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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 獅山鎮(zhèn)務(wù)莊社區(qū)幸福股份經(jīng)濟合作社塘屈塘15.818畝出租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）南（略）務(wù)莊（略）經(jīng)濟合（略）務(wù)莊（略）經(jīng)濟合作社塘屈塘（略）.（略）上競投交易公告發(fā)布時間：（略）年（略）月（略）日交易項目名稱：（略）南（略）務(wù)莊（略）經(jīng)濟合（略）務(wù)莊（略）經(jīng)濟合作社塘屈塘（略）.（略）交易編號：J（略）-N（略）1-（略）-（略）-3交易編號：nhq-（略）-（略）溫馨提示:1（略）上或（略）小程序（略）。2.本交易公告是交易服務(wù)機構(gòu)接受本項目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目權(quán)屬人提供，由項目權(quán)屬人對信息的真實性負(fù)責(zé)。3.本項目不組織實地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告提供的項目說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔(dān)保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細(xì)審查本項目的情況、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請親自實地看樣查看項目的實際情況，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競投意向人需獨立做出是否（略）參加競投的判斷，一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。4.交（略）交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。5.根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)管理條例》第二十五條“實行承包、租賃經(jīng)（略）集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定，本項目（略）上競投方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。6.競投意向人要保護(hù)好個人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法（略）子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資（略）場秩序行為時，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時向公安機關(guān)、交易服務(wù)機構(gòu)、監(jiān)督管理部門舉報反映。（略）集體（略）南（略）務(wù)莊（略）經(jīng)濟合作社委托，定于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）南（略）務(wù)莊（略）經(jīng)濟合（略）務(wù)莊（略）經(jīng)濟合作社塘屈塘（略）.（略）畝出租項目組織（略）上競投方式進(jìn)行交易，歡迎有意參加競價的人士咨詢和（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序進(jìn)行（略）。一、項目和資產(chǎn)基本情況（一）項目信息1.項目名（略）務(wù)莊（略）經(jīng)濟合作社塘屈塘（略）.（略）畝出租2.交易類別：出租3.租賃期限：2年4.預(yù)計租賃起止時間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）.免租期：無6.交易底價：（略）,（略）.（略）宗年（大寫：（略））（不含稅）7.交易保證金：5,（略）.（略）（大寫：（略））8.合同履約保證金：（略）,（略）.（略）（大寫：（略））9.租金遞增方式：無（略）.租金收取方式：按年（略）.（略）截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.優(yōu)先權(quán)申報截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.交易保證金繳納截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.預(yù)計競投時長：（略）鐘（略）.競投開始時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.預(yù)計競投結(jié)束時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（不包括延時）（略）.延時周期：3（略）鐘次（最多延時（略）次）（略）.每次最低加價幅度：1,（略）.（略）宗年（略）.每次最高加價幅度（最低加價幅度的（略）倍）：（略）,（略）.（略）宗年（略）.競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人（略）.交易規(guī)則：詳見《佛（略）上競投交易通則（試行）》（略）.稅費承擔(dān)特別說明：乙方承擔(dān)稅費（略）.資產(chǎn)交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付（略）.交易重要情況說明：1.該項目用（略）集體農(nóng)用地，已取得集體土地所有權(quán)證南府集有（（略））第（略）號。2.資產(chǎn)用途僅限（略）部門及法律法規(guī)、規(guī)章、政府規(guī)范性文件禁止養(yǎng)殖的水產(chǎn)品，必須（略）有關(guān)畜禽養(yǎng)殖和河涌管理有關(guān)規(guī)定），不得棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。