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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 (CQ25007)上海市長(zhǎng)安路一處房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓公告須知。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）絡(luò)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓公告編號(hào)：CQ（略）經(jīng)慈（略）審核批準(zhǔn)，（略）機(jī)關(guān)事（略）將（略）一（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、標(biāo)的概況標(biāo)的（略）弄（略）號(hào)（略）室，（略）4（略），證載房屋建筑面積：（略）.（略）平方米，房屋建筑類型：公寓，房屋用途：居住，土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，使用權(quán)取得方式：劃撥，用途為住宅，土地宗地號(hào)：（略）坊6丘，宗地（丘）面積：（略）平方米。底價(jià)：（略）.9（略），競(jìng)價(jià)保證金：（略）。標(biāo)的成交后，競(jìng)得人應(yīng)在（略）個(gè)工作日內(nèi)自行（略）過(guò)戶手續(xù)，出讓方予以配合，過(guò)戶稅費(fèi)由出讓方和競(jìng)得人按規(guī)定各自承擔(dān)，（略）權(quán)證變更登記的手續(xù)費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)。標(biāo)的土地使用權(quán)取得方式為劃撥，競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓的底價(jià)按現(xiàn)狀劃撥用地確定，如需（略）國(guó)有劃撥用地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有出讓用地的變更手續(xù)，補(bǔ)繳的土地出讓金由競(jìng)得人承擔(dān)。房地產(chǎn)過(guò)戶面積以過(guò)戶時(shí)房地產(chǎn)管理部門確權(quán)的面積為準(zhǔn)；（略）城建規(guī)劃要求。本項(xiàng)目由寧波慈地（略）評(píng)估，慈地恒欣評(píng)報(bào)字[（略）]第C（略）號(hào)。二、競(jìng)價(jià)人資格要求：中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的法人、非法人組織和具有完全民事行為能力的自然人。三、（略）時(shí)間及（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（略）絡(luò)報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行（略）絡(luò)（略）時(shí)間：（略）年2月8日上午9:（略）至2月（略）日下午4:（略）址（略）慈溪（略）https:（略）.（略）.（略）.（略）。四、競(jìng)價(jià)登記有意參加的競(jìng)價(jià)人請(qǐng)于（略）時(shí)限內(nèi)先將競(jìng)價(jià)保（略）銀轉(zhuǎn)賬等方式（略）提示（略）開戶銀行：浙商銀行（略），賬號(hào)：（略），收（略）公（略）地址：（略）得更名（按法律規(guī)定憑婚姻登記信息可增加夫或妻為共同（略）人除外）。五、看樣時(shí)間及聯(lián)系方式：（略）年1月（略）日（工作時(shí)間），（略）-（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年2月（略）日上午9:（略）。七、競(jìng)價(jià)人須（略）站進(jìn)行競(jìng)價(jià)，逾期視作自動(dòng)放棄競(jìng)價(jià)資格。八、咨詢電話出讓方：（略），（略）-（略）虞先生；委托代理方（略）：（略）-（略）許先生；（略）公共資源（略）交易監(jiān)督電話：（略）-（略）。標(biāo)的詳細(xì)信息及具體競(jìng)價(jià)規(guī)定可（略）慈溪（略）查閱（略）年1月9（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓須知編號(hào)：CQ（略）經(jīng)慈（略）審核批準(zhǔn)，（略）機(jī)關(guān)事（略）將（略）一（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：一、標(biāo)的概況標(biāo)的（略）弄（略）號(hào)（略）室，（略）4（略），（略）東（略），南（略），西（略），北臨（略），（略）房地產(chǎn)權(quán)證：滬房地閘字（（略））第（略）號(hào)，證載房屋建筑面積：（略）.（略）平方米，房屋建筑類型：公寓，房屋用途：居住，土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，使用權(quán)取得方式：劃撥，用途為住宅，土地宗地號(hào)：（略）坊6丘，宗地（丘）面積：（略）平方米。底價(jià)：（略）.9（略），競(jìng)價(jià)保證金：（略）。