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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-08在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 溫州市鹿城區(qū)黎明東路盛泰大廈301、302室房產(chǎn)整體三年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；（6）我方已如實、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)使用中，原合同于（略）年2月5日截止。其他權(quán)利情況無其他披露事項1、權(quán)證相關(guān)信息：溫房權(quán)（略）字第（略）號、溫房權(quán)（略）字第（略）號。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標(biāo)的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、競價方式：實行價高者得的原則確定承租人。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價（略）.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注首年租金（略）.8（略），租金無遞增。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金每年（略）一次，下期租金須在上一年度租賃期限屆滿的（略）天前付清租金。首年租金及履約保證金在成交之日起7個工作日內(nèi)一次性向（略）付清；租金含稅。出租用途產(chǎn)權(quán)用途：非居住，業(yè)態(tài)用途：商?。ú辉试S經(jīng)營危化品、明火操作行業(yè)及私密性場所等經(jīng)營活動）與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金（略），于租賃合同解除或終止時，承租方結(jié)清各項費用和騰空房產(chǎn)，并經(jīng)出租方查驗各項設(shè)施完（略）無損后無息退還。2、意向承租方（略）參加競價之前，已經(jīng)了解并實地查看租賃房產(chǎn)、周邊環(huán)境及租賃房產(chǎn)相關(guān)情況，對出租方提供的租賃房產(chǎn)存在或可能存在的瑕疵已作充（略）了解和認(rèn)可，并自行負(fù)責(zé)彌補和消除，保證不會以此為由向出租方提出主張，對于可能潛在的問題與風(fēng)險均由承租方承擔(dān)，并放棄索賠，出租方不承擔(dān)一切責(zé)任。3、標(biāo)的物的交付以移交時的房屋（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)，租賃期間涉及裝修、設(shè)施改造、設(shè)施增配等所產(chǎn)生的費用（包括但不限于項目通水、項目通電、項目通燃?xì)?、電力（略）絡(luò)費、衛(wèi)生費等），以及相關(guān)報批手續(xù)（包括但不限于工商（略）、水電燃?xì)獾冉尤爰皥笱b、消防、環(huán)保、排污、稅務(wù)證和相關(guān)經(jīng)營許可證（略）等）均由承租方自行負(fù)責(zé)與承擔(dān)。4、租賃期間，房產(chǎn)及附屬配套設(shè)施設(shè)備（如有）的日常修繕（包括但不限于漏水、墻地面破損開裂、門窗破損、相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞缺失等），須承租方自行負(fù)責(zé)維修及費用。5、出租方向承租方提供租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料（無產(chǎn)權(quán)證），承租方負(fù)責(zé)（略）房產(chǎn)租賃備案、裝修審批、消防驗收、環(huán)保評估、衛(wèi)生行政許可、工商登記等審批或備案手續(xù)，承租方不得以房產(chǎn)使用功能、附屬配套設(shè)施設(shè)備不全、相關(guān)資料不齊等原因致使審批相關(guān)手續(xù)受阻或?qū)徟鸁o法通過造成損失為由，向出租方提出任何要求或索賠。6、承租方經(jīng)出租方書面同意，可對房產(chǎn)進行改造或增設(shè)他物，但不得影響房產(chǎn)的安全，房產(chǎn)的主體和承重結(jié)構(gòu)不得拆除。承租方未經(jīng)出租方書面同意，擅自對房產(chǎn)進行改造或增設(shè)他物，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，恢復(fù)原狀所產(chǎn)生的費用由承租方承擔(dān)。承租方在對租賃房（略）職能部門取得許可后方可實施，并須將改造、裝（略）審批的相關(guān)文件等交由出租方備案。7、承租方如需設(shè)置廣告、招牌、遮陽（雨）蓬、空調(diào)室外機、排油、排煙、排水、（略）等，應(yīng)以不影響相鄰各方為前提，各項技術(shù)指標(biāo)均須符合（略）職能部門審批后方可實施。8、承租方不得私自亂拉電線，存放任何易燃、易爆違禁品，禁止私自占用或妨礙他人使用公共設(shè)施及公共場地，禁止在公共場地搭建任何建筑物，否則由此造成的一切后果由承租方負(fù)責(zé)。9、租賃期間的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等費用均由承租方負(fù)責(zé)；租賃房產(chǎn)的水、電等報裝及費用由承租方自行解決，出租方不予補償。（略）、承租方須合法使用租賃房產(chǎn)，不得利用該房產(chǎn)從事違法活動；承租方若從事經(jīng)營性活動,不得作為只對少數(shù)人開放、實行會員制的高檔經(jīng)營場所私人會所；承租方在租賃期間如有違法行為，由其自行承擔(dān)一切責(zé)任。（略）、受讓方在收到出租方發(fā)出的《租賃房產(chǎn)移交通知書》之日起5個工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)租賃合同》、（略）房屋移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日開始計算。租期3年有無免租期無承租方資格條件意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。保證金事項交納金額（略）8.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，（略）在項目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動延牌否延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結(jié)。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。項目附件（略）所需材料清單及說明.docx房產(chǎn)租賃合同（樣本）.docx特別事項約定.docx浙交匯意向方（略）時所需文本.docx（略）.docx實地勘察確認(rèn)函.docx標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機構(gòu)聯(lián)系人邵先生、葉先生電話（略）址https:（略）.co（略）聯(lián)系地（略）號方正組團1幢4（略）聯(lián)系人邵先生固定電話（略）手機（略）