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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-08在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 杭州市蕭山區(qū)商業(yè)城綜合市場(chǎng)3B-9號(hào)房屋3年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、出租申請(qǐng)與承諾我方擬出租持有的（略）（以下稱“杭交所”）（或杭州（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)。2、本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的房屋出租申請(qǐng)及附件材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對(duì)披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。4、我方已充（略）了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。5（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)、（略）報(bào)價(jià)或（略））方式實(shí)施房屋出租，表明我方已了解并認(rèn)可（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競(jìng)（報(bào)）價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)、（略）報(bào)價(jià)或（略））時(shí)適用）6、我方承諾，出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請(qǐng)書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形。7、我方承諾按照杭交所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)、足額（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。標(biāo)的名（略）商業(yè)（略）場(chǎng)3B-9號(hào)房屋3年租賃權(quán)標(biāo)的編號(hào)HJS（略）ZL（略）信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）出租底價(jià)（略）年房屋（略）,（略）,（略）標(biāo)的是否存在抵押情況無權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán)不涉及聯(lián)系人（略）先生聯(lián)系電話（略）-（略）-（略）聯(lián)系地（略）2（略）A座（略）出租房屋基本情況出租房屋基本情況房屋名（略）商業(yè)（略）場(chǎng)3B-9號(hào)房屋坐落（略）蕭山商業(yè)（略）場(chǎng)3B-3,5,6,7,9不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)房產(chǎn)證（略）房權(quán)證商業(yè)城字第（略）號(hào)房屋建筑面積（平方米）（略）.6房屋用途辦公不動(dòng)產(chǎn)（略）類其他用房其它權(quán)力情況無使用現(xiàn)狀空置是否存在優(yōu)先承租權(quán)不涉及其他披露事項(xiàng)租賃房屋位（略）商業(yè)（略）場(chǎng)3B-9號(hào)，無單獨(dú)房屋所有權(quán)證，其（略）房權(quán)證商業(yè)城字第（略）號(hào)房屋所有權(quán)證的一部（略），房屋招租面積約為（略）平方米（租賃面積系測(cè)繪面積，若本次租賃房屋的實(shí)際面積與上述明示的招租面積有差異的，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)（略）租金及交易服務(wù)費(fèi)）。目前租賃房屋空置，租賃房屋質(zhì)量、具體位置及房屋面積、水容量均以（略）展示為準(zhǔn)，以現(xiàn)狀出租。出租條件與承租方資格條件出租條件出租底價(jià)（略）年出租面積㎡（略）租賃期3年起租日以《（略）直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》簽訂為準(zhǔn)免租期無租金（略）要求一年一付先付后用，后續(xù)租金由承租方于上個(gè)（略）期屆滿日前直接（略）給出租方。租金調(diào)（略）方式3年租金不遞增履約保證金（略）要求首年租金2個(gè)月計(jì)水電氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定以《（略）直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)出租用途要求商業(yè)（倉(cāng)儲(chǔ)）是否允許裝修改造以《（略）直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)與出租相關(guān)的其他條件1、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以（略）實(shí)物展示為準(zhǔn)，意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行（略）踏勘。意向承租方提交承租申請(qǐng)并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的（略）踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，攜帶承租申請(qǐng)材料原件到杭交所完成（略）確認(rèn)并簽署《成交通知書》、《（略）直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》、《承租戶消防安全及社會(huì)治安綜合管理責(zé)任書》、《關(guān)于租賃房屋交付的承諾函》等交易合同；并在《成交通知書》、《（略）直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》、《承租戶消防安全及社會(huì)治安綜合管理責(zé)任書》、《關(guān)于租賃房屋交付的承諾函》等交易合同簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性（略）首期租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)等交易資金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。（2）同意杭交所經(jīng)出租方申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將承租方已交納的首期租金、履約保證金全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。