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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 延安大學(xué)楊家?guī)X校區(qū)怡苑一期寫字樓（二至四層）3664平方米房屋五年期出租交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱延安大學(xué)楊（略）怡苑一（略）㎡房屋五年期出租項(xiàng)目編號(hào)SJ-（略）-（略）-C（略）掛牌價(jià)（（略）年）（略）掛牌出租明細(xì)表五年租金合計(jì)：（略）.（略）保證金（（略））（略）信息披露起始日期（略）開始時(shí)間（略）年1月（略）日信息披露結(jié)束日期（略）、保證金截止時(shí)間（略）年1月（略）日（略）:（略）披露公告期5個(gè)工作日自由報(bào)價(jià)競價(jià)時(shí)間（略）年1月（略）日9:（略）--9:（略）咨詢（略）1、項(xiàng)目（略）咨詢：（略）--（略），李老師（略）；2、（略）咨詢：王老師劉老師（略）-（略）；3、出租房屋展示地址：（略）4、（略）踏勘時(shí)間：（略）年1月（略）日至（略）日9:（略）-（略）:（略）；5（略）址：公告期內(nèi)在陜（略）站http:（略）.cn。出租房屋基本情況本次出租的房產(chǎn)位于延安大學(xué)楊（略）怡苑一期，建筑面積為（略）平方米。本次出租房屋評(píng)估單價(jià)（略）月平米，租期共為（略）個(gè)月。場地使用費(fèi)在合同履約期內(nèi)不變。場地使用費(fèi)（略）要求：按年（略），）；押金（略）要求：詳見合同。物業(yè)條件：有水電暖。二、轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱延安大學(xué)法定代表人負(fù)責(zé)人奚家米機(jī)構(gòu)性質(zhì)國有事業(yè)單位批準(zhǔn)單位名稱：（略）教育廳批準(zhǔn)文號(hào)（文件名）陜教函〔（略）〕（略）號(hào)內(nèi)部審議情況類型：校長辦公會(huì)決議轉(zhuǎn)讓方承諾本次出租資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)均為我單位的合法資產(chǎn)，無抵押、擔(dān)保及他項(xiàng)權(quán)利，無產(chǎn)權(quán)糾紛，權(quán)屬清晰。三、交易信息交易方式1（略）絡(luò)競價(jià)（自由報(bào)價(jià)+限時(shí)競價(jià)）（略）絡(luò)報(bào)價(jià)、競價(jià)，按照“價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先”原則，以最高報(bào)價(jià)確定成交價(jià)、受讓方。2、自由報(bào)價(jià)時(shí)間（略）鐘，限時(shí)競價(jià)時(shí)間（略）秒。3、加價(jià)幅度（略）。是否允許聯(lián)合受讓否（略）方式按年（略）受讓方資格條件承租方應(yīng)為在中華人民（略）；不接受自然人（略）。重要信息（略）絡(luò)競價(jià)的意向租賃方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守本信息披露的全部文件，并對(duì)自己參加競價(jià)的行為負(fù)責(zé)。如因未（略）絡(luò)競價(jià)有關(guān)的文件，而引發(fā)的任何損失或責(zé)任均由行為人自行承擔(dān)。第二條獲取租賃資格及參與交易活動(dòng)，操作方法詳見《競價(jià)須知》。意向租賃方按招租條件要求，通過陜（略）”（略）單位競價(jià)賬號(hào)（略）--競價(jià)主體端”（略）有（略）頁面顯示的銀行賬號(hào)信息，按時(shí)足額完成保證金交納。意向租賃方應(yīng)按交易（略）絡(luò)競價(jià)活動(dòng)，提前熟悉交易事項(xiàng)、準(zhǔn)備有關(guān)設(shè)備。第三條本次房屋出租均以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)（設(shè)施設(shè)備、貨品及裝修除外），意向租賃方應(yīng)充（略）重視競租本房屋可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷。意向租賃方須在規(guī)定踏勘日實(shí)地查看出（略）簽署《（略）踏勘確認(rèn)（略）絡(luò)（略）。一（略）則視為對(duì)該競價(jià)房屋已充（略）了解，對(duì)交易出租房屋的現(xiàn)狀完全認(rèn)可、無異議，競價(jià)成功后不得對(duì)所競得的出租房屋提出任何異議，不得以不了解房屋狀況及資產(chǎn)瑕疵等為由，拒絕簽訂《場地使用合同》、拒付價(jià)款及拒絕移交等手續(xù)，否則視為違約，保證金不予退付。租賃方應(yīng)充（略）重視競租本房屋的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，可能導(dǎo)致租賃方預(yù)期利益無法完全實(shí)現(xiàn)。一經(jīng)成交確認(rèn)，委托人、代理機(jī)構(gòu)（略）不因競價(jià)房屋的瑕疵或可能存在的瑕疵、缺陷承擔(dān)任何責(zé)任。