標(biāo)的土地使用權(quán)取得方式為劃撥，競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓的底價(jià)按現(xiàn)狀劃撥用地確定。本項(xiàng)目由寧波慈地（略）評(píng)估，慈地恒欣評(píng)報(bào)字[（略）]第C（略）號(hào)。二、競(jìng)價(jià)人資格要求：中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的法人、非法人組織和具有完全民事行為能力的自然人。三、（略）須知1（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（略）絡(luò)報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)交易）。2（略）絡(luò)（略）時(shí)間：（略）年2月8日上午9：（略）至2月（略）日下午4：（略）。3（略）址（略）慈溪（略）https:（略）.（略）.（略）.（略）。4、有意參加的競(jìng)價(jià)人請(qǐng)于（略）時(shí)限內(nèi)先將競(jìng)價(jià)保（略）銀轉(zhuǎn)賬方式（略）提示進(jìn)行競(jìng)價(jià)登記（競(jìng)價(jià)保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)價(jià)人繳納保證金需考慮銀行（略）開戶銀行：浙（略）保證金專戶。成交后，過(guò)戶手續(xù)（略）的姓名必須與（略）競(jìng)價(jià)時(shí)一致，不得更名（按法律規(guī)定憑婚姻登記信息可增加夫或妻為共同（略）人除外）。5、競(jìng)價(jià)保證金到賬（略）絡(luò)（略）。6、競(jìng)價(jià)人須認(rèn)真（略）要求填寫《競(jìng)價(jià)人登記表》。7（略）會(huì)（略）驗(yàn)證碼到競(jìng)價(jià)人手機(jī)上，競(jìng)價(jià)人輸入正確的驗(yàn)證碼進(jìn)入標(biāo)的選擇界面，選擇需要競(jìng)價(jià)的標(biāo)的（略）確認(rèn)。8（略）會(huì)自動(dòng)對(duì)比所選標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金金額，如果競(jìng)價(jià)保證金金額大于等于所選標(biāo)的金額，（略）會(huì)（略）競(jìng)價(jià)憑證（用戶名及密碼）到競(jìng)價(jià)人的手機(jī)號(hào)碼上。反之，則（略）不成功。四、競(jìng)價(jià)須知1、參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)的競(jìng)價(jià)人應(yīng)提前熟悉競(jìng)價(jià)環(huán)境，盡量采用高帶寬（略）絡(luò)環(huán)境，并注意競(jìng)價(jià)憑證的安全，離開終端（略）。2、競(jìng)價(jià)人（略）成功后，憑競(jìng)價(jià)憑證（用戶名及密碼）在競(jìng)價(jià)截（略），并仔細(xì)核對(duì)當(dāng)前用戶名。競(jìng)價(jià)人需認(rèn)真（略）要求進(jìn)行確認(rèn)，然后開始競(jìng)價(jià)。3、競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)過(guò)程（略）或關(guān)閉了報(bào)價(jià)頁(yè)面，再次進(jìn)入時(shí)（略）。4、競(jìng)價(jià)交易（略）服務(wù)器的時(shí)間為準(zhǔn)。5、競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)和結(jié)算的貨幣為人民幣，單位為（略）。6（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)采用延時(shí)競(jìng)價(jià)方式，競(jìng)價(jià)人的報(bào)價(jià)（略）絡(luò)（略）即時(shí)公布競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，不得修改或撤回，競(jìng)價(jià)結(jié)束前，競(jìng)價(jià)人可多次報(bào)價(jià)。7、本次競(jìng)價(jià)按照時(shí)間優(yōu)先、價(jià)格優(yōu)先及最高報(bào)價(jià)為競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)原則。8、取得競(jìng)價(jià)資格的競(jìng)價(jià)人可參與競(jìng)價(jià)，初次報(bào)價(jià)不得低于標(biāo)的底價(jià)。報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度不得小于規(guī)定幅度（略）的（略）數(shù)倍。當(dāng)競(jìng)價(jià)人的報(bào)價(jià)超過(guò)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)的兩倍時(shí)，報(bào)價(jià)就不能提交，競(jìng)價(jià)人需調(diào)（略）加價(jià)幅度后重新提交。