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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 丹東市元寶區(qū)江城大街226-3號房地產(chǎn)拍賣，面積147.6㎡，起拍價162.36萬元招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）-3號房地產(chǎn)拍賣公告1、轉(zhuǎn)讓拍賣底價：（略）.（略）2、交易保證金：（略）3、特別告知：該房屋現(xiàn)為空置狀態(tài)，因年久失修，存在漏水現(xiàn)象，買受人須自行修繕房屋。意向競拍者自愿接受上述條件后方可（略）競拍手續(xù)。拍賣標(biāo)的未單獨(dú)（略）土地使用權(quán)證。4、項(xiàng)目公示時間：（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日5、（略）時間：（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日（略）時6（略）址：http:（略）.cn（遼（略））7、競價時間：（略）年1月（略）日自由競價時間：（略）年1月（略）日9時至（略）年1月（略）日（略）時延時競價時間：（略）年1月（略）日（略）時始8、咨詢電話：（略）-（略）-（略）一、房產(chǎn)基本信息1、房屋地址：（略）3號房地產(chǎn)2、建筑面積：（略）.6㎡3、用途：商業(yè)服務(wù)4、總層數(shù)：8；所在層：1。5、裝修情況：有裝修6、目前狀態(tài)：空置狀態(tài)7、房屋基本情況：（1）拍賣標(biāo)的范圍拍賣房屋為國（略）丹（略）擁有，位（略）-3號的一處商業(yè)房地產(chǎn)。本次拍賣標(biāo)的財(cái)產(chǎn)范圍包含房屋所有權(quán)、（略）攤土地使用權(quán)及拍賣標(biāo)的正常使用有關(guān)的附屬配套設(shè)施以及房屋內(nèi)（略），但不包含動產(chǎn)、債務(wù)債權(quán)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。（2）拍賣標(biāo)的基本狀況①建筑物實(shí)物狀況拍賣房屋外墻面為飾面磚，大門為白鋼玻璃地彈門，天棚為大白乳膠漆，內(nèi)墻面刷大白乳膠漆、地板地面，窗為鋁合金窗。上下水、電、暖等設(shè)施俱全，維護(hù)狀態(tài)較差，室內(nèi)層高符合建筑要求（略）較合理。②土地實(shí)物狀況四至：東至住宅、西（略）、南至（略）、北至（略）形狀：形狀近似規(guī)則，對土地利用無影響。地形、地勢：地形、地勢平坦，自然排水狀況好。地基：地基承載力強(qiáng)，地下水位和水質(zhì)好，無不良地質(zhì)現(xiàn)象?，F(xiàn)狀：（略）政基礎(chǔ)設(shè)施完備，達(dá)“七通”（（略）、通電、通訊、通上水、通下水、通燃?xì)狻⑼ㄅ瘹猗叟馁u標(biāo)的權(quán)屬狀況不動產(chǎn)登記表不動產(chǎn)權(quán)證書號遼（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號權(quán)利人國（略）丹（略）共有情況單獨(dú)所有坐（略）-3號不動產(chǎn)單（略）號（略）GB（略）F（略）權(quán)利類型國有建設(shè)用地使用權(quán)房屋所有權(quán)權(quán)利性質(zhì)出讓商品房用途其他商服用地商業(yè)服務(wù)面積共有宗地面積:（略）.3㎡房屋建筑面積:（略）.6㎡權(quán)利其他狀況房屋結(jié)構(gòu):鋼混結(jié)構(gòu):房屋總層數(shù):8,所在層數(shù):1層④拍（略）位狀況拍賣房屋位（略）-3號，臨（略），東至住宅、西（略）、南至（略），北至（略），距離大商新（略）約（略）米，商業(yè)集聚效應(yīng)較優(yōu)，主要（略）有（略）、（略）經(jīng)過，公共配套齊全，交通便捷，基礎(chǔ)配套設(shè)施完備。二、與交易拍賣有關(guān)的其它拍賣須知及風(fēng)險(xiǎn)提示告知：1、意向競買人在參加本標(biāo)的（略）競買時必須認(rèn)真仔細(xì)閱讀本拍賣標(biāo)的、拍賣公告、拍賣須知及風(fēng)險(xiǎn)提示告知。竟買人一擔(dān)參加此項(xiàng)標(biāo)的競拍，即對此標(biāo)的做了充（略）的查實(shí)和了解包括但不限于標(biāo)的現(xiàn)狀、內(nèi)在瑕疵及權(quán)利瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)，本竟買人一旦以最高應(yīng)價競購得本標(biāo)的，作為買受人愿意接受本次拍賣的《拍賣公告》《拍賣須知》及本《風(fēng)險(xiǎn)提示告知》上所有條款以及本拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀和瑕疵，并愿意承擔(dān)標(biāo)的所發(fā)生的應(yīng)繳稅費(fèi)及法律責(zé)任。