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2025-01-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布
南昌市青山湖區(qū)龍王廟安置小區(qū)城市棚戶區(qū)改造安置房建設(shè)項(xiàng)目、南昌市青山湖區(qū)羅萬安置小區(qū)城市棚戶區(qū)改造安置房建設(shè)項(xiàng)目、南昌市青山湖區(qū)何興安置小區(qū)...。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
各投標(biāo)人:(略)們積極參(略)龍王廟(略)改造安置房建設(shè)項(xiàng)目、(略)羅(略)改造安置房建設(shè)項(xiàng)目、(略)何興(略)改造安置房建設(shè)項(xiàng)目、(略)高興(略)改造安置房建(略)周邊(略)(西后巷部(略))(略)改造安置房建設(shè)項(xiàng)目、(略)王家莊周邊(略)改造安置房建設(shè)項(xiàng)目
招標(biāo)活動(dòng)深表感謝?,F(xiàn)將投標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目
招標(biāo)文件提出的相關(guān)疑問做如下答復(fù):一、招標(biāo)文件文本相關(guān)疑問:問題1:招標(biāo)P(略)
評(píng)標(biāo)辦法中“擬派施工負(fù)責(zé)人(施工項(xiàng)目經(jīng)理)近(略)個(gè)月(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))擔(dān)(略)項(xiàng)目經(jīng)理得4(略)。備注1、近(略)個(gè)月指投標(biāo)截止日期前(略)個(gè)月內(nèi)。2、上(略)”指(略)?!边@句話(略)”指代不明確(多(略)?金額是否有要求?)答:按各標(biāo)段《招標(biāo)文件》執(zhí)行,對(duì)面積及金額無具體要求。問題2:招標(biāo)文件P(略)頁,3.1.3條款中“(二)動(dòng)畫展示【與設(shè)計(jì)方案文本一并密封】”招標(biāo)文件P(略)頁,4.1.1條款中“1、要求各投標(biāo)人將(略)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)(除方案設(shè)計(jì)外的部(略))、方案設(shè)計(jì)文本、電子文檔(U盤,含動(dòng)畫展示)(略)別密封。
投標(biāo)文件內(nèi)容較多時(shí),可將其(略)別包裝在二個(gè)或二個(gè)以上的密封袋內(nèi);(略)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)(除方案設(shè)計(jì)外的部(略))、方案設(shè)計(jì)文本正、副本(略)別相應(yīng)裝在(略)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)(除方案設(shè)計(jì)外的部(略))、方案設(shè)計(jì)文本密封袋內(nèi);”以上2個(gè)條款對(duì)動(dòng)畫展示、電子文檔的包封不夠明確,請(qǐng)問動(dòng)畫展示、電子文檔需如何包封?答:投標(biāo)單位應(yīng)準(zhǔn)備2個(gè)U盤,一個(gè)U盤只含動(dòng)畫展示,該U盤與設(shè)計(jì)方案文本一并密封用于設(shè)計(jì)方案文本的評(píng)審;另一個(gè)U盤包含投標(biāo)的全部內(nèi)容電子版并單獨(dú)密封,密封要求詳見招標(biāo)文件P(略)頁4.1.1條款中的第2條款和第3條款要求。問題3:招標(biāo)文件P(略)頁,2.2.3條款中“評(píng)審依據(jù):擬派管理機(jī)構(gòu)人員的符合9.(略)款
