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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-21在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 書香景苑南區(qū)120、125號1-2,2-1三年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、交易條件掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止時間（略）-（略）-（略）是否自動延牌否延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時征集到的意向承租方小于等于（）個，按照（）個工作日為一個延長周期，最多延長（）個周期優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先承租權(quán)不放棄價款（略）要求1、一年一付，先付后用。2、首期租金在合同簽訂后十個工作日內(nèi)付清。重大事項及其他披露內(nèi)容1、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，最終承租方須自行承擔(dān)（略）營業(yè)執(zhí)照、消防手續(xù)等所有合法使用本標(biāo)的房屋的風(fēng)險和成本，意向承租方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的進行全面了解，出租方應(yīng)當(dāng)在招租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向承租方的咨詢、租賃資產(chǎn)相關(guān)文件查看及租賃資產(chǎn)的（略）查勘。意向承租方一經(jīng)遞交受讓申請即表明已完全了解與認可標(biāo)的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受意向承租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。意向承租方成為承租方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價款，否則視為違約。2、標(biāo)的房屋使用不得影響附（略）內(nèi)居民的正常生活。經(jīng)營項目應(yīng)符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩脑试S范圍內(nèi)，請意向承租方提前了解政策法規(guī)。3、本次出租標(biāo)的房屋現(xiàn)狀未清空，房屋內(nèi)的裝潢、設(shè)施設(shè)備及其他可移動物品均不在出租范圍內(nèi)，且出租方交付時不保證現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修完好性，不排除標(biāo)的房屋（略）、墻體、裝飾裝修、水電接入等方面存在瑕疵或其他未知事項，出租方對標(biāo)的房屋不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任（包括但不限于已告知的瑕疵）。意向承租方應(yīng)充（略）考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，審慎決策。成交后，承租方不得以任何房屋瑕疵問題為由毀約或要求修理和賠償。4、申購保證金應(yīng)由意向承租方銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款，本次承租的全部資金價款均不接受任何形式的代付、墊資。意向承租方遞交承租申請并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內(nèi)容，已充（略）了解并自愿完全接受本項目產(chǎn)權(quán)出租公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全面了解，愿全面履行交易程序。2、（略）公司按首年租金1.5%（略）交易服務(wù)費。3、意向承租方應(yīng)在成交后3個工作日內(nèi)簽署成交確認書，交納服務(wù)費，（略）標(biāo)的成交手續(xù)，其后（略）個工作日內(nèi)憑成交確認書完成與出租方《租賃合同》的簽訂。4、出租方收到首期租金和履約保證金后，5-7個工作日內(nèi)保（略）退回。5、為保護交易（略）在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)違約責(zé)任，（略）有權(quán)扣除該意向承租方已（略）的保證金，作為對相關(guān)方的補償：①意向承租方交納申購保證金并完成（略）后單方撤回申購申請的；②若只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方，該承租方未能（略）簽署《成交確認書》及與委托方簽署《租賃合同》的；③產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競價過程中以掛牌價格為起始價格，競租方均不應(yīng)價的，申購保證（略）到賬時間為準(zhǔn)）的意向承租方將承擔(dān)違約責(zé)任；④確定承租方后，承租方未能（略）簽署《成交確認書》及與委托方簽署《租賃合同》的。若申購保證金不足以（略）的經(jīng)濟損（略）有權(quán)進步一步追究意向承租方的責(zé)任。6、意向承租方如出現(xiàn)違反上述第5條保證事項規(guī)定的情形的，視為違約，其交納的申購保證（略）的交易服務(wù)費后，余額作為違約金劃歸出租方所有。7、（略）一經(jīng)提交，不得撤回。8、經(jīng)營項目應(yīng)符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩脑试S范圍內(nèi)，請意向承租方提前了解政策法規(guī)。9、未經(jīng)出租方允許不得轉(zhuǎn)租。（略）、看樣時間：掛牌期間工作日，需提前一個工作日電話登記看樣。（略）、合同詳情見附件。（略）、承租方式：在公告期間，若產(chǎn)生兩個或兩個以上意（略）絡(luò)競價的方式進行公開競價交易，競價請（略）址htt（略）絡(luò)競價時間：掛牌結(jié)束后第二個工作日上午（略）時，若只有一個意向承租人，按不低于掛牌價出租。（略）絡(luò)（略）時間至掛牌截止日（略）：（略）止。（略）【其他披露內(nèi)容】與出租相關(guān)的其他條件經(jīng)營范圍：生活配套類業(yè)態(tài)。二、交易方式組織交易方式掛牌征集承租方，然后組織交易--征集到兩家（含）以上符合（略）絡(luò)競價多次報價交易規(guī)則（略）交易規(guī)則--征集到一家符合條件的意向承租方按不低于掛牌價協(xié)議承租三、承租資格及審核方式是否需要登記審核是是否提供紙質(zhì)材料是紙質(zhì)材料說明是否（略）電子文檔是電子文檔說明--承租方資格條件1.中華人民共和國境內(nèi)（略）成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。是否允許聯(lián)（略）上（略）允許（略）審核時間　四、保證金交納規(guī)則申購保證金本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為（略）。履約保證金3個月租金交納時間（略）就交納交納截止時間要求掛牌截止日（略）:（略）前以銀行到帳時間為準(zhǔn)交（略）賬號:（略）結(jié)算開戶行：中信銀行