（3）租賃房屋招租用途（略）商業(yè)（倉(cāng)儲(chǔ)）。承租方保證在該租賃房屋所規(guī)定的用途范圍內(nèi)，按國(guó)家規(guī)定和《（略）直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》約定依法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得擾民，自行負(fù)責(zé)（略）相關(guān)手續(xù)和（略）相關(guān)費(fèi)用，且按相關(guān)規(guī)定依法（略）開業(yè)的證照等審批手續(xù)，否則視承租方違約。（4）承租方在租賃期間享有租賃房屋所屬設(shè)施的專用權(quán)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)做好租賃物及附屬設(shè)施（含水、電、通訊、消防設(shè)施、房屋防水、衛(wèi)生間、排污（略）等）的安裝、保潔、養(yǎng)護(hù)和維修，同時(shí)做好租賃房屋內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。承租方應(yīng)保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同本約租賃物歸還出租方。出租方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。（5）租賃期內(nèi)，因不可抗力、（略）規(guī)劃建設(shè)發(fā)展需要，改造、拆遷承租方租賃的房屋，致使不能繼續(xù)履行或造成損失，出租方承租方雙方互不承擔(dān)責(zé)任、互不賠償對(duì)方損失。（6）在租賃期內(nèi)，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用。（7）根（略）房權(quán)證商業(yè)城字第（略）號(hào)房屋所有權(quán)證，租賃房屋設(shè)計(jì)用途為辦公，本次租賃房屋要求的用途為商業(yè)（倉(cāng)儲(chǔ)）。如因租賃物業(yè)證載的地類（用途）和租賃用途不一致而需要（略）相關(guān)審批手續(xù)的，由承租方自行負(fù)責(zé)（略），承租方須自行查詢能進(jìn)行工商登記，申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。承租方不得以房屋無法（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照或任何其他許可證照為由，主張解除合同或要求出租方進(jìn)行賠償、補(bǔ)償，請(qǐng)承租方自行了解相關(guān)規(guī)定及承擔(dān)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。擬出租房屋面積為測(cè)繪面積，與實(shí)際面積，成交的年租金及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)（略）。租賃房屋若有超租賃面積搭建部（略），搭建部（略）不在本欠租賃范圍內(nèi)，以（略）展示為準(zhǔn)。（8）租賃期內(nèi)，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等因使用租賃房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。租賃期間（略）絡(luò)、電話費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用自行繳納給相應(yīng)單位。（9）出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)及租賃房屋交付詳見《（略）直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》、《承租戶消防安全及社會(huì)治安綜合管理責(zé)任書》、《關(guān)于租賃房屋交付的承諾函》等交易合同。3、本項(xiàng)目承租方須交納交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)按照如下標(biāo)準(zhǔn)收?。焊髂昀塾?jì)成交租金在（略）（含）以下的，交易服務(wù)費(fèi)按各年累計(jì)租金4%計(jì)收；各年累計(jì)租金超過（略）至（略）（含）的，交易服務(wù)費(fèi)按各年累計(jì)租金3%計(jì)收；各年累計(jì)租金超過（略）至在（略）（含）的，交易服務(wù)費(fèi)按照各年累計(jì)租金的2%收取；各年累計(jì)租金在（略）以上的，交易服務(wù)費(fèi)按照各年累計(jì)租金的1.5%收取。承租方資格條件中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法（略）并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。踏勘安排展示時(shí)間信息披露期內(nèi)展示地點(diǎn)標(biāo)的所在地聯(lián)系人劉先生聯(lián)系電話（略）交易保證金設(shè)定交納交易保證金是交納金額（略）交納時(shí)間信息披露截止日（略）:（略）時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）處置方式1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所、經(jīng)紀(jì)會(huì)員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部（略）作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競(jìng)價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《（略）直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》的或未按約定（略）首期租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)等的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項(xiàng)的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《（略）直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》及其附件等交易合同簽署當(dāng)日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。信息披露期信息披露期披露之日起5個(gè)工作日信息披露期滿，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)競(jìng)價(jià)方式競(jìng)價(jià)方式（略）報(bào)價(jià)（略）報(bào)價(jià)自由報(bào)價(jià)期信息披露截止次工作日9時(shí)至（略）時(shí)延時(shí)報(bào)價(jià)周期5（略）鐘是否專場(chǎng)否加價(jià)幅度（略）查看原文