資格要求的(略)證書或資格證書原件、由社保部門出具在本單位的開標(biāo)當(dāng)年連續(xù)六個(gè)月(含)以上參加社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)并正常繳費(fèi)的證明材料原件(聯(lián)合體施工單位“施工管理機(jī)構(gòu)人員組成”滿足評(píng)審要求方可得(略))”。請(qǐng)問聯(lián)合體中的設(shè)計(jì)單位是否僅需設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人提供當(dāng)年連續(xù)六個(gè)月(含)以上參加社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)并正常繳費(fèi)的證明材料原件?答:投標(biāo)單位擬派項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員均需提供社保證明材料方可根據(jù)是否滿足9.(略)款最低配置要求進(jìn)行評(píng)(略)。各投標(biāo)單位可提供社保部門(略)的證明;也可(略)打印的社保證明加蓋投標(biāo)單位公章,但打印件上需有憑證號(hào)或二維碼等可供查驗(yàn)的編號(hào)編碼。問題4:招標(biāo)文件P(略),設(shè)計(jì)業(yè)績條款中“評(píng)審依據(jù):設(shè)計(jì)合同原件(必備)及中標(biāo)通知書原件、施工圖設(shè)計(jì)審查報(bào)告原件、主要施工圖原件中的任意兩項(xiàng)?!闭?qǐng)問設(shè)計(jì)業(yè)績?cè)u(píng)審依據(jù)為設(shè)計(jì)合同原件(必備)加“中標(biāo)通知書原件、施工圖設(shè)計(jì)審查報(bào)告原件、主要施工圖原件”中的任意兩項(xiàng),共三項(xiàng)材料?答:是。問題5:招標(biāo)文件P(略),擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績條款中“設(shè)計(jì)合同原件(必備)及中標(biāo)通知書原件、主要施工圖原件中的任意一項(xiàng)?!闭?qǐng)問設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績?yōu)樵O(shè)計(jì)合同原件(必備)加“中標(biāo)通知書原件、主要施工圖原件”中的任意一項(xiàng),共兩項(xiàng)材料?答:是。問題6:公司名稱變更階段,在企業(yè)
資質(zhì)證書、安全許可證、建造師證書等未變更完全的情況下是否(略)出具的變更通知單參與投標(biāo)。答:投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)文件要求提供所需資料,若處于名稱變更等特殊階段相關(guān)證件未完全變更完成的,投標(biāo)單位應(yīng)提供證件變更受理機(jī)關(guān)的證明材料(包括但不限于建設(shè)管理部門、工商管理部門出具的同意變更的材料),若因證明材料內(nèi)容不充(略)導(dǎo)致的評(píng)審問題由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。問題7:招標(biāo)文件P(略),2.2.6.2施工業(yè)績,評(píng)審依據(jù):施工合同原件(必備)及中標(biāo)通知書原件、竣工驗(yàn)收
備案表原件、主要施工圖原件中的任意兩項(xiàng)。請(qǐng)問有效業(yè)績是合同(必備)加“中標(biāo)通知書、備案表、施工圖”中任意兩項(xiàng),共三項(xiàng)資料嗎?答:是。問題8:投標(biāo)(略)標(biāo)部(略)第五項(xiàng)(略)量
清單是否需要計(jì)價(jià)(略)編(略)項(xiàng)目(略),或是根據(jù)P(略)投標(biāo)
報(bào)價(jià)評(píng)(略)標(biāo)準(zhǔn)直接讓利下浮即可。答:(略)量清單”需要計(jì)價(jià)(略)編(略)項(xiàng)目(略)。問題9:招標(biāo)文件P(略)頁總則部(略)1.4.2.(3)聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或者參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)。因本項(xiàng)目(略)成六個(gè)標(biāo)段開標(biāo),存在矛盾。是否以P7頁3.6招標(biāo)公告中聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或者參加其他聯(lián)合體在本標(biāo)段中投標(biāo)為準(zhǔn)。