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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-21在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 金牛區(qū)撫琴西北街18號(hào)2棟2層2號(hào)招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）撫（略）號(hào)2棟2層2號(hào)招租標(biāo)的名（略）撫（略）號(hào)2棟2層2號(hào)招租項(xiàng)目編碼DSCQ（略）C（略）-（略）出租底價(jià)（略）,（略）.（略）年價(jià)格說(shuō)明（略）.（略）年掛牌公告期自公告之日起1個(gè)工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標(biāo)的基本信息標(biāo)的簡(jiǎn)介一、本次出租商鋪位（略）撫（略）號(hào)2棟2層2號(hào)，面積合計(jì)有（略）.（略）平方米，詳細(xì)信息以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。二、看房聯(lián)系人：（略）電話(huà)：（略）。三、競(jìng)價(jià)參數(shù)：延時(shí)報(bào)價(jià)期（略）秒輪，加價(jià)幅度為0.1（略）或0.1（略）的（略）數(shù)倍。競(jìng)價(jià)規(guī)則:本項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，意向受讓方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報(bào)價(jià)，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開(kāi)始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）。標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租方簡(jiǎn)況交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價(jià)（略）,（略）.（略）年價(jià)格說(shuō)明（略）.（略）年履約保證金處置方式如承租方違反任何條款征得出租方書(shū)面同意的除外，出租方可以扣留部（略）或全部保證金作為承租方違約行為的違約金。保證金不足補(bǔ)償?shù)牟糠?，出租方可向承租方進(jìn)行追償。租金（略）方式一次性租賃期限3年與出租相關(guān)的其他條件一（略）專(zhuān)用賬戶(hù)結(jié)（略）開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)（略）公司（略）賬號(hào)：（略）二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。三、付款期限：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)一次性繳納半年度租金，5個(gè)工作日內(nèi)交納合同規(guī)定履約保證金。四、意向承租方（略）時(shí)須按西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所要求交納交易保證金。本次招租完成后，未成功競(jìng)租的意向承租方自行向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（略）交易保證金的退還手續(xù)；（略）確認(rèn)的最終成交價(jià)的首年首月租金收取受讓方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)，該筆交易服務(wù)費(fèi)在受讓方（略）時(shí)交納的交易保證金中直接扣除，若保證金不足以（略）交易服務(wù)費(fèi)，不足部（略）由受讓方補(bǔ)交，若有余額，由西南聯(lián)合交易所在收到雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》后直接按（略）無(wú)息退還至受讓方賬戶(hù)。承租方須承諾事項(xiàng)1.按照合同約定按時(shí)向出租方繳納租賃商鋪?zhàn)饨稹?.負(fù)責(zé)賠償因承租方原因給出租方、物業(yè)服務(wù)單位、其他業(yè)主、使用方或第三方造成的全部損失。（略）.合理使用租賃商鋪內(nèi)出租方提供的裝置此包括但不限于空調(diào)取暖裝置、消防警報(bào)裝置、照明裝置、電纜、電線(xiàn)、（略），避免受到破壞。4.承租方承擔(dān)租賃商鋪任何因承租方原因造成損壞的修復(fù)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用，損壞后，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方及物業(yè)服務(wù)單位。如承租方在接到出租方及物業(yè)服務(wù)單位書(shū)面通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)仍未對(duì)上述損壞修復(fù)完成，出租方可自行安排修復(fù)，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方有權(quán)從租賃保證金中扣除。5.承租方應(yīng)采取合理措施防止租賃商鋪遭致自然災(zāi)害的破壞，例如暴雨等。如非承租方原因，租賃商鋪遭致以上情況的損壞，承租方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知出租方、物業(yè)服務(wù)單位并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，如因承租方未采取合理措施、未及時(shí)書(shū)面通知或未及時(shí)采取補(bǔ)救措施而擴(kuò)大的損失，由承租方自行承擔(dān)。6.