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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-17在采購與招標網發(fā)布 順慶區(qū)果城路54號1幢2單元701。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 （略）號1（略）2單（略）標的名（略）號1（略）2單（略）項目編碼DSCQ（略）E（略）-2出租底價0.（略）價格說明——掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯合承租否是否涉及優(yōu)先權不涉及標的基本信息資產包簡介一、該項目采用動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日（略）:（略）。意向投資方在公告期內（略）成功后即可參與報價。本項目每個標的的加價幅度（略）次，延時報價（略）秒。二、租金不含水電氣費、垃圾清理費、物業(yè)管理費等其他費用，涉及的相關費用由最終實際承租人承擔。三、標的基本情況：詳見資產明細表（按現狀對外出租）四、標的位置：詳見資產明細表五、建筑面積：詳見資產明細表六、年租金遞增率：租金無年遞增。七、出租標的掛牌年租金：詳見資產明細表八、出租底價確定依據：（略）處（略）出具的評估報告確定并作為招租掛牌底價。九、交易保證金：詳見資產明細表十、履約保證金：為每個標的首年租金成交價的（略）%。十一、租賃期限：3年十二、出租業(yè)態(tài)：須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。十三、看房聯系人：（略）電話：（略）資產包資產數量——標的簡介名稱標的位置經營類型資產類型出租面積（㎡）租賃期限（年）履約保證金交易保證金（（略））首期掛牌租賃價（（略）年）加價幅度（（略））標的3（略）號1（略）2單（略）住宅住宅用房（略）.（略）首年度租金的（略）%（略）標的特別提示事項——標的資產數量——出租方簡況轉讓方（略）--出租方基本情況出租（略）出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）MA（略）（（略）四川?（略）?（略）住所（略）地（略）號（略）資本（（略））（略）,（略）人民幣法定代表人負責人羅靈所屬行業(yè)其他金融業(yè)經營規(guī)模小型產權承租行為批準情況國資監(jiān)（略）級國資委監(jiān)管國（略）國有資產監(jiān)督管理委員會國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）T批準單（略）批準文件類型總經理辦公會決議批準文件名稱或決策名稱會議紀要批準日期（略）-（略）-（略）批準文號南臨建紀【（略）】第1期交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價0.（略）價格說明——履約保證金處置方式一、在承租方簽訂《租賃合同》當日，承租方一次性向出租方（略）履約保證金為首年度租金的（略）%；二、合同期滿，承租方將租賃物內的廢棄物、垃圾清理完畢，結清水、電、物業(yè)費用，并確認租賃物內的基礎設施完好無損后，于?（略）?個工作日內無（略）退還給承租方。1.承租方在簽訂《租賃合同》一個月后提出解除租房合同的，出租方不退還已（略）的租金和履約保證金。2.承租方租賃期限滿，在結清房屋租金等費用和完善相關經濟手續(xù)并經出租方確認無異議后，承租方憑繳納收保證金的收款憑證（以出租方財務出具的收款憑證為準），出租方全額退還承租方的履約保證金。（詳見《租賃合同》等）租金（略）方式一次性租賃期限3年與出租相關的其他條件一、意向承租方在被確認為承租方后，應當按照《西南聯合產權交易所交易服務費標準》承租方資產招租項目類收費標準向西南聯交所（略）交易服務費。二、本次交易通過西南聯合產權交易所南充（略）所專用賬戶結算。三、出租方和承租方應于成交之日起7個工作日內簽訂《租賃合同》。四、一次性付款：承租方應于《租賃合同》生效之日起一次性付清租金。五、西南聯合產權交易所南充（略）所在確認已收到承租方應結算首期租金及雙方簽訂的《租賃合同》后扣除雙方的服務費用，（略）首期租金劃轉手續(xù)。