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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-13在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 蚌埠市第三人民醫(yī)院6號樓（原勞動大廈）一樓商鋪競價招租交易公告BB2024CQJ168。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 【信息時間：（略）-（略）-（略）:（略）】【閱讀次數(shù)：】【信息來源：蚌（略）】【字號：大中小】【我要打印】（略）6（略））（略）商鋪競價招租公告（第二次）BB（略）CQJ（略）受相關(guān)部門委托（略）絡(luò)競價的方式向社會公開出租如下房屋：（略）6（略））（略）商鋪，建筑面積約（略）.（略）平方米。起始價（略）年，租期3年，采用1+1+1的形式簽訂租賃合同。一、資格條件：1、競租人需是具有獨立法人資格的企業(yè)法人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。2、在“信用中國（（略）www.（略）.cn）”被列入失信被執(zhí)（略）采購嚴重違法失信名單的競租人，不得參與競租。二、資格審查方式承租人在簽訂《租賃合同》前需向出租人提供上述要求的相關(guān)證明材料。如承租人在約定的合同簽訂期前，未提供符合上述要求的材料，導致不能簽訂《租賃合同》的，出租人有權(quán)取消其承租資格，已經(jīng)繳納的競價保證金不予退還。證明材料包括：1、統(tǒng)一社會信用代碼證或有效的營業(yè)執(zhí)照；2、信用中國查詢截圖；出租人驗原件，留存蓋章復印件。三、承租條件：1、合同期內(nèi)，承租人不得轉(zhuǎn)租、（略）租、出借資產(chǎn)。2、要求統(tǒng)一裝修風格、統(tǒng)一經(jīng)營模式。用途為生活百貨類（略）、藥房、醫(yī)療器械、水果店、手機店等。3、成交結(jié)果公告發(fā)布后（略）日內(nèi)，承租人應與出租人簽訂《租賃合同》，簽訂合同后5個工作日內(nèi)承租人向出租人繳納履約保證金（略），并將首次租金和全部交易費（見招租公告第十二條）（略）到交（略）絡(luò)（略）時間及方式：公告發(fā)布之日起至（略）年2月5日（略）:（略）蚌（略）絡(luò)競價時間：自由報價期：（略）年2月6日9:（略）至（略）年2月6日（略）:（略）止，自由報價期止自動進入延時報價期，延時報價周期為（略）秒，最低加價幅度（略）次。六、競價保證金：詳見附件一租賃清單，到賬截止時間（略）年2月6日9:（略）。七、看樣時間：公告期內(nèi)自行看樣或預約后安排看樣。八、咨詢電話：（略）-（略）胡工看樣電話：余先生（略）技術(shù)支持：（略）-（略）-（略）址:http（略）絡(luò)電子競價（略）操作手冊》查看方式：（略）蚌（略）站-服務指南-辦事指南-投標人（略）絡(luò)電子競價（略）操（略）絡(luò)報價須知》查看方式：（略）蚌（略）站（略）絡(luò)報價（略）絡(luò)競價風險告知》查看方式：（略）蚌（略）站（略）絡(luò)競價風險告知”。十二、《收費標準》查看方式：（略）蚌（略）站（略）年1月（略）6（略））（略）商鋪競價招租項目（第二次）標的說明及競價須知標的說明：一、出租人：（略）司二、標的房屋基本情況：（略）6（略））（略）商鋪，建筑面積約（略）.（略）平方米。起始價（略）年，租期3年，采用1+1+1的形式簽訂租賃合同。三、瑕疵告知:1、競租人應充（略）了解項目情況并自行踏勘（略）做好盡職調(diào)查，如需要查閱、使用標的物相關(guān)資料，應在公告期內(nèi)以書面的形式，向轉(zhuǎn)讓提出詢問，并以出租人書面答復為依據(jù)，慎重決定競租行為。2、自行承擔踏勘（略）時產(chǎn)生的所有費用及人身安全責任。成交后，買受人不得以不了解標的物現(xiàn)狀、為由，提出任何異議。出租人、代理機構(gòu)不承擔瑕疵擔保責任。3、競（略）絡(luò)競價風險告知（略）絡(luò)電子競價（略）操作手冊》（略），因競租人原因（略）絡(luò)競價的，由競租人自行承擔全部后果。我方工作人員、技術(shù)人員為競租人提供項目交易過程中的業(yè)務咨詢和技術(shù)協(xié)助，但不承擔任何經(jīng)濟、法律責任。