負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司投保自有財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)。7.同意并全力協(xié)助物業(yè)服務(wù)單位進(jìn)入租賃商鋪進(jìn)行常規(guī)維護(hù)或緊急修理，并給予必要的配合。8.未經(jīng)獲得相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)、及出租方、物業(yè)服務(wù)單位書(shū)面同意，承租方不得安裝、（略）宇內(nèi)的設(shè)備、間隔及安裝、擺放任（略）層負(fù)重標(biāo)準(zhǔn)的物品。9.承租方不得在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行任何對(duì)出租方或鑫城府其他業(yè)主、租戶(hù)、物業(yè)服務(wù)單位造成滋擾或危害的活動(dòng)，亦不能經(jīng)營(yíng)或做出任何會(huì)損（略）形象的營(yíng)業(yè)或行為，并嚴(yán)禁從事一切非法活動(dòng)及行為。（略）.承租方不得在租賃商鋪內(nèi)、外任何場(chǎng)所存放任何對(duì)鑫城府或其他人員構(gòu)成危險(xiǎn)的物品包括但不限于武器、彈藥、硝石、火藥、火油或其他易燃、易爆、違法等其他危險(xiǎn)的物品。（略）.承租方不得改變租賃標(biāo)的物的用途，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)制造物品或飼養(yǎng)動(dòng)物等進(jìn)行其他活動(dòng)。否則由此造成的損失由承租方承擔(dān)。（略）.承租方及承租方人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守、執(zhí)行物業(yè)管理制度，愛(ài)護(hù)環(huán)境，并不得在鑫城府（略）域，如門(mén)廳、電梯、（略）梯、（略）、櫥窗和其（略）域堆放、丟棄或留置箱物、家具、垃圾和任何其他物品，造成對(duì)鑫城府其他租用者或使用者帶來(lái)任何不便或阻塞。（略）.未經(jīng)物業(yè)事先書(shū)面同意，承租方不得在租賃商鋪門(mén)窗內(nèi)外或鑫城府內(nèi)部或外部設(shè)立、陳設(shè)或展示任何廣告、招牌裝置。（略）.本合同簽署后，承租方須同時(shí)遵守物業(yè)服務(wù)單位所制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。（略）.承租方保證在租賃商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)前，獲得國(guó)家有關(guān)部門(mén)或機(jī)關(guān)發(fā)出的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證或其他類(lèi)似文件。如因其未獲得相關(guān)證照而遭受行政機(jī)關(guān)處罰的，一切后果由承租方承擔(dān)。（略）.承租方如決定在本合同期滿(mǎn)后續(xù)租，須在本合同終止2個(gè)月前書(shū)面通知出租方。（略）.不做任何有損出租方名譽(yù)的事情，出租方對(duì)承租方與第三方之間的糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任或義務(wù)。如第三方向出租方追償?shù)模鲎夥巾殨?shū)面通知承租方處理相關(guān)事宜，若承租方無(wú)故不處理的，出租方可以調(diào)解和解訴訟等方式向第三方進(jìn)行賠償后，按照所付出代價(jià)的1.3倍向承租方進(jìn)行追償。（略）.除經(jīng)出租方書(shū)面同意外，承租方不得轉(zhuǎn)租或以任何其他方式與第三方共同使用租賃商鋪或其一部（略）。（略）.在本合同規(guī)定的租賃期間，承租方無(wú)權(quán)向出租方要求減免任何按本合同約定所需交付的費(fèi)用。（略）.承租方如需在所租賃商鋪內(nèi)安裝任何自用設(shè)備，需經(jīng)出租方書(shū)面同意，由此所需的任何費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。（略）.承租方同意對(duì)本合同條（略）判決或行政命令的要求，未經(jīng)出租方許可，不向任何第三方透露，但承租方律師及或顧問(wèn)不在此限。（略）.承租方應(yīng)自擔(dān)費(fèi)用獨(dú)立負(fù)責(zé)租賃商鋪內(nèi)的衛(wèi)生清潔、消防安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作。（略）.承租方有義務(wù)嚴(yán)格遵守與消防安全有關(guān)的法律法規(guī)，自行承擔(dān)承租方工作人員及相關(guān)人員人身、財(cái)物安全與本合同租（略）域內(nèi)所有財(cái)物、設(shè)施設(shè)備的消防安全、盜失、損毀等一切安全管理責(zé)任；承租方不得進(jìn)行任何有損、危害鑫城府及附屬設(shè)施設(shè)備、其他業(yè)主、第三方、出租方及物業(yè)服務(wù)單位一切安全的行為，否則由此造成的損失，均由承租方承擔(dān)。（略）.承租方有義務(wù)詳盡了解與其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的法律法規(guī)并恪守其規(guī)定。出租方、物業(yè)服務(wù)單位對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)營(yíng)品種、經(jīng)營(yíng)策略、宣傳推廣活動(dòng)及其它的與承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的活動(dòng)的合法性均不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任，由承租方自行承擔(dān)全部責(zé)任與后果。（略）.履行國(guó)家規(guī)定的承租方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。（略）.承租方有權(quán)合理使用鑫城府所提供的公共設(shè)施。（略）.