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2025-01-08在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布
廣州市花都區(qū)花山鎮(zhèn)永明村菩薩嶺土地及地上建筑物。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
出租申請(qǐng)與承諾(略):我方(即出租方)已知悉在(略)(以下簡(jiǎn)(略)站發(fā)布的南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則,閱讀并理解所載事項(xiàng),已充(略)了解并清楚知曉本次交易風(fēng)險(xiǎn),同意按照南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則規(guī)定通過南方產(chǎn)權(quán)公開出租且(略)足額服務(wù)費(fèi)用,并愿意自行承擔(dān)相關(guān)出租責(zé)任和由此引起的一切后果。我方現(xiàn)提出申請(qǐng),將持有的出租標(biāo)的公開出租,(略)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布出租信息并組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾:1.本次出租是我方真實(shí)意愿表示,出租的標(biāo)的權(quán)屬清晰,我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制;2.我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);3.我方對(duì)所填寫內(nèi)容及提交所有材料(包括原件、復(fù)印件)的真實(shí)性、完(略)性、準(zhǔn)確性、合法有效性承擔(dān)責(zé)任,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,并同意南方產(chǎn)權(quán)對(duì)上述材料內(nèi)容予以公告;4.我方已對(duì)南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則有了充(略)的理解和認(rèn)可,并愿意遵守南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則;5.標(biāo)的出租后,我方積極協(xié)助承租方(略)交接手續(xù),如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使標(biāo)的無法交接或出租等情形,我方承擔(dān)全部責(zé)任;6.出租方發(fā)生違規(guī)違約行為或無故不推進(jìn)交易程序、無故不簽訂租賃合同,給意向承租方承租方、南方產(chǎn)權(quán)造成損失的,應(yīng)當(dāng)以設(shè)定的交易保證金或誠(chéng)意金同等金額反向承擔(dān)損害賠償責(zé)任。我方保證遵守以上承諾,如因違反上述承諾,給南方產(chǎn)權(quán)、意向承租方和會(huì)員造成損失的,我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。出租標(biāo)的基本情況項(xiàng)目基本信息本次出租標(biāo)的(略)花(略)菩薩嶺土地及地上建筑物,出租面積為(略),(略).(略)㎡,(其中土地出租面積:(略),(略).(略)㎡,地上建筑物出租面積:(略).(略)㎡),土地證載用途:特殊用地((略)),出租用途(略)倉儲(chǔ);出租標(biāo)的范圍最終以出租方(略)劃定范圍為準(zhǔn)。擬出租期限(年)5權(quán)屬人廣(略)出租面積(㎡)(略),(略).(略)出租用途其他出租方廣(略)出租形式(略)體出租項(xiàng)目
附件租賃合同(花都).pdf承租方
資格條件承租方資格條件符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。承租方應(yīng)履行的義務(wù)1.意向承租方一經(jīng)提交承租申請(qǐng)并繳納交易保證金,即視為已充(略)了解并接受出租標(biāo)的的現(xiàn)狀,完全理解并接受(略)站發(fā)布的本出租標(biāo)的出租信息公告所披露的全部?jī)?nèi)容和招租項(xiàng)目要求。2.承租方須按出租方擬定的《租賃合同》文本簽訂租賃合同,并按合同約定(略)價(jià)款。若承租方未按上述要求簽訂租賃合同,視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同,出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金。3.其他承租方應(yīng)履行的義務(wù)具體詳見本公告所附《租賃合同》文本。4.承租方須于【租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)】向出租方(略)租賃押金。租賃押金金額為【人民幣(略).8(略)】。若承租方未按約定時(shí)間交納租賃押金的,出租方有權(quán)沒收其交納的交易保證金,出租方有權(quán)解除合同,本項(xiàng)目終結(jié),并有權(quán)按租賃合同約定追究其違約責(zé)任。重大披露事項(xiàng)1.承租方承諾自行承擔(dān)因出租標(biāo)的下述現(xiàn)狀導(dǎo)致的合同無效、合同糾紛等風(fēng)險(xiǎn),承租方一經(jīng)(略)承租申請(qǐng)手續(xù),即視為對(duì)下述標(biāo)的情況知悉、確認(rèn)、接受且無異議,并愿意按出租標(biāo)的現(xiàn)狀承租,不因出租標(biāo)的下述現(xiàn)狀或以無法實(shí)現(xiàn)合同目的為由追究(略)任何責(zé)任:(1)本項(xiàng)目出租標(biāo)的存在七棟房屋建筑物,建筑面積(略)別(略).7㎡、(略).(略)㎡、(略).6㎡、(略).(略)㎡、(略).(略)㎡、(略).2㎡、(略).(略)㎡,建筑物權(quán)屬人為廣(略),地上建筑物為臨時(shí)建筑物,地上建筑物存在未(略)相關(guān)報(bào)批報(bào)建手續(xù)、未(略)產(chǎn)權(quán)證書等情形,如本次出租標(biāo)的涉及國(guó)有劃撥用地,由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定自行繳納相應(yīng)費(fèi)用、(略)相關(guān)審批手續(xù),由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān),(略)對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。2.本出租標(biāo)的以現(xiàn)狀出租,承租方須自行(略)環(huán)評(píng)、消防、(略)租賃
