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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 玫瑰花園1號樓(商1-02、商1-03)產(chǎn)權(quán)交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號CQ-1-（略）-（略）絡(luò)競價(jià)項(xiàng)目名稱含（略）、（略）及山（略）門面房招租轉(zhuǎn)讓底價(jià)（略）.（略）公告開始日期（略）年1月（略）日公告截止日期（略）年1月（略）日競價(jià)開始時(shí)間（略）年1月（略）日（略）:（略）競價(jià)截止時(shí)間（略）年1月（略）日（略）:（略）延時(shí)除外資產(chǎn)概述（略）號房號一層建筑面積約平方米二層建筑面積約平方米三層建筑面積約平方米面積合計(jì)約平方米年租金（略）競租保證金（略）1（略）1#商1-（略）.（略）.（略）無（略）.（略）商1-（略）.（略）.（略）3#商1-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）3#商1-（略）.（略）.（略）無（略）.（略）商1-（略）.（略）.（略）3#商1-（略）.（略）.（略）無（略）.（略）3#商1-（略）.（略）.（略）無（略）.（略）3#商1-（略）.（略）.（略）無（略）.（略）3#商1-（略）.（略）.（略）無（略）.（略）3#商1-（略）.（略）.（略）無（略）.（略）3#商1-（略）.（略）.（略）無（略）.（略）#（略）.（略）.9無（略）.（略）山水苑商業(yè)C（略）.（略）.（略）無（略）.（略）注：租賃期限三年。以上標(biāo)的信息僅供參考，我們依據(jù)現(xiàn)狀招租，請意向競租人務(wù)必至（略）實(shí)地勘察。二、標(biāo)的資產(chǎn)信息標(biāo)的狀態(tài)1、標(biāo)的位于含（略）、（略）和山（略）。2、本次競租各意向人自行踏勘（略），凡參加的意向人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，對其現(xiàn)狀有充（略）的了解，對存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充（略）的認(rèn)識(shí)，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為由提出異議。委托人（略）均不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。3、自公告之日起至招租會(huì)前一天工作日：上午8:（略）-（略）:（略）；下午（略）:（略）-（略）:（略）聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)咨詢、預(yù)約看（略）。三、交易條件與受讓方資格條件公告開始日期（略）年1月（略）日公告期（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日價(jià)款（略）方式銀行轉(zhuǎn)賬權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先（略）權(quán)否重大事項(xiàng)披露1、標(biāo)的物有2個(gè)月免租裝潢期。2、標(biāo)的僅用于商業(yè)經(jīng)營，（略）、浴室、生產(chǎn)和服裝加工，如承租人未獲相關(guān)行業(yè)監(jiān)管部門批準(zhǔn)或附近居民投訴導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營的，責(zé)任由承租人自負(fù)。3、本次招租的標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，在租賃期間如因（略）規(guī)劃拆遷等特殊情況，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，承租人按實(shí)際租賃時(shí)間付租賃款；承租人自行負(fù)責(zé)房屋及內(nèi)部所有基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)等，安全責(zé)任自負(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用自理。4、租賃期限內(nèi)房屋（略）相關(guān)審批備案手續(xù)在內(nèi)的全部工作均由承租人自行完成，承租人須確保符合相關(guān)部門的規(guī)定，并保證在營業(yè)前各項(xiàng)設(shè)施驗(yàn)收合格，各項(xiàng)條件符合營業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、通訊、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用及一切安全責(zé)任，均由承租人自行承擔(dān)。5、承租人使用上述場地必須符合法律法規(guī)（略）要求及限定的經(jīng)營范圍，并征得出租人同意的經(jīng)營項(xiàng)目；不得利用租賃場地從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存，經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng)，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。如若違反上述規(guī)定，承租人應(yīng)按期搬離、清場，若承租人因裝潢損壞房屋原狀，須負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的經(jīng)濟(jì)成本；出租人將無償收回房屋并沒收保證金，剩余租金不予退還且不給予承租人任何補(bǔ)償。6、若本次出租標(biāo)的的實(shí)際面積與公告中的面積有差異，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)（略）房屋租賃租金或退租等。7、承租人在租賃期內(nèi)不得私自改造和破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任及賠償均由承租人自行承擔(dān)。8、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人書面同意不得將招租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、銷售、抵押或采取其他任何侵犯出租人所有權(quán)的行為。9、租賃期屆滿或中途退租違約的，承租人應(yīng)保證租賃房屋和附屬設(shè)施的完好，返還的租賃房屋及附屬設(shè)施應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。承租人添置新物可移動(dòng)部（略）由其自行收回；不可移動(dòng)部（略）及裝飾、裝修應(yīng)無條件歸出租人所有，且承租人不得提出任何補(bǔ)償。（略）、合同期滿后或合同中途因故終止，出租人對房屋等進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，履約保證金不予退還且承租人須承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（略）、租金實(shí)施先付款后租用的原則，承租人須在成交后3個(gè)工作日內(nèi)交清第一年租金及履約保證金，以后租賃到期前（略）天付清次年租金。