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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南昌市青云譜區(qū)昌南大道周邊安置小區(qū)城市棚戶區(qū)改造安置房建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)答疑。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 各投標(biāo)人：（略）們（略）周邊（略）改造安置房建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)活動深表感謝?，F(xiàn)將投標(biāo)人對本項(xiàng)目招標(biāo)文件提出的相關(guān)疑問做如下答復(fù)：一、招標(biāo)文件文本相關(guān)疑問：問題1：招標(biāo)文件P（略）評標(biāo)辦法中“擬派施工負(fù)責(zé)人（施工項(xiàng)目經(jīng)理）近（略）個月（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）擔(dān)（略）項(xiàng)目經(jīng)理得4（略）。備注1、近（略）個月指投標(biāo)截止日期前（略）個月內(nèi)。2、上（略）”指（略）?！边@句話（略）”指代不明確（多（略）？金額是否有要求？）答：按各標(biāo)段《招標(biāo)文件》執(zhí)行，對面積及金額無具體要求。問題2：本項(xiàng)目招投標(biāo)是明標(biāo)還是暗標(biāo)？開標(biāo)時候是否需要設(shè)計(jì)單位（略）述標(biāo)？答：明標(biāo)，無需（略）述標(biāo)。問題3：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)成果的動畫展示要求時間為五（略）鐘左右，時間是否可以根據(jù)方案介紹的需要適當(dāng)加長？答：時長按各標(biāo)段《招標(biāo)文件》執(zhí)行。問題4：在設(shè)備采購方案里面，除變壓器、水泵是否還含有其它設(shè)備，如電氣開關(guān)、照明燈具等小型設(shè)備及（略）施工所用的施工機(jī)械設(shè)備？答：設(shè)備采購方案里面主要有變壓器、水泵等設(shè)備，其他設(shè)備投標(biāo)單位根據(jù)施工經(jīng)驗(yàn)考慮。問題5：評（略）辦法前附表2.2.3“評審依據(jù)：擬派管理機(jī)構(gòu)人員的符合9.（略）款資格要求的（略）證書或資格證書原件、由社保部門出具在本單位的開標(biāo)當(dāng)年連續(xù)六個月（含）以上參加社會基本養(yǎng)老保險并正常繳費(fèi)的證明材料原件”，由于南（略）年（略）月（略）日發(fā)布公告不再受理《社會保險（略）上打印證明（略）等相關(guān)業(yè)務(wù)，請問投標(biāo)人（略）打印的《社會保險參保繳納證明》是否符合要求？答：各投標(biāo)單位可提供社保部門（略）的證明；也可（略）打印的社保證明加蓋投標(biāo)單位公章，但打印件上需有憑證號或二維碼等可供查驗(yàn)的編號編碼。問題6：招標(biāo)文件“第二章投標(biāo)人須知”中“9.需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容”“9.（略）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)最低配置表”中，要求必須配備1名標(biāo)準(zhǔn)員，但是我公司企（略）份崗位培訓(xùn)沒有標(biāo)準(zhǔn)員崗位，標(biāo)準(zhǔn)員能否使用其他崗位兼任？答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。問題7：資格標(biāo)準(zhǔn)用格式中第（七）點(diǎn)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人施工負(fù)責(zé)人（施工項(xiàng)目經(jīng)理（略）師簡歷表中投標(biāo)人（該單位章）是否為只需要蓋牽頭人單位公章？答：聯(lián)合體投標(biāo)的，除聯(lián)合體協(xié)議書外，招標(biāo)文件中要求蓋章處僅需由聯(lián)合體牽頭單位人蓋章。問題8：投標(biāo)文件中是否除聯(lián)合體協(xié)議書需要聯(lián)合體成員多方加蓋各單位公章，其他材料均由牽頭施工單位蓋章？答：聯(lián)合體投標(biāo)的，除聯(lián)合體協(xié)議書外，招標(biāo)文件中要求蓋章處僅需由聯(lián)合體牽頭單位人蓋章。問題9：資格審查聲明、法定代表人（略）明、承諾書是否只有牽頭單位提供？答：由聯(lián)合體牽頭單位提供即可。