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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 橋南街蜆涌村康樂(lè)一街9號(hào)招租公告[招租中]。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）集體資產(chǎn)項(xiàng)目交易公告1.本交（略）接受本項(xiàng)目業(yè)主單位的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目業(yè)主單位以書面形式提供，由項(xiàng)目業(yè)主單位對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項(xiàng)目的說(shuō)明等，僅供競(jìng)投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在（略）參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請(qǐng)競(jìng)投人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告u（略）c項(xiàng)目基本情況u（略）d對(duì)u（略）c產(chǎn)權(quán)情況u（略）d的披露），認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。3（略）不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。（略）集體（略）橋南（略）合作經(jīng)濟(jì)社委托，定于（略）年1月（略）日下午（略）會(huì)議室（略）橋南（略）合作經(jīng)濟(jì)社的廠房、耕地、商鋪、閑置用地出租項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)投（略）第（略）號(hào)令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，不屬于公開招投標(biāo)。本項(xiàng)目采用（略）舉牌競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，歡迎符合條件的競(jìng)投人參與競(jìng)投。序號(hào)面積標(biāo)的物所在地址租賃年限交易底價(jià)遞增情況競(jìng)投方式競(jìng)價(jià)保證金標(biāo)的物的使用范圍生活垃圾處理費(fèi)（略）平方（略）以南地塊9年6個(gè)月（略）.（略）平方米.月3年遞增（略）%（略）舉牌（略）閑置用地（略）5-（略）年（略）宗.月3年遞增（略）%（略）舉牌2（略）商業(yè)（略）月（略）2隊(duì)耕地5畝3年（略）畝.年無(wú)（略）舉牌1.5（略）農(nóng)業(yè)種植（略）1（略）3-4層（略）年（略）平方米.月3年遞增（略）%（略）舉牌（略）工商業(yè)（略）（每三年遞增（略）%）（略）.9（略）1隊(duì)魚塘4.9畝9年（略）宗.年無(wú)（略）舉牌（略）養(yǎng)殖（略）1隊(duì)魚塘9畝9年（略）宗.年無(wú)（略）舉牌（略）養(yǎng)殖（略）.8（略）7隊(duì)魚塘2.8畝9年（略）宗.年無(wú)（略）舉牌（略）養(yǎng)殖（略）.9（略）7隊(duì)魚塘6.9畝9年（略）宗.年無(wú)（略）舉牌（略）養(yǎng)殖（略）平方（略）9號(hào)3年（略）平方米.月無(wú)（略）舉牌（略）工商業(yè)（略）月一、項(xiàng)目基本情況1、資產(chǎn)名稱：詳見(jiàn)以上附表2、資產(chǎn)類型：詳見(jiàn)以上附表3、交易面積：詳見(jiàn)以上附表4、資產(chǎn)所在位置：詳見(jiàn)以上附表5、產(chǎn)權(quán)情況：1.產(chǎn)權(quán)證：√無(wú)證□有證，證號(hào)：；2（略）規(guī)劃許可證：√無(wú)證□有證，證號(hào)：3.其他：請(qǐng)競(jìng)投人務(wù)必注意：擬交易資產(chǎn)如已獲取產(chǎn)權(quán)證或其他批準(zhǔn)文件均在此處以列舉的方式進(jìn)行披露，未列舉的其他證件或批準(zhǔn)手續(xù)即表示未取得。6、資產(chǎn)使用范圍：詳見(jiàn)以上附表，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，不得私自改變用途。7、租賃年限：詳見(jiàn)以上附表。8、免租期：無(wú)。9、交易底價(jià)：詳見(jiàn)以上附表。（略）、租金遞增方式：詳見(jiàn)以上附表（略）、租金收取方式：按合同條款。（略）、交易保證金：詳見(jiàn)以上附表。（略）、合同履約保證金：詳見(jiàn)以上附表,競(jìng)得人在競(jìng)得資產(chǎn)后交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履行保證金。