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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-17在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 4號標的：內(nèi)江市市中區(qū)騰飛路469號14棟1單元 附102號、附202號。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 4號標的：（略）號（略）棟1單（略）附（略）號、附（略）號標的名稱4號標的：（略）號（略）棟1單（略）附（略）號、附（略）號項目編碼DSCQ（略）A（略）-2出租底價（略）,（略）.（略）年價格說明掛牌價格為年租金掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標的基本信息資產(chǎn)包簡介1、本次出租標的為內(nèi)（略）公司所有，標的位（略）、（略）、（略）。請競租人實地查看并到相關部門了解具體情況后再進行（略）。2、項目咨詢電話：（略）-（略）（劉先生）；項目查看電話：（略）（吳女士）。3、本次項目采取動態(tài)報價方式，交易保證金繳納的截止時間為公告截止日的（略）：（略）時。限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日（略）:（略）時。意向投資方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報價,延時報價期（略）秒，加價幅度：（略）或（略）的（略）數(shù)倍，最高不超過（略）倍。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標的簡介標的名稱4號標的：（略）號（略）棟1單（略）附（略）號、附（略）號地理位（略）房屋用途商（略）層第1、2層建筑面積（略）.（略）平方米產(chǎn)權(quán)年限房屋戶型見實物建成時間裝修情況見實物抵押信息無抵押優(yōu)先（略）權(quán)o有t無房屋現(xiàn)狀t空置o自用o出租o出借¨他人占用物業(yè)管理t有：2（略）平方米或¨業(yè)務無法提供o無其它特別提示事項一、標的基本情況：1、本次出租標的為內(nèi)（略）公司所有，標的位（略）。所屬建筑為高（略），（略）基礎不均勻沉降，基礎穩(wěn)定性高；地面、墻面等未見拉裂、破損現(xiàn)象。請競租人實地查看并到相關部門了解具體情況后再進行（略）。2、本次租賃價格為含稅價，出租方可出具普通發(fā)票。租金不含水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用。3、標的出租現(xiàn)狀：空置。按現(xiàn)狀對外出租。4、出租形式：現(xiàn)狀（略）體出租。5、招租底價（略）出具的內(nèi)江德勝【（略）】字第A（略）號評估報告書。6、裝修免租期：無。7、租賃合同期限：5年。8、租金遞增方式：租金采用公開競價的方式確定，應以最終競價成交的金額作為對應標的第1年度的年租金價格，租賃期間前兩年租金保持不變，從第三年度起，每年度的租金均在上一年度的租金基礎上上浮5%。9、租金（略）方式：租金按年度交納，先交納后使用。租金交納時間與合同簽訂時間相對應，并提前5日付清。（略）、租賃業(yè)態(tài)：按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營“黃、賭、毒”等違法行業(yè)，不得用于對周邊秩序、環(huán)境產(chǎn)生噪音或造成影響的經(jīng)營項目，不得經(jīng)營餐飲。（略）、競租保證金：2（略）人民幣。競租保證金在《房屋租賃合同》生效后，扣除交易服務費后剩余部（略）自動轉(zhuǎn)為首期租金的一部（略）。（略）、履約保證金：1個月租金。（略）、其他未盡事宜見《房屋租賃合同》。二、風險提示：1、本次出租標的有水、（略）預留接口，承租人需自行承擔安裝入戶的相關工作，安裝費用由承租人承擔。2、本次出租標的為國有資產(chǎn)，房屋權(quán)屬清晰。競價參數(shù)（動態(tài)報價填寫）加價幅度：0.（略），延時報價周期：（略）秒。標的特別提示事項——標的資產(chǎn)數(shù)量——出租（略）--出租方（略）出租方統(tǒng)一社會信用（略）（（略）四川?（略）?（略）住所（略）地（略）號（略）棟附（略）號（略）資本（（略））（略）,（略）人民幣法定代表人負責人陳川所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)營規(guī)模微型產(chǎn)權(quán)承租行為批準情況國資監(jiān)（略）級其他部門監(jiān)管國家出資企業(yè)或主管部門名（略）住房（略）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代（略）批準文件類型總經(jīng)理辦公會決（略）第1次總經(jīng)理辦公會議事紀要批準日期（略）-（略）-（略）批準文號——交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價（略）,（略）.（略）年價格說明掛牌價格為年租金履約保證金處置方式一、履約保證金（略）方式本次招租，承租方應在簽署《房屋租賃合同》當日內(nèi)一次性以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方（略）履約保證金（1個月租金），履約保證金在出租方保管期間不計利息。二、履約保證金的退回租賃期滿，承租方如未出現(xiàn)以下情形，在承租方按《房屋租賃合同》約定完（略）退還房屋并經(jīng)出租方驗收后憑收據(jù)一次性無息退回履約保證金：1、承租方未按時足額（略）房屋租金時，出租方用其抵充租金；2、租賃期間或租賃期滿，承租方因使用不當而造成房屋損壞，出租方用其作為維修費用；3、承租方租賃期間未按約定交納各種費用導致出租方承擔時，出租方將其作為代繳費用；4、承租方違約，出租方將其作為應收取的違約金款項；5、其他應由承租方承擔費用或經(jīng)濟責任的情形。租金（略）方式一次性租賃期限3-5年與出租相關的其他條件一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。二出租方和承租方應于成交次日起5個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方應于《房屋租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性付清租金。承租方須承諾事項1、裝修具有健全的施工組織設計和安全專項施工預案；發(fā)現(xiàn)不明物體，采取相應應急措施，保護（略），報告相關部門；做好揚塵處理和消防措施；周（略）、（略）、大型商場公共場所，應加強消防安全保障，并合理安排工序，嚴格中午和夜間進行建筑作業(yè)，白天也應該采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應該及時處理。2、不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先書面申請征得出租（略）相關職能部門和有資質(zhì)的設計單位審批后方能施工，相關費用全部由承租方自行負責。