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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-14在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 王阜鄉(xiāng)養(yǎng)老服務(wù)（殘疾人托養(yǎng)）中心出租經(jīng)營項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 小額交易招標文件招標編號:（略）【（略）】（略）-（略）項目名稱：（略）養(yǎng)老服（略）出租經(jīng)營項目招標人：（略）表人或其委托代理人：（略）代理單位:蓋章法定代表人或其委托代理人：（略）備案單位：（蓋章）日期:（略）年1月（略）日交??易??須??知一、項目概況1、項目名稱：（略）養(yǎng)老服（略）出租經(jīng)營項目2、項目單位：（略）人民政府3、項目地址：（略）1、交易響應(yīng)人條件：具有獨立承擔民事責任能力的法人；（略）從事養(yǎng)老助殘服務(wù)行業(yè)且有1年以上從業(yè)經(jīng)歷和經(jīng)驗的民非單位、社會組織、慈善組織或企業(yè)，有專業(yè)管理和服務(wù)團隊。2、委托經(jīng)營期限：三年3、（略）時間：（略）年1月（略）日（略）時（略）至（略）年1月（略）日（略）時（略）聯(lián)系人：（略）聯(lián)系電話：（略）交易會時間：（略）年1月（略）日9時（略）地址：（略）8（略））4、交易文件的簽署：交易文件由交易響應(yīng)人簽字或蓋章。5、交易費用：①交易前交易企業(yè)的交易保證金（略）.（略）（現(xiàn)金）用信封封好，并注明企業(yè)名稱，統(tǒng)一交至交易會（略）的工作人員處，交易會結(jié)束時未列入成交候選人的交易單位當場退還，成交人的交易保證金憑本項目的托管合同原件退還。②交易響應(yīng)人應(yīng)承擔其編制交易文件與遞交交易文件所涉及的一切費用，不管交易結(jié)果如何，招標單位對上述費用，不負任何責任。三、其他要求1、堅持項（略）投資建設(shè)，是集王（略）、殘疾人之家、社會化養(yǎng)老等四（略）。推行設(shè)施場地公開（略）投入的土地、房產(chǎn)及配置的設(shè)（略）所有，場地設(shè)施公開招租后，要確保資產(chǎn)保值增值。2、成交單位必須按照“日間照料、重度殘疾人托養(yǎng)、殘疾人之家、社會化養(yǎng)老”四位一體供養(yǎng)方式進行營運。在合同期內(nèi)從事養(yǎng)老助殘服務(wù)經(jīng)營活動，必須符合《養(yǎng)老機構(gòu)許可辦法》《養(yǎng)老機構(gòu)管理辦法》《老年人社會福利機構(gòu)基本規(guī)范》及其他機關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定條件和要求。3、（略）實際情況，（略）黨委政府研究決定，依（略）養(yǎng)老服（略）場地已創(chuàng)建并運營的王（略）、（略）、（略）殘疾人之家等三家助老助殘機構(gòu)一并委托給成交方運營管理。4、成交單位按照設(shè)施場地招租項目的范圍內(nèi)，開展自主經(jīng)營、自負盈虧，并承擔委托經(jīng)營期間經(jīng)營活動的全部成本，含運營成本、日常維修、水電、日用消耗等各項支出及稅費。在經(jīng)營期（略）繳納（略）的場地租金和設(shè)施使用費，繳納時間為每年（略）月底之前。在經(jīng)營期間，運營主體不得擅自改變房屋建筑物結(jié)構(gòu)，如因經(jīng)營需要，（略）同意、備案。在經(jīng)營期間，要自覺接受上級行業(yè)部門的檢查，如民政、殘聯(lián)、財政、公安消防、食品衛(wèi)生、安全等綜合監(jiān)管，并承擔相應(yīng)的法律責任。在經(jīng)營期間，負責入住老年人、殘疾人的日常管理以及相關(guān)的家屬協(xié)議糾紛和安全管理，并獨立承擔有關(guān)經(jīng)濟、民事、人身安全事故責任。