（略）、競(jìng)投方式：（略）舉牌競(jìng)投。（略）、其他說(shuō)明：（1）承租方如需對(duì)廠房進(jìn)行升級(jí)、裝修、改造，必須事先經(jīng)出租方同意，并依法（略）相關(guān)審批手續(xù)。（2）承租方應(yīng)按照法規(guī)及政策要求及時(shí)（略）包含但不限于工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、排水證、排污證、排水單（略）達(dá)標(biāo)等各項(xiàng)證照手續(xù)，（略）各項(xiàng)證照手續(xù)所需的費(fèi)用包括（略）費(fèi)、報(bào)裝費(fèi)、材料費(fèi)、（略）費(fèi)等均由承租方自行承擔(dān)。合同期滿或提前終止，有關(guān)設(shè)施、檔案無(wú)償歸出租方所有。（3）生活垃圾處理費(fèi)：詳見(jiàn)以上附表。（4）租賃期內(nèi)，乙方因包括但不限于（略）證照手續(xù)、安全生產(chǎn)等需對(duì)租賃物進(jìn)行房屋安全鑒定的，房屋安全鑒定工作由乙方負(fù)責(zé)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。（5（略）1（略）3-4（略）域內(nèi)設(shè)有電梯一臺(tái)，電梯的日常維護(hù)、保養(yǎng)、年審，所產(chǎn)生費(fèi)用由競(jìng)得方負(fù)責(zé)。生活垃圾處理費(fèi)：（略）月（每三年遞增（略）%）。（6）廠房和商鋪按原址原狀出租，（略）不再投入資金修繕，如競(jìng)得人需對(duì)廠房或商鋪進(jìn)行修繕，其費(fèi)用由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)。（7）（略）7隊(duì)2.8畝、（略）7隊(duì)魚塘6.9畝、（略）1隊(duì)魚塘4.9畝、（略）1隊(duì)魚塘9畝，按現(xiàn)狀按每宗出租，畝數(shù)只能作參考，面積按實(shí)際測(cè)量，新租戶不能改變魚塘的土地性質(zhì)，不能搭建、不能填土。（8）（略）9號(hào)廠房，廠房由原租戶自建，該廠房如非原租戶競(jìng)價(jià)成功，競(jìng)得者必須在中標(biāo)后5日內(nèi)將物業(yè)轉(zhuǎn)讓金（略）（（略））存（略）指定賬戶,物業(yè)轉(zhuǎn)讓金不予以退回，作為給付原租戶的補(bǔ)償；逾期未繳交視為放棄本次交易，沒(méi)收投標(biāo)保證金。二、競(jìng)投單位準(zhǔn)入條件1、競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個(gè)體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)及項(xiàng)目業(yè)主單位另有規(guī)定外。2、參加報(bào)價(jià)的競(jìng)投人如果是法人機(jī)構(gòu)，到場(chǎng)競(jìng)投的必須是法人代表或法人代表授權(quán)委托的人。3、本次交易按規(guī)定拒絕（略）集體租賃物交易過(guò)程中有3次不良紀(jì)錄，或列入番（略）（（略））三資交易中誠(chéng)信黑名單的單位或個(gè)人禁止（略）參與競(jìng)投。已（略）參加的，其（略）無(wú)效，已獲得競(jìng)得資格的，其競(jìng)得資格無(wú)效。4、本項(xiàng)目不接（略）聯(lián)合體、公司與公司聯(lián)合體參與競(jìng)投（含聯(lián)合轉(zhuǎn)款），因名稱（名字）不一致的，不能簽訂合同，其競(jìng)得資格取消。企業(yè)或個(gè)人進(jìn)行競(jìng)投時(shí)，必須以自身名義競(jìng)投，權(quán)屬單位不接受轉(zhuǎn)名競(jìng)投。5、不接受現(xiàn)時(shí)拖（略）橋南（略）合作經(jīng)濟(jì)社租賃的應(yīng)繳款（無(wú)論在履約期間還是履約期滿）或合同到期卻拒搬、拒不履行義務(wù)的租戶的單位或個(gè)人（略）參與競(jìng)投。三、（略）須知1、本項(xiàng)目?jī)H接受（略）（不接受郵寄、電話、傳真、電子（略）及口頭（略））。（略）地址：（略）2（略）集體（略）。2、（略）時(shí)間：（略）年1月（略）日起至（略）年1月（略）日，上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）（節(jié)假日除外）。3、本交易項(xiàng)目保證金需通過(guò)境（略）銀付款，但不接受任何方式的現(xiàn)金存、匯款）方式繳交到以下專用賬戶，且保證金轉(zhuǎn)賬人、競(jìng)投人、合同乙方須一致。①戶名全稱：（略）人民政（略）辦事處；②開戶銀行：（略）；③賬號(hào)：（略）；④交易保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名到賬才能有效，競(jìng)投人在交納交易保證金時(shí)，應(yīng)做到一項(xiàng)目一交納，填寫銀行單據(jù)時(shí)應(yīng)在備注欄注明：（略）交易保證金。