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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 瑞金市經(jīng)開(kāi)區(qū)安置房（五工坑）答疑（二）及修改通知。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）安置房（五工坑）答疑（二）及修改通知答疑部（略）：疑問(wèn)一、1、項(xiàng)目總體規(guī)劃是否已（略）評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)？其中也包括消防、人防、綠地率、建筑密度、建筑面積校核等前期工作。2、地下車庫(kù)停車數(shù)超過(guò)（略）輛需要配3個(gè)出入口，圖紙顯示只有2處，還需增設(shè)1處。3、按經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)所示的戶數(shù)和住宅面積對(duì)應(yīng)核查，住宅總面積少了約（略）平方米，是否后期深化考慮上浮每個(gè)戶型的套型面積，以滿足指標(biāo)要求？4、設(shè)計(jì)費(fèi)是據(jù)實(shí)結(jié)算還是包干價(jià)？5、問(wèn)：招標(biāo)文件第（略）頁(yè)，（略）業(yè)績(jī)要求：（2）提供（略）業(yè)績(jī)的證明材料：a.中標(biāo)通知書(shū)或設(shè)計(jì)合同；b.施工圖審查合格書(shū)或施工圖審查報(bào)告書(shū)（在開(kāi)標(biāo)時(shí)投標(biāo)單位施工圖審查合格書(shū)或施工圖審查報(bào)告書(shū)如無(wú)法提供原件的可提供復(fù)印件（略），復(fù)印件要求清晰）。業(yè)績(jī)中需要合同和審圖報(bào)告。設(shè)計(jì)合同與施工審查報(bào)告中面積有差別時(shí)否能夠以設(shè)計(jì)合同或中標(biāo)通知書(shū)為準(zhǔn)?6、請(qǐng)明確投標(biāo)人設(shè)計(jì)工作具體包含哪些內(nèi)容？是否包含初步設(shè)計(jì)？7、請(qǐng)明確設(shè)計(jì)費(fèi)組成，是否含初步設(shè)計(jì)費(fèi)用?8、招標(biāo)文件中規(guī)定設(shè)計(jì)費(fèi)付款方（略）性投資項(xiàng)目資金撥付管理的通知》（瑞府辦發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)）文件規(guī)定執(zhí)行。請(qǐng)業(yè)主提供該文件。9、是否能提供招標(biāo)文件中規(guī)定的有效期內(nèi)，同一天由2家銀行同時(shí)開(kāi)具的存款證明累加金額，以滿足招標(biāo)文件評(píng)（略）要求？（略）、招標(biāo)文件中施工業(yè)績(jī)要求提供的證明材料為竣工驗(yàn)收備案表或竣工備案表，該資料一般在建設(shè)單位即業(yè)主方，施工方?jīng)]有，能否提供竣工報(bào)告以代替竣工備案表？（略）、招標(biāo)文件要求技術(shù)標(biāo)正、副本統(tǒng)一密封在一個(gè)密封袋內(nèi)，且另外要求技術(shù)標(biāo)副本采用暗標(biāo)形式。請(qǐng)明確技術(shù)標(biāo)正、副本是否密封在一起？另外技術(shù)標(biāo)副本封面采用何種材質(zhì)紙張裝訂？技術(shù)標(biāo)副本是否有統(tǒng)一字體要求？是否有統(tǒng)一頁(yè)碼要求？（略）、所提供原件是否有密封要求？（略）、P（略）標(biāo)組成文件中第二項(xiàng)第8條：投標(biāo)報(bào)價(jià)。在投標(biāo)函中投標(biāo)人已提供投標(biāo)報(bào)價(jià)，是否還需要提供該部（略）內(nèi)容。且招標(biāo)文件中并未提供該投標(biāo)報(bào)價(jià)項(xiàng)目的格式，請(qǐng)招標(biāo)人明確相關(guān)格式與內(nèi)容。