| 項目編號: | J（略）RP（略） | ||
| 項目名稱: | （略）夢湖天璽2間商鋪出租（3年） | ||
| 標的名稱: |
（略）夢湖天璽（略）#（略）3-1號店出租（3年）(出租底價：8.（略）/年); （略）夢湖天璽（略）#（略）3-1號店出租（3年）(出租底價：7.（略）/年); |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：（略）-（略）-（略）?? 信息披露期滿日： （略）-（略）-（略）?? | ||
| 延期處理方式: | 如果公告期結束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（（略））個周期 | ||
| 項目簡介: | （略）夢湖天璽 （略）#（略）3-1號出租（3年） | ||
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1.本次掛牌招租項目的重大事項揭示（略）出具的贛眾鑫評報字（（略））第（略）號《評估報告》。 2.本次掛牌租賃的標的新舊、質量、狀況、性能、面積等均以交付時現狀租賃，不影響本次交易的交易條件和交易價格。出租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次轉讓標的的現狀和可能存在的瑕疵。意向承租方（略）提交受讓申請后，則視為對掛牌標的現狀及相關一切交易風險已充（略）知悉，并接受所有掛牌條件。成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的保證金將不予退還，同時，出租方有權解除合約，并可重新掛牌處置標的。 3.承租方不得擅自將租賃標的物轉租、轉讓、轉借。 4.掛牌價格為首年租金。租賃期限3年，租金每兩年遞增1%。 5.出租方給予三個月裝修期，裝修期免租金，裝修期不計入正式租賃期。 6.消防、裝修審批，水電增容等相關手續(xù)需承租方自行（略）。 7.合同期滿或任何原因提前解除后，承租方投入的固定裝修和基礎設施歸出租方所有，承租方不得拆除及破壞。承租方在裝修施工（略）質量、安全事故、由承租方負全部經濟賠償責任和法律責任。 8.承租方在經營期間，須獨立承擔法律責任、經濟責任和安全責任。 9.出租方將房屋鑰匙交給承租方后，即視為完成標的物交付。 （略）.租賃合同期滿，交清所有費用，在無違約的情況下，若出租方重新組織公開招租，承租方可享有優(yōu)先權。 （略）.標的明細詳見附件。 | ||
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| 與出租相關的其他條件: | 1.【盡職調查】本項目信息披露期間為對租賃標的實施盡職調查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對租賃標的現狀及相關交易風險充（略）知悉，并自愿承擔除因出租方原因引起的其他一切交易風險。 3.【合同簽訂】 承租方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內簽訂租賃合同。 4.【交易稅費】 (1)本次租賃所涉及政府稅費的，按有關規(guī)定由交易雙方各自承擔。(2)交易服務費:對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按3年租賃總價(成交價)收取協議交易服務費，由承租方承擔:對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔協議交易服務費外，還需按3年租賃總價(成交價)承擔競價交易服務費交易服務費(含協議交易服務費、競價交易服（略）(江（略）)經營服務性收費項目和標準明細表》的規(guī)定計算交納。(3)費用承擔方應在承租方確定之日起5個工作日內將相關費用(政府稅費（略）指定的專用結算賬戶。 5.【標的交付】首期租金及交易費用（略）完畢，合同簽訂后5個工作日內，出租方將標的交付承租方，標的以交付時為準。 6.【（略）方式】意向承租方須在（略）提交認可、接受出租標的現狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準，原則上不得代交保證金，確需代交的，一個交納主體針對一個交易標的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項目名稱及被代交方名稱），否則不能取得競租資格。 7.【（略）時間】信（略）受理（略）時間：工作日9：（略）-（略）：（略）。 | ||
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