3.土地利用現(xiàn)狀為坑塘水面、養(yǎng)殖坑塘、建設(shè)用地；根據(jù)（略）三線成果，該宗地不涉及基本農(nóng)田（略）開發(fā)邊界內(nèi)，屬一般農(nóng)用地。4.該土地屬于農(nóng)用地。未經(jīng)批準(zhǔn)禁止以下行（略）（1）填埋填土行為；（2）對地表進(jìn)行硬底化；（3）搭建建（構(gòu)）筑物；（4）各類非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的堆放行為；（5）建設(shè)停車場或汽車訓(xùn)練場或其他堆場；（6）其他擅自改變或變相改變農(nóng)地農(nóng)用性質(zhì)，將魚塘用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為。如出現(xiàn)非農(nóng)行為，必須無條件配合（略）改。5.該項目目前閑置狀態(tài)，本集體經(jīng)濟組織成員為潛在優(yōu)先權(quán)人。6.在租賃期內(nèi)，如租賃物因用地性質(zhì)改變，（略）體轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，出租方提前三個月內(nèi)通知承租方，承租方必須無條件離場，雙方不作任何補償，租金計至離場日，本合同自動解除。出租方無息退還承租方合同履約保證金及按使用時間退還承租方當(dāng)年未使用租賃物期間的租金，地塊需按照相關(guān)規(guī)定重（略）進(jìn)行公開流轉(zhuǎn)交易。若部（略）農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，該部（略）土地需重新公開流轉(zhuǎn)交易，其余仍為農(nóng)用地的部（略）繼續(xù)執(zhí)行本合同，原合同的履約保證金則自動轉(zhuǎn)為余下租賃物部（略）的合同履約保證金，雙方據(jù)此簽訂補充合同以重新明確租賃物租賃范圍。7.該項目租賃期限2年，按合同實際約定日期為準(zhǔn)，無免租期。該資產(chǎn)面積為約數(shù)，成交后不再實測。租金按年（略），先付后用。租金于合同簽訂當(dāng)日交付首年的租金，之后在每年的（略）月（略）日前繳交下一年的租金。如此類推。8.遞增情況：租金無遞增。9.該用地水和電及其附屬設(shè)施等按現(xiàn)狀為準(zhǔn)，一切用電、灌溉設(shè)施等一律由承租方負(fù)責(zé)，由此產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔(dān)，出租方只負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。租賃期滿后田頭棚等附屬設(shè)施歸出租方所有，承租方不得私自拆除或破壞。（略）.資產(chǎn)成交結(jié)果公告公示結(jié)束后，中標(biāo)人拒不簽訂合同（含相關(guān)附件、協(xié)議）或逾期未簽訂合同（含相關(guān)附件、協(xié)議）的，其繳納的交易保證金不予退還。（二）資產(chǎn)信息1.資產(chǎn)名（略）務(wù)莊（略）經(jīng)濟合作社塘屈塘（略）.（略）畝2.資產(chǎn)編號：（略）Z（略）.資產(chǎn)類型：農(nóng)用地4.資產(chǎn)用途：依法用于農(nóng)業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產(chǎn)地址：（略）6.資產(chǎn)建筑面積：無7.資產(chǎn)占地面積：（略）.（略）畝8.產(chǎn)權(quán)情況：全部9.瑕疵情況：詳見瑕疵披露告知書（略）.資產(chǎn)重要情況說明：1.該項目用（略）集體農(nóng)用地，已取得集體土地所有權(quán)證南府集有（（略））第（略）號。2.資產(chǎn)用途僅限（略）部門及法律法規(guī)、規(guī)章、政府規(guī)范性文件禁止養(yǎng)殖的水產(chǎn)品，必須（略）有關(guān)畜禽養(yǎng)殖和河涌管理有關(guān)規(guī)定），不得棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。3.土地利用現(xiàn)狀為坑塘水面、養(yǎng)殖坑塘、建設(shè)用地；根據(jù)（略）三線成果，該宗地不涉及基本農(nóng)田（略）開發(fā)邊界內(nèi)，屬一般農(nóng)用地。4.該土地屬于農(nóng)用地。未經(jīng)批準(zhǔn)禁止以下行（略）（1）填埋填土行為；（2）對地表進(jìn)行硬底化；（3）搭建建（構(gòu)）筑物；（4）各類非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的堆放行為；（5）建設(shè)停車場或汽車訓(xùn)練場或其他堆場；（6）其他擅自改變或變相改變農(nóng)地農(nóng)用性質(zhì)，將魚塘用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為。如出現(xiàn)非農(nóng)行為，必須無條件配合（略）改。5.該項目目前閑置狀態(tài)，本集體經(jīng)濟組織成員為潛在優(yōu)先權(quán)人。6.在租賃期內(nèi)，如租賃物因用地性質(zhì)改變，（略）體轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，出租方提前三個月內(nèi)通知承租方，承租方必須無條件離場，雙方不作任何補償，租金計至離場日，本合同自動解除。出租方無息退還承租方合同履約保證金及按使用時間退還承租方當(dāng)年未使用租賃物期間的租金，地塊需按照相關(guān)規(guī)定重（略）進(jìn)行公開流轉(zhuǎn)交易。