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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 英德市人民法院關(guān)于英德市英城街道城北和平北路東側(cè)(原英德市機(jī)電排…。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）人民法院關(guān)于拍（略）城北（略）東側(cè)（（略）機(jī)電排灌管理總站）大發(fā)瓏悅四（略）將于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)起至（略）年（略）月（略）日（略）賬戶名：（略）人（略）址：sf.taobao.com（略）），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：（略）城北（略）東側(cè)（（略）機(jī)電排灌管理總站）大發(fā)瓏悅四季苑（略）套不動(dòng)產(chǎn)（略）別進(jìn)行第二次拍賣【不動(dòng)產(chǎn)詳細(xì)信息請(qǐng)查看（略）的附件：房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果明細(xì)表（（略）套二拍）】。起拍價(jià)：詳見(jiàn)附件，保證金：詳見(jiàn)附件，增價(jià)幅度：詳見(jiàn)附件。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）年（略）月（略）日前接受咨詢,本院不集中安排看樣,有意者請(qǐng)自行前往標(biāo)的物外圍看樣。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5（略）鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。五、特別提醒：1、買受人應(yīng)當(dāng)自拍賣成交裁定書(shū)送達(dá)后自行（略）拍賣標(biāo)的物從原權(quán)利人過(guò)戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收及費(fèi)用[包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)]，依照法律法規(guī)的規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部（略）由買受人先行墊付。買受人自簽收《成交確認(rèn)書(shū)》之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)，持有效（略）憑證到本院申請(qǐng)退款，逾期未申請(qǐng)退款的，買受人向原權(quán)利人另行主張。除稅費(fèi)（略）退墊付的稅費(fèi)外，其他的土地出讓金、水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修資金等全部由買受人承擔(dān)。以物抵債的適用上述說(shuō)明，但退款額在原抵債務(wù)價(jià)值中予以扣減。成交標(biāo)的，負(fù)責(zé)交付。但拍賣標(biāo)的內(nèi)的家具、家電、可移動(dòng)物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi)；拍賣標(biāo)的在拍賣前已建成或鋪設(shè)的水、電、消防、門(mén)、窗等設(shè)施為標(biāo)的的附屬設(shè)施，不屬于前述的“可移動(dòng)物品”。2、拍賣、變賣成交、以物抵債之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)、物業(yè)維修資金等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用意向競(jìng)買人可自行咨詢有關(guān)管理單位,物業(yè)維修資金繳存方式可咨詢英（略）,咨詢電話:（略）-（略）。3、上述拍賣標(biāo)的物拍賣前意向競(jìng)買人應(yīng)自行前往標(biāo)的物所在地了解相關(guān)瑕疵情況后謹(jǐn)慎參與競(jìng)買。4、標(biāo)的物能否（略）過(guò)戶手續(xù)及（略）過(guò)戶的時(shí)間及需要完善的手續(xù)，請(qǐng)競(jìng)買人在作出競(jìng)買決定前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過(guò)戶手續(xù)的后果由買受人承擔(dān)。5、標(biāo)的物需（略）過(guò)戶手續(xù)的，由買受人自行到相關(guān)職能部門(mén)完善手（略）在審查拍賣合法有效且買受人按拍賣公告規(guī)定的付款時(shí)間付清全部成交價(jià)款后,出具執(zhí)行裁定書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，其他材料均由買受人自行完善。買受人在拍賣成交后未及時(shí)完善相關(guān)手續(xù)及（略）過(guò)戶手續(xù)的，相關(guān)責(zé)任自行承擔(dān)。6、買受人收取拍賣成交裁定文書(shū)后，請(qǐng)盡快前往稅務(wù)部門(mén)（略）過(guò)戶繳稅手續(xù)和前往相關(guān)職能部門(mén)（略）過(guò)戶登記手續(xù)，逾期有可能會(huì)產(chǎn)生滯納金，具體繳稅期限由買受人自行征詢稅務(wù)部門(mén)。六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過(guò)程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：暫無(wú)已知優(yōu)先（略）權(quán)人。本院已通知、送達(dá)相關(guān)法律文書(shū)給當(dāng)事人以及到涉案不動(dòng)產(chǎn)張貼公告，責(zé)令相關(guān)人員限期內(nèi)與本院執(zhí)行人員聯(lián)系，但限期屆滿無(wú)人與本院執(zhí)行人員聯(lián)系。本次拍賣的不動(dòng)產(chǎn)占用情況不詳，其中具體地面標(biāo)號(hào)（略）別為（略）號(hào)至（略）號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)的登記坐落與（略）勘驗(yàn)地面標(biāo)號(hào)不一致（詳見(jiàn)拍賣公告附件標(biāo)黃色部（略）），本院建議有意向競(jìng)買者到（略）實(shí)地看樣，最終以該標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證標(biāo)示位置及實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以此交付。