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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-17在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 原浠水縣機關(guān)事務(wù)中心經(jīng)營性房屋招租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 招租公告根據(jù)《（略）國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，按照公開、公正、公平、高效的原則，經(jīng)浠（略）審批，現(xiàn)將（略）經(jīng)營性房屋對外出租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、擬出租資產(chǎn)信息：資產(chǎn)編號資產(chǎn)位置面積㎡擬承租金額（（略）1年）租期資產(chǎn)性質(zhì)（略）SZL（略）-1（略）號（略）.（略）年經(jīng)營（略）SZL（略）-2（略）5號（略）年經(jīng)營（略）SZL（略）-3-3（略）7號（略）年經(jīng)營（略）SZL（略）-4（略）7號9.（略）年經(jīng)營本次招租標的物詳細情況，意向競買人可在公告期內(nèi)到資產(chǎn)管理單位征詢、查看。二、招租對象：在中華人民共和國境內(nèi)（略），具有獨立法人資格，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人或具有獨立承擔(dān)民事能力的中華人民共和國公民。三、公開招租（略）時間及地點（一）（略）時間:（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）日工作日8:（略）-（略）:（略）、（略）:（略）-（略）:（略）。（（略）。聯(lián)系人：（略）電話:（略）。（三）（略）競價時間:（略）年2月（略）日上午（略）：（略）時。（四）競價地址：（略）上銀行匯繳，也（略）點進行電匯或轉(zhuǎn)賬到保證金專戶匯繳銀行賬戶信息必須與（略）人身份信息相同。保證金匯繳截止時間（略）年2月（略）日（略）:（略）時止，以實際到賬時間為準。（二）（略）時須提交企業(yè)法人證明（營業(yè)執(zhí)照）、（略）原件或法人委托書、受委托人（略）原件，保證金銀行進賬單原件及復(fù)（略）基本戶開戶行和賬號；自然人須提交（略）原件和復(fù)印件，注明聯(lián)系人、電話及本人持有的商業(yè)銀行儲蓄賬號，保證金銀行進賬單原件及復(fù)印件。五、關(guān)于優(yōu)先承租權(quán)（一）根據(jù)相關(guān)規(guī)定和出租方與原承租人租賃合同約定：在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。1、本次招租以實際營業(yè)者確定為原承租人，以資產(chǎn)管理單位確認為準。2、本次招租中最終以最高競買價為同等條件，原承租人如果繼續(xù)承租的，以書面形式申請確定優(yōu)先繼續(xù)承租；如不繼續(xù)承租的，以書面形式確定放棄優(yōu)先承租權(quán)。最高價競買人在原承租人書面放棄優(yōu)先承租權(quán)的，為本次競得（買）人。（二）原承租人參與競租的，且放棄優(yōu)先承租權(quán)的，承租期內(nèi)裝飾裝修費用等由競得人與原承租人協(xié)商處置。存有異議的，由招租人指定一家第三方評估機構(gòu)進行評估。六、競價規(guī)則本次活動競價方式采用密封報價，遵循價高者的原則確定承租人。（一）擬承租金為本次承租低價，各投標人報價不得低于的承租底價，若所有投標人報價均低于承租底價，此次發(fā)包流標。（二）此次競價采用書面報價形式，投標人以書面報價方式應(yīng)價，原則上只進行一次報價。1、若報價最高者為原承租人或報價最高者中含原承租人，應(yīng)該確認原承租人為競得人。2、若報價最高者不是原承租人，應(yīng)詢問原承租人是否同意以本輪最高報價承租標的物。A、若不同意，原承租人應(yīng)簽署本項目“放棄同等條件優(yōu)先承租權(quán)確認書”。同時確認本項目競得人為本輪報價最高的競買人。原承租人拒不簽署的，由（略）工作人員共同簽字見證。B、若同意，則應(yīng)詢問本輪報價最高的競買人是否有意愿再增加一輪報價。競買人選擇放棄第二輪報價權(quán)的，應(yīng)簽署書面意見，同時確認本項目競得人為原承租人的競買人。競價人拒不簽署的，由（略）工作人員共同簽字見證。3、本項目最多只能有兩次報價。A、第二輪報價成交底價為第一輪的最高報價，雙方報價均不得低于成交底價。B、進入第二輪報價的為第一輪報價最高的競買人和原承租人。C、原承租人第二輪報價低的，可以選擇以本輪報價最高價成交。其他競買人不得提出異議。也可以簽署本項目“放棄同等條件優(yōu)先承租權(quán)確認書”，由其他競買人取得承租權(quán)。