9（略）絡(luò)交易競(jìng)價(jià)開始后，初次競(jìng)價(jià)時(shí)限為（略）鐘，當(dāng)競(jìng)價(jià)人在最后2（略）鐘內(nèi)（略）即從接受新的報(bào)價(jià)起重新計(jì)時(shí)，以后重新計(jì)時(shí)的競(jìng)價(jià)時(shí)限均為2（略）鐘，如在競(jìng)價(jià)時(shí)限內(nèi)無(wú)人報(bào)價(jià)（略）將自動(dòng)顯示本項(xiàng)目交易結(jié)束并發(fā)布成交結(jié)果公示。（略）、報(bào)價(jià)一旦提交即認(rèn)為是競(jìng)價(jià)人真實(shí)意思的表達(dá)。（略）、競(jìng)價(jià)人應(yīng)對(duì)其競(jìng)價(jià)憑證安全負(fù)責(zé)，任何使用競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)憑證（用戶名及密碼）（略）慈溪（略）的一切行為均視為該競(jìng)價(jià)人本人的行為，由競(jìng)價(jià)人負(fù)責(zé)。因競(jìng)價(jià)人原因?qū)е滦畔⑿孤抖欤裕┎怀袚?dān)任何責(zé)任。（略）、（略）視具體情況作出中止或調(diào)（略）及競(jìng)價(jià)時(shí)間的決定。（略）、采取中止競(jìng)價(jià)活動(dòng)的（略）將按照《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則》規(guī)定重新競(jìng)價(jià)。決定重（略）發(fā)布相關(guān)公告，競(jìng)價(jià)人因不及時(shí)關(guān)注公告而未能及時(shí)參與競(jìng)價(jià)的（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。五、發(fā)生下列情形之一的（略）有權(quán)及時(shí)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)：1、服務(wù)器（略）故障的；2、起始價(jià)、加價(jià)幅度、（略）上設(shè)置錯(cuò)誤的；3、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的；4、其他法律、法規(guī)規(guī)定或管理部門認(rèn)為需要中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的情形。六、競(jìng)價(jià)保證金的處理1、競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金可抵作成交價(jià)款。2、其他未競(jìng)得的競(jìng)價(jià)保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后三（略）退還到原賬戶。3、有下列情形之一的，委托方有權(quán)取消競(jìng)得（價(jià)）人競(jìng)得（價(jià)）資格，其交納的競(jìng)價(jià)保證（略）直接劃轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。同時(shí)，本次交易項(xiàng)目作流標(biāo)處理且導(dǎo)致項(xiàng)目流標(biāo)的競(jìng)得（價(jià)）人不得參與該項(xiàng)目重新發(fā)布后的競(jìng)價(jià)。（1）競(jìng)得人未能按規(guī)定日期簽訂《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的，未能按規(guī)定日期足額（略）成交價(jià)款、履約保證金及中介服務(wù)費(fèi)的；（2）競(jìng)價(jià)人相互串通，故意抬高或者壓低標(biāo)價(jià)，及對(duì)其他競(jìng)價(jià)人采取欺騙、威脅等非法手段的；（3）競(jìng)價(jià)人提供虛假資料的。4、因競(jìng)價(jià)保證金處置引起的糾紛，由交易各方當(dāng)事人自行協(xié)商，協(xié)商不成的，當(dāng)事人可直接向（略）提起訴訟。七、競(jìng)價(jià)人須遵守競(jìng)價(jià)要求，若違反相關(guān)法律法規(guī)的，移交有關(guān)部門處理。八、中（略）產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收取。收取基數(shù)：出讓項(xiàng)目為項(xiàng)目成交價(jià)；出租及經(jīng)營(yíng)權(quán)租（略）產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》詳見慈溪（略）。九、履約保證金約定標(biāo)的成交后，競(jìng)得人須繳納（略）履約保證金，房地產(chǎn)過(guò)戶事宜完成后無(wú)息一次性退還。十、簽約時(shí)間及付款方式：競(jìng)得人應(yīng)于（略）年2月（略）日付清全部成交價(jià)款、履約保證金及中介服務(wù)費(fèi)并簽訂《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓（略），開戶銀行：農(nóng)行（略），賬號(hào)：（略）。十一、產(chǎn)權(quán)交割1、權(quán)證交割：出讓方應(yīng)自競(jìng)得人付清全部成交價(jià)款、履約保證金及交易中介服務(wù)費(fèi)并簽訂《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)證件點(diǎn)交競(jìng)得人，并由競(jìng)得人簽收。