（略）、競租人競得標(biāo)的物后，需向出租人提供第三方擔(dān)保人的資質(zhì)及相關(guān)證明資料：a、擔(dān)保人（略）財(cái)政供給的事業(yè)單位、行政單位職工或國有企業(yè)單位正式員工，有合法的財(cái)產(chǎn)和收入來源，有足夠的能力承擔(dān)保證責(zé)任；b、擔(dān)保人具有完全民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，具有保證人主體資格，可以對外提供保證擔(dān)保；c、年租金（略）以內(nèi)須提供一位擔(dān)保人，超出此范圍年租金每增加（略）須相應(yīng)增加一位擔(dān)保人；d、擔(dān)保人需與出租人簽訂《擔(dān)保承諾書》。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、競租保證金交納截止時(shí)間至（略）年1月（略）日（略）:（略）止。2、競租保證金必須在規(guī)定的截止時(shí)間前匯入指定賬戶以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，不接受以現(xiàn)金及其他方式入賬。競租保證金如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬，則意向競租人無資格參與競租。由于意向競租人遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競租保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競租人自負(fù)。3、已交納競租保證金的意向競租人持競租保證金交款憑證及相關(guān)（略）材料在（略）中提交（略）材料，逾期不予（略）。4、如競租不成，競租保證金在本項(xiàng)目成交公示后7個(gè)工作日內(nèi)由含（略）退還。競得人的競租保證金在（略）完全部款項(xiàng)交納及相關(guān)成交手續(xù)，經(jīng)委托人及代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)無違約行為后7個(gè)工作日內(nèi)原賬戶退還。5、競得人需另行（略）拍賣公司招租成交傭金及委托人招租成交價(jià)款。承租人須在招租成交后3個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)百（略）之五的招租傭金匯入拍租（略），開戶銀行:中國郵政（略）公（略），賬號:（略），承租人在3個(gè)工作日內(nèi)持匯款憑證到馬鞍山（略）公（略）玫瑰園北門（略）#（略）號門面簽訂成交確認(rèn)書等文件（略）成交手續(xù)。逾期每日按照應(yīng)付款總額（略）之五承擔(dān)滯納金。6、競得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（略）完相關(guān)手續(xù)成交后一個(gè)月內(nèi)未簽訂租賃合同，逾期達(dá)到3日的，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)催交后仍不能交納上述款項(xiàng)或逾期不予（略）成交手續(xù)的，視為競得人違約，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除招租成交關(guān)系，競租保證金不予退還，扣除招租傭金后余款歸委托人所有。7、競得人在（略）完成交價(jià)款后，非不可抗力因素3日內(nèi)拒不受領(lǐng)招租標(biāo)的的，視為競得人主動(dòng)放棄招租標(biāo)的，做違約處理，所交納的一切款項(xiàng)均不予退還，代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人同意后將標(biāo)的再行招租。8（略）建設(shè)方（略）公司（略）生成賬單為準(zhǔn)，費(fèi)用收（略）彈出的頁面。交易方式1、（略）上進(jìn)行，競租人需完成登記手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競價(jià)，登記不收（略）后，選擇需要參與競價(jià)的標(biāo)的，按照競租流程參與競租。2（略）訪問方式:①在（略）中，（略）頁面（略）】（略）】模塊進(jìn)行（略）鏈接:（略）www.（略）.comgycqjmrjump?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。3、用戶登記方式:①在標(biāo)的信息展示頁面左邊找到“競租人”（略），（略）進(jìn)行登記。②直接復(fù)制用戶登記地址：（略）terInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。4（略）絡(luò)競價(jià)（略）為自由競價(jià)和延時(shí)競價(jià)兩個(gè)階段。5、本次招租競價(jià)活動(dòng)有延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競租人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5（略）鐘。6、采用有底價(jià)向上增價(jià)的招租方式，增價(jià)幅度為人民幣（略）或人民幣（略）的（略）數(shù)倍。7、（略）截止時(shí)間:（略）年1月（略）日（略）:（略）。受讓方資格條件1、依法設(shè)立且有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人，均可參與。意向競租人可委托代理人具備完全民事行為能力的自然人進(jìn)行，但（略）委托手續(xù)；如委托手續(xù)不全，競租活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2、成交后請攜帶以下材料一式三份一意向競租人為單位的需提交:①營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；②法人（略）復(fù)印件；③（略）原件及復(fù)印件；④委托代理人（略）原件及復(fù)印件；⑤保證金（略）憑證。上述復(fù)印件均需加蓋單位公章,簽署成交文件時(shí)須攜帶單位公章。二意向競租人為自然人的需提交:①自然人（略）原件及復(fù)印件；②保證金（略）憑證。特別提示:意向競租人須對（略）文件的真實(shí)性、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報(bào)制假行為，取消其競租資格并追究其法律責(zé)任。3（略）內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競租流程。是否允許聯(lián)合受讓否保證金金額（略）1、標(biāo)的2競租保證金1（略）；其他標(biāo)的競租保證金0.4（略）。2、意向競租人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本人或本單位賬戶足額轉(zhuǎn)出競租保證金匯至以下賬戶之一:①賬戶名:含（略）；開戶行:中國郵政（略）公（略）；賬號:（略）②賬戶名:（略）；賬號:（略）保證金繳納起止時(shí)間（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日（略）:（略）止四、轉(zhuǎn)讓方（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼（略）T證件類型營（略）轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型無轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人張忠虎聯(lián)系電話（略）五、代理（略）聯(lián)系人童曉玲聯(lián)系電話（略）地（略）玫瑰園北門（略）#（略）號門面免責(zé)聲明：本頁面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由委托人業(yè)主單位委托拍賣代理機(jī)構(gòu)發(fā)布，含（略）對其內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。查看原文