未能提供交納交易保證金的銀行回單或交易保證金款項(xiàng)未到賬的，將不接受（略）。4、競(jìng)投（略）時(shí)需提交的以下資料：①企業(yè)法人（略）競(jìng)投的，須持有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件蓋章）、法定代表人（略）原件及復(fù)印件一份；個(gè)體經(jīng)營(yíng)者競(jìng)投的，須持有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件蓋章）和本人（略）原件及復(fù)印件一份；自然人競(jìng)投的，須持有本人（略）原件及復(fù)印件一份。②轉(zhuǎn)賬單原件（略）銀轉(zhuǎn)賬，需提交帶銀行電子章的轉(zhuǎn)賬記錄紙質(zhì)件。③法人、其他組織非法定代表人委托他人（略）的，應(yīng)提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件原件及復(fù)印件，證明文件需詳細(xì)列明委托人和被委托人的身份信息。5、競(jìng)投人（略）時(shí)應(yīng)簽訂《競(jìng)投資格確認(rèn)書》及填寫《競(jìng)投（略）表》。6、競(jìng)投結(jié)束后，非競(jìng)得人的保證金于公示結(jié)束后（略）個(gè)工作日無(wú)息返還，競(jìng)得人繳納的競(jìng)投保證金將轉(zhuǎn)入出租方賬戶，由出租方按相關(guān)規(guī)定處理；7、（略）指定的賬戶的開戶銀行是（略）商業(yè)銀行，有意競(jìng)投者在匯（略）指定的賬戶時(shí)，請(qǐng)優(yōu)先選擇使用（略）商業(yè)銀行進(jìn)行匯款，因跨行匯款產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由競(jìng)投者負(fù)責(zé)。8、享有優(yōu)先承租權(quán)的單位或個(gè)人參加競(jìng)投的，應(yīng)（略）提交有效證明（如股權(quán)證、（略）確認(rèn)后方可在競(jìng)投中主張優(yōu)先承租權(quán)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本項(xiàng)目享有的優(yōu)先承租權(quán)。同時(shí)存在2個(gè)（或以上）享有優(yōu)先承租權(quán)的競(jìng)投人，其2個(gè)（或以上）之間采用價(jià)高者得原則，若2個(gè)（或以上）之間報(bào)價(jià)相同，則（略）抽簽或搖珠方式確定競(jìng)得人。四、競(jìng)投方式及規(guī)則1、在競(jìng)投過(guò)程中，遇到只有一個(gè)單位（或個(gè)人（略）參加競(jìng)投，競(jìng)投有效，以不低于底價(jià)的價(jià)格成交，競(jìng)得人須（略）簽訂《（略）集體資產(chǎn)交易成交確認(rèn)書》及《（略）集體資產(chǎn)公開交易結(jié)果情況表》，否則視同棄標(biāo)處理并沒(méi)收競(jìng)投保證金。2、在競(jìng)價(jià)操作過(guò)程中，當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)無(wú)人報(bào)價(jià)或所有報(bào)價(jià)均低于底價(jià)時(shí)，出租方有權(quán)在已確定（略）資格的競(jìng)投人中以（略）搖號(hào)方式確定一個(gè)競(jìng)投人，該競(jìng)投人必須以不低于交易底價(jià)的價(jià)格承租上述標(biāo)的物，否則該競(jìng)投人的競(jìng)投保證金不予退回。競(jìng)得單位（或個(gè)人）必須在競(jìng)投會(huì)結(jié)束且公示完畢后5個(gè)工作日內(nèi)（略）簽訂合同，如競(jìng)得人不按期簽訂合同或競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，出租方有權(quán)沒(méi)收其競(jìng)投保證金后，重新進(jìn)行公開競(jìng)投。3、舉牌競(jìng)投規(guī)則（略）為兩個(gè)階段。第一階段：所有競(jìng)投人同時(shí)舉競(jìng)價(jià)牌清晰表達(dá)是否同意按底價(jià)競(jìng)投（不同意的不用舉牌，同時(shí)由工作人員收回競(jìng)價(jià)牌）。同意的，進(jìn)入第二階段競(jìng)投；不同意的則代表退出本項(xiàng)目競(jìng)投，同時(shí)被列（略）集體資產(chǎn)交易競(jìng)投人行為異常名單。