在經(jīng)營期間，不得從事與養(yǎng)老助殘服務(wù)無關(guān)的經(jīng)營活動，不得利用本項目場地從事、生產(chǎn)、銷售經(jīng)營國家規(guī)定的違禁品，不得從事任何違法活動。更不得以本次項目的經(jīng)營權(quán)向第三方進行轉(zhuǎn)包、擔保、保證、抵押或其他有損甲方權(quán)益的行為。5、經(jīng)營養(yǎng)老機構(gòu)必須進行機構(gòu)備案，必須符合《養(yǎng)老機構(gòu)管理辦法》《老年人社會福利機構(gòu)基本規(guī)范》《養(yǎng)老機構(gòu)消防安全管理規(guī)定》，應(yīng)當符合《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國消防法》《無障礙環(huán)境建設(shè)條例》等法律法規(guī)，以及《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計標準》（（略）建設(shè)部公告（略）年第（略）號）、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（（略）建設(shè)部公告（略）年第（略）號）等國家標準或者行業(yè)標準規(guī)定的安全生產(chǎn)條件，并符合環(huán)境影響評（略）類管理要求。依照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第（略）條規(guī)定，不具備安全生產(chǎn)條件的，不得從事經(jīng)營服務(wù)活動。應(yīng)當符合《養(yǎng)老機構(gòu)管理辦法》規(guī)章。開展醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)的，應(yīng)當符合《醫(yī)療機構(gòu)管理條例》《醫(yī)療機構(gòu)管理條例實施細則》等法規(guī)規(guī)章，以及養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)設(shè)醫(yī)務(wù)室、護理站等設(shè)置標準。開展餐飲服務(wù)的，應(yīng)當符合《中華人民共和國食品安全法》等法律法規(guī)，以及相應(yīng)食品安全標準。6、成交人違約，沒收全部交易保證金，還應(yīng)賠償成交方因違約造成的直接經(jīng)濟損失。四、（略）提交資料：1、民非單位、社會組織、慈善組織或企業(yè)相關(guān)營業(yè)執(zhí)照副本；2、資質(zhì)證書副本復(fù)印件；3、法定代表人交易會委托書及委托代理人（略）；4、（略）從事養(yǎng)老服務(wù)1年以上從業(yè)經(jīng)歷和經(jīng)驗的相關(guān)證明材料；五、（略）遞交材料：1、提供交易保證金（略）（現(xiàn)金）；2、交易會委托書及交易響應(yīng)人（略）原件；3、交易資料（密封）。托管工作企劃書（交易企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；資質(zhì)證書副本復(fù)印件；法定代表人資格證明書；法定代表人（略）；交易函必須加蓋單位公章、法人代表（略）；企業(yè)從業(yè)經(jīng)驗的相關(guān)證明資料；現(xiàn)有管理和服務(wù)團隊名冊的相關(guān)資料；擬派人員名單）4、交易文件份數(shù)：正本（略）份，副本（略）份六、有下列情況之一者，交易響應(yīng)文件無效。1、交易響應(yīng)文件未密封的；2、未按交易文件要求字跡模糊、辯認不清的；3、逾期送達的；4、同一交易響應(yīng)人送交兩份及以上不同的交易響應(yīng)文件；5、交易響應(yīng)人未參加交易會會議的；七、評標、定標辦法1、交易會時，須由交易響應(yīng)人憑（略）原件親自到場，不得另行委托。2、評標人員：評標工（略）領(lǐng)導小組及業(yè)主，依照相關(guān)規(guī)定組織人員組成評標小組進行評審。3、評標細則主要根據(jù)交易單位的能力、業(yè)績及資信部（略）評（略）。評標委員會對照綜合評（略）細則和交易書充（略）討論后，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，集體統(tǒng)一評（略）。