答：1、該項(xiàng)目方案已通過(guò)專家委員會(huì)、規(guī)劃委員會(huì)評(píng)審，但消防、人防、綠地率、建筑密度、建筑面積校核等尚未進(jìn)行，暫按方案文本的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行投標(biāo)；2、根據(jù)《車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ（略）-（略）第4.2.6條及表4.2.6，停車數(shù)量為（略）-（略）量時(shí)，機(jī)動(dòng)車出入口數(shù)量大于等于2個(gè)，居住建筑出（略）數(shù)量大于等于2個(gè)，本設(shè)計(jì)為2個(gè)出入口，4（略），符合規(guī)范要求；3、以初步設(shè)計(jì)的建筑面積為準(zhǔn)，如個(gè)別戶型在符合《（略）規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則》（（略）版）的基礎(chǔ)上可以增加北向陽(yáng)臺(tái)，增加后各項(xiàng)指標(biāo)均應(yīng)符合規(guī)劃條件要求；4、設(shè)計(jì)費(fèi)是以各標(biāo)段項(xiàng)目經(jīng)財(cái)政部（略）預(yù)算價(jià)為基準(zhǔn)數(shù)，按國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)（略）勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》[計(jì)價(jià)格（（略））（略）號(hào)]的基本設(shè)計(jì)收費(fèi)的（略）%計(jì)??；5、設(shè)計(jì)合同或中標(biāo)通知書(shū)上的面積與施工圖審查合格書(shū)或施工圖審查報(bào)告書(shū)中的面積有差別時(shí)以施工圖審查合格書(shū)或施工圖審查報(bào)告書(shū)為準(zhǔn)；6、設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍除招標(biāo)文件規(guī)定外，還含海綿設(shè)計(jì)內(nèi)容，不包含初步設(shè)計(jì)；7、設(shè)計(jì)費(fèi)包含施工圖設(shè)計(jì)（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、智能化、裝飾裝（略））、綠建、園林景（略）設(shè)計(jì)、海綿設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)費(fèi)用，不含初步設(shè)計(jì)費(fèi)用；8、已在江（略）做為附件（略），請(qǐng)投標(biāo)人自行前往（略）；9、投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）自本項(xiàng)目公告公布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)，投標(biāo)人提供同一天由2家銀行同時(shí)開(kāi)具的存款證明累加金額滿足招標(biāo)文件評(píng)（略）要求；（略）、招標(biāo)文件中提到的“竣工驗(yàn)收備案表或者竣工備案表”可以用“竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”代替；（略）、技術(shù)標(biāo)正、副本密封在一起；除按招標(biāo)文件要求外，副本暗標(biāo)格式還需滿足如下要求：①技術(shù)標(biāo)暗標(biāo)的封面顏色統(tǒng)一為白色（略）克銅版紙膠裝，②封面采用白色空白封面，不得填寫(xiě)副本二字，③暗標(biāo)標(biāo)書(shū)中不得出現(xiàn)與判斷投標(biāo)人身份相關(guān)的標(biāo)識(shí)或暗示性內(nèi)容，④暗標(biāo)標(biāo)書(shū)內(nèi)嚴(yán)禁出現(xiàn)投標(biāo)人的名稱和體現(xiàn)投標(biāo)人名稱、頁(yè)碼、特征的任何標(biāo)記，嚴(yán)禁出現(xiàn)人員姓名，⑤技術(shù)標(biāo)標(biāo)書(shū)統(tǒng)一采用A4紙縱向版（除相關(guān)施工方案技術(shù)措施示意圖（如有）可采用A4紙橫向版外），行間距采用1.（略）倍，頁(yè)邊距上、下各為1.