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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 丹東市元寶區(qū)九江街66-2號(hào)一處房屋出租，面積134.01平方米，招租年租金40203元，租期5年招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）-2號(hào)一處房屋五年租賃權(quán)（略）定于（略）年1月（略）日9時(shí)始在遼（略）址http:（略）.cn）對(duì)“（略）-2號(hào)一處房屋出租，面積（略）.（略）平方米，招租年租金（略）”按現(xiàn)狀進(jìn)行公開競價(jià)招租。特別提示：1、起租日以租賃合同約定為準(zhǔn)。2、該出租房屋現(xiàn)為空置狀態(tài)，承租人須自行投資裝修（房屋下水堵塞，須承租人自行疏通）。3、承租人自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營期間的所有責(zé)任和義務(wù)。在租賃合同期內(nèi)如遇不可抗力等因素導(dǎo)致房屋所有權(quán)方無法繼續(xù)履行租賃合同時(shí)，承租人應(yīng)無條件接受合同終止，在房屋所有權(quán)方規(guī)定時(shí)間內(nèi)撤出房屋，并按照合同約定處理相關(guān)事宜且不向任何單位（包括拍賣方、房屋所有權(quán)方）主張經(jīng)濟(jì)賠償損失等，租賃合同自動(dòng)終止。1、招租起拍價(jià)：（略）年2、競拍保證金：（略）3、項(xiàng)目公示時(shí)間：（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日4（略）址：（略）時(shí)間：（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日（略）址：遼（略）：http:（略）.cn5、競價(jià)時(shí)間：自由競價(jià)時(shí)間：（略）年1月（略）日9時(shí)-（略）年1月（略）日（略）時(shí)延時(shí)競價(jià)時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）時(shí)6、咨詢電話：（略）-（略）、（略）-（略）一、標(biāo)的情況1.標(biāo)的范圍本次招租標(biāo)的為國（略）擁有、招租標(biāo)的位（略）-2號(hào)。2.招租標(biāo)的基本狀況1建筑物實(shí)物狀況主要裝修情況:外墻面為飾面磚，大門為鋁合金地彈門、卷簾門，天棚為大白乳膠漆，內(nèi)墻面刷大白乳膠漆、大理石地面、地板地面，窗為鋁合金窗、木窗、上下水、電等設(shè)施俱全，維護(hù)狀態(tài)一般，室內(nèi)層高符合建筑要求（略）較合理。2土地實(shí)物狀況四至:東至大沙河、西（略）、南至住宅、北（略）。形狀:形狀近似規(guī)則，對(duì)土地利用無影響。地形、地勢:地形、地勢平坦，自然排水狀況好。地基:地基承載力強(qiáng)，地下水位和水質(zhì)好，無不良地質(zhì)現(xiàn)象。3.標(biāo)的權(quán)屬狀況不動(dòng)產(chǎn)登記表不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)遼（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)權(quán)利人國（略）共有情況單獨(dú)所有坐（略）-2號(hào)不動(dòng)產(chǎn)單（略）號(hào)（略）GB（略）F（略）權(quán)利類型國有建設(shè)用地使用權(quán)房屋所有權(quán)權(quán)利性質(zhì)劃撥商品房用途其他商服用地商業(yè)服務(wù)面積共有宗地面積:（略）.5㎡房屋建筑面積:（略）.（略）㎡權(quán)利其他狀況房屋結(jié)構(gòu):鋼混結(jié)構(gòu):房屋總層數(shù):8,所在層數(shù):1層4.招（略）位狀況招租標(biāo)的位（略）-2號(hào)，（略），東至大沙河、西（略）、南至住宅、北（略），距（略）約（略）米，商業(yè)集聚效應(yīng)較優(yōu)，主要（略）有（略）、（略）經(jīng)過，公共配套齊全，交通便捷，基礎(chǔ)配套設(shè)施完備。