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（略）絡(luò)司法拍賣的聲明

貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人需要了解標(biāo)的物詳情請撥打公告須知內(nèi)的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買，（略）相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險自己承擔(dān)。

二、對于社會上的其他機構(gòu)或者個人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價或者顯（略）場價成交，要求（略）高額代拍費用之行為，競買人務(wù)必保持警惕。

競買公告

一、拍賣標(biāo)的：（略）丹（略）2幢（略）室，建筑面積：（略）.（略）平方米 ，套內(nèi)面積：（略）.（略）平方米，結(jié)構(gòu)：鋼混，規(guī)劃用途：住宅，取得方式：劃撥，不動產(chǎn)權(quán)證號：陜（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號。（拍賣標(biāo)的具體情況參見《拍賣標(biāo)的物簡介》）

起拍價：（略）（略）；保證金：（略）（略）；增價幅度：（略）（略）。

二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人參與競拍，且出價不低于起拍價的，拍賣方可成交。

四、特別提醒：（一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件。（二）競買人（自然人、法人及其他組織）參與競拍的，應(yīng)當(dāng)事先確定在房屋所（略）是否有購房資格，必要時可向房屋所在地的房管部門咨詢。（三）拍賣成交確認后，因買受人在房屋所在地?zé)o購房資格的，將依法承擔(dān)悔拍（扣除保證金）等法律后果。（四）標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣及已看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人持本院執(zhí)行裁定書與協(xié)助執(zhí)行通知書依法（略），（略）過程中產(chǎn)生的一切稅、費等按照法律規(guī)定各自承擔(dān)；可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于（略）年（略）月（略）日前與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：有優(yōu)先（略）權(quán)人。

九、拍賣競價前意向競買人須在淘寶（略）賬號并通過實名認證（已（略）淘寶賬號需通過實名認證），（略）競買保證金（略）（略），具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍（略）指定賬戶。

十、拍賣余款應(yīng)在拍賣成交后（略）指定賬戶(戶名（略）執(zhí)行款專戶，開戶銀行：，賬號：（略）)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、本次拍賣因標(biāo)的物本身價值較高，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人根據(jù)（略）上銀行進行充值并解決好當(dāng)天（略）限額問題。

十二、依照法釋（（略））（略）號《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明（略）拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。<（略）咨詢電話：（略）-（略）（鄧法官）<（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）

咨詢、看樣聯(lián)系電話:（略）

淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）

二〇二五年一月二十日