問題（略）各標(biāo)段要求的進(jìn)贛備案手續(xù)是否僅指企業(yè)的進(jìn)贛備案手續(xù)？招標(biāo)文件中對項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)最低配置表中的人員要求與各投標(biāo)單位進(jìn)贛備案人員是否無關(guān)聯(lián)性？答：是；無關(guān)聯(lián)性。問題（略）：投標(biāo)文件資格標(biāo)專用格式“法定代表人（略）明及、（略）”是否僅由牽頭單位提供即可？答：聯(lián)合體投標(biāo)的，除聯(lián)合體協(xié)議書外，招標(biāo)文件中要求蓋章處僅需由聯(lián)合體牽頭單位人蓋章。問題（略）：招標(biāo)文件第（略）頁中擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績和擬派施工負(fù)責(zé)人（施工項(xiàng)目經(jīng)理）業(yè)績要求中未明確面積和金額，請問對擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績和擬派施工負(fù)責(zé)人（施工項(xiàng)目經(jīng)理）業(yè)績是否有具體的面積和金額要求？答：按各標(biāo)段《招標(biāo)文件》執(zhí)行，對面積及金額無具體要求。問題（略）：本項(xiàng)目招標(biāo)方式是明標(biāo)還是暗標(biāo)？答：明標(biāo)。問題（略）：投標(biāo)文件是每一頁都蓋章還是只需要在有要求蓋章的地方蓋章即可？副本是否可以只蓋封面和騎縫章？答：關(guān)于“簽字或蓋章要求”詳見招標(biāo)文件P（略）頁第3.7.3條之規(guī)定，副本要求同正本要求。問題（略）：投標(biāo)人提供的年度保證金為（略），而本項(xiàng)目的投標(biāo)保證金為（略），請問在投標(biāo)文件里的投標(biāo)函中投標(biāo)保證金是按（略）填寫還是按（略）填寫（（略）頁）？答：關(guān)于“投標(biāo)保證金要求”詳見招標(biāo)文件P（略）頁第3.4.1條之規(guī)定，投標(biāo)單位在投標(biāo)函中可以按“年度保證金（實(shí)繳金額）”格式填寫，如實(shí)繳金額為（略），則填寫“年度保證金（略）”。問題（略）：招標(biāo)文件第（略）頁項(xiàng)目管理組織方案是否只要提供項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及相關(guān)人員證件和社保即可，還是需要提供具體的項(xiàng)目管理組織實(shí)施方案？如果需提供具體的項(xiàng)目管理組織實(shí)施方案具體評（略）細(xì)則是什么？答：評（略）要求按評審依據(jù)執(zhí)行。問題（略）：招標(biāo)文件P（略），“3.7.4投標(biāo)文件副本份數(shù)”中要求：資格標(biāo)：正本1份，副本4（略）標(biāo)：正本1份，副本4份；技術(shù)標(biāo)（含設(shè)計(jì)方案文本）：正本1份，副本4份；請問投標(biāo)文件（（略）標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、方案設(shè)計(jì)文本）的副本可否為正本簽字蓋章后的黑白復(fù)印件？答：不可以。問題（略）：招標(biāo)文件P（略），“3.1.3方案設(shè)計(jì)內(nèi)容及相關(guān)要求”中要求：（一）設(shè)計(jì)方案文本冊【單獨(dú)密封】、（二）動畫展示【與設(shè)計(jì)方案文本一并密封】，P（略），“4.1.1密封和標(biāo)記”中要求：（略）標(biāo)、技術(shù)標(biāo)（除方案設(shè)計(jì)外的部（略））、方案設(shè)計(jì)文本正、副本（略）別相應(yīng)裝在（略）標(biāo)、技術(shù)標(biāo)（除方案設(shè)計(jì)外的部（略））、方案設(shè)計(jì)文本密封袋內(nèi)。請問每標(biāo)段包封是否共計(jì)五包，即：資格標(biāo)正副（略）標(biāo)正副本一包，技術(shù)標(biāo)（除方案設(shè)計(jì)外的部（略））正副本一包、方案設(shè)計(jì)文本正副本及動畫展示（電子版）一包、電子文檔（U盤，含動畫展示）一包？答：是。問題（略）：招標(biāo)文件P（略），“施工管理機(jī)構(gòu)人員組成”中“安全員”要求“崗位資格證”，請問“安全員崗位資格證”是否可（略）級?。裕┙ㄔO(shè)廳頒發(fā)的“建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員”安全生產(chǎn)考核合格證書（C類證）？答：“崗位資格證”指安全員證書和安全生產(chǎn)考核合格證書（C類證）。