二、承租方資格條件中華人民共和國（略）的合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有民事行為能力自然人。三、標(biāo)的展示時(shí)間及地址：（略）1月（略）日至（略）年1月（略）日工作時(shí)間8:（略）-（略）:（略）。展示地址：（略）需持有效（略）明，企業(yè)須自行（略）后，（略）副本、法定代表人（略）（代理人持法定代表人（略）及代理人（略））、競買保（略）銀轉(zhuǎn)賬記錄于（略）競拍登記。五、競拍保證金：有意競拍者，請于（略）年1月（略）日（略）時(shí)前，將競拍保證金匯入拍賣人指定賬戶，競拍保證金以在規(guī)定的時(shí)間到賬為準(zhǔn)。保證金繳納賬（略）開戶行:（略）公司（略）賬號(hào):（略）。六、競拍須知、競價(jià)規(guī)則及其他披露：遼寧博龍（略）絡(luò)競價(jià)規(guī)則受有（略）定于（略）年（略）月6日9始在遼（略）對(duì)“（略）-2號(hào)一處房屋出租，面積（略）.（略）平方米，招租年租金（略）”按現(xiàn)狀進(jìn)行公開招租。為維護(hù)委托方為維護(hù)委托方為維護(hù)委托方、出租方、承租方（略）確保招租活動(dòng)在公開、公正、公平、誠實(shí)、守信，價(jià)高者得的原則基礎(chǔ)上有效進(jìn)行。現(xiàn)依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及競價(jià)（略）絡(luò)（略）上公開招租的競租人必須仔細(xì)（略）絡(luò)競價(jià)（略）上競價(jià)行為負(fù)責(zé)。一、競租須知（一）意向承租人資格具有完全民事能力的自然人或中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人或其它組織。（二）意向承租人應(yīng)認(rèn)真閱讀本《遼寧博龍（略）絡(luò)競價(jià)規(guī)則》的各項(xiàng)規(guī)定和提示，凡到拍賣人指定銀行繳納承租競拍保證金或向拍賣人繳納現(xiàn)金的，便視同對(duì)自己所要承租的招租標(biāo)的有了查實(shí)了解、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)知和接受認(rèn)可，認(rèn)真閱讀了本規(guī)則的各項(xiàng)規(guī)定和所有風(fēng)險(xiǎn)提示，視為意向（略）已簽署了與該招租標(biāo)的有關(guān)的《出租房屋成交合同書》和本《遼寧博龍（略）絡(luò)競價(jià)規(guī)則》等相關(guān)法律文書。（三）承租人應(yīng)當(dāng)在招租房屋展示期間到招租標(biāo)的展示（略）對(duì)招租標(biāo)的（房屋）現(xiàn)狀和房屋相關(guān)資料（如：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等，當(dāng)招租房屋評(píng)估面積與標(biāo)的（房屋）實(shí)際面積不相符時(shí)，以房屋實(shí)際現(xiàn)存面積的狀態(tài)為準(zhǔn)），成交后的競租人不得以任何理由提出疑義，租金不多退少補(bǔ)。招租標(biāo)的所有權(quán)方（委托方）對(duì)承租該招租房屋的出租要求以及該出租標(biāo)的是否有產(chǎn)權(quán)證等已知、未知的相關(guān)信息進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)核準(zhǔn)清楚，在確認(rèn)自己完全接受標(biāo)的的現(xiàn)狀、瑕疵的基礎(chǔ)上慎重選擇自己的決定，要理性出價(jià)。本次公開招租的房屋按其（略）展示經(jīng)營的狀況、狀態(tài)及標(biāo)的實(shí)物面積等現(xiàn)狀進(jìn)行出租和交接，拍賣人對(duì)招租標(biāo)的所作出的說明及提供的相關(guān)資料均是對(duì)招租標(biāo)的所作的參考性說明，拍賣方對(duì)招租房屋面積數(shù)量以及本次房屋租賃后是否有經(jīng)濟(jì)糾紛和相關(guān)的法律責(zé)任等已知和未知的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)不作為任何擔(dān)保，也不作為出租房屋現(xiàn)存狀態(tài)的法律依據(jù)和移交的憑據(jù)，若拍賣方提供的資料信息與出租房屋實(shí)際面積等相關(guān)現(xiàn)狀情況不一致的，以出租房屋實(shí)際情況的現(xiàn)狀為準(zhǔn)、以出租房屋的現(xiàn)存面積、狀態(tài)交割，拍賣成交后以委托方向承租方交接標(biāo)的物時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租方不得以房屋實(shí)際面積數(shù)量不符等任何理由提出反悔要求，否則視為承租人違約，房租不予返還，也不多退少補(bǔ)。