2、本標(biāo)的拍賣成交后，保證金優(yōu)先抵充拍賣傭金，余額部（略）抵充部（略）成交價款;如委托轉(zhuǎn)讓方提出中止、終止、或拍賣不成交，則由甲方在拍賣成交之日起7個工作日內(nèi)全額無息按交納的（略）退回。3、拍賣標(biāo)的委托方僅提供房地產(chǎn)估價報(bào)告，竟買人必須在拍賣前向國土、房產(chǎn)、消防、城管等部門作詳盡了解，對標(biāo)的存在的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)獲取最終歸屬的合法性、合理性及無償拆除的可能，要有明確認(rèn)識，接受標(biāo)的現(xiàn)狀和標(biāo)的所存在的風(fēng)險(xiǎn)，方可參加競拍交易。一旦拍賣成交，標(biāo)的能否（略）產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)最終歸屬確權(quán)和行使權(quán)利中發(fā)生的訴訟和應(yīng)訴等法律風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)，委托方及拍賣方均不負(fù)責(zé)。4、本標(biāo)的以房產(chǎn)現(xiàn)狀交易拍賣，轉(zhuǎn)讓方拍賣方對拍賣標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保責(zé)任。拍賣標(biāo)的的公告面積用途和性質(zhì)是以現(xiàn)有的評估報(bào)告為準(zhǔn)，若與今后發(fā)現(xiàn)面積、用途和性質(zhì)不符時,不影響本次拍賣成交價，不多退少補(bǔ)。5、轉(zhuǎn)讓拍賣房產(chǎn)均以房屋現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓拍賣，轉(zhuǎn)讓方已對標(biāo)的資料進(jìn)行了全面如實(shí)的披露，并不表明能夠?qū)Ψ慨a(chǎn)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行全部揭示，轉(zhuǎn)讓方不保證房屋設(shè)施的正常使用，具體情況以房產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房屋的基礎(chǔ)設(shè)施情況意向受讓方須在（略）前自行了解，拍賣方及轉(zhuǎn)讓方對房屋瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。6、意向受讓方在信息披露期內(nèi)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求對自身的購房資格進(jìn)行核查，自行判斷自身是否具備購房資格，是否完全符合房產(chǎn)所在地關(guān)于購房資格規(guī)定。否則由于受讓方自身原因造成無法過戶，屬于受讓方單方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)全額扣除受讓方交納的交易保證金，由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失由受讓方自行承擔(dān)。7、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，意向受讓方一旦交納競買保證金，即視為已經(jīng)充（略）知曉本項(xiàng)目公告中所披露的內(nèi)容，充（略）理解本次交易公告中披露數(shù)據(jù)為參考數(shù)據(jù)，受讓房產(chǎn)可能還存在其他瑕疵或潛在瑕疵，同意全面履行交易程序，完全接受以房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行交接，一旦項(xiàng)目成交，受讓方須承諾不以任何理由主張退房及反悔要求，不以任何理由向轉(zhuǎn)讓方主張索賠，成交后所發(fā)生的一切相關(guān)問題均與轉(zhuǎn)讓方及拍賣方無關(guān)，由受讓方自行承擔(dān)。8、意向受讓方遵守公開競價轉(zhuǎn)讓規(guī)則，在公示期內(nèi)交納競買保證金（略），即視為遵守公開競價轉(zhuǎn)讓規(guī)則按本項(xiàng)目交易條件參與。9、自《拍賣成交合同》生效之日起3個工作日內(nèi)受讓方將剩余價款及交易服務(wù)費(fèi)一次性（略）至拍賣方指定賬戶內(nèi)。（略）、意向受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《拍賣成交合同》、拒付交易價款、放棄受讓等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)依據(jù)公開竟價轉(zhuǎn)讓規(guī)則承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，拍賣方和轉(zhuǎn)讓方有權(quán)依據(jù)公開竟價轉(zhuǎn)讓規(guī)則按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金或等額轉(zhuǎn)讓價款，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新拍賣。