咨詢?cè)擁?xiàng)目請(qǐng)撥打:400-006-6655
招標(biāo)代理公司(
立即查看)
受業(yè)主單位(
立即查看)
委托,于
2025-01-09在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布
2025年1月22日(第一次)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)租龍巖市新羅區(qū)紅坊陸地港糧食物流用地等地塊。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
受委托,定于(略)年1月(略)日(第一次競(jìng)價(jià)(略)公開競(jìng)價(jià)招租如下標(biāo)的(附
清單)。若在公告期內(nèi)未征集到競(jìng)租人,公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延,直至征集到意向競(jìng)租人摘牌止或另行公告。公開競(jìng)價(jià)招租一覽表(
項(xiàng)目編號(hào):ZZ(略)-(略))序號(hào)委托單位名稱經(jīng)營(yíng)
資產(chǎn)名稱地址面積(約㎡)起始價(jià)((略)㎡·月)交易保證金((略))交易服務(wù)費(fèi)((略))原承租人租賃期(年)土地用途限制備注1龍巖高新技(略)龍巖經(jīng)濟(jì)技(略)永(略)原閩滬鐵合金(略)收儲(chǔ)(略)2臨時(shí)用地,不得在地塊上修建(除圍墻、管理房以外)任何建筑物、構(gòu)筑物,不得經(jīng)營(yíng)有明火作業(yè)易燃易爆商品銷售存儲(chǔ)以及其他可能影響周邊居民正常生活及居住安全的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.標(biāo)的具體范圍以實(shí)地看樣為準(zhǔn);2.提供1個(gè)月免租金的場(chǎng)地平(略)期。3.租金按季度收取。2(略)新(略)地港糧食物流用地部(略)收儲(chǔ)地塊1(略)新(略).(略)公司(略)新(略)地港糧食物流用地部(略)收儲(chǔ)地塊2(略)新(略).(略)公司(略)新(略)地港糧食物流用地部(略)收儲(chǔ)地塊3及(略)地港(略)部(略)收儲(chǔ)地塊2(略)新(略).(略)公司(略)新(略)地港(略)部(略)收儲(chǔ)地塊1(略)新(略).(略)無2備注:1.競(jìng)(略)址:https:(略).cnportalsearchindex.jsp?sysEname=UTRL)正向多次
報(bào)價(jià)方式,報(bào)價(jià)時(shí)間從(略)年1月(略)日9:(略)至(略):(略)(限時(shí)報(bào)價(jià)(略)秒),原承租人在同等價(jià)格時(shí)享有優(yōu)先權(quán)。2.競(jìng)價(jià)資格:凡遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、且能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)具有獨(dú)立法人資格的國(guó)內(nèi)外企業(yè)均可參加,但已經(jīng)被列入
失信被執(zhí)行人名單(截止(略)時(shí)間)的除外??礃?a class="mao" href="javascript:qimoChatClick('聯(lián)系電話')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">聯(lián)系電話:(略)-(略)陳先生(略)聯(lián)系電話:(略)-(略)截止時(shí)間:競(jìng)價(jià)時(shí)間前一個(gè)工作日(略)時(shí)聯(lián)系地址:(略)證金(略)址:http:(略).comht(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知(略)(以下簡(jiǎn)稱“本公司”)遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)
信用”的原則,為本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)提供服務(wù),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下:一、公開競(jìng)價(jià)、(略)、時(shí)間、地點(diǎn)第一次競(jìng)價(jià)時(shí)間:(略)年1月(略)日9:(略)至(略):(略)(限時(shí)報(bào)價(jià)(略)秒),原承租人在同等價(jià)格時(shí)享有優(yōu)先權(quán),未成交的以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延(略)址:https:(略).cn(略)時(shí)間:即日起至競(jìng)價(jià)時(shí)間前一個(gè)工作日(略)時(shí)(略)地址:(略)價(jià)招租一覽表》。