委托方、拍賣方及出租方不接受承租人以此為由的反悔要求，成交價(jià)和相關(guān)費(fèi)用不作調(diào)（略），委托方、拍賣方及出租方不承擔(dān)其他任何責(zé)任及費(fèi)用。若承租人因拍賣方提供的資料信息與出租房屋實(shí)際面積等相關(guān)現(xiàn)狀情況不一致而反悔的行為則視為違約，拍賣方將從承租人交納的承租競拍信譽(yù)保證金中扣除5%的服務(wù)費(fèi)（即按本次該房屋及招租年租金競拍成交價(jià)5%扣除）。同時(shí)向承租人追償招租房屋年租金成交價(jià)（略）%的違約金，拍賣人有權(quán)直接從已繳納的承租競拍信譽(yù)保證金中扣除。拍賣人在征得委托人同意后有權(quán)將該招租標(biāo)的再次公開招租，不足本次招租房屋的年租金成交價(jià)款總額部（略），由違約的承租人負(fù)責(zé)補(bǔ)足本次差價(jià)額款，并（略）本次和再次競拍發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。原承租人不得再次參加招租。（四）因意向承租人如下行為產(chǎn)生的一切后果，由意向承租人自行承擔(dān)，出租方、委托方及拍賣方免責(zé)：1、意向承租人應(yīng)按本規(guī)則的有關(guān)規(guī)定提（略），如因相關(guān)資（略）、承租競拍保證金到賬時(shí)間超過受理時(shí)限的而造成資格審核未能通過的；2、意向承租人應(yīng)及時(shí)將承租競拍（略）指定的銀行賬戶，因承租競拍保證金未按時(shí)到賬而導(dǎo)致意向承租人（略）的競價(jià)賬戶未被激活而不能參與報(bào)價(jià)的；3、意向承租人所填寫的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完（略）而造成（略）賬戶無法激活、承租競拍保證金無法交納與退還的；4、意向承租人對(duì)自己的（略）賬戶、競價(jià)賬戶信息保密并及時(shí)更改密碼，每個(gè)（略）賬戶僅供一名意向承租人使用。因意向承租人原因?qū)е缕洌裕┵~戶、競價(jià)賬戶信息及密碼泄露而造成的一切后果的；因意向承租人遺忘密碼的；未及時(shí)關(guān)注相關(guān)競價(jià)活動(dòng)信息的（略）絡(luò)導(dǎo)致無法正常競價(jià)的；5（略）絡(luò)競價(jià)的時(shí)間以自身使用的競價(jià)頁面時(shí)間為準(zhǔn)，由于意向承租人自身終端設(shè)備時(shí)間與競價(jià)頁面時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競價(jià)而未競得其所競買的標(biāo)的的；（五）因不可抗力、軟硬件故障、非法入（略）故障無法繼（略）監(jiān)管部門緊急要求停（略）絡(luò)競價(jià)中斷或競價(jià)結(jié)果異常的，委托方、拍賣人及承租人等與本交易有關(guān)聯(lián)的各方均不承（略）將另行組織競價(jià)中斷或競價(jià)結(jié)果異常部（略）標(biāo)的擇日競價(jià)，時(shí)間及范圍以拍賣人公示為準(zhǔn)。二、招租競價(jià)方式及程序1.在遼（略）址：http:（略）.cn）2.意向承租人欲承租本次招租的標(biāo)的的，應(yīng)根據(jù)拍賣人展示的招租標(biāo)的資料信息及現(xiàn)存的狀態(tài)仔細(xì)查驗(yàn)核對(duì)后方可參加本次招租活動(dòng)，理性出價(jià)，避免錯(cuò)投或誤投，給自己造成經(jīng)濟(jì)損失；3.在確認(rèn)對(duì)招租的標(biāo)的現(xiàn)狀完全接受認(rèn)可無任何異議時(shí)，須向拍賣人指定的賬號(hào)交納承租競拍保證金，競拍保證金按照成交款（略）%收取。若未競拍（略）上招租競價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)向意向承租人無息退還承租競拍保證金。