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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-20在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 長泰區(qū)人民東路糧食大樓底層149號店面三年租賃權(quán)招租公告CTCQWQ(2025)- 03CZ。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）國有資產(chǎn)（略）絡(luò)競（略）二、競租標(biāo)的與其第一月月租金額競價起始價：序號標(biāo)的名稱建筑面積約（㎡）第一月月租金競價起始價（（略）月）1（略）底層（略）號店面三年租賃權(quán)（略）標(biāo)的現(xiàn)狀以意向競標(biāo)人競標(biāo)前的（略）看樣為準(zhǔn)，意向競標(biāo)人如參加競標(biāo)則視為其對標(biāo)的狀況無異議。三、競租人資質(zhì)要求：在中國境內(nèi)（略）成立的合法存續(xù)的法人單位或（略）營業(yè)執(zhí)照的其它組織或完全民事行為能力自然人，均可申請參加競租，但失信被執(zhí)行人除外。四、租金及履約保證金繳交：租期三年，按季度繳納一季度租金。租賃合同簽訂后7個工作日內(nèi)承租方須（略）第一個季度租金，之后每年需提前一個月繳納下一個季度租金。租賃合同簽訂之前，承租方須（略）承租履約保證金為三個月租金。合同期滿，若承租方無違約行為，出租方驗收合格、雙方（略）好移交手續(xù)的（略）天之內(nèi)，將履約保證金退還給承租方，不計利息。五、租賃用途限制：不得經(jīng)營包括但不限于酒吧、洗浴、KTV、娛樂等污染和噪音較大及容易干擾周邊居民生活環(huán)境和秩序的行業(yè)。承租方須依法辦妥經(jīng)營本房屋所需的相關(guān)證件后方可經(jīng)營，若違規(guī)經(jīng)營產(chǎn)生的所有責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)，手續(xù)（略）的費用由承租方承擔(dān)。六、競價方式：此次競（略）國有資產(chǎn)（略）絡(luò)多次報價的競價方式，各標(biāo)的競標(biāo)人均從出租方設(shè)定的競價起始價開始報價【即按競得人每月應(yīng)（略）多少租金給出租方報價】。七、競價成交原則：遵循價高者得原則選中競得人，本次競租會，各標(biāo)的出租方設(shè)有月租金競價起始價，競標(biāo)人報價不得低于起始價，競標(biāo)人報價低于起始價的，為無效報價。各標(biāo)的競標(biāo)人加價幅度為（略）或其（略）數(shù)倍（第一個報價者，可從起始價報價），否則視為無效報價。掛牌公告期滿，如只有一個符合條件的競標(biāo)人的，在確定其報價符合要求后，以其有效的報價價格為成交價，確定其為競得人。八、（略）站（略）：意向競（略）”（略）www.（略）.cn實名（略）用戶名，并于（略）截止時間前憑已申請（略）站競價大廳競價看板內(nèi)查找（略）站本項目交易公告的“我要（略）”（略）（zzcqwq.zhangzhou.gov（略）上（略）手續(xù)。（二）（略）公眾號（略）：意向競標(biāo)人通（略）”（略）公眾號，或（略）”（略）公眾號實名（略）用（略）用戶名（略）后綁定（略）號，并于（略）時間截止前憑已申請（略）”（略）公眾號內(nèi)查找（略）上（略）手續(xù)。九、競標(biāo)人（略）時應(yīng)（略）提交以下資料：（一）自然人個體工商戶參與競標(biāo)的，應(yīng)（略）提交以下電子版材料：1、本人（略）；2、如委托他人經(jīng)辦競標(biāo)交易事宜，還需出具有法律效力的授權(quán)書及經(jīng)辦人（略）；3、競價保證金的繳款憑證。（二）單位（含法人單位和其它組織）參與競標(biāo)的，應(yīng)（略）提交以下電子版材料：1、營業(yè)執(zhí)照（限企業(yè)單位提交）或法人證書（限事業(yè)單位提交）或組織機構(gòu)代碼證（限機關(guān)單位、群團組織等提交）；2、法定代表人（負責(zé)人）（略）；3、法定代表人（負責(zé)人）如委托他人經(jīng)辦競標(biāo)交易事宜，還需提交有法律效力的授權(quán)書及經(jīng)辦人（略）；4、單位競標(biāo)承諾書【請至公告下方（略），承諾書每頁均需加蓋單位公章并在指定位置由法定代表人（負責(zé)人）簽字后（略）】。（三）授權(quán)書格式請至公（略）”（略），需簽字（（略））后（略）。十、競標(biāo)資格審查：（略）的競價資格審核后，即成為（略）的資格審核為形式審查，即對競標(biāo)人所提交競價資格材料的齊全性進行審核。競標(biāo)人須對所提交相關(guān)材料的真實性、合規(guī)性、完（略）性、有效性負責(zé)。