序號(hào)1標(biāo)的:位于永(略)原閩滬鐵合金(略)收儲(chǔ)用地內(nèi),出租面積為(略)㎡,目前原租戶仍在繼續(xù)使用。本次招租是按閑置土地租賃,因該地塊地上的臨時(shí)搭蓋建筑物由原租戶出資建設(shè),原租戶已承諾本地塊上的臨時(shí)建筑物轉(zhuǎn)讓費(fèi)為(略).(略)((略)、(略)面、三通一平等基礎(chǔ)建設(shè)費(fèi)),新成交人應(yīng)與原承租戶簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議,并自行解決成交地塊上臨時(shí)建筑物、水泥硬化等費(fèi)用。地塊的權(quán)利人為龍(略)((略),土地類型為臨時(shí)用地。序號(hào)2標(biāo)的:位于新(略)地港糧食物流用地收儲(chǔ)地塊內(nèi),出租面積(略)㎡,目前原租戶仍在繼續(xù)使用。本次招租是按閑置土地租賃,因該地塊地上的臨時(shí)搭蓋建筑物由原租戶出資建設(shè),原租戶已承諾本地塊上的臨時(shí)建筑物轉(zhuǎn)讓費(fèi)為(略).(略),((略)、(略)面、三通一平等基礎(chǔ)建設(shè)費(fèi)),新成交人應(yīng)與原承租戶簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議,并自行解決成交地塊上臨時(shí)建筑物、水泥硬化等費(fèi)用。地塊的權(quán)利人為龍(略)((略),土地類型為臨時(shí)用地。序號(hào)3標(biāo)的:位于新(略)地港糧食物流用地收儲(chǔ)地塊內(nèi),出租面積為(略)㎡,目前原租戶仍在繼續(xù)使用。本次招租是按閑置土地租賃,因該地塊地上的臨時(shí)搭蓋建筑物由原租戶出資建設(shè),原租戶已承諾本地塊上的臨時(shí)建筑物轉(zhuǎn)讓費(fèi)為(略).9(略)((略)、(略)面、三通一平等基礎(chǔ)建設(shè)費(fèi)),新成交人應(yīng)與原承租戶簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議,并自行解決成交地塊上臨時(shí)建筑物、水泥硬化等費(fèi)用。地塊的權(quán)利人為龍(略)((略),土地類型為臨時(shí)用地。序號(hào)4標(biāo)的:位于新(略)地港糧食物流用地收儲(chǔ)地塊及(略)地港(略)收儲(chǔ)地塊內(nèi),出租面積為(略)㎡,目前原租戶仍在繼續(xù)使用。本次招租是按閑置土地租賃,因該地塊地上的臨時(shí)搭蓋建筑物由原租戶出資建設(shè),原租戶已承諾本地塊上的臨時(shí)建筑物轉(zhuǎn)讓費(fèi)為(略).(略)((略)、(略)面、三通一平等基礎(chǔ)建設(shè)費(fèi)),新成交人應(yīng)與原承租戶簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議,并自行解決成交地塊上臨時(shí)建筑物、水泥硬化等費(fèi)用。地塊的權(quán)利人為龍(略)((略),土地類型為臨時(shí)用地。序號(hào)5標(biāo)的:位于新(略)地港(略)收儲(chǔ)地塊內(nèi),出租面積(略)㎡,目前為空地閑置狀態(tài)。地塊的權(quán)利人為龍(略)((略),土地類型為臨時(shí)用地。三、競(jìng)價(jià)資格凡遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、且能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)具有獨(dú)立法人資格的國(guó)內(nèi)外企業(yè)均可參加,但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單(截止(略)時(shí)間)的除外。四、交易保證金1.競(jìng)租人需向本公司繳納交易保證金,且保證金必(略)指定賬戶開戶行:(略)公司龍巖(略)行(略)公(略)指定的賬號(hào)為準(zhǔn)。注意:交易保證金繳交方式僅限