本次拍賣的不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)本院函（略）住房和（略）回復(fù)如下：根據(jù)《（略）人民防空管理規(guī)定》第二十八條社會(huì)投資的（略）產(chǎn)權(quán)歸投資人所有，社會(huì)投資的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)將結(jié)建或兼顧的（略）建設(shè)費(fèi)用納入項(xiàng)目投資總成（略）平時(shí)開(kāi)發(fā)利用部（略）（停車位、儲(chǔ)物間及商鋪等）可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)（略）割獨(dú)立出售，權(quán)利人可以依照有關(guān)規(guī)定（略）房地產(chǎn)權(quán)登記證。其余不可（略）割部（略）及設(shè)施作為項(xiàng)（略）設(shè)施，產(chǎn)權(quán)歸項(xiàng)目全體業(yè)主共有。第二十九條（略）平時(shí)開(kāi)發(fā)利用的用途性質(zhì)應(yīng)在項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)階段提出并經(jīng)人民防空主管部門(mén)審批確定，其產(chǎn)權(quán)人在（略）產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，房地產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)應(yīng)當(dāng)（略）規(guī)劃報(bào)建和驗(yàn)收文件及其附圖，明確平時(shí)用途，并在登記簿和附記欄注明“（略）”字樣。本規(guī)定實(shí)施前已開(kāi)發(fā)使（略）停車位、儲(chǔ)物間及商鋪等未取得房地產(chǎn)權(quán)登記證的、投資人可以依照本規(guī)定到房地產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)補(bǔ)辦房地產(chǎn)權(quán)登記證。第三十條（略）在戰(zhàn)時(shí)或者抗災(zāi)、（略）同一調(diào)配使用，任何單位和個(gè)人必須服從，不得阻撓和干涉。第三十一條（略）的平時(shí)使用權(quán)及收益歸產(chǎn)權(quán)人所有，但使用人不得損壞（略）及設(shè)施，不得妨礙平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換；出讓（租）（略）的，應(yīng)在出讓（租）合同（略）平時(shí)使用權(quán)限。責(zé)任義務(wù)及遵守相關(guān)政策規(guī)定的條款。（略）應(yīng)按規(guī)劃許可的平時(shí)用途進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，未經(jīng)人民防空主管部門(mén)批準(zhǔn)，任何單位及個(gè)人不得擅自改變（略）的平時(shí)用途。本次拍賣的（略）個(gè)人防車位屬社會(huì)投資的（略）地下室車位可以（略）產(chǎn)權(quán)（略）割獨(dú)立出售及過(guò)戶手續(xù)，但在（略）過(guò)戶和使用過(guò)程中必須按照《（略）人民防空管理規(guī)定》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本次拍賣的不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)本院函（略）回復(fù)如下：位（略）城北（略）東側(cè)（略）機(jī)電排灌管理總站大發(fā)瓏悅四季（略）,該（略）套房產(chǎn)所坐落的土地權(quán)利性質(zhì)為出讓,（略）住宅用地,共用宗地面積（略）.（略）平方米。如貴院通過(guò)司法拍賣上（略）司法拍賣的有關(guān)材料、《法院協(xié)助通知書(shū)》以及相關(guān)稅費(fèi)票據(jù)等相關(guān)資（略）申請(qǐng)（略）上述不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。本次拍賣的不動(dòng)產(chǎn)存在的過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。十、（略）將在競(jìng)買人（略）賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得（略）指定賬戶。十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)冢裕┠辏裕┰拢裕┤涨袄U納，可（略）：1、（略）指定賬戶（戶名：（略）清遠(yuǎn)英（略），賬號(hào)：（略））2（略）上付款方式：（略）我的淘寶-我的拍賣（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q（略）、拍賣未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明（略）拍競(jìng)買號(hào)信息。十四、買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并于收到本院執(zhí)行裁定書(shū)（過(guò)戶）、拍賣成交確認(rèn)書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)之日起三個(gè)工作日內(nèi)自行（略）過(guò)戶手續(xù)，逾期不（略）的，買受人應(yīng)（略）由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。十五、根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的（略）關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條之規(guī)定，本次拍賣收取相關(guān)拍輔費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照下列比例（略）段累計(jì)計(jì)費(fèi)：1.拍賣、變賣金額不超過(guò)1（略）的，每件不超過(guò)（略）；2.拍賣、變賣金額1（略）至（略）的，按照0.8％計(jì)費(fèi)；3.拍賣、變賣金額（略）至（略），按照0.4％計(jì)費(fèi)；4.拍賣、變賣金額（略）至（略），按照0.1％計(jì)費(fèi)；5.拍賣、變賣金額超過(guò)（略），按照0.（略）％計(jì)費(fèi)；6.單個(gè)標(biāo)的收費(fèi)不超過(guò)5（略），單宗案件不超過(guò)（略）拍輔助機(jī)構(gòu)（略）流程，因當(dāng)事人達(dá)成和解或以物抵債撤回拍賣（略）拍輔助工作費(fèi)用。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）-（略）。本規(guī)則其他未（略）咨詢電話：（略）-（略）。淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）。詳細(xì)信息可在“（略）www.（略）二Ｏ二五年一月六日競(jìng)買人如有銀行貸款需求的，可向以下及（略）（標(biāo)的物詳細(xì)咨詢、貸款等業(yè)務(wù)咨詢）聯(lián)系人：（略）查看原文