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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-08在采購與招標網發(fā)布 南通市海門區(qū)正余鎮(zhèn)瑞豐村物業(yè)用房出租項目招標公告（二次）。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 招租公告（二次）根據(jù)國有（集體）資產產權交易相關法律法規(guī)的規(guī)定，（略）海（略）民委員會（出租人）（略）海（略）物業(yè)用房出租項目（項目名稱）進行公開掛牌招標，歡迎符合要求的競租人前來投標。一、項目概況：1、項目編號：ZYZCQ（略）、項目標的內容：本項目標的物在合同租賃期內的合法使用權利。3、項目標的物概況：序號招租范圍擬租賃面積擬租賃時間租賃底價（（略）年）1（略）海（略）物業(yè)用房出租項目（西側門面房除外）（略）平方米3年（略）.1、標的物內容：（略）海（略）物業(yè)用房出租項目（西側門面房除外），擬租賃面積（略）平方米。3.2、標的物位置：（略）海（略）。3.3、標的物使用現(xiàn)狀：閑置。4、項目標的用途要求：辦公、小型加工廠（有噪音污染一律不允許），不得經營危險品行業(yè)（包括但不限于煙花爆竹等易燃易爆品）；水、電使用自行向有關部門申請安裝，費用自理；承租人不得隨意改變房屋結構。5、項目合同租賃期限：3年。6、項目合同租金（略）方式：一年一繳，簽訂合同后5個工作日內，乙方向甲方交付第一年的租金，以后在合同滿一年的前一個月交納下一年租金，并以此類推。如乙方不及時繳納租金，甲方有權解除合同。7、項目競標起始價：（略）年。二、招標方式：公開掛牌、資格后審、（略）書面競價、價高競得法。1、掛牌期滿后，如只征集到一家符合條件的承租人，則直接成交，該競承租人即成為本項目的競得人，成交價為本項目的交易底價。2、掛牌期滿后，如征集到兩個及以上符合條件的承租人，則采取（略）書面競價的方式確定競得人及成交價，詳見本公告第六章。三、本公告發(fā)布時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日9:（略）四、競租人投標（略）：1、（略）時間：（略）年（略）月（略）日9:（略）至9:（略）。2、（略）地址：（略）3、競租人應當具備的資格條件：（1）須為有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；（2）具有良好的財務狀況、商業(yè)信用、經濟實力和（略）能力；（3）應無資產租賃不誠信的行為或記錄；（4）國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。4、競租人在（略）時須提供的（略）材料：（1）企業(yè)法人：（略）原件、營業(yè)執(zhí)照（副本）復印件、法定代表人的有效（略）復印件、法定代表人（略）原件【如法定代表人親自前來（略）可不提供】、授權代表的有效（略）復印件【如法定代表人親自前來（略）可不提供】。以上材料的復印件須加蓋本單位公章并提供原件核對（原件待核對無誤后（略）退還）。（2）自然人：（略）原件、本人的有效（略）復印件。以上材料的復印件須提供原件核對（原件待核對無誤后（略）退還）。5、投標（略）方式：本項目出租人代表將在本公告約定的（略）地點（略）接受各競租人的投標（略）。各競租人的企業(yè)法人授權代表或者自然人本人須按時前來（略）并遞交（略）材料，競租人在（略）時還須向本項目出租人遞交足額的交易保證金，否則本項目出租人將拒絕其的投標（略）。五、交易保證金：1、本項目的交易保證金數(shù)額：人民幣（略）。