（略）、項(xiàng)目交易拍賣成交后，轉(zhuǎn)讓方（買受方）如果能夠（略）權(quán)屬證照、相關(guān)房產(chǎn)權(quán)證，交易雙方按照相關(guān)規(guī)定（略）不動產(chǎn)登記過戶手續(xù)，（略）過程中發(fā)生的稅費(fèi)，交易雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)，不動產(chǎn)過戶涉及的繳納出讓金等其他費(fèi)用，由受讓方承擔(dān)。（略）、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物業(yè)、水、電、暖、氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，所欠費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。并由受讓方自行（略）房產(chǎn)涉及的包括但不限于供水、供電、供暖、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的使用、立戶、進(jìn)戶等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)（略）手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用及可能產(chǎn)生的滯納金等欠交費(fèi)用。（略）、本公告內(nèi)容的最終解釋權(quán)屬拍賣方。三、標(biāo)的展示時間及地點(diǎn)標(biāo)的展示時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年1月（略）日，工作日8:（略）至（略）:（略）；標(biāo)的展示地址：（略）1、競買申請人在（略）有效期內(nèi)（略）遼（略）按有關(guān)要求進(jìn)行（略）（http:（略）.cn），并（略）提交相應(yīng)材料（企業(yè)法人需（略）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，自然人需（略）），競買申請一經(jīng)提交，即視為對交易公告和其他相關(guān)文件以及標(biāo)的現(xiàn)狀（包括標(biāo)的瑕疵）等完全知曉且無異議，了解并完全接受可能存的風(fēng)險(xiǎn)。2、競買申請人為企業(yè)法人的須正確填寫單位銀行賬戶，為自然人的須正確填寫本人銀行賬戶，（略）的信息材料必須與競買人信息一致，經(jīng)拍賣方確認(rèn)申請人資格后，項(xiàng)目成交后不得變更競買人任何信息。3、競買申請人按照公示要求（略）保證金（略）保證金賬戶內(nèi)，否則視為放棄競買資格。保證金繳納賬（略）開戶行:（略）公司（略）賬號:（略）、競買申請人應(yīng)對（略）資料的真實(shí)性、完（略）性、合法性和有效性負(fù)責(zé)。五、競價規(guī)則及須知1（略）上競價以限時競價方式進(jìn)行，競買人初次報(bào)價不得低于起始價，報(bào)價以增價方式進(jìn)行，每次加價幅度為（略）或（略）的（略）數(shù)倍。競買人應(yīng)當(dāng)審慎報(bào)價，報(bào)價一經(jīng)提交，無法修改或者撤回。2（略）上競價（略）為自由競價時間和延時競價周期兩個階段。自由競價時間：在此期間競買人可以隨時報(bào)價。到自由競價截止時間，如果只有一個（略）確認(rèn)并顯示該競買人的最高報(bào)價；如果有兩個或兩個以上競買人報(bào)過價，則在自由（略）自動啟動“延時競價”。延時競價周期：到自由競價截止時間，有兩個或兩個以上競買人參與報(bào)價的，則啟動延時競價，從自（略）自動延長5（略）鐘。若在延長的5（略）鐘內(nèi)沒有新的報(bào)（略）確認(rèn)并顯示自由競價時間內(nèi)最高報(bào)價。若在延長的5（略）鐘內(nèi)又有新的報(bào)價，則從新的報(bào)價時間起再延長5（略）鐘，如此循環(huán)往復(fù)直到某個延時周期結(jié)束沒有新的報(bào)（略）確認(rèn)并顯示最高報(bào)價。3、在自由競價時間結(jié)束時，若無（略）自動顯示該標(biāo)的“流拍”。4、有競買人報(bào)價的，最高報(bào)（略）自動生成《買受人通知書》；5、因競買人（略）絡(luò)入侵及其軟硬件出現(xiàn)故障、停電、（略）服務(wù)器時間不一致而導(dǎo)致未按時參與競價或者遺忘、泄露相關(guān)密碼、未及時關(guān)注產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)發(fā)布的競買活動相關(guān)信息和通知等原（略）進(jìn)行申請、報(bào)價、競價的，后果由競買人自行承擔(dān)。七、交易傭金的收取項(xiàng)目成交后，受讓方按照拍賣標(biāo)的成交價的5%的比例向拍賣方（略）服務(wù)費(fèi)（傭金），并須繳納（略）公告費(fèi)。八、對異議的處理方式交易過程中交易雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法通過訴訟途徑解決。九、聯(lián)系方式拍（略）地址：（略）8聯(lián)系電話：（略）-（略）-（略）