（略）cm、左為3cm、右為2.5cm，該部（略）標(biāo)書(shū)文字（除封面外）一律采用宋體小四號(hào)字且不加粗，不能出現(xiàn)明示或暗示的投標(biāo)人特征標(biāo)記，⑥暗標(biāo)打印顏色要求：?jiǎn)蚊婧谏蛴。辉试S彩色打印，不得出現(xiàn)手寫(xiě)，所有“技術(shù)暗標(biāo)”左側(cè)裝訂，裝訂方式應(yīng)牢固、美觀，不得采用活頁(yè)方式裝訂，書(shū)芯不允許有任何脫落與松動(dòng)；（略）、原件無(wú)密封要求；（略）、投標(biāo)函中已有投標(biāo)報(bào)價(jià)，不需再另行提供投標(biāo)報(bào)價(jià)。疑問(wèn)二、1、能否提供勘察資料、初步設(shè)計(jì)等相關(guān)資料？2、暗標(biāo)封面白色空白紙的要求（普通（略）g紙）？3、招標(biāo)文件僅規(guī)定技術(shù)標(biāo)暗標(biāo)封面要求，暗標(biāo)對(duì)技術(shù)內(nèi)容有沒(méi)有特殊具體要求（文字的大小、投標(biāo)人信息等）？4、投標(biāo)文件中，除了聯(lián)合體協(xié)議外，其余需蓋章處能否用聯(lián)合體牽頭人印章？答：1、資料已（略），請(qǐng)投標(biāo)人自行（略）；2、技術(shù)標(biāo)暗標(biāo)的封面顏色統(tǒng)一為白色（略）克銅版紙膠裝；3、除按招標(biāo)文件要求外，副本暗標(biāo)格式還需滿足如下要求：①技術(shù)標(biāo)暗標(biāo)的封面顏色統(tǒng)一為白色（略）克銅版紙膠裝，②封面采用白色空白封面，不得填寫(xiě)副本二字，③暗標(biāo)標(biāo)書(shū)中不得出現(xiàn)與判斷投標(biāo)人身份相關(guān)的標(biāo)識(shí)或暗示性內(nèi)容，④暗標(biāo)標(biāo)書(shū)內(nèi)嚴(yán)禁出現(xiàn)投標(biāo)人的名稱和體現(xiàn)投標(biāo)人名稱、頁(yè)碼、特征的任何標(biāo)記，嚴(yán)禁出現(xiàn)人員姓名，⑤技術(shù)標(biāo)標(biāo)書(shū)統(tǒng)一采用A4紙縱向版（除相關(guān)施工方案技術(shù)措施示意圖（如有）可采用A4紙橫向版外），行間距采用1.（略）倍，頁(yè)邊距上、下各為1.（略）cm、左為3cm、右為2.5cm，該部（略）標(biāo)書(shū)文字（除封面外）一律采用宋體小四號(hào)字且不加粗，不能出現(xiàn)明示或暗示的投標(biāo)人特征標(biāo)記，⑥暗標(biāo)打印顏色要求：?jiǎn)蚊婧谏蛴。辉试S彩色打印，不得出現(xiàn)手寫(xiě)，所有“技術(shù)暗標(biāo)”左側(cè)裝訂，裝訂方式應(yīng)牢固、美觀，不得采用活頁(yè)方式裝訂，書(shū)芯不允許有任何脫落與松動(dòng)；4、投標(biāo)人須知前附表中第3.7.3條中第4點(diǎn)已明確：聯(lián)合體協(xié)議書(shū)需各方蓋章，其他資料及封套只需牽頭單位蓋章即可。疑問(wèn)三、1、招標(biāo)文件P（略）頁(yè)本項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)副本采用暗標(biāo)方式，技術(shù)標(biāo)所有副本采用白色空白封面，不得填寫(xiě)副本二字，均不得出現(xiàn)與投標(biāo)人身份標(biāo)識(shí)有關(guān)的任何信息或其他任何影射投標(biāo)人身份的文字、信息或標(biāo)記且不得加蓋單位公章、法定代表人（或委托代理人）簽字或印章，否則按無(wú)效標(biāo)處理。技術(shù)標(biāo)要求暗標(biāo)，是否有具體要求，如：頁(yè)邊距、行距、字體字號(hào)等；是否允許出現(xiàn)圖片；圖片是否允許彩色等等？2、P（略）頁(yè)對(duì)設(shè)（略）量清單、施工管理合理化建議。（略）量清單合理化建議是否可以理解為對(duì)中（略）量清單準(zhǔn)確性（略）成本的合理化建議？3、能否提供本項(xiàng)目總平面布置圖、地下室平面布置圖的（略）D版本；地下結(jié)構(gòu)（樁基、地下室等）的初步設(shè)計(jì)資料；地勘資料等？