項(xiàng)目編號(hào): | J(略)RP(略) | ||
項(xiàng)目名稱: | |||
標(biāo)的名稱: |
(略)號(hào)房屋(美之臣)招租(2年)(出租底價(jià):1.(略)/月); (略)號(hào)鋪面(匯祥珠寶)招租(2年)(出租底價(jià):0.(略)/月); (略)號(hào)鋪面(珊的店珠寶)招租(2年)(出租底價(jià):1.7(略)/月); (略)號(hào)鋪面(Aa寶服裝店)招租(2年)(出租底價(jià):1.8(略)/月); (略)號(hào)鋪面招租(2年)(出租底價(jià):0.(略)/月); (略)系馬樁8號(hào)鋪面招租(2年)(出租底價(jià):0.(略)/月); |
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信息披露期: | 信息披露首日:(略)-(略)-(略)?? 信息披露期滿日: (略)-(略)-(略)?? | ||
延期處理方式: | 如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于(1)個(gè)意向受讓方,按照(5)個(gè)工作日為一個(gè)延長周期,最多延長((略))個(gè)周期 | ||
項(xiàng)目簡介: | (略)號(hào)房屋(現(xiàn)美之臣)招租(2年) | ||
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1.本次掛牌出租標(biāo)的的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵(略)出具的贛怡信[估]字((略))第(略)-1號(hào),2號(hào)、第(略)-1號(hào),2號(hào),3號(hào),4號(hào)等6份評(píng)估報(bào)告,標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修,現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能,以交付時(shí)的狀況為準(zhǔn),不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格。出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考,面積、規(guī)格、水電等均以實(shí)際交付為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、勘察、核實(shí),明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵,意向承租方應(yīng)事先考察,意向承租方(略)提交受讓申請(qǐng)并交納保證金后,則視為對(duì)掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充(略)知悉,并接受所有掛牌條件。 成交后,承租方不得以任何理由反悔違約,否則,其所交納的交易保證金將不予退還。同時(shí),出租方有權(quán)終結(jié)交易,并重新掛牌處置標(biāo)的。因承租方反悔違約給出租方造成損失,交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?,出租方有?quán)繼續(xù)追償。 2.不得經(jīng)營餐飲、鞭炮、液化氣、酒精、油漆等影響周圍單位辦公和居民生活的行業(yè)。禁止經(jīng)營涉黃、賭、毒等違法項(xiàng)目和危害人體健康、污染環(huán)境的危險(xiǎn)化學(xué)產(chǎn)品。 3.標(biāo)的1、2、3、6存在事實(shí)租賃,現(xiàn)承租戶在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。 4.承租方首次租賃時(shí)需在簽訂合同時(shí)向出租方指定賬戶一次性交納3個(gè)月的租金作為履約保證金。 5.掛牌租金價(jià)格為不含稅金額。 6.其他未盡事宜詳見附件《房屋租賃合同》。 | ||
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與出租相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間,出租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)并交納保證金后,視為意向承租方對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充(略)知悉,并就開具發(fā)票相關(guān)事宜向出租方咨詢溝通,且自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在(略)期間(略)產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請(qǐng),并按規(guī)定交納保證金,進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià),應(yīng)在競(jìng)價(jià)過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【合同簽訂】 承租方被確定之日起,交易各方須在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費(fèi)】 (1)本次租賃所涉及政府稅費(fèi)的,按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。(2)對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的,按租期內(nèi)租賃總價(jià)(總成交價(jià))的0.(略)%(最低(略))收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi),由承租方承擔(dān);對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的,承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外,還需按租期內(nèi)租賃總價(jià)(總成交價(jià))的1.(略)%(最低(略))承擔(dān)競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)。費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用(政府稅費(fèi)除外)(略)產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 6.【交付】出租方在承租方簽訂合同、付清首期租金、交易服務(wù)費(fèi)及履約保證金后(略)個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的。 7.【清場(chǎng)責(zé)任】由出租方負(fù)責(zé)。 8.【(略)方式】意向承租方須在(略)時(shí)間內(nèi),(略)產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請(qǐng),并按要求交納交易保證金(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)),原則上不得代交保證金,確需代交的,一個(gè)交納主體針對(duì)一個(gè)交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金,代交的須備注項(xiàng)目名稱及被代交方名稱,否則不能取得競(jìng)租資格。 9.【(略)時(shí)間】信息披露期(略)產(chǎn)權(quán)交易所受理(略)時(shí)間:工作日9:(略)-(略):(略) | ||
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新網(wǎng)站已于2021年1月20日上線試運(yùn)行,試運(yùn)行期間原“采購與招標(biāo)網(wǎng)” 會(huì)保持并行,給大家?guī)淼牟槐?,敬?qǐng)?jiān)彛缬腥魏螁栴}、意見請(qǐng)撥打400熱線,我們將一如既往竭誠為您服務(wù)!
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