2、實(shí)物交割：出讓方應(yīng)自競(jìng)得人簽訂《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》并于雙方（略）完成房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)（以不動(dòng)產(chǎn)登記部門頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書日期為準(zhǔn)）后5個(gè)工作日內(nèi)完成實(shí)物交割。實(shí)物交割前的物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)（包括但不限于水、電、煤（略）絡(luò)等費(fèi)用）等由出讓方承擔(dān)，實(shí)物交割后的物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等由競(jìng)得人承擔(dān)。十二、重要事項(xiàng)提醒競(jìng)價(jià)人須自行了解標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并須符合房地產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)設(shè)置的購(gòu)房人的（略）條件，如因不符合房地產(chǎn)所在地相關(guān)政策和（略）條件導(dǎo)致不能過(guò)戶的，本項(xiàng)目合同終止，履約保證金不予退還，競(jìng)得人自行承擔(dān)由此引起的全部后果。十三、其他約定事項(xiàng)1、出讓方如未能按規(guī)定日期交付標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)證或?qū)嵨锏模ㄓ筛?jìng)得人引起的原因除外），向競(jìng)得人（略）與履約保證金相同金額的違約金。2、標(biāo)的土地使用權(quán)取得方式為劃撥，競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓的底價(jià)按現(xiàn)狀劃撥用地確定，如需（略）國(guó)有劃撥用地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有出讓用地的變更手續(xù)，補(bǔ)繳的土地出讓金由競(jìng)得人承擔(dān)。3、競(jìng)得人應(yīng)在付清全部成交價(jià)款、履約保證金及交易中介服務(wù)費(fèi)并簽訂《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》后（略）個(gè)工作日內(nèi)自行（略）權(quán)證過(guò)戶手續(xù)，出讓方予以配合。4、過(guò)戶稅費(fèi)由出讓方和競(jìng)得人按規(guī)定各自承擔(dān)，（略）權(quán)證變更登記的手續(xù)費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)。5、房地產(chǎn)過(guò)戶面積以過(guò)戶時(shí)房地產(chǎn)管理部門確權(quán)的面積為準(zhǔn)。如房地產(chǎn)勘測(cè)管理部門對(duì)房地產(chǎn)現(xiàn)狀及界址進(jìn)行重新勘測(cè)的，重新勘測(cè)的房地產(chǎn)面積少于原產(chǎn)權(quán)證中載明的面積，競(jìng)得人不得要求補(bǔ)償。重新勘測(cè)的房地產(chǎn)面積超過(guò)原房地產(chǎn)的面積，成交價(jià)款不作調(diào)（略），超過(guò)部（略）的相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)。6、本標(biāo)的以現(xiàn)狀交接，競(jìng)價(jià)人自愿接受標(biāo)的房地產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵并同意按照標(biāo)的物及標(biāo)的物室內(nèi)外裝修等現(xiàn)狀接收標(biāo)的。7、（略）對(duì)標(biāo)的物用“公告”、“須知”等任何方式所作的介紹、說(shuō)明及評(píng)價(jià)，僅供競(jìng)價(jià)（略）對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競(jìng)價(jià)（略）咨詢、查閱相關(guān)資料，到（略）親自察看，還可向出讓方提出質(zhì)詢，充（略）了解標(biāo)的物之品質(zhì)、缺陷、現(xiàn)狀、界址等，競(jìng)價(jià)人一旦參與競(jìng)價(jià)，即表明已完全了解情況，并承諾遵守本競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓須知的相關(guān)規(guī)定，對(duì)其競(jìng)價(jià)行為自行承擔(dān)責(zé)任（略）年1月9日合同格式房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易合同合同編號(hào)：本合同當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所：類型：法定代表人：（略）方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：主體資格證號(hào)或（略）號(hào)：法定住所：企業(yè)類型：法定代表人：（略）《中華人民共和國(guó)民法