競標(biāo)人應(yīng)按照本標(biāo)的掛牌交易文件要求提交競標(biāo)資格相關(guān)材料，并承諾不存在填寫信息不真實，（略）材料弄虛作假，故意隱瞞與本次公開交易活動有關(guān)的（略）或出租方查實（不論在競價前或競價后）競標(biāo)人有提供虛假文件及資料等不實競標(biāo)資（略）及出租方可取消競標(biāo)人的競標(biāo)或競得資格，同時（1）若競標(biāo)人為自然人的，其競價保證金不予返還，收歸出租方所有;（2）若競標(biāo)人為單位的，如標(biāo)的競價成交，則競標(biāo)人需按競價成交的三年租金總金額的（略）%向出租方（略）違約金，如標(biāo)的競價未成交的，則競標(biāo)人需按三年租金競價起始價總金額的（略）%向出租方（略）違約金，并依法追究有關(guān)法律責(zé)任。十一、看樣時間：定于（略）年1月（略）日—1月（略）日兩天全天上班時間為（略）看樣時間。看樣負責(zé)人及聯(lián)系電話：鄭先生（略）。十二、簽約時間：確認成交的最終最高報價方，應(yīng)于競價成交之日起三個工作日內(nèi)持（略）登記時所提交的材料（復(fù)印件均需本人簽字或加蓋單位公章）（略）絡(luò)競價須（略）絡(luò)（略）簽署《成交確認書》及《競價記錄》，并按出租方要求于簽訂《成交確認書》之日起5個工作日內(nèi)攜帶自然人本人（略）或單位營業(yè)執(zhí)照或其他法人單位（略）租賃手續(xù)，與出租方正式簽訂交易合（略）絡(luò)競價成交之時起，視為其與出租方之間的交易合同已經(jīng)成立。逾期未（略）者，出租方有權(quán)取消其競得資格，同時若競得人為自然人的，其競價保證金不予退還，收歸出租方所有；若競得人為單位的，該競得人需按違約標(biāo)的競價成交三年租金總金額的（略）%向出租方（略）違約金，且競得人需賠償出租方的所有（略）絡(luò)競價成交之時起，視為其與出租方之間的交易合同已經(jīng)成立（略）關(guān)（略）底層（略）號店面三年租賃權(quán)掛牌交易文件公告所公布（（略）年1月（略）所屬房屋租賃合同》為簽約文本，承租方和出租方的權(quán)利義務(wù)以該合同書的規(guī)定為準(zhǔn)。為闡明各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商可增加新的條款。但不得與掛牌轉(zhuǎn)讓文件的實質(zhì)性內(nèi)容相背離。十四、費用承擔(dān)：本項目競價過程中產(chǎn)生的信息發(fā)布費由出租方承擔(dān)。交易中產(chǎn)生的一切稅費均由競得人自行承擔(dān)。租賃期間，因房屋使用產(chǎn)生的稅費、衛(wèi)生費、水電通訊費、維修費等費用均由承租方負責(zé)。承租期間，未經(jīng)出租方同意承租方無權(quán)改變房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)并不能擴建以及改變租賃用途，否則視為違約，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，賠償損失，出租方有權(quán)解除合同并追究承租方違約責(zé)任。租賃期間，維修責(zé)任由承租人負責(zé)，承租方經(jīng)出租方同意裝飾裝修，租賃期滿或者合同解除時，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租方拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)恢復(fù)原狀義務(wù)；承租方經(jīng)出租方同意裝飾裝修，租賃期滿或者合同解除時，形成附合的裝飾裝修物無償收歸出租方所有，出租方不予補償。承租方轉(zhuǎn)租商鋪簽訂期限需在本合同規(guī)定租賃期限內(nèi)，若合同到期或租賃關(guān)系因承租方原因提前終止，商戶因租期問題導(dǎo)致糾紛的，由承租方全部承擔(dān)。十五、房屋交接：本租賃標(biāo)的場所于租賃合同簽訂后（略）天內(nèi)移交給承租人。十六、（略）提交截止期限與競價保證方式要求：（一）（略）提交截止期限:（略）提交（略）退回重新修改提交等情形）截止于（略）年2月（略）日（略）:（略）:（略）。（二）競標(biāo)人應(yīng)按下列方式提交競價保證：1、自然人（個體工商戶）參與競標(biāo)的，（1）應(yīng)以（略）登記的自然人（個體工商戶經(jīng)營者）名稱采用轉(zhuǎn)賬方式（請勿使用銀行柜臺現(xiàn)金存款）繳交競價保證金，本標(biāo)的競價保證金為人民幣（略）（（略））。競標(biāo)人在轉(zhuǎn)賬繳交競價（略），確認是否已到賬。到賬截止時間:（略）年2月（略）日（略）:（略）:（略）。競價保證金繳付（略）開戶銀行:中國（略）公（略）賬號:（略）（2）競價保證金的到賬時間以款項到達指定的銀行賬戶為準(zhǔn)，競標(biāo)人采用銀行柜臺現(xiàn)金存入繳交、未以（略）登記的競標(biāo)人本人名稱繳納或未按規(guī)定的到賬截止期限、金額及賬戶繳交競價保證金的，不予確認其競標(biāo)資格。