備案、住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)使用證明、工商證照、經(jīng)營(yíng)用途的資格許可證、建設(shè)施工許可證等相關(guān)手續(xù)。出租方對(duì)承租方能否(略)上述手續(xù)不作任何承諾或保證,承租方因無法(略)相關(guān)證照或手續(xù)為由拒絕簽署租賃合同的,視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同,出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金;承租方不得因無法(略)相關(guān)證照或手續(xù)為由要求解除租賃合同,也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用,出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。3.本公告所示出租面積即為租賃面積,日后合同的簽訂,租金的繳交均以出租面積為準(zhǔn);任何意向承租方參與本次招租,均視為接受本條款約定,意向承租方須事先考慮該出租面積可能與實(shí)際使用面積存在的差異,并自行承擔(dān)面積可能存在的差異風(fēng)險(xiǎn),并合理確定
報(bào)價(jià),承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權(quán)利,也不得以此為由拒付租金和其他費(fèi)用。4.本次出租標(biāo)的出租用途僅限于倉儲(chǔ)。5.意向承租方交納交易保證金及提交《
資產(chǎn)承租申請(qǐng)書》后,視為已對(duì)出租標(biāo)的完成(略)踏勘,了解與認(rèn)可出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定,自愿接受出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并對(duì)其現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充(略)知悉且接受,同時(shí)視為已承諾自身符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的
資質(zhì)與條件,并承擔(dān)非出租方原因引起的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。6.本次出租標(biāo)的現(xiàn)處于空置狀態(tài)。7.本項(xiàng)目租賃期限含免租期【3】個(gè)月。8.承租方所從事的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須符合相關(guān)(略)、(略)相關(guān)消防、環(huán)保條例的規(guī)定。特別提示:出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述,但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)承租方的任何承諾和保證,只是對(duì)意向承租方了解標(biāo)的現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充(略)詳盡的盡職調(diào)查,對(duì)擬出租標(biāo)的的真實(shí)情況進(jìn)行了充(略)細(xì)致的了解。與出租相關(guān)其他條件承租須知:1.意向承租方須在出租信息公告期截止之日(略):(略)前按以下任一方式(略)承租申請(qǐng)手續(xù):(1)通過(略)進(jìn)行(略)登記(含(略)《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書》及其附件材料、交納交易保證(略)資產(chǎn)承租相關(guān)資料錄入等工作流程);(2)線下(略)完畢承租申請(qǐng)手續(xù)(含提交《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書》及其附件材料、交納交易保證金或誠(chéng)意金等工作流程)。出租信息公告期截止之日(略):(略)后,不接受意向承租方提交承租申請(qǐng),不予接收意向承租方提交補(bǔ)充材料。2.意向承租方須在信息公告期內(nèi)向(略)結(jié)算賬戶交納交易保證金或誠(chéng)意金。意向承租方若違反交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的,或違反資產(chǎn)承租申請(qǐng)或出租信息公告要求的,或最終被確定為承租方逾期未提交齊全紙質(zhì)資料的,其交納的交易保證金或誠(chéng)意金按照《(略)資產(chǎn)出租操作規(guī)則》予以沒收處理;意向承租方未能被確定為合格意向承租方的,在不存在交易保證金或誠(chéng)意金需予以沒收或扣收的情形下,其繳納的交易保證金或誠(chéng)意金在合格意向承租方確定或項(xiàng)目終結(jié)之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性(略)返還,合格意向承租方未能成為承租方的,在不存在交易保證金或誠(chéng)意金需予以沒收或扣收的情形下,交易保證金或誠(chéng)意金在承租方確定或項(xiàng)目終結(jié)之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性(略)返還。合格意向承租方成為最終承租方的,在不存在交易保證金或誠(chéng)意金需予以沒收或扣收的情形下,南方產(chǎn)權(quán)在收到交易雙方簽訂的租賃合同及交易雙方足額服務(wù)費(fèi)用次日起3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證并將承租方交納的交易保(略)無息退回,無須交易雙方另行通知。意向承租方在簽署保密承諾函后,在信息公告期內(nèi)向出租方及(略)查閱資產(chǎn)交易文件和對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向承租方須在出租信息公告期截止之日(略):(略)前,將交易保證金或誠(chéng)意金通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入(略)指定
