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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-14在采購與招標網發(fā)布 (5dcc0)昆明市中心商業(yè)圈5宗鋪面租賃。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 租賃公（略）商業(yè)圈5宗鋪面租賃掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日。掛牌起止日期（略）年1月（略）日（略）時（略）——（略）年2月（略）日（略）時（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方信息發(fā)布終結。交易方（略）絡競價競價方式動態(tài)報價加價幅度人民幣（略）及（略）的（略）數倍自由報價時間（略）年2月（略）日（略）時（略）秒——（略）年2月（略）日（略）時（略）秒限時報價開始時間自由報價期結束當即進入限時報價期，限時報價的起始價格為自由報價期內的最高報價，每輪限時報價周期：1.5（略）（https:（略）.cnhomePage）首頁（略）培訓視頻。出租標的基本信息項目類型房產租賃項目（略）商業(yè)圈5宗鋪面租賃項目明細表》標的簡介本項目標的位（略）、（略），地理位置優(yōu)越。出租方基（略）科（略）統(tǒng)一社會信用代碼（略）G（略）H（略）踏勘聯(lián)系人謝先生聯(lián)系電話（略）-（略）踏勘時間公告期內工作日9:（略）--（略）:（略）出租方（略）有（略）https:（略）.cnhomePage公開發(fā)布本次資產租賃公告信息。本出租方按照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：一、本次出租是本出租方真實意愿表示，本出租方出租該標的的相關行為已按照法律法規(guī)以及我方章程和內部管理制度的規(guī)定履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準，相關決策程序及決策文件合法合規(guī)；二、本出租方對公告內容的真實性、合法性、完（略）性、有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或（略）交所予以公告；三（略）資產租賃業(yè)務規(guī)則》等相關規(guī)定及交易程序有了充（略）的理解和認可，并愿意遵守相應規(guī)則；四、如果由于本出租方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標的無法交接等情形，本出租方承擔全部責任。本出租方保證遵守以上承諾，如因（略）交所、意向承租方（或承租方）造成損失的，本出租方愿承擔由此產生的法律責任。重大事項披露一、本項目（略）標的按現(xiàn)狀進行出租。二、本項目不接受聯(lián)合體（略）。三、承租方在簽訂《鋪面租賃合同》時須提交《經營項目計劃書》，一年之內只能按計劃書中約定的項目開展經營，不得更換項目；一年之后如需變更經營項目，則須重新提交《經營項目計劃書》，經出租方審核通過后才能變更所經營項目。承租方應具備的資格條件一、依法（略）并有效存續(xù)的企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人。二、意向承租方未被列入出租方的租賃黑名單。三、企業(yè)類型的意向承租方的營業(yè)執(zhí)照經營范圍中不能包含：房產租賃或房產中介。四、（略）人應按本公告要求于本項目掛牌截止日當天（略）:（略）時前完成（略）手續(xù)及（略）交所資金監(jiān)管賬戶（以到賬為準），并按本項目公告要求提交紙質（略）材料。（具體詳見本公告“（略）手續(xù)、保證金設定及處置方式”。）五、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易條件出租條件掛牌價格及其他交易（略）商業(yè)圈5宗鋪面租賃明細表》租賃用途符合國家法律法規(guī)規(guī)定的經營使用（不得用于包括但不限于（略）吧、燒烤KTV等擾民項目）租賃期限兩年四個月租金遞增方式無免租期無租金（略）方式半年一付承租期間的履約保證金累計租金總額的（略）%履約條件一、價款（略）：承租方應于《商鋪租賃合同》生效之日起【5】個工作日內一次性將首期租金及履約保證金（略）至出租方指定賬戶。