銀行轉(zhuǎn)賬,不接受現(xiàn)金、(略)、(略),且(略)參加的競(jìng)租人與繳納交易保證金的名稱要一致。2.若競(jìng)租成功,競(jìng)租人即成為承租人。承租人必須于成交后7個(gè)工作日內(nèi)憑《成交確認(rèn)書》與龍巖高新技(略)龍巖經(jīng)濟(jì)技(略)(以下簡(jiǎn)稱“委托人”)簽訂《土地租賃合同》,在簽訂《土地租賃合同》前向委托人繳納成交月租金三倍的履約保證金租賃押金及第一期租金。在繳納履約保證(略)無息退回交易保證金(退回交(略)提供已簽署的《土地租賃合同》(略)核對(duì))。3.未(略)成功和未成交的交易保證金,在競(jìng)價(jià)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)無息退回。五、競(jìng)價(jià)手續(xù)1.意向競(jìng)租人(略)時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料:(1)法人應(yīng)提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人(略),法定代表人無法親自(略)競(jìng)價(jià)手續(xù)的還應(yīng)提供(略)及代理人的(略)(復(fù)印件(略));(2)簽署完(略)的承諾書。2.(略)方式:1(略):意向競(jìng)租人應(yīng)在(略)截止時(shí)間之前繳納交易(略)競(jìng)價(jià)手續(xù)。2(略)上(略):意向競(jìng)租人應(yīng)在(略)截止時(shí)間(略)指定賬戶(不計(jì)利息,以到賬(略)上(略)競(jìng)價(jià)手續(xù)時(shí)提交相(略)的競(jìng)價(jià)資格審核后,即成為競(jìng)租人。3(略)競(jìng)價(jià)流程:(1(略)賬戶(略)免費(fèi)(略);也可用手機(jī)通過(略)”公眾號(hào),(略)右下(略)的【我的】后(略)提示要求設(shè)置用戶名、(略)密碼等基本信息);(2(略)查找項(xiàng)目((略)”(略)公眾號(hào)【發(fā)現(xiàn)】對(duì)標(biāo)的進(jìn)行查找),進(jìn)入“申請(qǐng)競(jìng)價(jià)”,按要求(略)相關(guān)材料完成(略)手(略)提示“競(jìng)買申請(qǐng)已提交”;(3(略)后找到【我(略)的項(xiàng)目】(或(略)”(略)公眾號(hào)找到【我的項(xiàng)目】),(略)項(xiàng)目名稱進(jìn)入報(bào)價(jià)(略)進(jìn)行報(bào)價(jià)或行權(quán)。4.競(jìng)租人應(yīng)在(略)截止時(shí)間之前完(略)申請(qǐng)競(jìng)價(jià),若對(duì)競(jìng)(略)業(yè)務(wù)部門;由于競(jìng)租人競(jìng)價(jià)材料未按時(shí)寄達(dá)、或者競(jìng)(略)無法進(jìn)行資格審核、或者競(jìng)價(jià)賬號(hào)未(略)或者未激活的,均視為競(jìng)租人放棄本次競(jìng)價(jià)(略)。5.如委托人撤回競(jìng)價(jià)標(biāo)的,競(jìng)租人已經(jīng)交保證金的,保證金即予無息退還,競(jìng)(略)不對(duì)競(jìng)租人承擔(dān)任何損失,此是競(jìng)租人參與本次競(jìng)租的先決條件。競(jìng)租人(略)的前述免責(zé)內(nèi)容!六、競(jìng)價(jià)程序1.(略)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式,按價(jià)高者得確定承租人,同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán),未達(dá)保留價(jià)不成交(略)審核通過才能進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳正式報(bào)價(jià)。2(略)絡(luò)報(bào)價(jià)過程包括自由報(bào)價(jià)階段和限時(shí)報(bào)價(jià)階段。(1)自由報(bào)價(jià)階段自競(jìng)價(jià)時(shí)間至限時(shí)報(bào)價(jià)開始前,在本階段競(jìng)租人(含原承租人)可以對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的充(略)報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)只要不低于起始價(jià)或按設(shè)定加價(jià)幅度加價(jià)的,即為有效報(bào)價(jià)。當(dāng)標(biāo)的無非原承租人報(bào)價(jià)時(shí)優(yōu)先權(quán)人必須報(bào)起始價(jià),若有非原承租人報(bào)價(jià)時(shí)優(yōu)先權(quán)人可以加價(jià)或行權(quán)。(2)自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)階段可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成,每個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期為(略)秒。