4、競租人繳納競價保證金，參與競價，即視為認可并接受承租條件和標的房屋一切現(xiàn)狀，視為認可并接受本項目交易文件及其附件中的所有條款。四、租賃年限：租期3年，采用1+1+1的形式簽訂租賃合同。五、租金（略）方式：按季度（略），先繳租金后使用。六、優(yōu)惠條件：給予裝修期一個月（不計算租金）七、標的房屋水電：如需（略）過戶，自簽訂合同之日起三個月內(nèi)自行申請（略）過戶手續(xù)。一、資格條件：1、競租人需是具有獨立法人資格的企業(yè)法人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。2、在“信用中國（（略）www.（略）.cn）”被列入失信被執(zhí)（略）采購嚴重違法失信名單的競租人，不得參與競租。二、資格審查方式承租人在簽訂《租賃合同》前需向出租人提供上述要求的相關(guān)證明材料。如承租人在約定的合同簽訂期前，未提供符合上述要求的材料，導致不能簽訂《租賃合同》的，出租人有權(quán)取消其承租資格，已經(jīng)繳納的競價保證金不予退還。證明材料包括：1、統(tǒng)一社會信用代碼證或有效的營業(yè)執(zhí)照；2、信用中國查詢截圖；出租人驗原件，留存蓋章復印件。三、承租條件：1、合同期內(nèi)，承租人不得轉(zhuǎn)租、（略）租、出借資產(chǎn)。2、要求統(tǒng)一裝修風格、統(tǒng)一經(jīng)營模式。用途為生活百貨類（略）、藥房、醫(yī)療器械、水果店、手機店等。3、成交結(jié)果公告發(fā)布后（略）日內(nèi)，承租人應與出租人簽訂《租賃合同》，簽訂合同后5個工作日內(nèi)承租人向出租人繳納履約保證金（略），并將首次租金和全部交易費（見招租公告第十二條）（略）到交易機構(gòu)賬戶。競價須知：一、競租人（略）及（略）方式競租人自備電腦在“（略）場主體庫”（http:（略）.cnahggfwpt-zhutikudengludenglu）完成認證后，方可參與項目（略）絡(luò)電子競價（略））》第8-（略）頁。參與競租的自然人請選擇自然人（略），參與競租法人單位請用（略）。二、（略）資料競租人（略）時，需提交（略）如下資料圖片：1、統(tǒng)一社會信用代碼證。2、法人（略）（參考格式見附件二，法定代表人參與無需此件）、法定代表人（略）、被授權(quán)人（略）。法人或其他組織上述材料如為復印件需（略），競租人應保證（略）的資料圖片有效、清晰，請各競租人將上述材料做成一個PDF文件（略）至“其他證明材料”中。三、競價保證金：詳見附件一租賃清單，到賬截止時間（略）年2月6日9:（略）。1、競租人應在公告期（（略）期）（略）場主體庫認證及（略）登記時填寫的銀行賬戶（兩處賬戶應填寫一致），向出租標的對應的保證金賬號以轉(zhuǎn)賬、電匯的方式足額繳納競價保證金（不接受現(xiàn)金、（略）等其他方式繳款）。2、保證金（略）以到賬戶時間為準，競租人須確保繳納的競價保證金在公告（（略））（略）將在公告約定的截止時間自動關(guān)閉。3、如因賬戶信息錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、（略）等原因造成不能參與競價的，競租人自行承擔相關(guān)責任及后果。4、承租人的競價保證金在繳清首次租金、全部交易費后，自動退回原轉(zhuǎn)入賬號。未成交人的競價保證金，在成交結(jié)果公告發(fā)布后全額退回原轉(zhuǎn)入賬號。四、承租人確定方式1（略）絡(luò)動態(tài)報價，有效最高報價者成為承租人（有效最高報價是指不低于公告起始價（略）故障或其它原因造成競價中止時的最高報價不作為有效最高報價。）特別注意：競（略）建議使用windows7（略），（略）*（略）及以上（略）辨率，配備2G以上內(nèi)存，2（略）絡(luò)，請務必使用微軟IE（略）、IE（略），采取其他瀏覽器（略）無法正常競價，責任由競租申請人自行承擔。2、《成交確認書》（略）時間:成交結(jié)果公告發(fā)布后；《成交確認書》領(lǐng)（略）；《成交確認書》（略）要求：法人單位直接簽章（略），自然人（略）打印后（略），已（略）鎖的可直接電子（略）。五、履約保證金1、承租人需向出租人繳納2個月租金為履約保證金（按實際成交計算?。裕Ｊ盏铰募s保證金后出租人為承租人開具一般收據(jù)。