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委托，于
2025-01-14在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布
公開拍賣位于遂溪縣一宗土地租賃權(quán)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
公告信息
| 項目名稱 | 公開拍賣位（略）一宗土地租賃權(quán) |
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| 項目編號 | ZJCQ（略）-（略） |
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| 標(biāo)的名稱 | 公開拍賣位（略）一宗土地租賃權(quán) |
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| 標(biāo)的編號 | ZJCQ（略）-（略） |
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| 公告性質(zhì) | 正常公告 |
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公告內(nèi)容
聯(lián)合拍賣公告
（（略））產(chǎn)權(quán)第（略）號
（略）委托，定于（略）年1月（略）日上午（略）時，（略）2（略）6（略）湛（略）1號多功能廳，公開拍賣位（略）G（略）線北側(cè)、（略）東側(cè)（（略）、（略）、（略）號地）、面積共（略）.（略）平方米土地（略）年的租賃權(quán)，起拍價￥（略）/年，競買保證金￥（略）。
租賃條件：凡具備完全民事行為能力的中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人或其他組織均可參加競買。法律法規(guī)、行政規(guī)章等對競買人（略）制的,以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在（略）前充（略）了解自身是否具備（略）條件，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
標(biāo)的情況說明：拍賣成交后，拍賣傭金和拍賣公告費用由買受人承擔(dān)。
有意競買者，請于（略）年1月（略）日（略）時前將競買保證金匯入戶名：湛（略）；開戶銀行：郵政銀行湛（略）；賬號：（略）（以到賬為準(zhǔn)，備注匯款用途：（略）-（略）標(biāo)的保證金）并于（略）年1月（略）日（略）時前攜帶有效（略）或單位營業(yè)執(zhí)照副本（原件及復(fù)印件）、法定代表人證明書及銀行繳款單（略）2（略）5（略）湛（略）競買登記手續(xù)（逾期不予（略））。相關(guān)資料以拍賣會當(dāng)天（略）為準(zhǔn)。
聯(lián)系電話：（略）-（略））、（略）-（略）（拍賣行）
拍賣行地址：（略）1號3（略）
標(biāo)的展示時間：（略）年1月（略）日、（略）日，具體展示安排請致電拍賣行
廣（略）（https:（略）.html#/（略）/index）發(fā)布
湛（略）
（略）拍賣行
（略）年1月（略）日
附件1：（略）競買登記手續(xù)需提供的資料
附件2：土地租賃合同（樣本）
附件?1：（略）競買登記手續(xù)需提供的資料
自然人（略）競買登記手續(xù)需提供的資料
1、有效（略）（復(fù)印件及原件）；
2、申請人委托他人（略）的，應(yīng)提交（略）及受托人（略）原件及復(fù)印件；
3、銀行繳款單；
4、受讓意向申請書。
法人或其他組織（略）競買登記手續(xù)需提供的資料
1、營業(yè)執(zhí)照；
2、法定代表人（略）（復(fù)印件）；
3、法定代表人證明；
4、委托他人（略）的，應(yīng)提交（略）及受托人（略）原件及復(fù)印件；
5、銀行繳款單；
6、受讓意向申請書。
上述資料以及相關(guān)資料的復(fù)印件須加蓋單位公章
附件?2：土地租賃合同（樣本）
土地租賃合同（樣本）
合同編號：
甲方（出租方）：
住所：
代表人及聯(lián)系方式：
乙方（承租方）：
住所：
代表人及聯(lián)系方式：
為了規(guī)范土地租賃，穩(wěn)定土地租賃關(guān)系，維護甲、乙雙方的合作權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《規(guī)范國有土地租賃若干意見》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方根據(jù)湛（略）編號為?ZJCQ-（略）-（略）?號成交確認書與乙方簽訂本合同?，經(jīng)甲乙雙方充（略）協(xié)商，達成如下合同條款：
一、土地出租：
甲方將位（略）G（略）線北側(cè)、（略）東側(cè)（（略）、（略）、（略）號地）、面積共（略）.（略）平方米土地使用權(quán)出租給乙方使用（以下簡稱“租賃土地”）。租賃土地四至：東至空地，南至（略），西（略），北至空地（土地面積及四至以測繪結(jié)果為準(zhǔn)，詳見附件紅線圖）。
二、土地的用途：
土地出租用途為??農(nóng)用??。
三、土地的期限：
本合同土地租賃期限為?二十?年（略），即自????年????月????日起至????年???月???日止。
四、甲方出租給乙方的土地，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
1、土地權(quán)屬明確，并沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙，未租賃給任何第三方，亦沒有任何糾紛。
2、土地的類別（略）農(nóng)用地。
五、土地租金、稅費及（略）方式
1、土地租期二十年，總租金人民幣（小寫￥???（略）?），租金一年一付，自本合同簽訂之日起（略）日內(nèi)，乙方付清第一年土地租金人民幣（小寫￥（略）），第二年起租金需在上一年租期到期前（略）日內(nèi)付清。乙方不能按時（略）租金的，自滯納之日起，每日按遲延（略）款項的1‰向甲方繳納違約金，延期付款超過（略）日，甲方有權(quán)解除合同，承租方無權(quán)要求返還履約保證金，若給甲方造成損失的，甲方還可要求乙方賠償損失，包括但不限于訴訟費、律師費、保全費等。
