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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 中咨江西工程有限公司關(guān)于信豐工業(yè)園智能制造科技園項目（項目編號：ZZJX-2020-PPP-001）公開招標資格預(yù)審公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）公司關(guān)于信豐工業(yè)園智（略）項目（項目編號：ZZJ（略）-（略）-PPP-（略））公開招標資格預(yù)審公告受江西信豐高新（略）為信豐工業(yè)園智（略）項目（以下簡稱“本項目”）招標代理機構(gòu)。本項目以公開招標的方式采購社會資本方，歡迎有意向的潛在社會資本方提出資格預(yù)審申請。一、項目概況、采購范圍及核心邊界條件（一）項目概況1項目名稱：信豐工業(yè)園智（略）項目2項目編號：ZZJ（略）-（略）-PPP-（略）項目實施機構(gòu)：江西信豐高新技（略）管理委員會（以下簡稱“（略）管委會”）4項目政（略）（以下簡稱“（略）城投公司”）5項目地址：（略）6項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：內(nèi)容包括兩個方面，一是新建產(chǎn)業(yè)園，二是新（略），具體詳見第二章“項目說明”7項目投資規(guī)模：本項（略）方已（略）的費用），建設(shè)期利息（略）.（略），總投資（略）.（略）。（略）和社會資本合作（BOT）模式運作。本次通過資格預(yù)審的社會資本方，在正式成交后（略），在合作期限（合作期限為（略）年，其中建設(shè)期2年，運營期（略）年，最終以采購文件為準）內(nèi)，負責(zé)項目的投融資、建設(shè)、（略）通過向項目公司（略）可用性服務(wù)費的方式獲得項目可用性（符合驗收標準的公共資產(chǎn)），（略）運維（略）為維持項目可用性所需的運營維護服務(wù)（符合績效要求的公共服務(wù)（略）運營管理產(chǎn)業(yè)園，項目公司可直接向入園企業(yè)收取產(chǎn)業(yè)（略）收取的使用者服務(wù)費可沖抵運維績效服務(wù)費和可用性服（略）指定機構(gòu)。（三）主要核心邊界條件1）項目公司組建：（略）管委會通過項目采購，引入社（略）方出資代表合資組建項（略）負責(zé)建設(shè)滿足產(chǎn)出標準的產(chǎn)（略）負責(zé)產(chǎn)業(yè)園的（略）授（略）建設(shè)（略）公司作為政府方出資代表，與中選社會資本方按1:9的（略），履行項目公司股東責(zé)任。2）融資安排：項目公司初始資（略）方共同注入的項目資本金，但項目資本金只占項目總投資的（略）%，資金缺口為總投資的（略）%，資金缺口（略）負責(zé)缺口資金融資。3）融資方案：項目公司成立（略）個工（略）按股權(quán)比例成立項目公司并注入項目資本金。如中標社會資本方未在約定（略）方有權(quán)要求其（略）違約金，每超（略）方（略）4（略）大寫:（略）違約金。遲繳超過（略）日，則守約方有權(quán)解除《PPP項目合同》。項目資本（略）成立后（略）個工作日內(nèi)一次性出資到位（略）人民幣，剩余項目資本金按照項目進展情況逐步出資到位，且須滿足項目融資的需求。中標社會資本籌集項目資本（略）方不予（略）方有權(quán)要求其（略）違約金，每超期一日，（略）4（略）大寫:（略）;遲繳超過（略）日的，守約方有權(quán)解除《PPP項目合同》。4）項目合作期限：本項目合作期不超過十二（（略））年，建設(shè)期原則上不超過兩（2）年，運營期十（（略））年。5）項目回報機制①付費機制本項目存在部（略）使用者付費的機制，屬于可行性缺口補（略）向使用者直接收費。（可行性缺口補助=可用性服務(wù)費+運維績效服務(wù)費-使用者付費）②可用性服務(wù)費可用性服務(wù)費指中標社會資本方為本項目建設(shè)投入的資本性支出而需要獲得的服（略）出資部（略）。總投資（略）建設(shè)其他費用+建設(shè)期融資成本=資本金+融資資金其中：總（略）方出資代表（略）的資本金，按7.（略）%（控制價')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="標書制作">招標控制價即最高限價）的資本金年投資收益率計算可用性服務(wù)費；總投資的（略）%為融資資金，按7.（略）%（招標控制價即最高限價）的年融資貸款利率計算可用性服務(wù)費?？捎眯苑?wù)費按（略）年（每半年（略）一次，共計（略）期）等額本息方式計算。