn)讓底價（略）.（略）轉(zhuǎn)讓方情況基本（略）經(jīng)濟類型國有全資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）0法定代表人孫超（略）鹽（略）號轉(zhuǎn)讓方方承諾我方現(xiàn)委托鹽（略）按（略）站及相關媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓信息并由鹽（略）組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：一、本次產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；二、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；三、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；四、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以及鹽（略）的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件《關于處（略）三灣農(nóng)家樂園（略）套（略）請示報告閱辦卡請示報告[（略）]（略）號（略）特別告知一、交易雙方不得以交易期間從評估基準日起至完成產(chǎn)權變（略）場經(jīng)濟環(huán)境變化等理由對已達成的交易條件和交易價格進行調(diào)（略）。二、本次轉(zhuǎn)讓標的僅涉（略）三灣農(nóng)家樂園1幢（略）室。意向受讓方須自行了解標的所在地的相關政策及規(guī)定，并須符合土地、房屋所在地相關部門或機構對受讓方設置的資格條件。若因受讓方原因?qū)е聵说臒o法過戶的，受讓方應自行承擔相應損失；三、意向受讓方有義務就標的產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓事宜做盡職調(diào)查，自行對標的產(chǎn)權進行全面了解，相關費用由意向受讓方自行承擔。意向受讓方須在承諾對本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關資料和信息的充（略）了解，認同并接受標的現(xiàn)狀的前提下確認受讓，所涉資產(chǎn)評估報告等資料所披露的內(nèi)容僅為轉(zhuǎn)讓底價的作價依據(jù)，不作為交割依據(jù)，意向受讓方不得以備查文件的內(nèi)容對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀提出任何異議，轉(zhuǎn)讓方不對標的產(chǎn)權承擔任何瑕疵擔保責任。四、意向受讓方交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本次轉(zhuǎn)讓所涉資產(chǎn)評估報告及其所披露內(nèi)容，已完成對本次標的產(chǎn)權的全部盡職調(diào)查，已充（略）了解并自愿完全接受標的產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及標的產(chǎn)權全部現(xiàn)狀，意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解本次標的產(chǎn)權的全部現(xiàn)狀及質(zhì)量等為由拒簽國有產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同或拒付交易價款或放棄受讓或退還標的產(chǎn)權或要求轉(zhuǎn)讓方承擔違約責任，否則視為違約，須承擔相關的全（略）有權將其交納的交易保證金作為違約金。五、受讓方必須付清所有款項后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標的變更登記等手續(xù)；六、轉(zhuǎn)讓標的變更登記涉及的稅費等相關費用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國家規(guī)定各自承擔，若出現(xiàn)按國家規(guī)定可以收取的而未明確由誰（略）的費用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方各自承擔一半；七、轉(zhuǎn)讓標的不動產(chǎn)登記證登記面積若與實際測量面積出現(xiàn)誤差，以不動產(chǎn)登記證記載為準，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算；八、成交后，若因國家政策調(diào)（略）或不可抗力因素導致轉(zhuǎn)讓標的不能正常（略）變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方受讓方雙方解除合同，受讓方（略）的交易價款全額退還，該交易價款不計息；以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方及鹽（略）對此不承擔任何責任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標的實際狀況競買，受讓方應充（略）考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重競買。交易條件交易價款（略）方式根據(jù)《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定（略）受讓方資格條件一、意向受讓方應具備完全民事行為能力的自然人或依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織；二、意向受讓方須承諾具有良好的商業(yè)信用；三、意向受讓方承諾應具有良好的（略）能力，資金來源合法；四、意向受讓方承諾應符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次轉(zhuǎn)讓行為不存在法律、法規(guī)規(guī)定和企業(yè)章程規(guī)定的禁止性情形；五、不接受聯(lián)合體受讓。