答:以招標(biāo)文件P7頁招標(biāo)公告中第3.6、3.7條款要求為準(zhǔn)。問題(略):評(píng)(略)辦法前附表2.2.3“擬派管理機(jī)構(gòu)人員的符合9.(略)款資格要求的(略)證書或資格證書原件、由社保部門出具在本單位的開標(biāo)當(dāng)年連續(xù)六個(gè)月(含)以上參加社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)并正常繳費(fèi)的證明材料原件(聯(lián)合體施工單位“施工管理機(jī)構(gòu)人員組成”滿足評(píng)審要求方可得(略))”,由于南(略)年(略)月(略)日發(fā)布公告不再受理《社會(huì)保險(xiǎn)(略)上打印證明(略)等相關(guān)業(yè)務(wù)(見
附件),請(qǐng)問投標(biāo)人(略)打印的《社會(huì)保險(xiǎn)參保繳納證明》是否符合要求?招標(biāo)文件第(略)頁擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的社保證明材料原件的公章是電子章還是油印章,請(qǐng)明確。答:各投標(biāo)單位可提供社保部門(略)的證明;也可(略)打印的社保證明加蓋投標(biāo)單位公章,但打印件上需有憑證號(hào)或二維碼等可供查驗(yàn)的編號(hào)編碼。問題(略):招標(biāo)文件中第(略)頁擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績需提供幾個(gè),設(shè)計(jì)業(yè)績與擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績可否為同一個(gè)業(yè)績,請(qǐng)明確。答:按招標(biāo)文件執(zhí)行,可為同一業(yè)績,但均需滿足招標(biāo)相應(yīng)的評(píng)審要求方可計(jì)(略)。問題(略):(略)標(biāo)準(zhǔn)化管理、安全文明施(略)級(jí)安全文明施工樣板工地標(biāo)準(zhǔn)。(略)級(jí)安全文明施工樣板工地標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容?答:(略)級(jí)安全文明施工樣板工地標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容詳見《(略)建筑施工安全文明工地評(píng)選辦法》。問題(略):工期延誤處罰是否過重?建議按(略)天處罰。如因甲方原因造成延誤的呢?如何賠償?答:按招標(biāo)文件執(zhí)行。問題(略):施工范圍:包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、綠化、電氣、暖通及配套基礎(chǔ)設(shè)施等施工圖紙范圍內(nèi)全部項(xiàng)目不含電梯采購安裝的施工及建設(shè)方委托的與本項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)其他項(xiàng)目;請(qǐng)問電梯采購安裝及建設(shè)方委托的與本項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)其他項(xiàng)目配合費(fèi)怎么收?。看穑喊锤鳂?biāo)段招標(biāo)文件執(zhí)行,詳見招標(biāo)文件P(略)頁第9.6條款。問題(略):由于施工(略)場(chǎng)地狹小,是否考慮場(chǎng)外設(shè)(略)?請(qǐng)予以明確并確認(rèn)具體設(shè)置位置。答:在施工(略)設(shè)置,具體位置由投標(biāo)單位自行考慮。問題(略):施工單位擬派負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目(略)業(yè)績是否能同時(shí)用于企業(yè)施工業(yè)績的評(píng)(略)?答:可以。問題(略):P(略),3.7.5條,投標(biāo)文件(除設(shè)計(jì)方案外)應(yīng)統(tǒng)一用A4紙幅(略)別裝訂成冊(cè),并編制目錄、且逐頁標(biāo)注連續(xù)頁碼。投標(biāo)文件不得采用活頁夾裝訂,否則,招標(biāo)人對(duì)由于投標(biāo)文件裝訂松散而造成的丟失或其他后果不承擔(dān)任何責(zé)任。