2、租賃期內(nèi)，因承租人原因需動用履約保證金的，承租人需在繳納下一期租金時將履約保證金充實至原數(shù)額。六、關(guān)于合同簽訂成交結(jié)果公告發(fā)布后（略）日內(nèi)，承租人應與出租人簽訂《房屋租賃合同》，并將首次租金、交易費（略）到代理機構(gòu)賬戶（收到交易費后由代理機構(gòu)開具交易費發(fā)票），履約保證金由出租人開具一般收據(jù)，租金由出租人開具行政事業(yè)單位收據(jù)。下期租金應在租金結(jié)算日到期前（略）日前一次性繳至出租人指定賬戶（以承租人租金到達出租人指定賬戶為準）。收到租金后，出租人為承租人開具租金收據(jù)。七、關(guān)于房屋交付1、承租人與出租人簽訂《房屋租賃合同》并繳清所有款項后，出租人將標的房屋以現(xiàn)狀為準交付給承租人。2、該房屋，承租人自行按房屋現(xiàn)狀接收使用，后期不得向出租人提出任何超越現(xiàn)狀的相關(guān)請求。八、關(guān)于裝飾裝修1、承租人對房屋進行裝飾裝修及經(jīng)營過程中的改建裝修，需遵（略）的相關(guān)規(guī)定。承租人須提供設(shè)計方案、施工方（略）部門審批后方可實施裝修，費用由承租人自行承擔。裝修改造應委托具有相應資質(zhì)的單位承擔，承租人對其成果負全責。2、供水、供電、排污等設(shè)施設(shè)備改造，由承租人自行取得相關(guān)部門批準后實施，且不得影響居民正常生活，所需費用全部由承租人承擔。3、承租人在裝修前必須取得消防部門的許可，裝修完成后（略）體驗收由承租人申報消防、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門進行驗收，并須取得驗收合格證并報出租人備案后，方可進行營業(yè)。因承租人裝修后未能通過消防等驗收而不能實際經(jīng)營的，所造成的損失全部由承租人自行承擔,承租人不得因此向出租人索要任何賠償。九、關(guān)于經(jīng)營管理1、承租人應守法經(jīng)營，（略）、（略）等相關(guān)行政管理部門的監(jiān)督、檢查和管理工作，積極配合消防安全、社會綜治、（略）容管理、文明創(chuàng)建等方面工作。配合出租人的資產(chǎn)管理、租賃事務管理等工作要求，承擔與經(jīng)營相關(guān)的一切稅、費。2、承租人利用房屋的外墻設(shè)置廣告、招牌等，須將方案經(jīng)相關(guān)執(zhí)法部門審批后方可實施，設(shè)置的廣告、招牌必須用于自身經(jīng)營。禁止私自（略）的外墻、屋頂設(shè)置廣告、招牌等，因此造成的一切后果由承租人自行妥善處理。3、承租人承擔其自身消耗的包括但不限于水、電及電量增容（略）絡(luò)及“創(chuàng)（略）統(tǒng)一部署的各項工作所產(chǎn)生的各項費用。4、承租人為經(jīng)營門店的衛(wèi)生、防火、防盜、防食物中毒、衛(wèi)生防疫等責任人，對相應工作負有全部組織和管理義務。承租人必須自行做好安全、防盜、防火、食品衛(wèi)生、衛(wèi)生防疫等工作，維護好消防設(shè)施，定期檢査消防器材，如發(fā)生失竊、火災、食物中毒等事故，造成的一切損失均由承租人自行承擔。十、其他約定1、物業(yè)管理工作由承租人自行實施或自行委托物業(yè)管理單位實施，相應物業(yè)費用由承租人自行承擔。水、電獨立裝表計量，費用（略）有關(guān)規(guī)定繳納給出租人，該費用不含在租金內(nèi)，由承租人自行承擔。2、裝修改造和經(jīng)營期間，施工者、消費者的人身、財產(chǎn)安全、場所消防安全和食品衛(wèi)生安全等，由承租人負全責，出租人不承擔任何責任。3、承租人應在租賃期滿或合同解除后（略）日內(nèi)無條件返還承租房屋及其附屬設(shè)施。雙方驗收認可后在移交清單上簽字蓋章，視為房屋實際返還時間。承租人拒不按約交房的，承租人除按合同約定承擔違約責任外，出租人還有權(quán)采取停電、停水、沒收履約保證金等措施，承租人將承擔因此而造成的一切后果和損失。4、返還房屋時，承租人應付清房屋使用期間所欠出租人及其他各項應繳費用。如拖欠水、電、氣等其他費用，出租人有權(quán)從履約保證金中（略）。十一、澄清答疑期及方式1、競租人如對本交易文件及其附件或交易公告有疑問，應在公告截止時間前3個工作日之前，以掃描件的形式（不得署名）向轉(zhuǎn)讓方或代理機構(gòu)提出。逾期提交的不予受理。競租人必須將掃描件與電子版（為word或wps,