承租方須承諾事項一、承租方需承諾，裝修應具有健全的施工組織設計和安全專項施工預案；發(fā)現不明物體，采取相應應急措施，保護（略），報告相關部門；做好揚塵處理和消防措施；周邊如涉及居（略），應合理安排工序，嚴禁中午和夜間進行建筑作業(yè)，白天也應該采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應該及時處理。?嚴格按照國家有關法律、法規(guī)合法申辦及執(zhí)業(yè)，并在完成環(huán)保及消防部門驗收后營業(yè)。營業(yè)后應依法照章納稅，做好各項安全生產經營工作，同時在運營過程中不得（略）及周邊環(huán)境造成不良影響的糾紛、異味及噪音。二、承租方需承諾，不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先書面申請征得出租（略）相關職能部門和有資質的設計單位審批后方能施工，相關費用全部由承租方自行負責。租賃期限屆滿時，承租方在租賃期間投入的裝修設施等，除可移動的設備外，未經出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述裝修或設施等所有權歸屬出租方所有。除另有約定外，承租方已投入的裝修費用等出租方不再給予任何補償。如承租方違反本條約定出租方有權要求承租方按原狀恢復或向出租方（略）所需費用。三、承租方應承諾，租賃用途須符合國家法律法規(guī)（有污染行業(yè)除外）；并按照房屋規(guī)定用途進行使用，若不按規(guī)定用途使用，出租方有權隨時收回。四、承租方應承諾，未經出租方書面同意，不得擅自改變房屋用途或將房屋轉租、（略）租、轉讓、轉借或通過其他形式變相變更承租人。五、承租方應承諾，不得將承租標的物用作任何形式的抵押。六、承租方應承諾，承租后按年以銀行轉賬方式繳納租金，不得以實物抵扣等其他方式進行繳納。七、承租方承諾在成交之日起7個工作日內簽訂《租賃合同》,《租賃合同》生效之日起交納首年度租金和履約保證金。八、承租方應承諾，在租賃期間所產生的水電氣費、清潔費等所發(fā)生的一切費用由承租方承擔，承租方應按時足額繳納，不得拖欠和拒付。九、承租方盡職調查：意向承租方（略）前需前往標的（略）查看出租資產。事前應先與看房聯系人聯系，意向承租方到（略）查看出租資產，應全面了解本次出租資產可能存在的潛在風險及瑕疵（包括但不限于出租范圍、出租面積、出租環(huán)境、抵押情況等方面所存在的風險等），確認無誤后到西南聯合產權交易所南充（略）所（略）事宜，如意向承租方在西南聯合產權交易所南充（略）所（略）后，則視為充（略）知曉并認可招租標的可能存在的所有風險及瑕疵，意向受讓方競租成功后不得提出任何異議?？捶柯撓等耍海裕┰挘海裕┛捶繒r間：工作日9：（略）-（略）:（略）承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國境內（不含港、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織（略）提交材料根據公告要求，在公告期內提供相應（略）材料重要信息披露重大事項及其他披露內容一.本次租賃標的均以現狀對外公開招租。意向承租方應在（略）前對租賃標的進行實地勘查，（略）后則視為其對出租資產面積及其他情況無異議，不影響本次租賃及租賃價格。二.本次對外公開租賃的標的無優(yōu)先承租權。三.本次租賃標的涉及的水電氣費、垃圾清理費、物業(yè)管理費等其他費用均由最終實際承租方自行承擔。在租賃期間所涉及的稅費、各種設備添置及其他費用，均由最終實際承租方自行承擔。四.本次租賃標的的租金按年度繳納，年租金繳納租金時間在租賃合同中約定，年租金無遞增。五.本次標的競租成交后，最終實際承租方的經營活動不得違反國家有關法律（略）政管理的相關規(guī)定。最終實際承租方除遵守國家（略）域劃（略）經營統(tǒng)一規(guī)定外，經營其他特殊行業(yè)的（歌廳、酒吧、餐飲等），須通過有關部門審批并（略）同意，按有關要求（略）。六.競租成交后，最終實際承租人須向出租方一次性繳納履約保證金（，實際金額按簽訂的《租賃合同書》的金額為準，租賃時間內發(fā)生損壞租賃物行為的，履約保證金不予以退還（履約保證金不計息）,如履約保證金不足以賠償損失，出租人有權主張賠償。七.競租成交后，最終實際承租方不得將所租賃的房屋轉租、（略）租。否則，將視為最終實際承租方違約，出租方將解除租賃關系，無條件收回所租房屋，并將其所繳的房屋租金及履約保證金作為違約金不予退還；未經出租方書面同意和有關部門審核批準前，最終實際承租方不得對該房屋進行裝飾、裝修，或者對該房屋及其附屬設施進行拆除、改建、亂搭亂建。