請(qǐng)問頁碼是否從目錄頁開始連續(xù)標(biāo)注?答:可以從目錄開始連續(xù)標(biāo)注,也可從目錄后開始連續(xù)標(biāo)注。問題(略):P(略),6.2.1條,文本采用doc格式,一般文本用PDF,可否用PDF文本?答:文本采用doc格式。二、設(shè)計(jì)相關(guān)疑問:問題1:商業(yè)配比、(略)用房設(shè)計(jì)任務(wù)書和選址意見書中并未提及,本次投標(biāo)是否包括以上內(nèi)容,請(qǐng)明確?如有,請(qǐng)?zhí)峁┰O(shè)計(jì)要求。答:按規(guī)劃條件要求、自行綜合考慮進(jìn)行設(shè)計(jì)。問題2:任務(wù)書中戶型面積是否含公攤面積?答:各投標(biāo)單位進(jìn)行方案設(shè)計(jì)以選址意見書及土地測(cè)量資料明確的用地(占地)面積及選址意見書附件明確的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件(含容積率等)作為限定性指標(biāo)進(jìn)行設(shè)計(jì),并盡量滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書中戶型配比及可安置面積的要求,投標(biāo)單位在設(shè)計(jì)階段應(yīng)考慮公攤面積。問題3:紅線范圍周邊地塊尚有(略)等單體建筑,請(qǐng)與提供周邊地塊的建筑的(略)D圖紙,供做日照(略)析。答:各投標(biāo)單位在現(xiàn)有資料基礎(chǔ)上自行踏勘,自行綜合考慮方案設(shè)計(jì)。問題4:請(qǐng)與提供用地紅線范圍周邊地塊的控制性詳規(guī),供設(shè)計(jì)單位用以考慮相鄰地塊的建筑間距設(shè)計(jì)事宜。答:各投標(biāo)單位在現(xiàn)有資料基礎(chǔ)上自行踏勘,自行綜合考慮方案設(shè)計(jì)。問題5:招標(biāo)文件成果動(dòng)畫展示是指多媒體展示還是3D動(dòng)畫?答:動(dòng)畫展示格式為PPT或常規(guī)主流視頻格式,如評(píng)標(biāo)時(shí)無法正常打開或播放產(chǎn)生的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。問題6:設(shè)計(jì)方案及動(dòng)畫展示是否為明標(biāo)?答:明標(biāo)。問題7:請(qǐng)?zhí)峁┩辏裕┑模裕〥版本用地紅線范圍。答:用地紅線以選址意見書附件紅線圖紙質(zhì)版掃描件為準(zhǔn),設(shè)計(jì)單位配合地塊紅線(略)D版本及土地測(cè)量資料進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。問題8:各類戶型配比無法做到和招標(biāo)文件一模一樣,是否可以上下略有浮動(dòng)?答:設(shè)計(jì)要求以招標(biāo)文件關(guān)于設(shè)計(jì)的要求為準(zhǔn)。設(shè)計(jì)任務(wù)書中可安置面積為(略)提出的戶型配比要求暫估,實(shí)際實(shí)施時(shí)會(huì)有變化。各投標(biāo)單位進(jìn)行方案設(shè)計(jì)時(shí)以選址意見書及土地測(cè)量資料明確的用地(占地)面積及選址意見書附件明確的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件(含容積率等)作為限定性指標(biāo)進(jìn)行設(shè)計(jì),并盡量滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書中戶型配比及可安置面積的要求即可。問題9:是否需要做滿容積率?規(guī)劃條件的容積率為2.5,而招標(biāo)文件中又出現(xiàn)2.(略)的容積率,還有招標(biāo)文件第二卷第五章設(shè)計(jì)任務(wù)書2.1設(shè)計(jì)范圍中的2.2條建設(shè)規(guī)模中計(jì)容面積6.(略)平方米,請(qǐng)明確以哪個(gè)為準(zhǔn)?答:容積率以選址意見書附件