租賃方承諾對(duì)自己競租該標(biāo)的的行為承擔(dān)法律責(zé)任，并愿意承擔(dān)由此造成的一切損失或預(yù)期利益（略）絡(luò)競價(jià)結(jié)束后，租賃方須在5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《場地使用合同》，（略）押金至延安大學(xué)指定賬戶，并一次性向陜（略）結(jié)算賬戶付清首期成交價(jià)款。同時(shí)應(yīng)于每期租金到期前二十日內(nèi)向延安大學(xué)指定賬戶一次性（略）下期租金。如未在規(guī)定時(shí)間簽訂《場地使用合同》及付清成交價(jià)款、押金等，視為租賃方違約，保證金不予（略）絡(luò)競價(jià)人交納競價(jià)保證金且保證金到賬后方可參與競價(jià)。競價(jià)保證金到賬時(shí)間以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn)（如跨行（略），實(shí)際到賬（略）絡(luò)競價(jià)人注意掌握（略）時(shí)間，盡量提前（略））。第五條特別說明1、出租房屋的實(shí)際面積、用途外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租房屋的建筑現(xiàn)狀（含門窗等）及水、電等公共設(shè)施的現(xiàn)狀由意向租賃方自行踏勘（略）確認(rèn)。2、房屋主體及建筑結(jié)構(gòu)不得改變。房屋主體及建筑結(jié)構(gòu)不得改變。房屋裝修改造須符合法律法規(guī)、消防安全、建（略）政策規(guī)定，且須事先獲得出租方的書面同意。3（略）吧、電子游戲廳、校外培訓(xùn)、補(bǔ)習(xí)機(jī)構(gòu)等國家規(guī)定的校園周圍（略）米內(nèi)不得經(jīng)營的有關(guān)項(xiàng)目，不得經(jīng)營餐飲（除烘培、飲品、鹵制品）及污染較大的業(yè)態(tài)項(xiàng)目，改變經(jīng)營范圍必須經(jīng)甲方審查同意，否則，房屋押金不予退還并終止協(xié)議。由此造成的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)。4、租賃方須遵守延安大學(xué)有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理方的管理。自行負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)物品的安全保衛(wèi)工作,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用支出和責(zé)任。5、本次出租房屋目前為空置狀態(tài)，由出租方負(fù)責(zé)相關(guān)事項(xiàng)。6、本次出租房屋招租成交價(jià)為場地使用費(fèi)，在服務(wù)期內(nèi)，承租人需自行承擔(dān)發(fā)生的水電氣暖及物業(yè)等費(fèi)用，承（略）制定的水電氣暖物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。7、本次出租房屋租賃期限為五年，自租賃合同簽訂之日起正式生效，具體租賃期限以《場地使用合同》約定的起止日期為準(zhǔn)。8、如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)（略）、拆遷等無法繼續(xù)履行《場地使用合同》的情形，或出租方上級(jí)主管部門、出租方對(duì)租賃房產(chǎn)管理方式進(jìn)行調(diào)（略）等原因造成不能繼續(xù)履行《場地使用合同》的，出租方有權(quán)單方解除合同，且不承擔(dān)任何違約及賠償責(zé)任，租賃方無權(quán)向出租方提出任何要求。9.中標(biāo)承租戶有四個(gè)月的裝修時(shí)間（不收取房租，其他（略）須準(zhǔn)備如下資料：1.本標(biāo)的物不接收自然人（略）。承租商必須是（略）或經(jīng)營許可范圍（略），具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照。2.承租商近三年的營業(yè)額，每年不低于（略）。提供由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的（略）年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。3.承租商不得被“信用中國”（略）www.（略）.cn列入失信和違法當(dāng)事人名單。4.承租商（略）www.（略）.cn列入嚴(yán)重違法失（略）采購活動(dòng)。5.承租商須提供三年（略）https:（略）.cn上查詢的無行賄犯罪記錄，提供截圖（略）。6.承租商須提供（略）年1月1日以來任意連續(xù)三個(gè)月的繳納稅收和繳納社保相關(guān)憑證。復(fù)印件（略）。若承租商無法提供以上1-6條內(nèi)容，則無法簽訂《（略）踏勘確認(rèn)書》。附件：（略）踏勘確認(rèn)書1.doc附件：（略）踏勘確認(rèn)書2（略）競買主體端操作手冊(cè).doc附件：資產(chǎn)租賃申請(qǐng)書.doc附件：延安大學(xué)楊（略）怡苑一（略）明細(xì)表.pdf附件：（略）踏勘確認(rèn)書3.doc附件：競價(jià)須知.doc提醒：如果需要投標(biāo)該（略）填寫投標(biāo)信息并獲（略）我要（略）