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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 泗縣東城康居北門商鋪拍租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）東城康居北門商鋪拍租公告委托方承諾本次拍租行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導(dǎo),并對其內(nèi)容的真實性、準確性和有效性負責(zé)。本項目意向競租人如需咨詢，務(wù)必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。序號內(nèi)容說明及要求一項目（略）東城康居北門商鋪拍租二項目編號S（略）CQ（略）三委（略）四公告、競價期限及競價規(guī)則簡述1、公告（略）時間：公告日起至拍租會前一日（略）時止。2（略）絡(luò)競價開始時間：（略）年1月（略）日上午（略）:（略）（https:（略）.html）4、展示地址：（略）競價時間5（略）鐘，拍租會開始后（略）鐘自由競價倒計時開始，意向競租人開始自由競價，（略）鐘自由競價倒計時結(jié)束后立即開始限制競價時間5（略）鐘，在限制競價時間內(nèi)，意向競租人出價后，限制競價倒計時重置為5（略）鐘，并立即開始新一輪的5（略）鐘限制競價倒計時，以此循環(huán)，直至5（略）鐘限制競價倒計時期間內(nèi)無人再次出價，則拍租成交。5、依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》實施細則，拍賣人向買受人收取傭金成交額的2.5%。6、競拍成功后（略）使用費。五出租標的基本情況拍租標的參考面積約㎡租期年年租金（（略））競租保證金（（略））起拍價（（略）3年）1（略）東城（略）北門西側(cè)第4間商鋪（略）.（略）.（略）.（略）東城（略）北門西側(cè)第5間商鋪（略）.（略）.（略）.（略）東城（略）北門西側(cè)第7間商鋪（略）.（略）.（略）.（略）六對意向競租人資格的要求1、增價階梯為0.1（略）或其（略）倍數(shù).2、具體面積以（略）實際面積為準，實際移交面積與參考面積不符的,不調(diào)（略）成交價格。3、承租人不準在出租的標的內(nèi)從事違法亂紀等活動；不得經(jīng)營易燃易爆危險品的生產(chǎn)和儲藏；4、（略）5、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人,均可參與（略）及競價。6、截止時間：拍租前一日（略）時止以到帳時間為準7、（略）方（略）銀（不得由他方代為繳納競價保證金）。注意事項：①、保證金（略）以到賬時間為準,意向競租人需確保繳納的競價保證金在公告（略）將在保證金交納截止時間時自動關(guān)閉;②、如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬等原（略）及委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。③、競價結(jié)束后競得人與委托方簽訂完成合同后，競價保證金退回原賬戶。其他競租人的競價保證金于拍租會結(jié)束后次日起5個工作日內(nèi)（略）退還手續(xù)。（不計息）七對意向競租人的特別要求一、意向競租人應(yīng)在本公告期截止前自行（略）踏勘出租標的,就出租標的相關(guān)情況主動向委托方咨詢,自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定;完成（略）的意向競租人都視同已實地踏勘出租標的,確認了標的范圍、面積并認可租賃要求及是否有原承租人需要清場的時間問題等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。二、本次房屋出租以（略）作參考,以實際移交面積為準。出租面積之外的建筑物、附（略）、綠化、空地、停車場等均不在出租范圍內(nèi),委托方不提供任何承諾及服務(wù)。三、租賃期內(nèi),承租人負責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水（略）絡(luò)、垃圾清運、消防、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費用。四、1、原承租人在同等條件下，享有房屋租賃優(yōu)先權(quán)（必須（略）手續(xù)參加競拍，方視為有效）。2、房屋及水電管線狀況以交付時房屋實際現(xiàn)狀為準，拍租房屋的實際面積與公告中面積有差異的，以公告面積為準，不調(diào)（略）房屋拍租租金和傭金。3、未經(jīng)委托方同意承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租（略）租，不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、存放（制作）危險品，如有違約委托方可單方面終止租賃合同，履約保證金不退還。