答：1、除按招標(biāo)文件要求外，副本暗標(biāo)格式還需滿足如下要求：①技術(shù)標(biāo)暗標(biāo)的封面顏色統(tǒng)一為白色（略）克銅版紙膠裝，②封面采用白色空白封面，不得填寫(xiě)副本二字，③暗標(biāo)標(biāo)書(shū)中不得出現(xiàn)與判斷投標(biāo)人身份相關(guān)的標(biāo)識(shí)或暗示性內(nèi)容，④暗標(biāo)標(biāo)書(shū)內(nèi)嚴(yán)禁出現(xiàn)投標(biāo)人的名稱和體現(xiàn)投標(biāo)人名稱、頁(yè)碼、特征的任何標(biāo)記，嚴(yán)禁出現(xiàn)人員姓名，⑤技術(shù)標(biāo)標(biāo)書(shū)統(tǒng)一采用A4紙縱向版（除相關(guān)施工方案技術(shù)措施示意圖（如有）可采用A4紙橫向版外），行間距采用1.（略）倍，頁(yè)邊距上、下各為1.（略）cm、左為3cm、右為2.5cm，該部（略）標(biāo)書(shū)文字（除封面外）一律采用宋體小四號(hào)字且不加粗，不能出現(xiàn)明示或暗示的投標(biāo)人特征標(biāo)記，⑥暗標(biāo)打印顏色要求：?jiǎn)蚊婧谏蛴?，不允許彩色打印，不得出現(xiàn)手寫(xiě)，所有“技術(shù)暗標(biāo)”左側(cè)裝訂，裝訂方式應(yīng)牢固、美觀，不得采用活頁(yè)方式裝訂，書(shū)芯不允許有任何脫落與松動(dòng)；2、可以理解為包含對(duì)中（略）量清單準(zhǔn)確性（略）成本的合理化建議內(nèi)容，但不限于此內(nèi)容，由投標(biāo)人自行考慮編制；3、資料已（略），請(qǐng)投標(biāo)人自行（略）。疑問(wèn)四、1、請(qǐng)明確第（略）頁(yè)表格是否由聯(lián)合體中施工單位填寫(xiě)？第（略）頁(yè)表格由聯(lián)合體中設(shè)計(jì)單位填寫(xiě)？2、招標(biāo)文件中要求的施工業(yè)績(jī)證明材料中“竣工驗(yàn)收備案表或竣工備案表”，該資料一般在項(xiàng)目業(yè)主方，施工單位無(wú)法提供該項(xiàng)資料。能否提供竣工備案證復(fù)印件或者提供竣工驗(yàn)收單或竣工報(bào)告以代替？答：1、第（略）頁(yè)表格是由聯(lián)合體中施工單位填寫(xiě)，第（略）頁(yè)表格由聯(lián)合體中設(shè)計(jì)單位填寫(xiě)；2、招標(biāo)文件中提到的“竣工驗(yàn)收備案表或者竣工備案表”可以用“竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”代替。疑問(wèn)五、經(jīng)（略）和技術(shù)人員的對(duì)招標(biāo)文件的認(rèn)真閱讀，現(xiàn)對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容有如下疑（略）部（略）：1.招標(biāo)文件第（略）頁(yè)，施工設(shè)計(jì)費(fèi)用（略）采購(gòu)管理實(shí)施辦法（試行）的通知》（瑞府辦發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)（略）性投資項(xiàng)目資金撥付管理的通知》（瑞府辦發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)）文件規(guī)定執(zhí)行。問(wèn)：可否提供相關(guān)文件的掃描件，或者告知相關(guān)的（略）地址？2.招標(biāo)文件第（略）頁(yè)，（略）.缺陷（略）缺陷責(zé)任期為（略）個(gè)月，缺陷（略）竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)（略）進(jìn)行驗(yàn)（略）缺陷責(zé)任（略）驗(yàn)收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。（略）驗(yàn)收合格后是否進(jìn)入回購(gòu)期？建（略）驗(yàn)收合格日期起算1年的最后一個(gè)月開(kāi)始（略）第一筆回購(gòu)款，以后兩次（略）別為驗(yàn)收合格日期起算第2年的最后一個(gè)月和第3年的最后一個(gè)月。3.招標(biāo)文件第（略）頁(yè)資格審查資料3.5.2要求：“近年財(cái)務(wù)狀況表”（如有）應(yīng)附經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表等復(fù)印件，具體年份要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。