2、交易保證金遞交方式：競租人在投標（略）時須將足額的交易保證金遞交給本項目出租人，交易保證金可以采用現(xiàn)金形式或者本項目出租人認可的其他任何形式遞交。3、交易保證金退還：競得人的交易保證金待合同生效后可抵算租金，其他競租人的競價保證金待本項目競價活動結束后退還。但如競租人（含競得人）在本項目交易過程中有違法、違規(guī)及不誠信行為除外，其的保證金將不予退還。六、（略）競標：1、開始時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（北京時間）。2、競標地址：（略）3、競標方式：（略）材料齊全且符合要求的各競租人（略）獨立填寫競標報價單，競標報價應當不低于本項目的競標起始價，且為百（略）的（略）數(shù)倍，否則該報價無效。4、競標次數(shù)：本項目競標次數(shù)只設一輪。5、競得人及成交價確定方式：報價有效且最高的競租人即為本項目的競得人，其的報價為本項目的成交價。若出現(xiàn)兩個及以上相同且最高的有效報價，則由該報價的競租人繼續(xù)競標，直至決出唯一的最高有效報價為止。七、其他事項：1、意向競租人在確定意向競買前須仔細閱讀本公告內容及本項目出租人提供的材料，認真進行風險評估，審慎決策。成交后，競得人如有拒不簽訂轉讓合同等行為，交易保證金不予退回。2、本項目的合同文本及投標（略）有關的《投標承諾函》《法定代表人授權書》格式詳見本公告附件。3、（略）查看事項：不統(tǒng)一組織，由各競租人自行查看（競租人須自行勘察（略），了解獲取資產現(xiàn)狀等信息，并認可本項目標的物的現(xiàn)狀。根據(jù)自身（略）場價做出合理的報價，（略）場價格波動的風險，慎重參與投標。投標人參與投標即視為已對本項目標的物勘察完畢并充（略）掌握其現(xiàn)狀）。4、各競租（略）站發(fā)布的本項目可能發(fā)生的相關變化等信息。如沒有及時獲悉相關變化而引起的后果由競租人自負。5、投標（略）結束后，本項目出租人將依法對各競租人的（略）材料進行審查。6、本項目特別事項說明：（1）出租方承諾合法享有本項目標的物的出租權；（2）按本項目標的物現(xiàn)狀出租；（3）出租前的水電等費用由出租方當場結清，承租期間的水電等各項費用由承租人與供水、供電部門按實結算；（4）在租賃期內，（略）政建設、（略）規(guī)劃調（略）等特殊情況，確需提前收回該標的物的，出租方須提前一個月通知承租人，承租人須無條件接受，并不得向出租方提出任何補償要求；（5）租賃期間的標的物日常維修費用，或因承租方管理使用不善造成的損失和維修費用，或因風雨雷電等自然原因致使標的物漏雨、損壞等造成承租方損失的，均由承租方自行承擔責任；（6）承租人在租賃期間未征得出租方同意不得轉租或以合作承包等其他方式變相轉租；（7）承租人在進行房屋裝修時不得破壞本項目標的物主體結構，裝修方案須先報出租方同意認可；（8）租賃期內的安全由承租人負責，發(fā)生意外事故，影響其他人財產、人身安全，損失均由承租人負責。在租賃期內，承租人利用該房產進行違法經營被行政主管部門處罰、發(fā)生重大安全事故或出現(xiàn)安全隱患不予（略）改的，出租方有權終止租賃合同，承租人應承擔所有責任，對乙方的房屋裝飾裝修及其他經濟損失，甲方不予賠償。（9）承租人須認可合同文本中的條款。合同到期或解除，承租人應在到期日無條件撤出，出租方不承擔任何費用，對乙方的房屋裝飾裝修及其他經濟損失，甲方不予賠償。（（略））乙方應嚴格按消防要求安裝消防設施，配備消防器材，并保證消防設備和器材的完好性和使用性。如有損壞或不能使用的，乙方應及時修復，其費用由乙方承擔。（（略））競價時應將本項目的招標代理費考慮在內，招標代理服務費按（略）收取，由競得人在競（略）。八、對本次交易活動提出詢問，請按以下方式聯(lián)系：1、本項目出租人：（略）民委員會地址：（略）2、本項目出租人的聯(lián)系人：（略）方式：（略）