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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-08在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 無錫惠山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)風能路59號一層部分及二層4175平方米招租。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱無錫惠（略）號一層部（略）及二層（略）平方米招租項目編號HSZL（略）掛牌期限（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）招租資產(chǎn)情況房地產(chǎn)類房屋坐落地址無錫惠（略）號房產(chǎn)證號蘇（（略））（略）不動產(chǎn)權第（略）號土地證號——房屋面積㎡（略）.（略）土地面積㎡（略）.5招租面積㎡（略）.0房屋用途工業(yè)、交通、倉儲土地性質其他招租用途經(jīng)營業(yè)態(tài)需合法合規(guī)，不得經(jīng)營易燃易爆、有毒有害、加工等有污染噪聲的行業(yè)。招租底價（略）年租金年遞增率——招租期限（年）3特別事項1、若原承租方進行（略）但本次招租確定的承租方非原承租方，經(jīng)新承租方與原承租方協(xié)商，雙方根據(jù)原承租方對標的的裝修改造投入（可利用范圍）的評估價格對原承租方進行適當補償。費用結清后，原承租方配合（略）退租清退手續(xù)；若原承租方未進行（略），則原承租方的裝修改造投入由原承租方自行承擔。2、因房屋騰退需要原承租方配合，起租日期存在不確定性。意向承租方在標的房屋招租競拍成功后，尚不能與房屋所有權人簽訂相關租賃合同，待房屋所有權人清退原租戶后，正式簽訂相關租賃合同，互不作違約。承租條件1、意向承租方應具有良好的財務狀況、（略）能力及商業(yè)信譽；意向承租方為自然人的，應具有完全民事行為能力。2、意向承租方須按規(guī)定（略）登記手續(xù)，并在公（略）賬戶繳納意向承租保證金2（略）（以到賬時間為準）。被確定為最終承租人的意向承租保證金可在其（略）了首期租金或履約保證金后申請原額返還；其他無違規(guī)、違約情形的意向承租方的意向承租保證金在最終承租人確定后的三個工作日內原額返還。3、租賃期間涉及的費用（包括但不限于物業(yè)（略）絡通訊費等）由承租人承擔。4、承租人不得改變標的物的原始建筑結構。5、承租期滿后，招租標的物內可移動物品歸承租人所有，不可移動物品歸產(chǎn)權方所有，承租人不得拆除或損壞。6、承租人不得將標的房屋對外轉租。7、本次招租不接受聯(lián)合（略）的承租申請。8、禁止從事行業(yè)：易燃易爆、有毒有害、加工等有污染噪聲的行業(yè)。9、租金（略）方式：半年一付。（略）、承租人承租期間須向招租方繳納履約保證金（略），招租方給予承租人個月的改造、裝修免租期，租金年遞增率為%。（略）、承租人自行裝修，不得破壞消防設施，不得在經(jīng)營場所外設攤，租賃期內，出租房屋必須由承租人本人經(jīng)營，未經(jīng)出租方書面同意，不得與他人合作經(jīng)營，不得以任何形式轉租、（略）租、出借租賃房屋。（略）、本次租賃物的實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調（略）成交租金。（略）、租賃期內，承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租人應立即恢復原狀，給出租方或第三人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內房屋的維修費用（主體結構除外）全部由承租人自行承擔。裝修后如需消防驗收的，由承租人自行負責。（略）、租賃期內，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足（略）月的按實際天數(shù)計算，多退少補。其他說明1、資產(chǎn)狀態(tài)：在租2、是否設置原承租人優(yōu)先權：是3、在掛牌期間未征集到意向承租方：則信息發(fā)布終結。4、若征集到兩個或兩個以上意向承租方時，采取電子競價方式?jīng)Q定最終承租人，詳見附件2：《報價須知》。5、為保護交易各方合法利益，招租方在此做出特別提示：意向承租方出現(xiàn)以下任何一種情況時，招租方有權扣除意向承租方所交納保證金，先用于（略）無錫產(chǎn)權交易所應收取的交易服務費，剩余部（略）劃付至招租方。保證金不足以補償或（略）相關費用的，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴：①在招租方設定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方提出承租申請后單方撤回承租申請的；②被確定為最終承租人后，未能在三個工作日內與招租方簽署《租賃合同》的；③掛牌期滿后，產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續(xù)競價程序的；④在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向承租方均不應價的；⑤違反產(chǎn)權交易保證金規(guī)則規(guī)定的其他違規(guī)違約情形。6、意向承租方應按公告要求，在掛牌期間內通過（略）“正在（略）”（略）進行（略），將下述材（略）里，并繳納保證金（具體操作詳見附件3：《承租方操作手冊》）：企業(yè)（1）營業(yè)執(zhí)照（正、副本均可，復印件蓋章）（2）法定代表人（略）（正、反面，復印件蓋章）（3）《承租舉牌申請書》（見附件1，填寫信息并蓋章）（4）（略）以及經(jīng)辦人（略）（正、反面，復印件蓋章，法定代表人本人（略）的，此項材料無須提供）個體工商戶（1）營業(yè)執(zhí)照（正、副本均可，復印件蓋章）（2）經(jīng)營者（略）（正、反面，復印件蓋章）（3）《承租舉牌申請書》（見附件1，填寫信息并蓋章）自然人（1）（略）（正、反面，復印件簽字）（2）《承租舉牌申請書》（見附件1，填寫信息并簽字）7、交易服務費收費標準參（略）發(fā)改委文件執(zhí)行。按照工業(yè)和信息化部、（略）、國家發(fā)展改革委、財政部《中小企業(yè)劃型標準規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔（略）〕（略）號），屬于中小微企業(yè)的，交易服務費可減按（略）%收取。聯(lián)系方式出租方交易機構聯(lián)系人華經(jīng)理聯(lián)系人孫經(jīng)理電話（略）電話（略）-（略）照片1.jpg照片2.jpg照片3.jpg照片4.jpg照片5.jpg附件1：《承租舉牌申請書》.docx附件2：《報價須知》.doc附件3：《承租方操作手冊》.docx