租賃期限屆滿時，承租方在租賃期間投入的裝修設施等，除可移動的設備外，未經(jīng)出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述裝修或設施等所有權(quán)歸屬出租方所有，除另有約定外，承租方已投入的裝修費用等出租方不再給予任何補償，如承租方違反本條約定出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復或向出租方（略）所需費用。3、租賃用途須是符合國家法律法規(guī)須符合國家法律法規(guī)，經(jīng)出租方同意的項目，并按照房屋規(guī)定用途進行使用，本次租賃標的均不得從事餐飲，若不按規(guī)定用途使用，出租方有權(quán)隨時收回。4、未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過其他形式變相變更承租人。5、不得將承租標的物用作任何形式的抵押。6、承租后將租金（按年度）和履約保證金（1個月租金）以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納，不得以實物抵扣等其他方式進行繳納。7、意向承租人成功競租被確認為承租方后，因其自身原因違約，不能繼續(xù)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的，出租方有權(quán)將扣除西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所交易服務費后的剩余競租保證金作為違約金，并轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，出租方保留繼續(xù)追究其責任的權(quán)利。8、招租標的無租賃、無占用；有水、（略）預留接口，承租人需自行承擔安裝入戶的相關工作，安裝費用由承租人承擔。9、招租標的均按現(xiàn)狀招租，請競租人實地查看并到相關部門了解政策后再進行（略）。承租方資格條件承租方資格條件1、中國境內(nèi)依法設立且有效存續(xù)的企事業(yè)法人或其他組織，具有完全民事行為能力的自然人；2、意向承租方（略）時須交納交易保證金；3、本項目不接收聯(lián)合體（略）；4、意向承租方還需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應（略）材料重要信息披露重大事項及其他披露內(nèi)容1、承租方應自《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所（略）第一年度租金，租金（略）后之日起（略）個工作日內(nèi)出租方向承租方交付租賃房屋，無租賃免租期。2、租賃期間承租方所租房屋及設施設備的維修費用全部由承租方負責承擔，因承租方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失的維修費用，由承租方承擔全部責任并賠償損失。3、擬出租標的物以實物現(xiàn)狀對外出租，意向承租方應在（略）前對出租資產(chǎn)實際面積等情況進行調(diào)查。意向承租方（略）則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價格。4、租賃期間水費、電費、物業(yè)管理費、工商、稅收、衛(wèi)生房屋出租稅費等其他一切稅費均由承租方負責承擔。5、因國家政策或政府相關部門要求，需要拆除或改造該出租房屋，給出租方、承租方雙方造成損失的，雙方互不承擔責任。6、因政府規(guī)劃調(diào)（略）、修改，需提前終止合同收回房屋的，出租方提前三個月通知承租方，屆時承租方應當無條件搬出并退回房屋，承租方裝修、改造、新增設施等所產(chǎn)生的各項費用，由承租方自行承擔，出租方對承租方不承擔任何的賠償責任和違約責任。租金按實際使用時間結(jié)算。7、本次招租標的的租金采用公開競價的方式確定，應以最終競價成交的金額作為對應標的第一年度的年租金價格。租賃期間前兩年租金保持不變，從第三年度起，每年度的租金均在上一年度的租金基礎上上浮5%。8、本次招租所涉及的交易服務費由承租方承擔，具體收費標準詳見《交易服務費收費標準確認書》。9、特別提示：本次所有招租標的均禁止經(jīng)營餐飲。（略）、出租方提交《房屋租賃合同》備案之日起5個工作日內(nèi)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所將交易價款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。（略）、其他事項詳見《房屋租賃合同》。保證金條款交納金額2（略）保證金說明——交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項交納資金以到達指定賬戶為準，交納方式：（略）銀等。賬戶信息（略）內(nèi)江（略）所開戶行中國（略）公司內(nèi)江（略）行（略）理處賬號（略）保證金處置方式一、確認投資方后保證金處置意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應向本所（略）的服務費用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向投資方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向投資方或投資方提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或交易所損失的；2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關方的商業(yè)機密，侵害掛牌申請人或交易相關方合法權(quán)益的；3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；4.意向投資方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；5.意向投資方被確認為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的；7.意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后，投資方未按約定時限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，投資方未按約定（略）交易價款；9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關部門批準的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應（略）的服務費用若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關法律法規(guī)追究違約方責任。披露附件名稱操作房屋租賃合同（模板）請（略）后（略）或預覽相關附件資產(chǎn)明細表請（略）后（略）或預覽相關附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方有合格意向承租方動態(tài)報價聯(lián)系方式交易機構(gòu)項目咨詢聯(lián)系人王崔宇項目咨詢聯(lián)系電話（略）-（略）項目（略）聯(lián)系人周靜項目（略）聯(lián)系電話（略）-（略）項目融資聯(lián)系人徐女士,袁女士項目融資聯(lián)系電話（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委