問題（略）：招標(biāo)文件第（略）頁，3.1.3條款中“（二）動畫展示【與設(shè)計(jì)方案文本一并密封】”招標(biāo)文件第（略）頁，4.1.1條款中“1、要求各投標(biāo)人將（略）標(biāo)、技術(shù)標(biāo)（除方案設(shè)計(jì)外的部（略））、方案設(shè)計(jì)文本、電子文檔（U盤，含動畫展示）（略）別密封。投標(biāo)文件內(nèi)容較多時，可將其（略）別包裝在二個或二個以上的密封袋內(nèi)；（略）標(biāo)、技術(shù)標(biāo)（除方案設(shè)計(jì)外的部（略））、方案設(shè)計(jì)文本正、副本（略）別相應(yīng)裝在（略）標(biāo)、技術(shù)標(biāo)（除方案設(shè)計(jì)外的部（略））、方案設(shè)計(jì)文本密封袋內(nèi)；”以上2個條款對動畫展示、電子文檔的包封不夠明確，請問動畫展示、電子文檔需如何包封？答：投標(biāo)單位應(yīng)準(zhǔn)備2個U盤，一個U盤只含動畫展示，該U盤與設(shè)計(jì)方案文本一并密封用于設(shè)計(jì)方案文本的評審；另一個U盤包含投標(biāo)的全部內(nèi)容電子版并單獨(dú)密封，密封要求詳見招標(biāo)文件P（略）頁4.1.1條款中的第2條款和第3條款要求。問題（略）：招標(biāo)文件第（略）頁，3.7.5條款，投標(biāo)文件（除設(shè)計(jì)方案外）應(yīng)統(tǒng)一用A4紙幅（略）別裝訂成冊，并編制目錄、且逐頁標(biāo)注連續(xù)頁碼。投標(biāo)文件不得采用活頁夾裝訂，否則，招標(biāo)人對由于投標(biāo)文件裝訂松散而造成的丟失或其他后果不承擔(dān)任何責(zé)任。請問頁碼是否從目錄頁開始連續(xù)標(biāo)注？答：可以從目錄開始連續(xù)標(biāo)注，也可從目錄后開始連續(xù)標(biāo)注。問題（略）：招標(biāo)文件第（略）頁,6.2.1條款，文本采用doc（略）標(biāo)（略）量清單計(jì)價文件（略）一般文本為PDF，請問可否用PDF文本？答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。二、設(shè)計(jì)相關(guān)疑問：問題1：用地西側(cè)（略），無法在用地西側(cè)布置出入口？答：西側(cè)取（略）。問題2：規(guī)劃條件不一致，以哪個為準(zhǔn)？答：以選址意見書及其附件為準(zhǔn)。問題3：招標(biāo)文件5.2.3中，戶型內(nèi)部配置未明確幾房幾廳，是否由設(shè)計(jì)單位自行確定？答：容積率、用地面積以各標(biāo)段選址意見書及其附件為準(zhǔn)?？砂仓妹娣e以設(shè)計(jì)任務(wù)書中要求為準(zhǔn)，方案設(shè)計(jì)需盡量滿足可安置面積及戶型配比要求，在此基礎(chǔ)上各單位自行考慮其他設(shè)計(jì)。問題4：設(shè)計(jì)成果中是否一定需要動畫展示？答：是，按招標(biāo)文件要求。問題5：用地紅線坐標(biāo)是否也以土地測量資料為準(zhǔn)？答：是問題6：本項(xiàng)目用地面積約（略）畝，總建筑面積約（略）平方米其中計(jì)容建筑面積為6.（略）平方米，有問題，容積率3.0.計(jì)容面積應(yīng)該是（略）*3=5.2（略）平方米？答：容積率以選址意見書附件數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，用地面積以土地測量資料為準(zhǔn)，總建筑面積、計(jì)容建筑面積均為暫估數(shù)據(jù)，本項(xiàng)目計(jì)容面積為根據(jù)容積率指標(biāo)及用地面積估算，并無實(shí)際意義，最終計(jì)容面積待項(xiàng)目招標(biāo)完成后由中標(biāo)單位編制的方案設(shè)計(jì)通過審查后方可確定。問題7：設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人是否一定要是入贛人員？答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。問題8：設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績是否可以體現(xiàn)在圖紙當(dāng)中而不是合同或中標(biāo)通知書？答：不可以。問題9：項(xiàng)目選址意見書附件第七條7、出入口方位：北（略）、西（略）。所提供用地范圍圖和紅線圖中，地塊西側(cè)并未規(guī)（略），且項(xiàng)目（略）也未見西（略）。這一條如何理解？所提供紅線范圍圖是否準(zhǔn)確？答:西側(cè)?。裕栴}（略）：招標(biāo)文件第（略）頁2.2建設(shè)規(guī)模中，計(jì)容面積為6.（略）平方米；土地測量資料中測繪用地面積為（略）.（略）平方米，則容積率為（略）÷（略）.（略）=3.（略），超過了選址意見書中3.0的容積率限值。請問6.（略）平方米的計(jì)容面積是否準(zhǔn)確？