2（略）土地使用稅由乙方承擔(dān)。
六、土地交付：
甲方在乙方付清租賃租金及相關(guān)稅費后（略）日內(nèi)按現(xiàn)狀交地。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、保證租賃土地權(quán)屬和界址清晰，未發(fā)包或租賃給任何第三方，沒有任何糾紛，如有租賃土地不滿足約定使用目的或有土地權(quán)屬、界址不清土地等相關(guān)糾紛，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)解決，不得影響乙方的正常建設(shè)和經(jīng)營。
2、保證土地租賃程序合法有效，如因程序瑕疵產(chǎn)生爭議的，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)解決，不得影響乙方的正常建設(shè)和經(jīng)營。如造成乙方損失的，由甲方負責(zé)賠償。
3、維護乙方的土地使用權(quán)利，不得無故、非法變更或解除合同；尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。
4、甲方同意乙方在租賃土地范圍內(nèi)，符合土地使用條件下，按經(jīng)營需（略）、平（略）土地及建設(shè)附屬設(shè)施，并提供相關(guān)便利。
5、為保護乙方的財產(chǎn)安全，甲方同意乙方對租賃土地進行封閉經(jīng)營，租賃期限結(jié)束后，封閉設(shè)施按甲方要求進行拆除。
6、土地租賃期間，如遇政府征用土地，應(yīng)依照法律程序收回土地，乙方必須無條件服從并解除本合同，甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已（略）的承租金。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、按約定（略）本合同約定的土地租金。
2、在土地租賃期限內(nèi)，依法享有租賃土地占有、使用、收益和土地合作經(jīng)營等的權(quán)利。
3、乙方的經(jīng)營活動必須符合本合同第二條約定的實際用途并符合國家對土地利用的相關(guān)要求，如未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地實際用途，如不符合國家土地常規(guī)檢查要求的，由乙方負責(zé)（略）改并承擔(dān)相關(guān)費用。經(jīng)督促后仍不（略）改的，甲方有權(quán)單方解除合同，終止雙方的合同關(guān)系，并不予任何賠償。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該土地轉(zhuǎn)租或者（略）租給第三方。
5、乙方保證經(jīng)營項目符合國家對環(huán)境保護的要求，不得影（略）民的基本居住環(huán)境。
6、土地租賃期間該土地上的一切收益，興建綜合配套的相關(guān)設(shè)施的一切收益等均歸乙方所有。
九、土地租賃期屆滿：
租賃期滿后，甲乙雙方未續(xù)延土地租賃期限的，乙方應(yīng)當(dāng)在一個月內(nèi)將土地上的建筑物及配套設(shè)施、農(nóng)作物等附著物清理，將土地交給甲方。
十、違約責(zé)任：
甲、乙雙方保證完（略）、真實、準(zhǔn)確地提供了涉及土地租賃的相關(guān)資料和信息，在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同的義務(wù)；一方當(dāng)事人如違約，應(yīng)向守約一方賠償所造成的損失，具體賠償數(shù)額以守約方的實際損失情況確定，并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
十一、通知與送達：
因履行本合同或因履行本合同發(fā)生爭議或者訴訟等而需要送達材料、通知等，甲、乙雙方均同意以本合同首部載明的地址作為送達地址。若通知或材料以快遞或者掛號信形式寄送的，自寄出之日起第三日視為送達日期。任何一方的地址發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，否則前述的地址仍為有效的送達地址，該方自行承擔(dān)送達不能的法律后果。
十二、爭議解決方式：
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，（略）提起訴訟。
十三、其他：
1、本合同項下宗地租賃行為已經(jīng)遂（略）批準(zhǔn)，本合同自雙方簽訂之日起生效。
2、本合同附件與本合同具有同等法律效力，本合同未約定事宜以國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。
3、本合同一式（略）份，甲乙雙方各執(zhí)（略）份，上級自然資源行政主管部門備案（略）份，具有同等法律效力。
附件：租賃土地所有權(quán)證明文件。
甲方（蓋章）：???????????????乙方（蓋章）：
代表人（簽字）：?????????????代表人（簽字）：
時間：??????年???月???日
相關(guān)附件
| 附件名稱1 | 法人證明書（模板）.docx |
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| 附件名稱2 | （略）(個人).doc |
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| 附件名稱3 | （略）(公司).doc |
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| 附件名稱4 | （略）-（略）絡(luò)版).pdf |
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| 附件名稱5 | 意向書（略）-（略）.doc |
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（略）查看內(nèi)容
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