承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)裝修施工管理制度及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，完善相關(guān)裝修手續(xù)，不得有任何違章違法裝修、搭建的行為。（略）.承租方簽訂本合同之日起2日內(nèi)應(yīng)到本項(xiàng)目（略）與項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)單位簽訂前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議、臨時(shí)管理規(guī)約、裝飾裝修（略）營(yíng)業(yè)證照等相關(guān)信息，并交納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織中華人民共和國(guó)境外（含港、澳、（略））的自然人、企業(yè)或者其他組織。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、標(biāo)的物一律以移交現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)租。意向承租方應(yīng)在（略）前對(duì)出租資產(chǎn)實(shí)際面積等情況進(jìn)行調(diào)查。意向承租方（略）則視為其對(duì)出租資產(chǎn)面積及其他情況無(wú)異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。二、租賃期滿(mǎn)，解除時(shí)場(chǎng)地內(nèi)的裝飾裝修、出租方要求保留的隔墻電線(xiàn)及電力設(shè)施設(shè)備，樹(shù)木綠化等無(wú)償歸出租方所有，承租方無(wú)權(quán)拆除或故意破壞。承租方不得以租賃房屋中的裝飾、裝修、改建、增建、設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)備等作價(jià)要求出租方承擔(dān)任何費(fèi)用。承租方逾期交還租賃物應(yīng)按協(xié)議約定的平攤每月所有費(fèi)用的三倍向出租方（略）房屋及場(chǎng)地占用的使用費(fèi)且不能對(duì)該費(fèi)用有異議。三、競(jìng)租成交后，凡租賃期間各種設(shè)備添置及其他費(fèi)用，概由承租方自行承擔(dān)。四、本次標(biāo)的競(jìng)租成交后，最終實(shí)際承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反國(guó)家有關(guān)法律（略）政管理的相關(guān)規(guī)定。五、免租期2個(gè)月。六、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《租賃合同》。保證金條款交納金額4（略）保證金說(shuō)明——交納截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶(hù)為準(zhǔn)，交納方式：（略）銀等。保證金處置方式一、確認(rèn)投資方后保證金處置意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同（略）、無(wú)息退還給投資方。其他意向投資方交納的保證金全額、（略）、無(wú)息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或交易所損失的；2.意向投資方或投資方通過(guò)參與交易獲取掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買(mǎi)程序的；5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本所造成損失的；7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，投資方未按約定（略）交易價(jià)款；9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請(qǐng)人書(shū)面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請(qǐng)人應(yīng)（略）的服務(wù)費(fèi)用若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶(hù)。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。披露附件名稱(chēng)操作商鋪?zhàn)赓U合同請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起1個(gè)工作日無(wú)合格意向承租方自動(dòng)重新掛牌項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)后自動(dòng)重新掛牌公告期1個(gè)工作日有合格意向承租方動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)聯(lián)系方式交易機(jī)（略）老師項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系電話(huà)（略）-（略）老師項(xiàng)目（略）聯(lián)系電話(huà)（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類(lèi)承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個(gè)人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書(shū)，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說(shuō)明第八條意向方參與（略）進(jìn)行（略）、提交（略）申請(qǐng)。第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第十條意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身