如所有競(jìng)投人都不同意底價(jià)應(yīng)價(jià)的，則通過(guò)（略）抽簽或搖珠方式確定一名競(jìng)得人，該競(jìng)得人必須以不低于交易底價(jià)的價(jià)格承租本交易項(xiàng)目的租賃物，否則出租方有權(quán)沒(méi)收該競(jìng)投人所交納的競(jìng)投保證金，如此類推。第二階段：仍在參與競(jìng)投的競(jìng)投人，首先報(bào)價(jià)的必須按交易公告約定的報(bào)價(jià)增幅進(jìn)行報(bào)價(jià)（競(jìng)投人報(bào)價(jià)不（略）先后順序），不符合要求的視為無(wú)效報(bào)價(jià)，直至產(chǎn)生唯一最高價(jià)競(jìng)投人確定為競(jìng)得人。五、實(shí)地查看本次競(jìng)投不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置和建筑物具體架構(gòu)，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，意向競(jìng)投人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。六、經(jīng)確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)?zhí)崆埃裕╃姅y帶相關(guān)資料（略）會(huì)議室（略）參與競(jìng)投會(huì)，競(jìng)投開始前5（略）鐘停止（略）競(jìng)投報(bào)到手續(xù)，還沒(méi)完成報(bào)到的，一律視為競(jìng)投人自行放棄競(jìng)投人資格。競(jìng)投人必須在競(jìng)投開始前進(jìn)入競(jìng)投室。競(jìng)投人遲到或不到場(chǎng)競(jìng)投的，將視自動(dòng)放棄競(jìng)投資格，出租方有權(quán)沒(méi)收其競(jìng)投保證金。七、特別說(shuō)明：1、本次競(jìng)投是根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開競(jìng)投，不屬于公開招投標(biāo)。2、競(jìng)投人必須認(rèn)真閱讀交易公告和合同初稿等相關(guān)條款，競(jìng)投人（略）參加競(jìng)投便視作完全同意上述資料的各項(xiàng)條款，并對(duì)合同初稿中的各項(xiàng)條款無(wú)異議。3、凡參與（略）且交納競(jìng)投保證金的競(jìng)投人，視為已完全知曉競(jìng)投資產(chǎn)所有狀況；已接受本公開交易公告的全部?jī)?nèi)容，包括標(biāo)的物的出租面積（不允許競(jìng)得后要求重新測(cè)量資產(chǎn)面積）；已同意出租方提供的租賃合同示范文本內(nèi)容并自愿參與競(jìng)價(jià)競(jìng)投；已承諾交納競(jìng)投保證金后將準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)參與公開競(jìng)投，否則出租方有權(quán)沒(méi)收競(jìng)投人的競(jìng)投保證金。如競(jìng)得人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同的視為棄標(biāo)者，將不能參與本項(xiàng)目的重啟競(jìng)投。4、不允許在該土地上挖泥、挖沙；不允許在該土地上開挖魚塘或建造任何的養(yǎng)殖池及家禽牲畜養(yǎng)殖設(shè)施；不允許在該土地或周圍養(yǎng)雞、鵝、鴨、豬、牛、羊等牲畜；不允許在該土地上搭建任何棚舍；不允許在該土地上填土、堆放淤泥及垃圾。5、參與競(jìng)標(biāo)的單位或個(gè)人必須依法競(jìng)投，不能串標(biāo)，如發(fā)現(xiàn)有向其他競(jìng)投人士或原租戶索取茶水費(fèi)、好處費(fèi)等財(cái)物的（無(wú)論是已發(fā)生的行為或暗示性語(yǔ)言、信息的），均取消本次競(jìng)投資格，且將其列（略）三資交易誠(chéng)信黑名單，列入誠(chéng)信黑名單的個(gè)人或單位將取消以后參（略）集體資產(chǎn)資源交易的資格。6、不允許陪同參加。7、競(jìng)投人須考（略）合作經(jīng)濟(jì)社就上述租賃物在經(jīng)營(yíng)過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)（略）合作經(jīng)濟(jì)社不負(fù)責(zé)提供上述租賃物（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照過(guò)程的完善手續(xù)包括但不限于房產(chǎn)證、消防、環(huán)保、供水、供電等，請(qǐng)競(jìng)投人注意防范競(jìng)得后在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中須面對(duì)的問(wèn)題，競(jìng)投人亦就上述問(wèn)題不得追（略）合作經(jīng)濟(jì)社責(zé)任及拖欠租金。