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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-18在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 德陽市岷江西路一段130號建筑業(yè)之家6層辦公樓404。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）一段（略）號建筑業(yè)之家6（略）標的名（略）一段（略）號建筑業(yè)之家6（略）項目編碼DSCQ（略）E（略）-（略）出租底價（略）月價格說明——掛牌公告期自公告之日起2個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及掛牌截止日期（略）-（略）-（略）標的基本信息資產(chǎn)包信息（一）本次擬出租標的共（略）處，其中5處權(quán)屬（略）振興國有資本（略）公司，6處權(quán)屬（略）杰陽資產(chǎn)（略）公司，詳細位置、建筑面積等相關(guān)信息詳見資產(chǎn)招租明細表。（二）本次擬出租標的均為閑置狀態(tài)。租賃標的成交后均以實物現(xiàn)狀移交。標的現(xiàn)狀請（略）查看標的確認，查看標的及標的咨詢聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。（三）租賃用途：經(jīng)營性用房，經(jīng)營項目需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。（四）本項目采取動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日（略）:（略）時。意向承租方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報價，延時報價期（略）秒，加價幅度：（略）或（略）的正（略）數(shù)倍，最高不超過（略）倍。標的信息資產(chǎn)招租明細表序號資產(chǎn)名稱使用性質(zhì)標的權(quán)屬房屋現(xiàn)狀面積（㎡）月租金（（略））交易保證金（（略））租賃押金（（略））租期免租期（月）租賃遞增方式租賃用途延時報價期加價幅度備注（略）一段（略）號建筑業(yè)之家6（略）閑置（略）.（略）年0.5租賃標的用途為商業(yè)、服務(wù)業(yè)及其他，經(jīng)營項目（略）規(guī)劃。（略）秒（略）及（略）的正（略）數(shù)倍，最高不超過（略）倍標的特別提示事項——資產(chǎn)處置方簡況轉(zhuǎn)讓（略）--資產(chǎn)處置方基本情況資產(chǎn)（略）資產(chǎn)處置方統(tǒng)一社會信用代碼（略）Q交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價（略）月價款（略）方式一次性與交易相關(guān)其他條件一、本次招租房屋租金由租賃雙方自行結(jié)算。西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所僅負責交易保證金的結(jié)算。若意向承租人成功中標該交易標的，該保證金在扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費后的剩余部（略）待租賃雙方簽訂租賃合同并確認繳納首期租金后由交易所（略）無息退還。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。三、付款期限：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起3個工作日內(nèi)一次性付清租金。承租方須承諾事項1、承租（略）規(guī)劃和國家法律法規(guī)，按照使用要求充（略）、合理利用租賃標的；且須按約定時限交清房租。否則出租方有權(quán)解除租賃合同并追究違約責任，隨時收回標的，相關(guān)的經(jīng)濟和法律責任由承租方自行承擔。2、承租方需承諾，裝修時具有健全的施工組織設(shè)計和安全專項施工預(yù)案；發(fā)現(xiàn)不明物體，采取相應(yīng)應(yīng)急措施，保護（略），報告相關(guān)部門；做好揚塵處理和消防措施；周邊如涉及居（略），應(yīng)合理安排工序，嚴格中午和夜間進行建筑作業(yè)，白天也應(yīng)該采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應(yīng)該及時處理。3、承租方需承諾，不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先書面申請征得出租（略）相關(guān)職能部門和有資質(zhì)的設(shè)計單位審批后方能施工，相關(guān)費用全部由承租方自行承擔。租賃期限屆滿時，承租方在租賃期間投入的裝修設(shè)施等，除可移動的設(shè)備外，未經(jīng)出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述裝修或設(shè)施等所有權(quán)歸屬出租方所有，除另有約定外，承租方已投入的裝修費用等出租方不再給予任何補償，如承租方違反本條約定出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復(fù)或向出租方（略）所需費用。4、承租方應(yīng)承諾，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過其他形式變相變更承租人。5、承租方應(yīng)承諾，不得將承租標的物用作任何形式的抵押、擔保等。6、承租方應(yīng)承諾，承租后按年用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬繳納租金，不得以實物抵扣等其他方式進行繳納。7、承租方應(yīng)承諾，租賃期間，服從并遵守出租方對出租資產(chǎn)的管理規(guī)定；在經(jīng)營過程中合法經(jīng)營的同時，須做好防火、防盜、消防、安全、環(huán)境衛(wèi)生等相關(guān)工作，并承擔由此造成的一切后果及經(jīng)濟與法律責任。8、承租方應(yīng)承諾在競租成功后5個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》和《安全責任書》。9、承租方應(yīng)承諾在《房屋租賃合同》生效之日起3個工作日內(nèi)向出租方以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納相應(yīng)的房屋租賃押金以及首年度房屋租金，房屋租賃押金在出租方保管期間不計利息。其他類型保證金處置方式為了保障租賃合同的正常履行，出租方設(shè)置了相應(yīng)金額的履約保證金，有關(guān)保證金金額詳情詳見資產(chǎn)招租明細表。租賃期屆滿時，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費、水、電、氣及其他因承租方租賃期間所產(chǎn)生的所有費用并無違約行為時，出租方向承租方無息退還履約保證金，但如有違約行為或未結(jié)清費用，出租方將按租賃雙方簽署的《租賃合同》的約定進行處置。承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織中華人民共和國境外（含港、澳、（略））的自然人、企業(yè)或者其他組織。