③運維績效服（略）為維持本項目可用性投入的運營成本而獲得的服務(wù)收入。運營成本主要包括產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理成本（略）養(yǎng)護成本。本項目運維績效服務(wù)費采用成本加合理利潤計算：運維績效服務(wù)費=運營成本（1+合理利潤率）。財政部P（略）PPP項目合理利潤率普遍在4.9%~8%之間取值。本項目綜合考慮類似行業(yè)利潤率、潛在社會資本壓力測試等因素，合理利潤率按6%取值。在每一運營年1個月前，由項目公司編制運營成本預(yù)算方案（包括物業(yè)管理成本（略）養(yǎng)護成（略）審核同意，運營成本經(jīng)審計后據(jù)實結(jié)算，但不得超出預(yù)算方案。6）使用者付費定價：產(chǎn)（略）指（略）場價相結(jié)合的定價機制，（略）價格主管部門或者有關(guān)部門按照定價權(quán)限和范圍規(guī)定的基準價及其浮動幅度制（略）同意后執(zhí)行。7）各階段保證金：①投標保證金為（略）方認可的見索即付的銀行保函形式的形式繳納，在投標階段提交；②建設(shè)履約保證金為總投資金額的3%，可通過轉(zhuǎn)賬或政府方認可的見索即付的銀行保函形式的形式繳納；③運營維護保證金金額為（略）方認可的見索即付的銀行保函形式的形式繳納；④移交維修保證金（略）方認可的見索即付的銀行保函形式的形式繳納；8）本項目回報機制采用可行性缺口補助的模式，將（略）%的年度可用性服務(wù)費、全額年度運維績效服務(wù)費參與運營（略）提高建設(shè)質(zhì)量、改善運營管理效率。二、對社會資本方的資格要求參與本項目資格預(yù)審的申請人應(yīng)當(dāng)具備以下基本條件：1、在中華人民共和國境內(nèi)（不含香港、澳門及（略））（略），具有獨立法人資格的企業(yè)。2、具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件：a具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；b具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；c具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；d有依法繳納稅收和社會保（略）采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；f法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。3、申請人法人資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的（略）及（略）施工總承包（略）級（含）及以上資質(zhì)，且具備有效的安全生產(chǎn)許可證；4、社（略）其他控股國有企業(yè)。（如社會資本為聯(lián)合體的，聯(lián)合體所有成員須滿足本條）5、申請人信譽要求：（若申請人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體各成員均須提供）①投標申請人需在提供資格預(yù)審申請文件時提交無（略）采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中無重大違法記錄（重大違法記錄是指申請人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）；③（略）年1月至今未被有關(guān)部門列入“限制或禁止從業(yè)企業(yè)”；未發(fā)生較重及嚴重失信行為的情形；（略）年1月至今無重大質(zhì)量、安全事故（須出具承諾書）。④申請人（略）場中不存在不良信用記錄，未被暫停參（略）招標項目的投標資格。⑤申請人各方商業(yè)信譽良好，近三年（從（略）年1月至本項目投標文件遞交截止日止）內(nèi)沒有騙取中標。⑥申請人各方經(jīng)營情況良好，相關(guān)資產(chǎn)沒有處于被接管、破產(chǎn)等不良狀態(tài)，無重大不良資產(chǎn)或不良投資項目。6、申請人投融資能力要求：投標人（或聯(lián)合體牽頭方）具有良好的財務(wù)信用及融資能力，投標人（或聯(lián)合體牽頭方）提供相應(yīng)的融資能力承諾。