| 項目編號: | J（略）RP（略） | ||
| 項目名稱: | （略）3處房屋招租（5年） | ||
| 標的名稱: |
（略）-3（略）“原京城百餃園”店面招租（5年）(出租底價：（略）.（略）/年); （略）-1（略）“原波司登服裝”店面招租（5年）(出租底價：（略）.（略）/年); （略）號“原卡薩電競”店面1-2層（略）體招租（5年）(出租底價：（略）.（略）/年); |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：（略）-（略）-（略）?? 信息披露期滿日： （略）-（略）-（略）?? | ||
| 延期處理方式: | 如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（（略））個周期 | ||
| 項目簡介: | （略）-3（略）“原京城百餃園”店面招租（5年） | ||
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1.本次掛牌招租項目的重大事項揭示（略）出具的贛眾鑫評報字(（略）)第（略）號《評估報告》。 2.標的以交付時現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的狀況為準，不影響本次交易的交易條件和交易價格。出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格、水電等均以實際交付為準。意向承租方應(yīng)認真咨詢、勘察、核實，明確本次出租標的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先考察，意向承租方（略）提交受讓申請并交納保證金后，則視為對掛牌標的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風險已充（略）知悉，并接受所有掛牌條件。 成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補償?shù)模鲎夥接袡?quán)繼續(xù)追償。 3.租賃場地不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及調(diào)換。 4.簽訂本合同時，承租方應(yīng)當（略）第一年租金標準【三】個月租金數(shù)額作為履約保證金至出租方指定賬戶。 5.經(jīng)營要求：不得（略）、酒吧、KTV、舞廳、泡腳房、（略）吧、游戲廳、按摩房及娛樂性為主的茶社、五金、機械加工。 6.標的系南昌大學資產(chǎn)，未（略）產(chǎn)證。 標的經(jīng)營所需的水電擴容、消防相關(guān)手續(xù)等由承租方自行（略），相關(guān)稅、費自行承擔。 7.意向承租方均要求到（略）考察清楚。經(jīng)營項目須與出租方溝通，承租后因場地不適應(yīng)、經(jīng)營項目不能開展等原因毀約，產(chǎn)生的所有損失由承租方承擔。意向承租方需前往（略）勘察的需服出租方的管理要求。 聯(lián)系人：（略） 8.在租賃期內(nèi)，如遇政府或出租方主管部門政策性調(diào)（略）等不可抗拒的因素，致使承租方不能繼續(xù)使用租賃場地，承租方無條件立即返還租賃場地。 9.其他相關(guān)事宜詳見附件《租賃合同》。 | ||
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| 與出租相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標的實施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對租賃標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充（略）知悉，并自愿承擔除因出租方原因引起的其他一切交易風險。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】不涉及。 4.【合同簽訂】 承租方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費】 （1）本次租賃所涉及政府稅費的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔。（2）交易服務(wù)費：對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按租期內(nèi)租賃總價（成交價）的0.（略）%收取協(xié)議交易服務(wù)費，最低收費不低于（略）.（略），由承租方承擔；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔協(xié)議交易服務(wù)費外，還需按租期內(nèi)租賃總價（成交價）的1.（略）%承擔競價交易服務(wù)費，競價交易服務(wù)費最低收費不低于（略）。（3）費用承擔方應(yīng)在承租方確定之日起3個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）（略）產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進行無息結(jié)算。 6.【標的交付】首期租金、交易費用及履約保證金（略）完畢，合同簽訂后（略）日內(nèi)，出租方將標的交付承租方，標的以交付時為準。 7.【（略）方式】意向承租方須在（略）時間內(nèi)，（略）產(chǎn)權(quán)交易所提交認可、接受出租標的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），原則上不得代交保證金，確需代交的，一個交納主體針對一個交易標的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項目名稱及被代交方名稱)，否則不能取得競租資格。 8.【（略）時間】信息披露期（略）產(chǎn)權(quán)交易所受理（略）時間：工作日9：（略）-（略）：（略）。 | ||
| 聯(lián)系方式： |
江（略）址：https:（略）.cn/ 聯(lián)系人：（略）女士 聯(lián)系電話：（略）-（略）、（略）-（略）、（略）-（略） |
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