銀行賬戶(以到賬為準(zhǔn)),并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+
資金用途”。本項(xiàng)目交易保證金或誠(chéng)意金不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。意向承租方通過(略)登記的,不得以代付方式交納交易保證金或誠(chéng)意金。3.合格意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)向(略)提交全部紙質(zhì)的承租申請(qǐng)(略)資料(意向承租方(略)時(shí)適用)。上述提交的紙質(zhì)版資料應(yīng)與(略)提交的電子材料或信息保持一致,如無特殊說明,均應(yīng)當(dāng)提交原件;無需提交原件的,應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章,標(biāo)注“此件與原件相符”字樣;要求提供復(fù)印件的,應(yīng)提供原件核對(duì)。任何為兩頁以上的文件,請(qǐng)加蓋騎縫章(法人)按騎縫手?。ㄗ匀蝗耍H绻凶夥轿窗磿r(shí)提交紙質(zhì)版資料的,則視為自動(dòng)放棄、喪失承租方資格,其交納的交易保證金或誠(chéng)意金按照《(略)資產(chǎn)出租操作規(guī)則》予以沒收。承租方按時(shí)提交紙質(zhì)版資料的,應(yīng)按(略)通知與出租方簽訂租賃合同,并按租賃合同約定(略)相應(yīng)款項(xiàng)。4.(略)對(duì)意向承租方提交的資料進(jìn)行規(guī)范性審核。5.本項(xiàng)目不涉及優(yōu)先承租權(quán)。信息公告期內(nèi),只有一個(gè)合格意向承租方(略)參加交易的,該合格意向承租方即成為承租方;產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式組織交易確定承租方。南方產(chǎn)權(quán)將組織交易結(jié)果通知出租方與承租方,交易雙方簽訂租賃合同。6.承租方須在(略)出具交易憑證前,按有關(guān)規(guī)定或約定向(略)指定銀行賬戶(略)有關(guān)交易服務(wù)費(fèi)用。承租方須將上述費(fèi)用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入指定賬戶,并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。本項(xiàng)目有關(guān)交易費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。7.本公告所稱意向承租方是指對(duì)本次出租標(biāo)的有承租意向并(略)完畢承租申請(qǐng)手續(xù)的主體。本公告所稱合格意向承租方是指經(jīng)審核,并取得(略)出具的受理通知書的意向承租方。本公告所稱出租方是指本出租標(biāo)的權(quán)屬人、經(jīng)委托或授權(quán)(略)本次出租事宜的主體。是否繳納保證金是保證金金額(略).(略)保證金保證事項(xiàng)本項(xiàng)目交易保證金的保證事項(xiàng)按本公告中的承租須知內(nèi)容及參照《(略)保證金操作細(xì)則》、《(略)交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。保證金處置方法本項(xiàng)目交易保證金的處置按本公告中的承租須知內(nèi)容及參照《(略)保證金操作細(xì)則》、《(略)交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。資金結(jié)算賬戶賬(略)公司廣州(略)保證金及交易價(jià)款披露規(guī)則掛牌開始日期(略)-(略)-(略)掛牌期(工作日)(略)掛牌結(jié)束日期(略)-(略)-(略)信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),最多延長(zhǎng)(略)個(gè)周期,不超過首次信息公告之日起的(略)個(gè)月信息發(fā)布期滿后,如只征集到一家符合條件的意向承租方,則采取協(xié)議出租信息發(fā)布期滿后,如征集到兩家及以上符合條件的意(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)法律聲明及風(fēng)險(xiǎn)提示法律聲明及風(fēng)險(xiǎn)提示1.以上信息來源于出租方提供的資料,相關(guān)信息的真實(shí)性、完(略)性、準(zhǔn)確性、合法有效性由出租方負(fù)責(zé)。(略)對(duì)上述信息及后果不做任何承諾和擔(dān)保,不承擔(dān)法律責(zé)任。2.意向承租方應(yīng)自行對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行調(diào)查核實(shí),在充(略)了解并清楚知曉交易風(fēng)險(xiǎn)和交易費(fèi)用的情況下,自行決定是否參加交易,并獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。本次出租標(biāo)的若涉及劃撥用地使用權(quán)的,由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定自行(略)相關(guān)審批手續(xù),由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)。(略)對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。3.本次交易所涉及的競(jìng)價(jià)組織、交易保證金處置、資金結(jié)算等交易程序嚴(yán)格按本公告中的承租須知內(nèi)容和(略)交易規(guī)則執(zhí)行,請(qǐng)注意閱讀和了解。4.如出租標(biāo)的實(shí)際出租用途與證載用途不一致,將存在一定法律風(fēng)險(xiǎn),請(qǐng)謹(jǐn)慎考慮相關(guān)承租風(fēng)險(xiǎn)。承租后產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān),(略)對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。聯(lián)系方式聯(lián)系人陳小姐
聯(lián)系電話(略)-(略)地(略)(南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中