4、承租戶成交后憑成交確認書5日內(nèi)（節(jié)假日除外）與委托方簽訂租賃合同，逾期即視為放棄租賃權(quán)，委托方將扣除履約保證金不退還。5、成功競租標的后，房屋以現(xiàn)狀交付使用，承租人不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、存放（制作）危險品。承租戶不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，對房屋的裝飾裝修、改建擴建須經(jīng)委托方書面同意后方可實施。經(jīng)營中須自行承擔(dān)房屋設(shè)施設(shè)備的裝飾裝修、改建擴建等費用，對后期裝飾裝修、改建擴建及改善房屋設(shè)施設(shè)備等投入，在租賃合同期滿后或按租賃合同約定提前解除合同的，委托方不給予任何賠償或補償，無償歸委托方所有和使用,且不得提出何補償要求。6、禁止經(jīng)營國家法律法規(guī)嚴令及噪音污染行業(yè)；不得從事影響居民生活和污染環(huán)境的經(jīng)營活動。承租人在承租期內(nèi)經(jīng)營項目若有涉及到消防、環(huán)評等，須自行通過相關(guān)部門的驗收，并承擔(dān)相關(guān)的費用以及驗收不合格的后果。承租人如有違約，出租方可單方面終止租賃合同，履約保證金不退還。五、租賃期內(nèi),承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,租金按照實際租賃時間計算,不足（略）月的按實際天數(shù)計算,多退少補。六、競得人（略）《成交確認書》的同時繳納房屋租金、合同履約保證金及傭金。七、承租人自成交公示發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《房屋租賃合同》。八成交公告及《成交確認書》《成交確認書》（略）時間：成交公告發(fā)布結(jié)束日起三個工作日內(nèi)?！冻山淮_認書》（略）地址：宿（略）集3#（略）室?！冻山淮_認書》（略）要求：競得人為企業(yè)的需（略）授權(quán)書）和本人（略），競得人為自然人的請攜帶本人（略）。九租金及履約保證金（略）方式租金一年一付，先（略）后使用。以后每年租金在每年租期最后一個月（略）日內(nèi)交付給出租方，（首期租金起始日在合同生效前繳納），逾期每天按應(yīng)繳租金2‰加收違約金從合同履約保證金扣除。合同履約保證金（首年租金（略）%）在簽訂《房屋租賃合同》與年租金一并（略）給出租方，該履約保證金于合同期滿且無承租方責(zé)任后不計息退還。具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中（略）上（略）。完善基本信息（略）上（略）報（略）（https:（略）.html）.,.意向競租人須在公告期內(nèi)完成以上所有步驟（略）、（略）及保證金繳納手續(xù),因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)（略）及委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。十一承租人確定方式注:1（略）故障或其它原因造成競價中止時的最高報價不作為本項目最高報價。2、競得者未經(jīng)出租人同意，不得轉(zhuǎn)租。十二特別提醒1、信息刊登在宿（略）。2、競得人在拍租會結(jié)束后按委托人規(guī)定時間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。3、拍租過程發(fā)布的所有數(shù)據(jù)，若與實際不符，以實際現(xiàn)狀為準，風(fēng)險由競得人自行承擔(dān)。4、特別約定：競得人逾期未交納約定款項成交價款、傭金視為違約，繳納的競租保證金由拍賣人處理，如再次拍租，標的成交價低于原標的成交價，差額部（略）和原成交傭金均由原競得人承擔(dān)。5、本次拍租活動若有變動，拍賣人將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。6、為保護各方合法利益，委托方及拍賣人在此做出特別提示，意向競買人一旦通過資格確認且繳納保證金，即對如下內(nèi)容作出承諾，如意向競買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，委托方和拍賣人可扣除該意向競租人的保證金，作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）在競價過程中以起拍價為起始價，各意向競租人均不應(yīng)價的；（2）被確定為競得人后在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽訂《成交確（略）聯(lián)系電話：徐經(jīng)理（略）電話：（略）-（略）所含標的物預(yù)（略）東城（略）北門西側(cè)第7間商鋪所在地：（略）次圍觀￥預(yù)（略）東城（略）北門西側(cè)第5間商鋪所在地：（略）次圍觀￥預(yù)（略）東城（略）北門西側(cè)第4間商鋪所在地：（略）次圍觀￥（略）查看原文