承租人若承租成功，競買保證金可抵頂部（略）租金。保證金需要繳納到如下賬戶中，不接受現(xiàn)金（略）。賬戶信（略）開戶行：（略）公司（略）賬號(hào)：（略）.意向承租人在（略）競買手續(xù)時(shí)，須向拍賣人提供以下有效證件：1）個(gè)人承租，請?zhí)峁┯行В裕┟髟?）企業(yè)承租，請?zhí)峁裕┑钠髽I(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和法定代表人（略）明原件；3）企業(yè)委托承租，請?zhí)峁┍晃腥耍裕┟髟⑽腥耍裕?fù)印件、法人單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及委托人親筆（略）的（略），以上文件均須加蓋單位公章；4）持交納的承租競拍保證金交款收據(jù)原件；5）填寫個(gè)人或單（略）絡(luò)招租競價(jià)事項(xiàng)競價(jià)規(guī)則及須知1（略）上競價(jià)以限時(shí)競價(jià)方式進(jìn)行，競買人初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)，報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度為（略）或（略）的（略）數(shù)倍。競買人應(yīng)當(dāng)審慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，無法修改或者撤回。2（略）上競價(jià)（略）為自由競價(jià)時(shí)間和延時(shí)競價(jià)周期兩個(gè)階段。自由競價(jià)時(shí)間：在此期間競買人可以隨時(shí)報(bào)價(jià)。到自由競價(jià)截止時(shí)間，如果只有一個(gè)（略）確認(rèn)并顯示該競買人的最高報(bào)價(jià)；如果有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人報(bào)過價(jià)，則在自由（略）自動(dòng)啟動(dòng)“延時(shí)競價(jià)”。延時(shí)競價(jià)周期：到自由競價(jià)截止時(shí)間，有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人參與報(bào)價(jià)的，則啟動(dòng)延時(shí)競價(jià)，從自（略）自動(dòng)延長5（略）鐘。若在延長的5（略）鐘內(nèi)沒有新的報(bào)（略）確認(rèn)并顯示自由競價(jià)時(shí)間內(nèi)最高報(bào)價(jià)。若在延長的5（略）鐘內(nèi)又有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起再延長5（略）鐘，如此循環(huán)往復(fù)直到某個(gè)延時(shí)周期結(jié)束沒有新的報(bào)（略）確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。3、在自由競價(jià)時(shí)間結(jié)束時(shí)，若無（略）自動(dòng)顯示該標(biāo)的“流拍”。4、有競買人報(bào)價(jià)的，最高報(bào)（略）自動(dòng)生成《買受人通知書》；5、因競買人（略）絡(luò)入侵及其軟硬件出現(xiàn)故障、停電、（略）服務(wù)器時(shí)間不一致而導(dǎo)致未按時(shí)參與競價(jià)或者遺忘、泄露相關(guān)密碼、未及時(shí)關(guān)注產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)發(fā)布的競買活動(dòng)相關(guān)信息和通知等原（略）進(jìn)行申請、報(bào)價(jià)、競價(jià)的，后果由競買人自行承擔(dān)。三、確認(rèn)成交、付款及違約、保證金處理（一）房屋競租成交后，委托方與房屋競租人（承租人）按照招租要求等相關(guān)約定交接房屋并簽定房屋租賃合同及協(xié)議，與拍賣人無關(guān)。（（略）上競拍出租房屋或成交后，即為有效承租人，必須在2（略）簽訂《出租房屋成交合同書》，并于成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)將成功承租的房屋租金、房屋招租服務(wù)費(fèi)