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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 江門市蓬江區(qū)人民法院關(guān)于北流鎮(zhèn)松花路三區(qū)德馨家園F棟4單元503號房…。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）人民法院關(guān)于（略）德馨家園F棟4單（略）號房的公（略）人民法院將于（略）年1月（略）日（略）時起（延時的除外）（略）蓬（略）址:https:（略）.（略））進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：（略）德馨家園F棟4單（略）號房（房屋（略）體建筑面積（略）.（略）平方米），鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。（請競買人拍賣前務(wù)必到拍賣標的（略）和致電拍賣咨詢電話了解標的現(xiàn)狀）起拍價：（略）,保證金：（略），增價幅度：（略）絡(luò)拍賣貸款需求的,可自行向以下銀行咨詢:1、廣發(fā)銀行江門（略）行,聯(lián)系人：（略）系電話：（略），龍經(jīng)理，聯(lián)系電話：（略）；2、建設(shè)銀行江門（略）行，聯(lián)系人：（略）系電話：（略），楊經(jīng)理，聯(lián)系電話：（略）址：https:（略）.cnovasAjqaS5Nd（略）絡(luò)拍賣貸款的，請在拍賣成交后在指定期限內(nèi)將款項劃入本院賬戶。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（略）上實名（略））。個人竟買者需以本人參與競買，競買人若是法人、其他組織的可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與（略）委托手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人?！蹲罡呷嗣瘢裕┙j(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三（略）絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負責執(zhí)行的（略）絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競買的，相關(guān)法律風險和法律責任由競買人（略）關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，買受人應(yīng)于繳納拍賣尾款時向本院提交可證明其具備購房資格的證明材料。經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件的，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，本院不予準許。三、拍賣咨詢電話：（略）（陳先生），需要預(yù)約看樣的請先致電上述電話進行預(yù)約登記，預(yù)約后另行通知具體的看樣時間、地點，預(yù)約登記截至（略）年1月（略）日（略）時止，過時不予登記看樣。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。六、請競買人拍賣前務(wù)必到拍賣標的（略）和致電拍賣咨詢電話了解標的現(xiàn)狀，尤其是注意出入口、首層、夾層、（略）梯等相關(guān)情況（略）不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請自行實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。七、競買人在競投前自行了解標的物的所有情況，如參與競投和買受，視為了解標的物狀況和接受標的物。八、拍賣成交買受（略）出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)管理部門（略）標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物可能存在的物業(yè)管理費、水、電、氣等（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費（包括但不限于歷史欠稅）等，由買受人自行承（略）不負責調(diào)取、提供拍品原所有人不動產(chǎn)戶籍信息、婚姻狀況、拍品前次成交價格票據(jù)等材料）；搬遷費用及不動產(chǎn)過戶期間如因房產(chǎn)及土地權(quán)利性質(zhì)、用途、使用權(quán)類型發(fā)生變更而產(chǎn)生相應(yīng)的出讓金、房屋維修基金等費用，由買受人自行承擔，上述具體費用請競買人于競買前至相關(guān)單位自行查詢。九、標的物產(chǎn)權(quán)過戶（變（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費等按國家及當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相關(guān)主體承擔。其中，拍賣、過戶過程中產(chǎn)生的增值稅、（略）維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅（出賣方）、所得稅等由被執(zhí)行人承擔，印花稅（買受人）、契稅由買受人承擔。被執(zhí)行人應(yīng)承擔的稅費，由買受人先行墊付。買受人應(yīng)在收到拍賣（變賣）成交裁定書之日起（略）日內(nèi)，自行（略）繳稅以及過戶手續(xù)，買受人在（略）過戶時先行墊付的（應(yīng)由被執(zhí)行人承擔）稅費部（略），買受人應(yīng)在（略）完稅之日起5個工作日內(nèi)持完稅憑證及墊付的稅費票據(jù)向本院申請退款（買受人對提供的稅費（略）憑證的真實性負責，承擔相應(yīng)的法律責任），本院審查稅費（略）憑證，符合條件的，從拍賣（變賣）款中優(yōu)先退付。買受人有正當理由無法在上述期間（略）的，應(yīng)提前向本院提交書面延期申請，經(jīng)本院審核同意后可延期。逾期未按上述規(guī)定（略）的，視為買受人愿意自行承擔該項費用，本院不再從拍賣款中優(yōu)先償付。對法律、行政法規(guī)中沒有規(guī)定承擔主體或規(guī)定不明，本拍賣公告中沒有提及但過戶中稅務(wù)部門認為應(yīng)當征收的稅費部（略），以稅務(wù)部門認定為準。十、（略）過戶過程中相關(guān)部門測量的面積與原證面積不一致的，以相關(guān)部門測量為準，我院不作調(diào)（略）。我院對標的物的過戶不作承諾，如出現(xiàn)其他原因?qū)е聼o法（略）過戶登記的風險由買受人承擔。本院不負責戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊需求，請競買人自行征詢當?shù)毓矙C關(guān)戶籍管（略）依法對（略）組織移交前，買受人不得私自進入拍賣標的物，否則由此造成的損失由買受人承擔賠償責任及其他相應(yīng)的法律責任。十一、優(yōu)先（略）權(quán)人參加競買（略）提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先（略）權(quán)。十二、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。十三（略）將鎖定競買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得（略）指定賬戶，拍賣余款請在變賣成交的在變賣成交后7日內(nèi)繳納入法院（略）；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行江門（略）行；賬號：（略）），繳款時須在備注欄注明[（（略））粵（略）執(zhí)（略）號案拍賣款],并用手機將匯款憑證拍成照片（略）到（略）上（短信本院不作回復(fù)），本院確認上述款項入賬后，成交裁定書出具后將由專人通知買受人（略），期間所需時間約十五個工作日左右，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，（略）保證金及余款可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：http:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十五、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予以退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買，對于買受人惡（略）拍正常進行的行為，本院將依法對其追究責任。十六、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明（略）拍競買號信息。競買人在拍賣競（略）發(fā)布的拍賣須知。標的物情況介紹（略）查冊資料。標的物情況介紹詳細請查看附件圖片。標的（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）-（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）3（略）址：http:（略）.cn詳細信息可在“（略）www.（略）年1月9日（略）查看原文