標的交割根據(jù)《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定（略）交割手續(xù)備查文件1、關于位（略）三灣農(nóng)家樂園（略）套住宅商品房處置的股東決定；2、鹽（略）公司董事會會議決議鹽高投董決【（略）】（略）號；3、國有資產(chǎn)評估備案表；4、評估報告（（略）資評報字【（略）】第（略）號）；5、不動產(chǎn)權證【蘇（（略））（略）不動產(chǎn)權第（略）號】；6、其他資料。交易指南競買人應在掛牌公告期截止當日（略）：（略）時前，（略）鹽（略）（https:（略）.cn），（略）辦事指南-產(chǎn)權交易，按照《（略）產(chǎn)權交易競買人（略）、（略）、（略）流程》和《鹽（略）操作手冊》相關要求進行實名會員（略）。對競買標的提交競買申請，并按本公告要求將（略）材料（略）產(chǎn)（略）“相關附件”中，（略）材料須在掛牌截止時間前一次性（略）齊全，若提供不全或弄虛作假的，資格審查作不合格處理，取消其（略）資格。請意向受讓方仔細閱讀公告及附件內(nèi)容。一、受讓方應提供的（略）材料：意向受讓方對照意向受讓方資格條件，提供有關資料，以下提供復印件的，需（略）并原件驗證。（一）意向受讓方為企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織的應提供（所有材料（略））：1、主體資格證明文件（營業(yè)執(zhí)照或相應證明文件）復印件；2、法定代表人（略）復印件、法人（略）及被授權人的（略）復印件；3、意向受讓轉(zhuǎn)讓標的的內(nèi)部決策文件；4、現(xiàn)行有效的公司章程；5、《企業(yè)信用報告》；6、轉(zhuǎn)讓方要求提供的其他材料。（二）意向受讓方為自然人的應提供：1、（略）復印件；2、《個人信用報告》；3、轉(zhuǎn)讓方要求提供的其他材料。二、（略）時間：（略）年2月（略）日-（略）年2月（略）日下午6時（節(jié)假日正常休息）；三、確認合格意向受讓方（略）將會同轉(zhuǎn)讓方根據(jù)（略）結(jié)果，確定符合條件的意向受讓方。四、保證金（略）方式：意向受讓方在（略）年2月（略）日下午6時前向鹽（略）指定的賬戶（戶名：鹽（略），開戶行：交通銀行鹽城（略）行營業(yè)部，賬號：（略）；數(shù)字人民幣錢包編號：（略））交納（略）交易保證金（保證金不計利息），以確定（略）僅接受意向受讓方以本單位賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納的交易保證金。意向受讓方未能如期交納足額交易保證金的，視為放棄本次受讓。意向受讓方如被確定為受讓方，則其交納的交易保證金在《國有資產(chǎn)交易合同》生效之日起轉(zhuǎn)為交易價款；未被確定為受讓方的，其交納的（略）與確定受讓方簽訂《國有資產(chǎn)交易合同》后五個工作（略）全額返還；為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對以下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任（略）可在扣除交易雙方應（略）交易服務費后，將剩余保證金按司法文書或相關申請劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方，作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競買人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。（1）征集到一家符合條件的競買人：（略）受讓方后，未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂《國有資產(chǎn)交易合同》的。（2）征集到兩家或兩家以上符合條件的競買人：（略）各競買人均未有效報價的；②競買人做出有效報價后反悔的；③通過競價被確定為受讓方后，競買人放棄（略）的；④通過競價被確定為受讓方后，競買人未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂《國有資產(chǎn)交易合同》的。五、交易方式：1、如只征集到一家符合條件并交納交易保證金的意向受讓方，則直接確定其為受讓方，按照受讓底價承租方報價孰高原則確定成交價；2、如征集到兩家及以上符合條件并交納保證金的（略）絡競價方式確定受讓方及成交價。六、不符合受讓條件或未成交意向受讓方的保證金，鹽（略）在本項目確認成交結(jié)（略）退還至意向受讓方繳款賬戶。七、交易價款的（略）方式：1、意向受讓方須在被確定為受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《國有資產(chǎn)交易合同》，在《國有資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，按照《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的約定一次性（略）。2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓移交手續(xù)完成后，轉(zhuǎn)讓方憑移交資料、變更登記資料向鹽（略）申請劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)交易價款。八、交易服務費：按照蘇〔（略）〕（略）號文收取交易服務費，由交易雙方在合同簽訂生效后次日起5個工作日內(nèi)（略）專用結(jié)算賬戶。如不能及時交納，則交易保證金優(yōu)先抵扣交易雙方應繳本項目交易服務費。九、信息披露期滿，如未征集到意向受讓方，信息披露終結(jié)。聯(lián)系方式聯(lián)系人轉(zhuǎn)（略）：（略）女士、仇先生、潘女士聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）、（略）技術支持劉先生（略）-（略）附件：1、受讓承諾函.doc2、競價規(guī)則.doc3、轉(zhuǎn)讓合同.doc（略）查看原文