八.競租成功后，最終實際承租方投入的裝飾、裝修等設施，無償歸出租方所有，租賃期滿或解除合同后，最終實際承租方應在（略）日內返還該房屋及其附屬設施，并結清相關費用。若最終實際承租方未返還該房屋及其附屬設施，出租方有權依法予以收回；最終實際承租方未將其私有物品、設備等搬出該房屋，視為最終實際承租方放棄對其私有物品、設備的所有權，出租方有權自行處置，無需給予承租方任何補償。九、租賃期滿后，出租方無條件收回所租賃房屋并組織公開競租。原承租方如欲繼續(xù)承租原房屋，須與出租方協(xié)商一致后可繼續(xù)協(xié)議租賃;若原承租方不接受出租方的續(xù)租條件，原承租方可參加出租方組織的公開競租，在同等條件下享有優(yōu)先競租權。十.競租成功后，最終實際承租方不按照約定簽訂《租賃合同》的，出租方有權單方面解除租賃關系，沒收履約保證金，并要求最終實際承租方賠償損失，同時，出租方有權另行組織對外公開招租。十一.本次對外公開招租標的，在簽訂租賃合同后并且繳納首年度租金和履約保證金后，由出租方向終實際承租方交付租賃標的。出租方承諾，若原承租方未成功續(xù)租，將3日內搬離租賃標的，并由出租方向終實際承租方交付租賃標的；若原承租人不搬離，出租方將通過法律訴訟程序要求搬離。出租方若未在租賃合同簽訂后（略）個工作日內完成清場工作，最終實際承租方可選擇解除租賃合同，出租方將退還所繳納的租金及履約保證金，西南聯合交易所南充（略）所收取的交易服務費由出租方承擔。十二．意向承租方（略）時如果對標的物位置等其他情況存（略）工作人員（聯系人：（略）話：（略））十三、其他事項詳見《租賃合同》等。十四.意向承租方承諾已認真閱讀以上條款，出租人已對以上條款進行了充（略）解釋，充（略）了解本條款所表達的意思。保證金條款交納金額0.（略）保證金說明——交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項交納資金以到達指定賬戶為準，不支持現金交納賬戶信息（略）南充（略）所開戶行中信銀行成都（略）行賬號（略）保證金處置方式一、確認投資方后保證金處置意向投資方經本所確認為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應向本所（略）的服務費用；若有余額，在簽署產權交易合同后轉為交易價款。其他意向投資方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向投資方或投資方提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或交易所損失的；2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關方的商業(yè)機密，侵害掛牌申請人或交易相關方合法權益的；3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；4.意向投資方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；5.意向投資方被確認為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的；7.意向投資方經本所確認為投資方后，投資方未按約定時限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，投資方未按約定（略）交易價款；9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關部門批準的；（略）.其他依據交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經掛牌申請人書面告知，本所依據本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應（略）的服務費用若有余額，將余額劃轉至掛牌申請人的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權依據相關法律法規(guī)追究違約方責任。披露附件名稱操作租賃合同請（略）后（略）或預覽相關附件資產明細表請（略）后（略）或預覽相關附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個