問(wèn)：由于招標(biāo)文件中投標(biāo)人須知前附表未提及近年財(cái)務(wù)狀況要求，請(qǐng)問(wèn)投標(biāo)人如何提供？技術(shù)部（略）：4.本項(xiàng)目是否已完成方案報(bào)規(guī)、報(bào)建及擴(kuò)初評(píng)審等設(shè)（略）部門意見(jiàn)及專家意見(jiàn)修改到圖紙中?此部（略）修改工作不應(yīng)計(jì)入施工圖時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容是否含PC設(shè)計(jì)、海綿設(shè)計(jì)、BIM設(shè)計(jì)、內(nèi)裝設(shè)計(jì)等內(nèi)容？6.幼兒園建成后是交由政府獨(dú)立運(yùn)營(yíng)還是（略）專用？目前方案存在幼兒園入口距（略）住入口過(guò)近的問(wèn)題，容易相互干擾。7.本次施工圖投標(biāo)是否含優(yōu)化設(shè)計(jì)的內(nèi)容？8.地庫(kù)部（略）：幼兒園與（略）未脫開(kāi)設(shè)計(jì)。本地庫(kù)是否（略）住戶使用，還是需與幼兒園合用？9.是否能提供本項(xiàng)目的擴(kuò)初階段（略）部門批文？（略）.本項(xiàng)目綠建是否按一星設(shè)計(jì)？（略）.能否提供本（略）政接口情況？（略）.能否提供本項(xiàng)目的地勘資料？（略）.招標(biāo)文件第（略）頁(yè)安全生產(chǎn)與文明施工要求中：若發(fā)生一起重大及以上等級(jí)施工安全事故時(shí)，全部由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。因此而發(fā)生的人身?yè)p害及財(cái)產(chǎn)損失由乙方賠償。若發(fā)生一起一般生產(chǎn)安全事故時(shí)，對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)罰款。問(wèn)：若發(fā)生重大及以上等級(jí)施工安全事故，且事故原因并非由乙方造成，是否也由乙方承擔(dān)全部責(zé)任？建議修改成：若發(fā)生一起重大及以上等級(jí)施工安全責(zé)任事故時(shí)，乙方承擔(dān)由乙方原因造成的損失責(zé)任及相應(yīng)范圍內(nèi)發(fā)生的人身?yè)p害及財(cái)產(chǎn)損失賠償責(zé)任。若發(fā)生一起一般生產(chǎn)安全事故時(shí)，對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)罰款。（略）.招標(biāo)文件第（略）頁(yè)2.2.2項(xiàng)目管理組織方案中施工質(zhì)量目標(biāo)體系及保證措施與招標(biāo)文件第（略）頁(yè)施工計(jì)劃中施工質(zhì)量目標(biāo)體系及保證措施是否重復(fù)？答：1、已在江（略）做為附件（略），請(qǐng)投標(biāo)人自行前往（略）；2（略）竣工（略）結(jié)算審計(jì)后開(kāi)始進(jìn)入回款期，在回款期內(nèi)等額（略）三次（略）款，在每年的9月份（略）。（詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知3.2.1合同價(jià)款及其計(jì)算方法）3、投標(biāo)人須知前附表并未對(duì)財(cái)務(wù)狀況做出要求，無(wú)需提供財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表；4、擴(kuò)初評(píng)審暫未完成，擴(kuò)初評(píng)審修改工作不計(jì)入施工圖時(shí)間節(jié)點(diǎn)；5、不含PC設(shè)計(jì)、BIM設(shè)計(jì)、內(nèi)裝設(shè)計(jì)等內(nèi)容，含海綿設(shè)計(jì)內(nèi)容；6、幼兒園主（略）使用，由政府運(yùn)營(yíng)，不存在入口干擾的問(wèn)題；7、按招標(biāo)人提供的初步設(shè)計(jì)進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)；8、預(yù)留（略）個(gè)停車位供幼兒園使用，幼兒園進(jìn)（略）梯間采用智能門