（3）競價保證金退還：競得人所繳交的競（略）所屬房屋租賃合同》后，于兩個工作日內(nèi)（略）退還。未競得標(biāo)的的競標(biāo)人如無違法違約行為，則其競價保證金于本項目競價結(jié)束后兩個工作日內(nèi)（略）退還。2、單位參與競標(biāo)的（含法人單位和其它組織）的，（1（略）不收取單位競標(biāo)人的競價保證金，但單位競標(biāo)人需提交《單位競標(biāo)承諾書》。（2）單位競標(biāo)人繳交競價保證金或未按要求提交《單位競標(biāo)承諾書》的，不予確認其競標(biāo)資格。3（略）建議各意向競標(biāo)人適當(dāng)提前申請（略），（略）登記期限截止后提交（略）申請的，不予確認其競價資格。十七、競價時間：標(biāo)的序號標(biāo)的名稱自由報價階段限時報價階段開始時間限時報價周期1（略）底層（略）號店面三年租賃權(quán)（略）年2月（略）日（略）:（略）:（略）至限時報價階段開始時間前（略）年2月（略）日（略）:（略）:（略）有權(quán)就競價時間作出調(diào)（略）站進行公告。（二）本交易項目掛牌交易文件中所列各（略）提供的時間顯示校準(zhǔn)。競標(biāo)人自身終端（略）時間不符而導(dǎo)致未按（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。競（略）站發(fā)布的有關(guān)本項目的公告，并按照公告的安排參與競價。（三）本交易項目報價過程（略）為自由報價期和限時報價期兩個階段。自由競價階段從（略）年2月（略）日（略）：（略）：（略）開始至限時競價階段開始前，在此階段競標(biāo)人可以對項目標(biāo)的充（略）報價。自由競價階段結(jié)束后，所有競標(biāo)人即進入限時競價階段，每個限時競價周期為（略）秒。若自由競價階段及限時競價階段均無人報價，則本標(biāo)（略）建議，各競標(biāo)人如需報價，請慎重考慮后及時進行操作報價，競標(biāo)人多次報價機會，一經(jīng)報價成功即為不可撤銷的報價。競標(biāo)人應(yīng)價后反悔的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。十八、特別提示：1、本項目標(biāo)的以現(xiàn)狀競價，有關(guān)標(biāo)（略）展示的圖片）是對標(biāo)的的一般性介紹，僅為參考性說明，不構(gòu)成對標(biāo)的的擔(dān)保，也不具任何法律效力。標(biāo)的的任何瑕疵及風(fēng)險等不影響成交結(jié)果。2、競標(biāo)人用戶名（略）或（略）登記所填寫的聯(lián)系地址視為送達地址（如未填寫，則以（略）載明的住址或工商登記等的住所地為送達地址），該送達地址作為競標(biāo)過程中涉及各類通知、協(xié)議等文件以及今后發(fā)生糾紛時相關(guān)文件和法律文書送達時的送達地址（包括在糾紛進入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執(zhí)行程序等），因競標(biāo)人本人填寫的送達地址不準(zhǔn)確、本人或指定的接收人拒絕簽收、無人簽收等原因，導(dǎo)致本人未能實際接收送達材料的，郵寄送達的，以（略）退回之日視為送達之日；直接送達的，送達人當(dāng)場在送達回證上記明情況之日視為送達之日。競標(biāo)人本人如變更送達地址（略）或進入仲裁、民事訴訟程序（略），未書面通知的則送達地址未變更。3、競標(biāo)人對自身的用戶名及密碼安全負責(zé)，任何使用競標(biāo)人用戶（略）的一切行為均視為競標(biāo)人的行為，由競標(biāo)人負責(zé)，報價與交易結(jié)果由競標(biāo)人（略）不（略）絡(luò)終端設(shè)（略）絡(luò)終端設(shè)備。4、競標(biāo)人應(yīng)如實按時填寫用戶名（略）信息、（略）信息和（略）清晰的電子版（略）材料，如因競標(biāo)人所填寫提交的信息不真實、不準(zhǔn)確、不完（略）、不清晰或超時提交而造成其用戶名無法取得競價資格的、競價活動無（略）不承擔(dān)任何責(zé)任，其后果由競標(biāo)人自行承擔(dān)。5、競標(biāo)人同意，無論出于任何原因，在本項目公告規(guī)定的時（略）可主動地對掛牌交易文件進行修改、補充。掛牌交易文件（略）站公告或電話等合適方式進行通（略）修改了掛牌交易（略）將有權(quán)酌情是否延長競標(biāo)人提交競價材料及競價時間。6、自然人競標(biāo)的，同意由于其競價保證金未按時到賬或到賬信息不完（略）、不準(zhǔn)確或未按規(guī)定方式、數(shù)額繳交競價保證金，以及單位競標(biāo)人同意未按要求提交《單位競標(biāo)承諾書》的，導(dǎo)致競標(biāo)人無法通過資格審核、競價