交易單位在交易會時必須向招標人遞交資信、業(yè)績等材料原件，否則不予評計（略）。（1）評（略）項：提交托管工作企劃書，并進行（略）陳述打（略）邀請相關(guān)層面代表組成評（略）小組（單數(shù)）進行（略）打（略），取平均（略）計入總（略）值。（2）加（略）項：交易響應(yīng)人已托管或自主經(jīng)營養(yǎng)老機構(gòu)1家以上，時間2年以上的加5（略）；交易響應(yīng)人已托管或自主經(jīng)營助殘（略）或殘疾人之家）2家以上，時間1年以上的加5（略）；（略）服務(wù)項目2（略）以上，時間2年以上的加5（略）。（3）扣（略）項：原從事養(yǎng)老助殘服務(wù)工作或托管機構(gòu)發(fā)生過人員非正常死亡事件的，扣（略）；5年內(nèi)因管理不善，發(fā)生打架斗毆事件的，扣（略）；5（略）級以上評為不合格組織，解除合同的，扣（略）；5年內(nèi)發(fā)生服務(wù)投訴多的組織，被責令（略）改的，扣（略）；5年內(nèi)發(fā)生服務(wù)滿意率低于（略）%的，扣（略）。（4（略）報價不計（略）八、成交通知成交人在（略）成交通知書前提交風險保證金（成交人繳款單上注明用途）；風險保證金交至（略）財政所賬號：（略）開戶行：浙江（略）成交人需一次性繳納風險保證金（略），不計利息。保證金的使用：若機構(gòu)管理不當造成入住老人傷亡的賠償及國有資產(chǎn)損壞或流失的預(yù)先賠償。如入住老人安康、國有資產(chǎn)經(jīng)營良好，三年期滿如數(shù)退還保證金本金。交易響應(yīng)人如果認為評標結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以公示期內(nèi)以書面形式向招標人提出質(zhì)疑。對招標人質(zhì)疑答復(fù)不滿意或者招標人提出質(zhì)疑起3個工作日內(nèi)未做出答復(fù)的，交易響應(yīng)人可以在答復(fù)期滿后5個工作日內(nèi)以書面形式向有關(guān)監(jiān)督部門投訴。九、業(yè)主單位聯(lián)系人：（略）電話：（略）十、附則：其他未盡事宜，以業(yè)主提供的《合同》（略）1、根據(jù)已收到貴方的的招標文件，經(jīng)本人考察（略）和研究招標文件的交易須知及其他有關(guān)文件后，本人愿向業(yè)主繳納（人民幣大寫）：（略），（RMB的承包款）。2、本人已詳細審核全部招標文件，包括修改文件（如果有的話），及有關(guān)附件，（略）必須放棄提出含糊不清或誤解的權(quán)力。3、隨同本交易書，我們出具金額為人民幣（略）的交易保證金。如果我們在本交易文件有效期內(nèi)撤回交易文件；或在交易文件的3天內(nèi)未能或拒絕簽訂合同協(xié)議書；或未能提交履約保證金，你單位有權(quán)沒收交易保證金，另選成交單位。4、本人同意所遞交的交易文件在規(guī)定的交易有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的交易有可能成交，我方將受此約束。如果在交易有效期內(nèi)撤回交易，交易保證金將全部被沒收。5、除非另外達成協(xié)議并生效，貴方的成交通知書和本交易文件將成為約束我們雙方的合同文件組成部（略）。法定代表人：（略）字）交易單位：（蓋章）電話：日期：（略）年??????月????日法定代表人資格證明書單位名稱：地址：（略）、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。交易響應(yīng)人：（略）日期：年月日交易文件簽署（略）本（略）聲明：我（姓名）系（交易響應(yīng)人名稱）的代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（（略）簽署本項目已遞交的交易文件的法定代表人的授權(quán)委托代理人。代理人全權(quán)代表我所簽署的本項目已遞交的交易文件內(nèi)容我均承認。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托：代理人姓名：（略）交易響應(yīng)人：（略）法定代表人：（略）章）授權(quán)委托日期：年月日托管工作企劃書（格式自擬）（略）查看原文