在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如無人加價(jià),且優(yōu)先權(quán)人不行權(quán)的,當(dāng)前的最高出價(jià)(大于或等于保留價(jià))者即為該標(biāo)的的買受人,該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束;如限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)有人加價(jià),則以此報(bào)價(jià)時(shí)間為新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期起點(diǎn),往后等待新的報(bào)價(jià),直至最后一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)沒有新的有效報(bào)價(jià),且優(yōu)先權(quán)人不行權(quán)為止,當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)(大于或等于保留價(jià))的競(jìng)租人即成為該標(biāo)的的買受人,該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。(3)特別提示:若在“報(bào)價(jià)期”內(nèi)競(jìng)租人均未做出有效報(bào)價(jià)(含優(yōu)先權(quán)人也要報(bào)價(jià)),則根據(jù)公告的交易須知和交易規(guī)則進(jìn)行處理,未順延的則項(xiàng)目中止;有順延的則按照公告的要求予以順延。若標(biāo)的設(shè)有保留價(jià)的,最終最高報(bào)價(jià)未達(dá)保留價(jià)的,則競(jìng)價(jià)不成交。3.報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)即為有效報(bào)價(jià);4.本公司有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間作出調(diào)(略),如(略)站進(jìn)行公告。5.競(jìng)租成交后,承租人應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)與本公司簽訂《成交確認(rèn)書》。七、交易服務(wù)費(fèi)本次競(jìng)價(jià)向承租人收取交易服務(wù)費(fèi)(詳見一覽表),交易服務(wù)費(fèi)應(yīng)在成交后三天內(nèi)付清或從交易保證金中直接抵扣。八、付款方式租金按季度收取,在簽訂《土地租賃合同》前向委托人繳納履約保證金租賃押金及第一期租金,以后在每期第一個(gè)月(略)日前預(yù)繳當(dāng)期租金。九、稅費(fèi)承擔(dān)1.承租人在租賃期間應(yīng)服從委托人管理,根據(jù)實(shí)際需要簽訂有關(guān)管理協(xié)議并繳納有關(guān)費(fèi)用、押金等。同時(shí),承擔(dān)租賃期間所發(fā)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.競(jìng)租人自行承擔(dān)參加項(xiàng)目有關(guān)的全部費(fèi)用(包括但不限于差旅費(fèi)、郵寄費(fèi)、資料費(fèi)等)。十、標(biāo)的提示及移交1.競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)招租之前,應(yīng)自行實(shí)地踏看了解地塊的現(xiàn)狀。競(jìng)價(jià)招租以地塊交付的狀況和面積為準(zhǔn)。競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià),視為無異議,并對(duì)競(jìng)租標(biāo)的存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可,并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)。成交后,承租人不得以任何理由降低成交租金,也不得以任何理由要求毀約。競(jìng)租人一旦(略)成功,即視為同意前述條款。2.承租人在規(guī)定時(shí)間簽訂《土地租賃合同》,繳交履約保證金及第一個(gè)季度租金后,標(biāo)的物因客觀因素(包括原承租人騰退遲延)、其他不可抗力、不可協(xié)調(diào)因素致該標(biāo)的可能延遲移交。待委托人確定標(biāo)的物移交之日后,雙方再行簽訂租賃協(xié)議,以實(shí)際移交為租賃起期,租金亦從實(shí)際移交之日后一個(gè)月(1個(gè)月免租金的場(chǎng)地平(略)期)起計(jì)算。若委托人實(shí)際移交時(shí)間超出2個(gè)月,承租人可選擇:(1)終止租賃關(guān)系,委托人無息退還承租人所交交易保證金(扣除交易服務(wù)