二、標的交接：自承租方付清首期租金及履約保證金之日起【5】個工作日內，出租方按標的現(xiàn)狀與承租方交接。交房當日，雙方共同到場查驗房屋，查驗情況符合雙方約定的，出租方將該鋪面鑰匙移交給承租方即視為鋪面交付。三、出租所涉及的稅收和費用：（一）本次交易涉及的有關稅收和費用，交易雙方按照國家有關法律規(guī)定或其約定繳納，規(guī)定或約定不明確的，則由承租方承擔。（二）租賃期間，承租方因承租和使用標的而產生的所有稅、費（包括但不限于水（略）絡、有線電視、物業(yè)管理、衛(wèi)生、綠化、治安、供暖、垃圾清運等費用）和全部法律責任及相應的經濟賠償責任均由承租方承擔。四、承租方不得以租賃、借用、合作、聯(lián)營、承包、作價出資的方式轉租、轉借、改變實際使用主體，或者變相轉租、（略）租、轉借。未經出租方書面同意，承租方不得將本合同條款下所有或者部（略）的權利、義務或責任進行轉讓、收取費用或者其他授權。一經發(fā)現(xiàn)，出租方可以書面通如承租方后單方提出解除本合同，不退還承租方簽訂合同的履約保證金并由承租方（略）出租方【3】個月的租金作為違約金。解除合同后出租方可以重新招租或與實際經營主體重新簽訂合同，由此造成的損失，由承租方自行承擔。五、承租方不得隨意裝修、改造或損壞房屋設施，如確因需要可以對租賃房屋進行室內裝修，但室內裝修不得改變、損壞租賃房屋現(xiàn)有的主體結構、建筑安全結構。裝修施工前，應當向出租方提出書面裝修申請，并附詳細施工方案，待出租方書面同意后方能組織實施。未經出租方書面同意，不得增、減或者變更裝修（改造）方案。裝修改造所涉及的費用由承租方自行承擔，租期屆滿承租方不得隨意拆除或破壞。六、承租方搬出所租房屋時，應按照“來修去留”原則保持鋪面內設施。七、承租方應在租賃期限屆滿或合同解除次日起3天內交還租賃房屋及鑰匙。若承租方不按時交回房屋及鑰匙給出租方，則每延期一天承擔本合同約定日租金兩倍的逾期交還房屋的占用費直至交還房屋及鑰匙之日止。八、若發(fā)生不可（略）政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租的，則出租方應自收到相關通知后及時告知承租方；雙方應按實際租用天數計租，即時結清租金及其他各項費用，退還承租方剩余租期的租金，出租方不承擔承租方任何損失。九、如承租方以租賃鋪面為（略）地（略）營業(yè)執(zhí)照的，應征得出租方書面同意，且營業(yè)執(zhí)照經營者應與承租方一致；且承租方應于合同終止之日起十日內，將登記（略）地遷出租賃鋪面，如逾期未遷出的，每逾期一天，應按本合同約定的租金標準（略）%（略）違約金。十、其他相關事宜詳見《商鋪租賃合同》（附件（略））。補充說明：在確定承租方的次日起【3】個工作日內，雙方按租賃合同模板（附件（略））簽訂正式《商鋪租賃合同》及《禁止轉租（略）租承諾函》，任一方均不得改變《商鋪租賃合同》（模板）的實質性內（略）交所登記承租時須無條件接受以上交易條件。交易服務費被（略）交所《交易結果通知書》（略）交所（略）服務費（略）交所出具的《收款通知》之日起【3】個工作日內按首年租金（最終成交價）的2（略）交所一次性（略）交易服務費（以到賬為準）。逾期未交納的，該費用在承租方交納的交易保證金中扣除。（“送達”方式包括掛號信或快遞形式以及傳真、電子（略）、數據電文等現(xiàn)代化電子手段。掛號信或快遞形式向承租方地址寄送3日后視為已送達，傳真、電子（略）、數據電文等現(xiàn)代化電子手（略）日期視為已送達。）（略）手續(xù)一、（略）手續(xù)：（略）人應于本項目掛牌截止日當天（略）:（略）（https:（略）.cnhomePage）憑“企業(yè)（略）”完成（略）。建議使用“谷歌瀏覽器”或“（略）極速瀏覽器”。（注意：未（略）過“企業(yè)（略）”（略）電子認證的要求辦（略）完成（略）進行（略）及獲取（略）相關材（略）過“企業(yè)（略）”且在有效期（略）進行（略）及獲?。裕┫嚓P材料。）二、紙質（略）材料提交方式：（略）人應將紙（略）南產權交易所：（一）（略）提交的，應于掛牌截止日當天（略）:（略）時前提交；（二）采用郵寄方式提交的，請于本項目掛牌截止日前寄出（以寄件憑證記載的具體時間為準），否則視為未按時提交紙質（略）材料。