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重大事項及其他披露內(nèi)容一、租賃標的基本情況：（一）本次擬出租標的共（略）處，其中5處權(quán)屬（略）振興國有資本（略）公司，6處權(quán)屬（略）杰陽資產(chǎn)（略）公司，詳細位置、建筑面積等相關(guān)信息詳見資產(chǎn)招租明細表。（二）本次擬出租標的均為閑置狀態(tài)。租賃標的成交后均以實物現(xiàn)狀移交。標的現(xiàn)狀請（略）查看標的確認，查看標的及標的咨詢聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。（三）租賃用途：經(jīng)營性用房，經(jīng)營項目需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。（四）本次擬出租標的通水、電，具體相關(guān)情況，以（略）實際看樣為準。（五）本次擬出租標的成交后簽訂《房屋租賃合同》同時簽定《安全管理協(xié)議》。（六）特（略）部門或集團公司無償劃轉(zhuǎn)或授權(quán)出租方委托管理資產(chǎn)，因各種原因資產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)證明，特別提示各意向承租方在（略）前須向出租方核實租賃標的的權(quán)證（略）情況，以免成交后給各承租方后續(xù)的經(jīng)營或辦證等情況造成影響。同時出租方承諾，若該租賃標的成交后，將積極配合承租方（略）相關(guān)證照或經(jīng)營事宜，具體辦證等情況以國家相關(guān)規(guī)定為準。（七）風險提示租賃期內(nèi)，承租方為租賃房屋的實際管理人，應(yīng)對房屋起到妥善管理的義務(wù)；因此租賃期內(nèi)租賃標的內(nèi)發(fā)生的任何安全責任或意外事故等均由承租方自行承擔，由此產(chǎn)生的任何責任均與出租方無關(guān)。承租方在使用過程中如有損壞需自行維修、維護。（八）出租期限及租金上漲本次租賃標的出租期限為3年，詳見資產(chǎn)招租明細表；租金無遞增，租金為含稅價格。（九）租金的（略）租金按年度（略），承租方需在簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)一次性繳納房屋全年租金以及房屋租賃押金。房屋租賃押金金額以資產(chǎn)招租明細表公布的為準。二、其他事宜：（一）出租方承諾在承租方簽訂《房屋租賃合同》并交納完全年租金后，由出租方在規(guī)定時間內(nèi)向承租方移交租賃標的物。（二）意向承租方須自行組織（略）踏勘，（略）踏勘過程中發(fā)生的所有費用和責任由意向承租方自行承擔。（三）本次出租以標的現(xiàn)狀出租，意向承租方應(yīng)在（略）前對租賃標的物實際面積、租賃用途限制等情況進行充（略）了解和調(diào)查，意向承租方（略）則視為其對租賃標的物面積及其他情況無異議，不影響本次成交及租賃價格。（四）各承租人應(yīng)根據(jù)各自的租賃用途，在參與競租前自行向相關(guān)主管部門核實該租賃物是否能夠（略）相關(guān)經(jīng)營性資質(zhì)及審批文件。競租成功后，承租人因不能（略）相關(guān)經(jīng)營性資質(zhì)及審批文件的，由承租人自行承擔相關(guān)法律責任。（五）其他事項詳見各《房屋租賃（樣本）合同》。（六）免租期：本次招租租賃標的有免租期，詳見資產(chǎn)招租明細表。（七）租賃期間，承租方在租賃使用標的的過程中產(chǎn)生的任何水、電及物業(yè)管理、場地“三包”等相關(guān)費用及責任均由承租方承擔，與出租方無關(guān)。（八）租金不含水費、電費、物業(yè)管理費等費用。保證金條款交納金額0.5（略）保證金說明——交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項交納資金以到達指定賬戶為準，交納方式：（略）銀等。保證金處置方式一、確認投資方后保證金處置意向承租方經(jīng)本所確認為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費用；若有余額，待租賃雙方簽訂《房屋租賃合同》并繳納全年租金后由交易所（略）無息退還。其他意向投資方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向投資方或投資方提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或交易所損失的；2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機密，侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；4.意向投資方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；5.意向投資方被確認為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的；7.意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后，投資方未按約定時限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，投資方未按約定（略）交易價款；9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關(guān)部門批準的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應(yīng)（略）的服務(wù)費用后若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責任。披露附件名稱操作2、國投合同模版.pdf請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件3.資產(chǎn)明細表.pdf請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件8、安全責任書.pdf請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件9、合同簽署信息確認書.pdf請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起2個工作日無合格意向承租方自動重新掛牌項目自動終結(jié)后自動重新掛牌公告期2個工作日有合格意向承租方動態(tài)報價聯(lián)系方式交易機構(gòu)項目咨詢聯(lián)系人張老師項目咨詢聯(lián)系電話（略）項目（略）聯(lián)系人張老師項目（略）聯(lián)系電話（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項目資料查閱的說明第五條意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說明第八條意向方參與（略）進行（略）、提交（略）申請。第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行了披露，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔瑕疵擔保責任。第十條意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)