若部（略）農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，該部（略）土地需重新公開流轉(zhuǎn)交易，其余仍為農(nóng)用地的部（略）繼續(xù)執(zhí)行本合同，原合同的履約保證金則自動轉(zhuǎn)為余下租賃物部（略）的合同履約保證金，雙方據(jù)此簽訂補充合同以重新明確租賃物租賃范圍。7.該項目租賃期限2年，按合同實際約定日期為準(zhǔn)，無免租期。該資產(chǎn)面積為約數(shù)，成交后不再實測。租金按年（略），先付后用。租金于合同簽訂當(dāng)日交付首年的租金，之后在每年的（略）月（略）日前繳交下一年的租金。如此類推。8.遞增情況：租金無遞增。9.該用地水和電及其附屬設(shè)施等按現(xiàn)狀為準(zhǔn)，一切用電、灌溉設(shè)施等一律由承租方負(fù)責(zé)，由此產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔(dān)，出租方只負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。租賃期滿后田頭棚等附屬設(shè)施歸出租方所有，承租方不得私自拆除或破壞。（略）.資產(chǎn)成交結(jié)果公告公示結(jié)束后，中標(biāo)人拒不簽訂合同（含相關(guān)附件、協(xié)議）或逾期未簽訂合同（含相關(guān)附件、協(xié)議）的，其繳納的交易保證金不予退還。二、競投人準(zhǔn)入條件（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運作的獨立法人或獨立法人的（略）支機構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個體工商戶以及具有完全民事行為能力的自然人，且不屬于國家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。（二）符合項目權(quán)屬人要求的其他資格條件：1.未納（略）集體資產(chǎn)交易警示名單；2.本次交易（略）時未拖（略）轄（略）集體（（略）集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）；3.其他條件：無。三、（略）事項（一）（略）上（略），（略）入口：（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序。（二）（略）時間及要求（略）時間和申報優(yōu)先權(quán)時間為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。交易保證金于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前轉(zhuǎn)入到指定賬戶，以到賬（略）能及時獲取競投意向人（略）等信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，交易保證金未在指定時間前到賬的，將無法成功（略）參加競投。（三）（略）流程用戶（略）→審核（略）上（略）、是否申報優(yōu)先權(quán)→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→（略）成功→優(yōu)先權(quán)審核通過（優(yōu)先權(quán)人）優(yōu)先權(quán)審核不通過（普通競投人）→等待交易。（四）其他事項1.同一交易項目一人只能（略）一次；2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）；3.競投人在競得項目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料并確保符合項目規(guī)定的資格或者條件的，如經(jīng)審查不符合項目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任；4（略）上競投方式競投，無需到（略）進(jìn)行（略）和競價操作，不適用于委托（略）和交易；請競投人妥善保管和使用（略）產(chǎn)權(quán)（略）上（略）的賬戶信息，并對其安全使用負(fù)責(zé)，任何使用（略）的一切行為均視為競投人本人行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)，交易服務(wù)機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。四、競投人代表要求（一）競投人是獨立法人的，參與競投的代表必須是法定代表人或授權(quán)代表人；（二）競投人是獨立法人（略）支機構(gòu)的，參與競投的代表必須是機構(gòu)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表人；（三）競投人是合伙企業(yè)的，參與競投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人或授權(quán)代表人；（四）競投人是個人獨資企業(yè)的，參與競投的代表必須是投資人或授權(quán)代表人；（五）競投人是工商登記（略）的個體工商戶的，參與競投的代表必須是其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營者；競投人是完全民事行為能力的自然人的，參與競投的代表必須是競投人本人。五、實地查看本次交易不組織實地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意向的競投人可聯(lián)系權(quán)屬方查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競投意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息，自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）信息，并獨立做出是否（略）參加競投的判斷。六、優(yōu)先權(quán)申報要求主張享有本項目優(yōu)先權(quán)的人員或單位，必須（略）參與競投且在本項目交易（略）結(jié)束前主動向交易服務(wù)機構(gòu)申報，提交有效證明資料，