三、紙質（略）材料包括：（一）經（略）人簽署的《意向承租（略）登記表、承租申請與承諾》；《（略）交所提供，其內容不得修改，修改后視為無效，詳見附件（略））；（二）自然人須提交（略）復印件；（三）法人須提交營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法定代表人（略）明及其（略）復印件、（略）及代理人（略）復印件（（略）交所認為需要提交的其他材料（略）南（略）-（略）。聯(lián)系方式：張先生（略）-（略）特別提示：復印件均須注明“與原件一致”并加蓋鮮章（法人單位）或簽字、捺手?。ㄗ匀蝗耍?。保證金交納方式銀行轉賬保證金（略）商業(yè)圈5宗鋪面租賃明細表》保證金交納截止時間（略）人應于掛牌截止日（略）:（略）時前以本人名義通過銀行轉賬方式一次性全額交納交易保證金（以到賬為準）至以（略）開戶行：招商銀行昆明（略）行營業(yè)部賬號：（略）備注：轉賬時務必注明“（略）人名稱、（略）項目保證金”字樣，如：“張三（略）項目保證金”。特別提示：匯款人須與（略）人為同一人，不允許代付及以現(xiàn)金繳存方式交納交易保證金，否則將影響（略）人的承租資格確認，因此產生的全部風險和損失由（略）人自行承擔。如保證金未在規(guī)定時間內有效到達交易機構指定銀行賬戶，則該（略）人不具備承租資格。保證金處置方式一、當承租方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向承租方所交納的交易保證金將無息返還；承租方交納的（略）交所服務費后且不存在交易保證金轉為違約金情形的，經出租方確認后，剩余（略）無息退回。二、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方所交納的交易保證金轉為違約金，不予退還：（一）意向承租方交納交易保證金后單方撤回承租申請的；（二）征集到2家及以上合格的意向承租方后，未參與后續(xù)競價程序的；（三）在競價過程中以掛牌價格為起始價，各意向承租方均不應價的；（四）在確定為承租方后未按約定時限與出租方簽訂合同及未按約定時限（略）合同承租押金、交易價款的；（五）其他違反交易相關規(guī)則、交易保證金的有關規(guī)定和掛牌條件要求的。意向承租方（或承租方）出現(xiàn)違規(guī)違約行為的，則其所交納的交易保證金不予退還，在按本（略）交所的相關費用后將剩余交易保證金轉為違約金付至出租方賬戶。交易保證金金額不（略）交所等相關機構損失的，利益受損方還可向有過錯的意向承租方（或承租方）進行追償。三、若出現(xiàn)從交易保證金中扣除服務費以及向出租方（略）出租價款和劃轉違約金等行為無需再由其確（略）交所將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對出租標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵（略）交所不對本次出租標的做任何擔保。二、意向承租方應自行對標的現(xiàn)狀等事宜進行綜合、全面的盡職調查，包括親自查驗出租標的、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等，在對標的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險及標的物所在地涉及的法律法規(guī)充（略）了解的情況下，參加本次交易活動，并承擔因本次交易而產生的一切風險。三、本項目標的以現(xiàn)狀出租，標的實際使用面積與公告所載面積如有差異，租金不因上述因素而調（略），出租方及其工作人員對標的物用任何方式（包括但不限于：電話等即時通訊、文字、圖片、新聞載體等）所做的介紹、評價，僅（略）交所對掛牌標的的任何擔保責任。四、意向承租方按本項目公告約定提交（略）文件并交納交易保證金，即表示其接受并認可出租標的現(xiàn)況、瑕疵以及本項目公告全部內容（含附件），已完成對本項目的全部盡職調查，愿意全面履行交易程序，其承租意向為不可撤銷的意思表示。五、意向承租方（或承租方）不得以不了解標的現(xiàn)狀及瑕疵等任何理由，拒簽成交確認文件及租賃合同等交易文書、拒付交易價款或對本次交易提出異議。六、本項目標的相關材料的查