（三）此次競價采用書面報價形式，投標人以書面報價方式應(yīng)價，一次報價確定競得人，價高者中標，如報價中出現(xiàn)兩個以上（含兩個）最高報價相同，則采取在最高報價候選人之間以搖號方式確定中標人。（四）報價單報價人必須簽字確認，未簽字視同無效報價。（五）投標人報價應(yīng)精確到（略）（沒有精確到（略）的報價以四舍五入計算方式確定報價），大小寫必須一致，大小寫報價不一致時以大寫報價為準。（六）報價一經(jīng)公布不得反悔。承租人在規(guī)定時限內(nèi)未按時付款或拒不與發(fā)包方簽訂合同的情形視為棄權(quán)。如出現(xiàn)反悔或棄權(quán)等現(xiàn)象則按規(guī)定不予退還保證金，并取消其參與該項目的后續(xù)競價資格。（七）本次招租標的成交后，競得人與資產(chǎn)管理單位簽訂租賃合同。六、特別約定（一）成交方須在成交之日起5天內(nèi)與招租方簽訂租賃物租賃合同合同版本請到（略）地點了解查看。逾期未簽訂租賃物租賃合同則視為成交方反悔不同意簽訂租賃合同，成交方已繳納的競價保證金不予退還。成交方承租期間，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)，不得損壞租賃物原有設(shè)施、設(shè)備，不得將租賃物全部或部（略）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓，否則，視為違約。出租人可收回已出租的門面，由此造成的損失概由承租人承擔(dān)，如有違反則招租方有權(quán)解除合同，履約保證金不予退回。（二）（略）建設(shè)、管理的需要使用或征用到該租賃物或不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無法履行的，成交方必須無條件歸還租賃物，并且招租方不予以補償因此給成交方帶來的一切經(jīng)濟損失，租金按成交方實際使用商鋪的時間計算，不動產(chǎn)及原有設(shè)備歸出租人所有，其他動產(chǎn)及設(shè)備歸承租人自行處理。（三）招租方以租賃物現(xiàn)狀進行出租，成交方如需拆除、改變租賃物建筑結(jié)構(gòu)的，需經(jīng)招租方及租賃物原設(shè)計單位書面同意后方能進行施工。成交方開展經(jīng)營活動所需的設(shè)施設(shè)備需符合環(huán)保、（略）場監(jiān)管部門要求，開展經(jīng)營活動所需的一切合法手續(xù)由成交方自行（略）并承擔(dān)一切費用;成交方開展經(jīng)營活動所需的設(shè)施設(shè)備均由成交方自行配備，經(jīng)營期間的盈虧與風(fēng)險及安全責(zé)任均由成交方負責(zé)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任。（四）競價前請認真閱讀本招租公告及招租須知，并詳細了解、實地查看租賃物，（略）析經(jīng)營與安全風(fēng)險，充（略）考慮不可預(yù)見的經(jīng)濟損失，做到心中有底、不盲目參與。（五）承租期間，承租人須按照有關(guān)法律法規(guī)政策合法經(jīng)營，自行承擔(dān)風(fēng)險，自負盈虧，債權(quán)債務(wù)自理。（六）承租期間，承租人自行負擔(dān)除房產(chǎn)稅外的一切稅費（包括與該租賃門面經(jīng)營有關(guān)的一切稅費以及水電、裝修、維修、物業(yè)管理等其他費用），并做好防火、防盜、防事故工作。承租人發(fā)生的內(nèi)外事故和糾紛概由承租人承擔(dān)全部責(zé)任和損失。（七）承租期間，承租人自行處理和解決標的物內(nèi)外及周邊一切工農(nóng)矛盾和相關(guān)遺留問題。（八）承租期間，因承租人原因終止承租合同，履約保證金和租金概不退還，裝修等一切損失概由承租人承擔(dān)。（九）承租期滿，承租人必須無條件將租賃標的物完（略）無損按時歸還出租人。（十）競租成交的，其所交納的競租保證金轉(zhuǎn)抵租金；競租未成交的，其競租保證金在5個工作日內(nèi)無息向競租人提供的銀行賬號退回。七、競價保證金（一）（略）方須向招租方繳納保證金，金額見擬出租資產(chǎn)信息對應(yīng)金額，不繳納競價保證金或款項來源備注不正確的，視為放棄（略）參與競價。（二）（略）人數(shù)達到競價條件時，已繳納競價保證金的（略）者未按時參加（略）竟價的，視為違反竟價規(guī)則，招租方不予退還已繳納的競價保證金。（三）競價結(jié)束后，未成交的競價方向招租方提交退還競價保證金申請后，招租方在5個工作日內(nèi)無息退還;成交方的競價保證金，直接轉(zhuǎn)為租賃物租賃合同租金（不足部（略）由成交方補繳），成交方未在規(guī)定時間與招租方簽訂租賃物租賃合同的，成交方已繳納的競價保證金不予退還。（四）競價方一旦繳納競價保證金則視為已知悉并理解本公告內(nèi)容。八、競價保證金指定收（略）開戶銀行:（略）開戶賬號:（略）款項用途備注:（略）商鋪保證金九、招租方擁有本次招租事（略）年1月（略）日