7、申請人施工能力要求：①擬派本項目的項目負責(zé)人須具備一級（略）建造（略）及（略）專業(yè)）的執(zhí)業(yè)資格，并提供其（略）建造師證書及安全考核合格證；并（略）師職稱；本項目的技術(shù)負責(zé)人須具備（略）師技術(shù)職稱，并提供其職稱證書；本項目擬派八大員（施工員，安全員，材料員，質(zhì)檢員，資料員，機械員，標準員，勞務(wù)員）均應(yīng)持有有效崗位證書及安全員的安全考核合格證，以上關(guān)鍵崗位人員均需提供（略）復(fù)印件并（略）（聯(lián)合體為牽頭方，則聯(lián)合體牽頭方提供即可）。②擬派的關(guān)鍵崗位人員在本項目開工（略）須提供書面承諾；8、申請人不得存在下列情形之一：a為不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；b為本項目前期準備提供設(shè)計或咨詢服務(wù)的，但設(shè)計施工總承包的除外；c為本項目的監(jiān)理人；d被責(zé)令停業(yè)的；e被暫?；蛉∠稑速Y格的；f（略）年1月至今有騙取中標或嚴重違（略）質(zhì)量問題的；g）存在建設(shè)主管部門認定的不良信用記錄。9、本次資格預(yù)審接受聯(lián)合體，具體要求如下：a）聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過三家；包括聯(lián)合體牽頭方和財務(wù)投資人，不允許具有關(guān)聯(lián)關(guān)系的社會資本同時參與不同的聯(lián)合體；聯(lián)合體各方必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法（略）的獨立法人；b）聯(lián)合體各方在參加資格預(yù)審前應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議中應(yīng)明確牽頭單位、出資比例、聯(lián)合體各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任等，并將聯(lián)合體協(xié)議連同資格預(yù)審申請文件一并提交；c）聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他社會資本另外組成聯(lián)合體參與本項目的資格預(yù)審；d）申請人為聯(lián)合體的，聯(lián)合體除應(yīng)授權(quán)聯(lián)合體牽頭方負責(zé)（略）事宜外，還應(yīng)授權(quán)聯(lián)合體牽頭方負責(zé)處理資格預(yù)審過程中的相關(guān)事宜。（略）、一個投標人只能提交一個投標文件。但如果投標人之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形之一的，不得同時參加本項目投標：（1）具有投（略）、直接或間（略）），（2）或均為同一家母公司直接或間（略），（3）或法定代表人為同一個人的企業(yè)。若出現(xiàn)上述情況，則先遞交響應(yīng)文件成功者為有效申請人。申請人應(yīng)提供申請人股東結(jié)構(gòu)證明材料或其他合法有效證明。三、資格預(yù)審文件的獲取1、獲取資格預(yù)審文件的時間及方式：自公告發(fā)布之日起至開標截止之日止。江（略）（http:（略）.cnweb）自行（略）。四、資格預(yù)審申請文件遞交時間和地點1、遞交資格預(yù)審申請文件時間：（略）年2月5日下午（略）:（略）時（北京時間）2、遞交資格預(yù)審申請文件截止時間及審查時間：（略）年2月5日下午（略）:（略）時（北京時間）。3、遞交資格預(yù)審申請文件及審查地址：（略）4、逾期送達的或者未送達指定地點的資格預(yù)審申請文件，采購人不予受理。5、各申請人所提供的資料必須真實完（略），如被發(fā)現(xiàn)有任何虛假、隱瞞情況者，采購人將取消其預(yù)審資格。五、資格預(yù)審方法本次資格預(yù)審采用合格制。采購人依法組織審查委員會對申請人提交的資格預(yù)審申請文件進行審查，對于滿足資格預(yù)審文件要求的社會資本，原則上可通過資格預(yù)審，成為合格社會資本申請人。合格社會資本申請人達到三家或三家以上，方可進入本次采購活動的下一環(huán)節(jié)。六、媒體公告本次資格預(yù)審將同時在江（略）等媒體上發(fā)布公告。七、有關(guān)本項目采購的其它事宜1、未詳事宜可咨詢采購人或采購代理機構(gòu)。2、資格預(yù)審合格后（略）項目采購文件的具體時間及方式將另行通知。3、如因采購人資料等原因而引起采購活動時間變動，采購人將及時在江（略）進行通知。八、聯(lián)系人采購人：（略）新技（略）管理委員會聯(lián)系人：（略）容