數(shù)據(jù)為準(zhǔn);設(shè)計(jì)任務(wù)書中可安置面積為(略)提出的戶型配比要求暫估,實(shí)際實(shí)施時(shí)會(huì)有變化。各投標(biāo)單位進(jìn)行方案設(shè)計(jì)時(shí)以選址意見書及土地測(cè)量資料明確的用地(占地)面積及選址意見書附件明確的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件(含容積率等)作為限定性指標(biāo)進(jìn)行設(shè)計(jì),并盡量滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書中戶型配比及可安置面積的要求即可。問題(略):(略)商業(yè)面積需要多少?答:按規(guī)劃條件要求、自行綜合考慮進(jìn)行設(shè)計(jì)。問題(略):是否需要配建幼兒園?答:按規(guī)劃條件要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。問題(略):沿(略)是否能(略)商業(yè)?答:按規(guī)劃條件要求、自行綜合考慮進(jìn)行設(shè)計(jì)。問題(略):建筑外立面風(fēng)格是否有要求?答:按規(guī)劃條件要求、自行綜合考慮進(jìn)行設(shè)計(jì)。問題(略):招標(biāo)文件第二卷第五章設(shè)計(jì)任務(wù)書2.1設(shè)計(jì)范圍中的2.2條建設(shè)規(guī)模中,項(xiàng)目用地面積約(略)畝,總建筑面積6.(略)平方米其中計(jì)容建筑面積為6.(略)平方米,那么不計(jì)容面積只有(略)平方米,與所需要地下車庫面積不符。答:用地面積以土地測(cè)量資料為準(zhǔn)、總建筑面積、計(jì)容建筑面積均為暫估數(shù)據(jù),本項(xiàng)目計(jì)容面積為根據(jù)容積率指標(biāo)及用地面積估算,并無實(shí)際意義,最終計(jì)容面積待項(xiàng)目招標(biāo)完成后由中標(biāo)單位編制的方案設(shè)計(jì)通過審查后方可確定。各投標(biāo)單位進(jìn)行方案設(shè)計(jì)時(shí)以選址意見書及土地測(cè)量資料明確的用地(占地)面積及選址意見書附件明確的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件(含容積率等)作為限定性指標(biāo)進(jìn)行設(shè)計(jì),并盡量滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書中戶型配比及可安置面積的要求即可。問題(略):安置房的層數(shù)是否有要求?答:設(shè)計(jì)要求詳見招標(biāo)文件,各投標(biāo)單位在現(xiàn)有資料基礎(chǔ)上自行踏勘,自行綜合考慮方案設(shè)計(jì)。問題(略):設(shè)計(jì)方案是明標(biāo)還是暗標(biāo),請(qǐng)明確。答:明標(biāo)。問題(略):任務(wù)書中項(xiàng)目用地面積約(略)畝,(略)D中紅線面積僅為(略).8畝,缺少用地以北電子版紅線,請(qǐng)明確。答:用地面積以土地測(cè)量資料為準(zhǔn),各投標(biāo)單位可根據(jù)紙質(zhì)版紅線圖掃描件及土地測(cè)量資料在(略)D版地塊紅線圖上自行繪制用地紅線圖進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。問題(略):用地西南側(cè)高壓線是否考慮下地,請(qǐng)明確?答:各投標(biāo)單位在現(xiàn)有資料基礎(chǔ)上自行踏勘,自行綜合考慮方案設(shè)計(jì)。問題(略):根據(jù)任務(wù)書要求,可安置面積(略).(略)㎡。同時(shí)根據(jù)戶型配比要求,(略)㎡戶型(略)套,(略)㎡戶型(略)套,(略)㎡戶型(略)套,(略)㎡戶型(略)套計(jì)算住宅總量為(略)㎡,和可安置面積相差較遠(yuǎn)。是否考慮增加套型面積或增加套數(shù)?請(qǐng)明確答:方案設(shè)計(jì)在盡量滿足可安置面積及戶型配比的基礎(chǔ)上,其他配套設(shè)施或住宅在滿足規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的前提下由各投標(biāo)單位自行考慮。問題(略):商業(yè)總量配比是否有要求?答:按規(guī)劃條件要求、自行綜合考慮進(jìn)行設(shè)計(jì)。問題(略):建筑后退(略)M是否可以調(diào)(略)?(略)退距一般是指(略)米(略)協(xié)商并經(jīng)其同意,并非完全