答:容積率以選址意見書附件數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，用地面積以土地測量資料為準(zhǔn)，總建筑面積、計(jì)容建筑面積均為暫估數(shù)據(jù)，本項(xiàng)目計(jì)容面積為根據(jù)容積率指標(biāo)及用地面積估算，并無實(shí)際意義，最終計(jì)容面積待項(xiàng)目招標(biāo)完成后由中標(biāo)單位編制的方案設(shè)計(jì)通過審查后方可確定。問題（略）：選址意見書中提到基地西側(cè)（略），但電子版中缺失，能否提供西（略）具體資料？答:西側(cè)?。裕?。問題（略）：本投標(biāo)文件中未包含基地及周邊豎向情況，能否提供？答:投標(biāo)單位自行前往項(xiàng)目地勘探項(xiàng)目環(huán)境情況，在滿足規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的前提下自行考慮。問題（略）：本項(xiàng)目周邊有多層及高層住宅（略）等多種業(yè)態(tài)，考慮到本標(biāo)段主要為住宅，能否提供較詳細(xì)周邊業(yè)態(tài)的資料以便考慮地塊與周邊的相互日照影響？答:投標(biāo)單位自行前往項(xiàng)目地勘探項(xiàng)目環(huán)境情況，在滿足規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的前提下自行考慮。問題（略）：投標(biāo)文件中提到本標(biāo)段計(jì)容面積為（略）平米，可安置面積為（略）.4平米，而選址意見書中提到本標(biāo)段公共服務(wù)設(shè)施面積為（略）平米，請明確剩余約（略）.6平米計(jì)容面積如何考慮？答:容積率以選址意見書附件數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，用地面積以土地測量資料為準(zhǔn)，總建筑面積、計(jì)容建筑面積均為暫估數(shù)據(jù)，本項(xiàng)目計(jì)容面積為根據(jù)容積率指標(biāo)及用地面積估算，并無實(shí)際意義，最終計(jì)容面積待項(xiàng)目招標(biāo)完成后由中標(biāo)單位編制的方案設(shè)計(jì)通過審查后方可確定。各投標(biāo)單位進(jìn)行方案設(shè)計(jì)時以選址意見書及土地測量資料明確的用地（占地）面積及選址意見書附件明確的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（含容積率等）作為限定性指標(biāo)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并盡量滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書中戶型配比及可安置面積的要求即可。問題（略）：動畫展示的時長是多少（略）鐘？答：五（略）鐘左右。三、投標(biāo)報價相關(guān)疑問：問題1：招標(biāo)文件P（略），投標(biāo)人須知前附表3.1.1投標(biāo)文件（略）標(biāo)中部（略），（5（略）量清單包括哪些內(nèi)容，是否可以不用打印綜合單價（略）析表?請招標(biāo)人予以明確。答：（略）量清單”具體內(nèi)容由各投標(biāo)單位根據(jù)投標(biāo)報價自行打印編制，但需能反應(yīng)投標(biāo)總價（略）報價、暫估價、取費(fèi)等內(nèi)容。同時，（略）部（略）項(xiàng)清單報價及綜合單價（略）析表等含清單具體子目的內(nèi)容可不打印，但須提交完（略）的電子版，未提供完（略）電子版則投標(biāo)報價不予計(jì)（略）。招標(biāo)完成后，中標(biāo)單位需根據(jù)投標(biāo)提交的完（略）電子版全部打?。裕┖筮f交給招標(biāo)單位，評標(biāo)時該部（略）內(nèi)容以（略）為準(zhǔn)。問題2：模擬清單中，建筑、安（略）定額綜合工日單價為（略）工（略）定額綜合工日單價為（略）工日。根據(jù)最新《關(guān)于調(diào)（略）江（略）定額綜合工日單價的通知》贛建價[（略）]5號規(guī)定：“（略）定額：建筑、安（略）定額綜合工日單價調(diào)（略）為（略）工（略）定額綜合工日單價調(diào)（略）為（略）工日?！贝舜瓮稑?biāo)是否按最新規(guī)定調(diào)（略）？答：按控制價')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="標(biāo)書制作">招標(biāo)控制價執(zhí)行。問題3：模擬清單中，（略）量清單的項(xiàng)目特（略）量清單計(jì)價規(guī)范不符，項(xiàng)目特征描述應(yīng)為該項(xiàng)目自身價值的本質(zhì)特征，而本項(xiàng)目（略）量清單的項(xiàng)目特征“余土外運(yùn)按1km包干價，結(jié)算不做調(diào)（略）”顯失公平，希望改為“余土外運(yùn)暫按1km，